Armada Arndale - это торговый центр, расположенный в пригороде Килкенни в Южной Австралии, которым управляет Armada Funds Management. Раньше им управляли Центры Окрестности (ранее Центры Федерации) и Вестфилд . Объект расположен на пересечении основных магистралей, дорог Торренс , Хэнсон и Ридженси . Есть около 120 розничных торговцев, включая кинотеатры Harris Scarfe , Big W , Woolworths , Foodland , Aldi и Greater Union с более чем 2500 парковочными местами.
История [ править ]
Армада Арндейл была впервые открыта в 1963 году. [1] Она была построена для британской девелоперской компании Arndale Property Trust. [2] Это был первый в Австралии сеть торговых центров, созданный девелоперской группой Arndale, второй - Westfield Marion . [ необходима цитата ] Это был первый полностью закрытый торговый центр в Австралии, оснащенный кондиционерами. [2]
Центр несколько раз расширялся в 1970, 1984, 1999, 2004 годах, и последний раз значительный ремонт завершился в августе 2013 года [1].
Редевелопмент [ править ]
Реконструкция Арндейла была одобрена Советом Чарльза Стерта 11 октября 2006 года для добавления 5 800 м² сдаваемой в аренду площади и создания до 50 новых магазинов.
Это привело к застройке стоимостью 100 миллионов долларов, добавив в общей сложности 11 350 м² жилой площади или примерно на 28 процентов больше, чем на предыдущих уровнях. [ Требуется цитата ] Реконструкция включает новый магазин Big W, отремонтированный супермаркет Woolworths, два небольших новых торговых центра, три новых входа и дополнительные парковочные места.
Были одобрены изменения в плане развития Charles Sturt, требующие изменения зонирования части участка, чтобы включить в него использование супермаркетов, дисконтных магазинов и ресторанов. [ когда? ]
У бывшего владельца Vicinity Centers также были планы по крайней мере еще двух этапов развития, которые, как ожидается, будут стоить от 100 до 150 миллионов долларов. [3]
В мае 2016 года Armada Funds Management объявила, что на двух других этапах будет создано более 70 магазинов и более 1500 рабочих мест.
Распродажа [ править ]
13 мая 2014 года Vicinity Centre подтвердили, что они планируют продать Arndale Central за 140 миллионов долларов в рамках реструктуризации своей компании. [4]
В сообщении ASX от Vicinity Centre от 25 сентября 2014 года было подтверждено, что они ведут переговоры с Armada Funds Management относительно продажи центра. Центр будет продан примерно за 152 миллиона долларов, расчет по сделке ожидается в конце октября 2014 года [5].
Ссылки [ править ]
- ^ а б "Центральный трест Армады Арндейл" . Армада Управление фондами . Проверено 12 декабря +2016 .
- ^ a b «Торговый центр Arndale отмечает 50-летие ценами 1960-х годов» . Рекламодатель . Проверено 12 декабря +2016 .
- ^ Arndale центр Аделаиды получает $ 100 Centro Makeover, Австралии (12/11/1999) [Интернет]. Доступно по адресу : http://www.theaustralian.news.com.au/story/0,25197,22805595-25658,00.html. Архивировано 23 ноября 2007 г. в Wayback Machine.
- ^ Федерация продает Arndale Central за 140 млн долларов, Financial Review (13.05.2014) [Интернет]. Доступно по адресу : http://www.afr.com/p/business/property/federation_to_sell_arndale_central_Yj2LOofhPQvEmNNJhc70FK
- ^ Центры Федерации соглашаются с продажей Центрального Арндейла за 152 миллиона долларов, Центры Федерации (25.09.2014) [Интернет]. Доступно по адресу : https://www.federationcentres.com.au/sites/default/files/Vicinity%20Centres%20agrees%20Arndale%20Central%20sale%20for%20$152%20million.pdf [ постоянная мертвая ссылка ]
