Строительный кооператив - это кооперативная жилищная корпорация, в которой отдельные лица или семьи работают вместе, чтобы напрямую строить свои собственные дома в кооперативном режиме.
Члены этого типа кооператива закупают строительные материалы оптом и сотрудничают с другими членами кооператива на этапе строительства кооператива. Когда жилье было завершено, участники обычно владеют своими домами напрямую. В некоторых случаях дороги, парковые зоны и общественные объекты продолжают оставаться в собственности кооператива.
Строительные кооперативы были чрезвычайно популярны во многих частях Канады с 1930-х по 1960-е годы. Отец Джеймс (Джимми) Томпкинс и доктор Мозес Коди были ключевыми организаторами первых строительных кооперативов в Новой Шотландии . Через активные местные исследовательские группы они начали исследования кооперативов и разработали концепцию того, как может работать строительный кооператив.
В 1936 году отец Томпкинс помог основать первый кооператив самопомощи в Северной Америке недалеко от Глейс-Бей (Резервные шахты), Новая Шотландия, Канада. Группа шахтеров сформировала жилищный кооператив , взяв кредит в размере 22 000 канадских долларов. Жилищный кредит был использован для оплаты строительных материалов. Личный вклад каждого горняка состоял из его труда или « потового капитала ». Горняки работали вместе, чтобы построить одиннадцать домов, в которые они переехали в 1938 году. Эти дома по-прежнему заняты сегодня в Томпкинсвилле .