Из Википедии, свободной энциклопедии
  (Перенаправлено от Бенджамина Винтера-старшего )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Бенджамин Винтер-старший
Рожденный( 1881-02-05 )5 февраля 1881 г.
Лодзь , Польша
Умер16 июня 1944 г. (1944-06-16)(63 года)
Нью-Йорк , США
НациональностьАмериканец
Занятиезастройщик
Известеноснователь Winter Incorporated
Чистая стоимость40 миллионов долларов (1927 год, что эквивалентно 0,5 миллиарда долларов в 2019 году)
Супруг (а)Дора Винтер
ДетиBenjamin Winter Jr.
Marvin S. Winter
Beatrice Winter Spitz
Ethel Winter Schanzer
Натали Винтер Баллен

Бенджамин Винтер-старший (5 февраля 1881 - 16 июня 1944) [1] был застройщиком в Нью-Йорке и основателем Winter Incorporated. Винтер занимал пост президента Американской федерации польских евреев. [2]

Биография [ править ]

Винтер родился в Лодзи , Польша , [1] в еврейской семье. В 1901 году он эмигрировал в Нью-Йорк , через год после своего отца. [3] [4] [5] [6] Его отец совершил поездку по Манхэттену, показывая ему роскошные дома Вандербильтов и Астор, которые в конечном итоге должны были принадлежать Уинтеру. [3] [7] После 12 лет накоплений, в 1912 году [6] Винтер использовал вырученные деньги в качестве маляра многоквартирных домов [8], чтобы купить многоквартирные дома в нижнем Манхэттене. [4] В следующем году он и шотландский ирландец Эндрю О'Брайен купили свой первый многоквартирный дом в Вашингтон-Хайтс.. [6] Предприятие было успешным, и Уинтер вскоре после того, как основал свою собственную компанию, финансируемую за счет своей доли прибыли и инвесторов в польской еврейской общине, он инвестировал в центр Манхэттена, где он нацелился на реконструкцию великих особняков на Пятой авеню . [4] [9] В 1925 году он купил дом миссис Уильям Б. Астор, а затем снёс его; [4] в 1929 году он был заменен новой конгрегацией Эману-Эль из Нью-Йорка. [10] В 1926 году Винтер ранее купила [11] и продала старое здание храма Эману-Эль на 5-й авеню и 43-й улице, которое было снесено. и заменен в 1927 году коммерческим зданием его последующим владельцемДжозеф Дерст . [12] [13] [14] Также в 1925 году он купил дом Уильяма К. Вандербильта и снес его, заменив его жилым высотным зданием. [4] [15] [16] Снося особняки, Винтер вместе с другим спекулянтом недвижимостью Фредериком Брауном превратили этот участок Пятой авеню в «аристократа торговых улиц». [17] В 1927 году он основал Winter Incorporated и предложил привилегированные акции на Нью-Йоркской фондовой бирже, что позволило ему собрать средства для более крупных проектов. [4] Он обанкротился в 1937 году во время Великой депрессии.потеряв все свои 40 миллионов долларов (что эквивалентно 0,5 миллиарда долларов в 2019 году [18] ) в виде богатства, [19] [20], хотя он вернул большую часть своего богатства своей смертью в 1944 году. [4] [21]

Он был известен своей способностью определять недооцененную недвижимость в перспективных районах, совершать покупки, а затем продавать их позже с хорошей прибылью. [3] За 20 лет он стал самым успешным риелтором в Нью-Йорке с продажами более 500 миллионов долларов. [3] [22] Его портфель выдающихся свойств пришло включать отель Дельмонико~d , [23] отель Стенхоуп , [24] Отель Lenori, [3] испанский Flats (который он позже снесен), [25] [26 ] бреттон - зал , [24] Gunther здание , [27]Hotel Claridge , [28] Hotel Hermitage, [22] и многие жилые дома вдоль Парковой и Пятой авеню. [3]

Личная жизнь [ править ]

Он был женат на Доре Винтер; [29] у них было пятеро детей: Бенджамин Винтер-младший, Марвин С. Винтер , Беатрис Винтер Шпиц, Этель Винтер Шанцер и Натали Винтер Баллен. [30] [31] В 1950-х годах его сын Марвин превратил компанию из оппортунистического покупателя и продавца недвижимости в долгосрочного держателя. [3] [30] После смерти Марвина его сыновья Бенджамин Винтер и Джеймс Винтер взяли на себя семейный бизнес. [3] [31] [32] Позже к бизнесу присоединился сын Бенджамина, Дэвид С. Винтер. [33]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Винтер, Бенджамин; б. Лодзь, 5 февраля 1881 г .; г. Нью-Йорк, 16 июня 1944 г. В США, 1901 г. Риэлтор, общинный руководитель, филантроп, Нью-Йорк; представитель польских евреев Амстердама; исполнительный директор сионистской организации Ам; офицер Ам Еврейское Конго " (PDF) . Американские еврейские архивы . Проверено 24 мая 2016 года .
  2. ^ «Доктор Джозеф Тененбаум был избран на место покойного Бенджамина Винтера на посту президента Американской федерации польских евреев» . Нью-Йорк Таймс . 19 июня 1944 г.
  3. ^ a b c d e f g h "Великие семьи недвижимого имущества" . Еженедельник по недвижимости . 20 августа 2005 г.
  4. ^ a b c d e f g Миллер, Дональд Л. Верховный город: как эпоха джаза на Манхэттене родила современную Америку
  5. ↑ Житель Нью-Йорка: «Бенджамин Винтер», 8 мая 1926 г.
  6. ^ a b c Буш, Нивен 21 американец
  7. ↑ Канадские еврейские хроники: «Мой подъем на Пятую авеню» Бенджамина Винтера, 15 октября 1926 г.
  8. ^ Сайт Winter Properties: история получена 12 октября 2014 г.
  9. ↑ New York Times: «Изменения на Пятой авеню имеют свою философию; Бенджамин Винтер» К. Г. Пур, 16 сентября 1928 г. | Чья сделка с недвижимостью привела к сносу знаменитых старых особняков ради строительства небоскребов, считает свою работу частью прогресса города
  10. ↑ Время: «Религия: Храм», 7 декабря 1925 г.
  11. ↑ New York Times: «Уинтер покупает Храм Эману-Эль; Уорд отказывается от сделки по приобретению собственности на 5-м авеню и 43-й улице и теряет 450 000 долларов в поселении. Говорит, что это был частный флаер. Найдено здание, выступающее на фут над линией застройки, поэтому Зима бреет фасад " 5 мая 1926 г.
  12. ↑ The San Bernardino County Sun: «Церковь в Нью-Йорке продана за 7 000 000 долларов для использования в качестве небоскреба» 15 декабря 1926 г. | Храм Эману-Эль, расположенный в северном углу Сорок третьей улицы, признанный одним из самых ценных участков недвижимости такого размера в мире, был продан Джозефу Дерсту, вице-президенту Capital National Bank. при оценке в 7 000 000 долларов, почти 370 долларов за квадратный фут. Г-н Дерст планирует построить на этом месте 40-этажное офисное здание, когда он вступит во владение в мае 1928 года. Храм был куплен у общины в январе прошлого года Бенджамином Винтером, торговцем недвижимостью, за 6 500 000 долларов.
  13. ^ Daytonian в Манхэттене: «The Lost Temple +1868 Emanu-El - 5th Avenue и 43rd Street 12 марта 2012
  14. ↑ Музей города Нью-Йорка: «Храм Эману-Эль» Лорен Робинсон, 11 октября 2011 г.
  15. ^ Daytonian в Манхэттене: "The Lost Wm K. Vanderbilt Mansion - 660 5th Avenue" Понедельник, 16 июня 2014
  16. ↑ New York Evening Post: «Архитектурная достопримечательность обречена», 21 мая 1925 г.
  17. ↑ Entrepreneur Magazine: «Построен для бизнеса: центр Манхэттена в 1920-е годы», получено 11 ноября 2014 г.
  18. ^ Томас, Райланд; Уильямсон, Сэмюэл Х. (2020). "Каков тогда был ВВП США?" . Измерительная ценность . Проверено 22 сентября 2020 года .США дефлятор валового внутреннего продукта цифры следуют Измерительные Worth серии.
  19. ^ New York Times: «Зима банкротов $ 8542736 Крушение; Immigrant маляр Кто построил $ 40000000 Фортуна говорит , что он имеет активы вторых финансовый FAILURE Он Измененный Пятую авеню, покупая особняки на Sell сайтов для квартир» 17 ноября 1937
  20. ^ "Состояние на 40 миллионов долларов ушло; задолженность банкам 8 542 736 долларов" . Dunkirk Evening Observer . 17 ноября 1937 г. с. 9 . Проверено 24 августа 2016 г. - через Newspapers.com .
  21. ↑ New York Times: «Бендж Уинтер умирает; оператор по недвижимости; Владе и потерял много миллионов здесь - купил особняки Астора и Вандербильта» 17 июня 1944 г.
  22. ^ a b New York Times: «Отель Hermitage куплен к зиме; участок, примыкающий к Седьмой авеню и Сорок второй улице, продан Гринвичским сберегательным банком. Ипотека под 4%. 15 марта 1933 года. Бенджамин Винтер, один из крупнейших и наиболее активных операторов недвижимости во время бума на Манхэттене.
  23. ↑ New York Times: «Отель New Park Av. Продан зимой; Germanic Trust перепродает 32 Story Delmonico на углу Пятьдесят девятой улицы. Он был проведен за 5 500 000 долларов. Объявлены сделки с другими объектами жилой недвижимости в различных частях Манхэттена». 20 марта 1929 г.
  24. ^ a b New York Times: «Банки получают отели за долги Зимы; Банк Соединенных Штатов и 3 других приобретают Bretton Hall, Stanhope и другую недвижимость. Получите освобождение от процентов Delmonico по некоторым объектам недвижимости, удерживаемым в настоящее время за задолженность в размере 2 090 330 долларов - суд утверждает мировое соглашение». 3 декабря 1932 г.
  25. ↑ New York Times: «Вредители начинают с« испанских квартир »; за распродажей следует снос первых роскошных квартир в Нью-Йорке, рядом с парком. Они были построены в 1882 году. 40-этажное здание и спортивный клуб New York Athletic Club будут расти на месте - сделка включает 20 000 000 долларов ". 3 октября 1926 г.
  26. ↑ New York Times: «Когда Испания царила на юге Центрального парка» Кристофера Грея, 17 июня 2007 г.
  27. ↑ Gunther Building In Deal $ 1 500 000 , The New York Times , 19 февраля 1929 г., стр. 58.
  28. ↑ New York Times: «3 миллиона долларов выплачено за гостиницу Claridge; собственность на Таймс-сквер переходит от Du Pont Interests к оператору недвижимости». 24 мая 1923 г.
  29. ↑ New York Times: «Натали Баллен - некролог», 19 октября 2015 г.
  30. ^ a b New York Times: "Марвин С. Винтер, 78 лет, разработчик на Манхэттене", 16 мая 1999 г.
  31. ^ a b New York Times: "Платное уведомление: Смерти - Зима, Марвин С." 10 мая 1999 г.
  32. ^ Коммерческий обозреватель: «В REIT или не в REIT: вопрос - директор по аренде Winter Organization Роберт Финк о переходе из REIT в семейную фирму и изменении положения 423 West 55th Street» Дэниела Эдварда Розена 21 марта 2012 г.
  33. ^ «Элизабет Хейман и Дэвид Винтер» . Нью-Йорк Таймс . 18 сентября 2005 г.