| Буллит Центр | |
|---|---|
 Bullitt Center, январь 2014 г. | |
 | |
| Бывшие имена | Каскадия Центр |
| Основная информация | |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Место расположения | 1501 Ист-Мэдисон-стрит |
| Координаты | Координаты : 47.6143 ° N 122.3125 ° W47 ° 36′51 ″ с.ш. 122 ° 18′45 ″ з.д. / |
| Строительство началось | 2011 г. |
| Завершенный | 2012 г. |
| Расходы | 30 миллионов долларов США [1] |
| Технические подробности | |
| Количество этажей | 6 |
| Площадь пола | 52 000 квадратных футов (4800 м 2 ) [2] |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Миллер Халл |
| Разработчик | Путевая точка 32 |
| Инженер | Инженеры PAE |
| Инженер-строитель | Инженеры DCI |
| Другие дизайнеры | Партнерство Solar Design Associates Berger |
| Генеральный подрядчик | Schuchart |
Буллит Центр является коммерческим офисным зданием на пересечении окрестностей Центрального района , и Капитолийский холм , Сиэтл , Вашингтон . Он был официально открыт в День Земли , 22 апреля 2013 года. [3] [4] Центр Буллит был спроектирован как самое экологичное коммерческое здание в мире и был сертифицирован как « Живое здание » Международным институтом жизни будущего в США. Апрель 2015 г. [1]
Он был построен Bullitt Foundation , некоммерческой группой, базирующейся в Сиэтле, которая занимается экологией города. Фонд является арендатором, занимающим половину одного этажа шестиэтажного здания, а остальные коммерческие арендаторы, в том числе Вашингтонский университет, Hammer & Hand, Sonos, Intentional Futures и PAE Consulting Engineers, занимают остальную часть здания. Здание полностью сдано в аренду.
Затраты на строительство шестиэтажного здания площадью 52 000 квадратных футов (4800 м 2 ) [2] составили 18,5 миллионов долларов, или 355 долларов за квадратный фут. [3] Включая землю и льготные затраты, стоимость составляет 32,5 миллиона долларов. [1] За эту цену в здании было предоставлено «готовое для арендатора» пространство (в отличие от типичной «холодной темной оболочки», которую предлагает большинство коммерческих помещений [ цитата необходима ] ).
Центр Буллит был рассчитан на 250 лет жизни. [1] [2] В 2016 году Bullitt Center произвел почти на 30 процентов больше энергии, чем было необходимо для всех целей, от солнечных панелей на его крыше. В результате это одно из крупнейших зданий с «чистой положительной энергией» в мире. Энергия вырабатывается большой решеткой солнечных панелей (состоящей из 575 панелей) на крыше здания, наряду с мерами по энергосбережению, которые сокращают потребление энергии зданием примерно до 15% от типичного офисного здания аналогичного размера. [5] В 2016 году интенсивность энергопотребления (EUI) Центра Буллита составляла 12, по сравнению со средним коммерческим зданием в Сиэтле с EUI 90 или более. Хотя здание подключено к электросети и иногда потребляет больше энергии, чем производит (особенно в пасмурную зиму в Сиэтле), в других случаях оно производит достаточно избыточной энергии, чтобы «погасить» такой отбор, давая годовой чистый положительный объем энергии. [5]
Другие особенности здания включают в себя систему подачи дождевой воды в питьевую воду, которая будет фильтровать собранную дождевую воду для всех целей, как только она будет одобрена регулирующими органами. Существует также система туалета для компостирования, единственная в мире 6-этажная система такого рода. [6]
Эта структура, которая считается самой современной передовой в экологическом строительстве, требует ряда технических, юридических и социальных инноваций для достижения высокого уровня экологических характеристик. Долгосрочная, 250-летняя конструкция здания создала проблемы с финансированием, поскольку банки были незнакомы и поэтому не решались поддерживать такой проект, потому что коммерческие здания обычно финансируются на основе предполагаемого срока службы в 40 лет. [1] Система сбора дождевой воды объемом 52 000 галлонов и очистки УФ-светом столкнулась с проблемами, связанными с нормами общественного здравоохранения, которые требуют хлорирования воды для потребления . [5] Владельцы работают над соблюдением нормативных требований, используя керамические фильтры и добавляя хлор. Строители вели переговоры с поставщиками строительных материалов, чтобы гарантировать, что их продукция не содержит более 360 токсичных химикатов; [6] поставщик строительного герметика, например, согласился удалить фталаты из своего продукта, чтобы здание могло его использовать. [1] Структура также включает элементы социального дизайна для сокращения потребления энергии потребителями: здание может предоставлять немедленную обратную связь об использовании энергии и публиковать информацию о потреблении энергии через панель управления энергопотреблением в реальном времени . [1]
Дополнительные возможности включают 26 геотермальных скважин, которые простираются на 400 футов (120 м) в землю, где температура является постоянной 55 ° F (13 ° C). Эти колодцы помогают обогревать здание зимой и охлаждать его летом. [5] Тяжелая деревянная конструкция, вся древесина здания сертифицирована в соответствии со стандартами, установленными Лесным попечительским советом [5], и это первое коммерческое здание в США, получившее сертификат проекта FSC. [7] Также в здании нет парковочных мест - только велосипедные стоянки. [5]
Лифты в зданиях намеренно установлены вне поля зрения, чтобы побудить людей пользоваться лестницей, которая заметно выступает из фасада, обеспечивая хороший вид на окрестности. [8]
Ссылки [ править ]
- ^ a b c d e f g Нельсон, Брин. " Самостоятельное офисное здание " New York Times . 4 октября 2011 г. Проверено 5 октября 2011 г.
- ^ a b c Кэй, Леон. Bullitt Center в Сиэтле намерен раздвинуть границы экологичного строительства »www.guardian.co.uk 30 сентября 2011 года. Проверено 5 октября 2011 года.
- ^ Б «Сиэтл Буллит центр открылся сегодня в мире экологичного офисного здания», PBS Newshour, 22 апреля 2013 года . Проверено 22 апреля 2013 г.
- ^ Pryne, Эрик (3 марта 2013), "Арендаторы для Буллит Центра должен думать зеленый" , Seattle Times , извлекаться May +17, +2013 CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ a b c d e f Льянос, Мигель. « Может ли эта зеленая башня за 30 миллионов долларов стать будущим мировых городов? » Источник: www.msnbc.com, 25 марта 2012 г.
- ^ a b Прин, Эрик. « Ультра-зеленое офисное здание, открывающее новые горизонты » Сиэтл Таймс . 27 августа 2011 г. Проверено 5 октября 2011 г.
- ^ Кан, Брэд. Центр Bullitt получил сертификат проекта FSC bullittcenter.org, получено 26 февраля 2013 г.
- ^ «Существа привычки» , эпизод подкаста «Скрытый мозг».
Внешние ссылки [ править ]
 | Викискладе есть медиафайлы по теме Буллит-центра . |
- Официальный веб-сайт
- Сайт дизайнерской фирмы по строительству
