Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

1 Уильям-стрит
Уильям-стрит, 1, Брисбен, март 2017 года, на sunset.jpg
Строительство на закате
Основная информация
СтатусПолный
ТипПравительственная башня
Архитектурный стильМодернист
Место расположенияБрисбен, центральный деловой район
Город или мегаполисБрисбен
СтранаАвстралия
Координаты27 ° 28′30 ″ ю.ш. 153 ° 01′33 ″ в.д. / 27.47512 ° S 153.0258 ° E / -27,47512; 153,0258 Координаты : 27.47512 ° S 153.0258 ° E27 ° 28′30 ″ ю.ш. 153 ° 01′33 ″ в.д. /  / -27,47512; 153,0258
Текущие арендаторыПравительство Квинсленда [1]
Строительство началось4 марта 2013 г. (2013-03-04)
ЗавершенныйОктябрь 2016 [2] (2016-10)
Расходы650 миллионов австралийских долларов [4]
КлиентCbus недвижимость [5]
Владелец
  • Собственность Cbus (50%) [2]
  • ISPT Super Property (50%) [2]
УправлениеJLL Австралия [6]
Высота
Антенный шпиль259,8 м (852 футов) [3]
Верхний этаж179,1 м (588 футов)
Технические подробности
Количество этажей49 [2]
Площадь пола76 022 м 2 (818 290 кв. Футов) [2]
Лифты / лифты24
Дизайн и конструкция
АрхитекторВудс Багот [5]
РазработчикCbus недвижимость [5]
Инженер-строительHyder Consulting [5]
Инженер по обслуживаниюЭДС Гриффитса [5]
Генеральный подрядчикМультиплекс Брукфилда [5]
Дополнительная информация
Стоянка318 мест [2]
Веб-сайт
1williamstreet .com

1 William Street - небоскреб в Брисбене , Квинсленд , Австралия, второй по высоте в городе - 259,8 метра. [7] стиль модерниста офисное здание расположено в Брисбене КБР , в непосредственной близости от здания парламента . Здание было разработано для правительства Квинсленда в рамках правительственного плана по обновлению государственного административного округа и для удовлетворения его потребностей в размещении. Он был завершен в октябре 2016 года, и более 5000 государственных служащих переехали в течение шести выходных. [3] [8]

История сайта [ править ]

Раньше участок был разделен пополам Шорт-стрит и состоял из нескольких участков и использований. Здания занимали этот район еще в 1854 году, и он использовался для различных функций, в том числе; производство, складирование, отгрузка, жилищное строительство и производство электроэнергии.

Правительство Квинсленда начало приобретать недвижимость в 1960-х годах в рамках своей программы развития государственного округа и начало снос существующих зданий, некоторые из которых были построены в 1850-х годах. В результате сноса соседнего отеля Bellevue и строительства 80 Джордж-стрит отвалы оттуда были сброшены на участок 1-й Уильям-стрит. Шорт-стрит была закрыта, и весь участок был объединен в один участок, 1 Уильям-стрит.

В 1974 году участок был выделен под будущие правительственные учреждения. [9]

1 William Street - это участок площадью 6 778 квадратных метров (72 960 квадратных футов), принадлежащий правительству Квинсленда, и с 1982 по 2013 год он использовался как правительственная автостоянка. Сайт охватывает целый городской квартал между улицами Уильяма , Алисы и Маргарет и Риверсайд- Стрит .

С 2012 года 1 William Street часто упоминается как «Башня власти» в средствах массовой информации, является ссылкой на политической силы наладочных бывшего правительства Newman и что здание полностью заполняться Queensland правительственных государственных служащих . [10] [11] [12] [13]

Значение культурного наследия [ править ]

Место обладает археологическим потенциалом и может иметь значение культурного наследия. Остатки зданий 1850-х годов видны выше нынешнего уровня земли, и вероятно, что значительная подповерхностная ткань сохранилась.

Развитие [ править ]

В августе 2012 г. было запрошено выражение заинтересованности от опытных организаций, заинтересованных в участии в торгах по проекту. Было предложено, чтобы участок был доступен для победившей стороны по соглашению о долгосрочной аренде и что правительство Квинсленда возьмет в долгосрочную аренду примерно 75 000 м 2 (810 000 кв. Футов) офисных площадей в застройке. [14]

В сентябре 2012 года шесть девелоперов попали в финальный список для разработки предложений по новой высотной башне. В финальный список вошли Cbus , Lend Lease , Brookfield , Westfield , Leighton Properties и Grocon . [15] [16]

В декабре 2012 года компания Cbus была объявлена ​​девелопером Уильям-стрит, 1. [17] Застройщик получил 99-летнюю аренду участка и гарантированную 15-летнюю государственную аренду на 60 000 м 2 (650 000 кв. Футов) офисных площадей. [18]

Дизайн [ править ]

Общая площадь 1 William Street составляет 119 977 м 2 (1 291 420 кв. Футов), а чистая арендуемая площадь - 74 853 м 2 (805 710 кв. Футов) офисных помещений, за исключением торговых площадей, которые покрывают 1169 м 2 (12 580 кв. Футов). В конструкции заложено 318 автомобильных отсеков. [19]

Около 60 000 м 2 (650 000 кв. Футов) было выделено под государственные помещения, а около 15 000 м 2 (160 000 кв. Футов) будут сданы в субаренду частному сектору. [19] Предполагается, что он получит 5-звездочный рейтинг энергоэффективности офиса NABERS и 3-звездочный рейтинг водоснабжения офиса NABERS. Это первое новое коммерческое офисное здание, построенное для правительства в центральном деловом районе Брисбена с момента завершения строительства правительственного здания на Шарлотт-стрит, 33 в 2004 году [20].

Тема и цветовая гамма каждого этажа посвящены иконам Квинсленда или природным явлениям. [21]

УровеньТемы
G до 2базовая палитра (нейтральные кремовые, коричневые и серые тона)
От 3 до 5Баррамунди
От 6 до 8Мортон Бэй Инжир
С 9 до 11Морской крокодил
С 12 до 14Цветные пески
С 16 до 17Фиолетовый веерный коралл
19–21Казуар
22–24Зеленая древесная лягушка
25–27Ананас
28–30Апельсиновые поровые грибы
31–33Необжитые пески
34–36Сапфир
37–39Карамельная тросточка
От 40 до 41Водный Дракон

Строительство [ править ]

Строительство, которое было предпринято Multiplex , началось в начале 2013 года и было завершено в 2016 году. [22] Закладка фундамента участка, на котором присутствовали Тим Николлс ( казначей в то время) и Джефф Сини ( заместитель премьер-министра в то время), состоялась 4 марта 2013 года. [23]

С 1 октября 2016 года девять полных департаментов и агентств, все министры правительства штатов, большинство генеральных директоров и более 5000 государственных служащих переехали на Уильям-стрит, 1. [24] Некоторые секции из 11 других департаментов также переместились на Уильям-стрит, 1, в то время как другие части этих департаментов переместятся в другие здания в центре города. Будут снесены три здания: Исполнительное здание на 100 Джордж-стрит , Исполнительное пристройка на 80 Джордж-стрит и Невилл Боннер- билдинг на 75 Уильям-стрит.

Арендаторы [ править ]

Здание на Уильям-стрит, 1, полностью занято различными департаментами правительства Квинсленда : [25]

  • Департамент партнерства аборигенов и жителей островов Торресова пролива [8]
  • Министерство сельского хозяйства и рыболовства (также 41 Джордж-стрит) [8]
  • Департамент по делам сообществ, службы безопасности детей и инвалидов (плюс улица Джордж-стрит, 111) [8]
  • Департамент образования и профессиональной подготовки (плюс улица Мэри, 54) [8]
  • Департамент энергетики и водоснабжения [8]
  • Департамент окружающей среды и охраны наследия (плюс улица Джордж-стрит, 400) [8]
  • Queensland Health (плюс Шарлотт-стрит, 33) [8]
  • Департамент жилищного строительства и общественных работ (плюс улица Джорджа 41 и улица Альберта 60) [8]
  • Департамент инфраструктуры, местного самоуправления и планирования [8]
  • Министерство юстиции и генеральный прокурор (плюс Джордж-стрит, 400) [8]
  • Департамент национальных парков, спорта и гонок (плюс Джордж-стрит, 400) [8]
  • Департамент природных ресурсов и шахт [8]
  • Департамент полиции, пожарной и аварийной служб [8]
  • Комиссия по государственной службе [8]
  • Департамент науки, информационных технологий и инноваций (плюс Крик-стрит, 140) [8]
  • Департамент государственного развития, туризма и инноваций [8]
  • Департамент транспорта и магистральных дорог (плюс 61 Мэри-стрит, 313 Аделаида-стрит) [8]
  • Торговля и инвестиции Квинсленда [8]
  • Казначейство Квинсленда [8]
  • Департамент туризма, крупных мероприятий, малого бизнеса и Игр Содружества (плюс улица Джордж-стрит, 63) [8]

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Брисбене

Ссылки [ править ]

  1. ^ «Каталог арендаторов» . 1 Уильям-стрит . Проверено 24 мая 2020 .
  2. ^ a b c d e f "Уильям-стрит, 1" . ISPT Super Property . Проверено 24 мая 2020 .
  3. ^ a b «Уильям-стрит, 1, Брисбен: загляните внутрь башни власти, прежде чем туда переедут 5000 государственных служащих» . Брисбен Таймс . 21 октября 2016 . Проверено 24 мая 2020 .
  4. ^ "Взгляд внутрь 1 Уильям-стрит" . CBUS Недвижимость . 21 октября 2016 . Проверено 25 мая 2020 .
  5. ^ a b c d e f "Уильям-стрит, 1, Брисбен" . Брукфилд Мультиплекс . Проверено 24 мая 2020 .
  6. ^ "Контакт" . 1 Уильям-стрит . Проверено 24 мая 2020 .
  7. ^ 1 Уильям-стрит - Центр небоскреба. Архивировано 16 июля 2015 года в Wayback Machine . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 3 октября +2016.
  8. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u "Взгляд изнутри, 1 Уильям-стрит" . Брисбен Девелопмент . 21 октября 2016 . Проверено 24 мая 2020 .
  9. ↑ Сара Фоглер (21 декабря 2012 г.). «Правительство штата объявляет об успешной заявке на строительство высотного административного комплекса на Уильям-стрит, 1» . Курьерская почта . Новости Квинсленда. Архивировано 21 декабря 2012 года . Проверено 21 декабря 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  10. ↑ Архитекторы винят Башню силы Кэмпбелла Ньюмана, Herald Sun, 16 марта 2013 г.
  11. ^ [Профсоюз поддерживает Crown против «короля азартных игр» за казино в Брисбене, Brisbane Times, 18 декабря 2014 г.]
  12. ^ 1 Уильям-стрит будет полностью заполнена государственными служащими, Brisbane Times, 16 июня 2015 г. Архивировано 4 января 2017 г., Wayback Machine
  13. ^ 1 William Street: Сильные ветры, завершение строительства «Башни силы» в Брисбене с задержкой дождя, Австралийская радиовещательная корпорация, 22 августа 2016 г. Архивировано 31 августа 2016 г. в Wayback Machine
  14. ^ "1 Уильям-стрит" . Казначейство Квинсленда . Штат Квинсленд. 28 сентября 2012 года Архивировано из оригинала 28 февраля 2015 года . Проверено 18 декабря 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  15. ^ Urbanalyst персонала (2 октября 2012). «Шесть разработчиков вошли в шорт-лист на разработку по адресу 1 William Street, Brisbane» . урбанист. Архивировано 15 декабря 2012 года . Проверено 18 декабря 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  16. ↑ Картер, Бриджит (13 декабря 2012 г.). «Гиганты в битве за участок в 1 миллиард долларов» . Австралийский. Архивировано 17 декабря 2012 года . Проверено 18 декабря 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  17. ^ «Преобразование Уильям-стрит на шаг ближе к реальности» . Правительство Квинсленда. Архивировано 26 апреля 2013 года . Проверено 21 декабря 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  18. ↑ Сара Фоглер (21 декабря 2012 г.). «Штат объявляет девелопера башни CBD» . News Limited. Архивировано из оригинального 15 января 2013 года . Проверено 31 декабря 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  19. ^ a b Дэниел Херст (21 декабря 2012 г.). «Зеленый свет для небоскреба CBD» . Брисбен Таймс . Fairfax Media. Архивировано 23 декабря 2012 года . Проверено 22 декабря 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  20. ^ Планы на 1 William Street Unveiled Archived 14 июня 2016 года в Wayback Machine , Brisbane Development.com
  21. ^ Люди, которые построили 1 Уильям-Стрит , Городской Девелопер
  22. ^ "1 Уильям-стрит: наступает день переезда для государственных служащих в Брисбене" . ABC. 1 октября 2016 года. Архивировано 18 июня 2017 года . Проверено 30 апреля 2018 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  23. ↑ Эми Ремейкис. «Брисбен в прямом эфире на работе: понедельник, 4 марта» . Брисбен Таймс . Fairfax Media. Архивировано 5 марта 2013 года . Проверено 4 марта 2013 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  24. ^ Хинчклифф, Джессика (21 октября 2016). «Печать Электронная почта Facebook Twitter Подробнее 1 Уильям-стрит: наступает день переезда для государственных служащих в Брисбене» . ABC News . Архивировано 18 ноября 2016 года . Проверено 18 ноября +2016 . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  25. ^ «Каталог арендаторов» . 1 Уильям-стрит . Дата обращения 10 мая 2020 .

Внешние ссылки [ править ]

СМИ, связанные с 1 Уильям-стрит, Брисбен, на Викискладе?

  • Здание на веб-сайте казначейства Квинсленда
  • Создание на сайте Woods БАГО архивации 28 ноября 2016 в Wayback Machine
  • Сборка на сайте designbuild-network
  • Здание в базе данных The Skyscraper Center
  • 1 Уильям-стрит у Беннета и Беннета