Офисы Кэмерона, Белконнен

Кэмерон Офисы
Офис Кэмерона, на фото 2006 год.
Альтернативные названия	Комплекс правительственных учреждений Белконнен
Общая информация
Положение дел	частично снесен
Тип	Государственные учреждения ; Студенческая гостиница
Архитектурный стиль	Бруталистский структурализм
Место расположения	Белконнен , Канберра , Австралийская столичная территория
Страна	Австралия
Координаты	35 ° 14′31 ″ ю.ш. 149 ° 4′11 ″ в.д. / 35,24194 ° ю.ш. 149,06972 ° в. / -35,24194; 149.06972 Координаты: 35 ° 14′31 ″ ю.ш. 149 ° 4′11 ″ в.д.  / 35,24194 ° ю.ш. 149,06972 ° в. / -35,24194; 149.06972
Текущие арендаторы	Корпорация по пенсионному обеспечению Содружества UniLodge
Строительство началось	1970 г. ( 1970 )
Завершенный	1976 ; 45 лет назад ( 1976 )
Снесен	Август 2007 г. (частично) (2007-08)
Расходы	16 миллионов австралийских долларов
Клиент	Национальная комиссия по капитальному развитию
Владелец	Bovis Lend Lease (с 2000 года)
Технические детали
Конструктивная система	Сборный железобетон и бетон
Площадь пола	92 903 квадратных метров (1000000 квадратных футов)
Дизайн и конструкция
Архитектор	Джон Эндрюс
Генеральный подрядчик	TC Whittle Pty Ltd
Обозначения	Регистр наследия Союза международных архитекторов ; Австралийский институт архитекторов реестр значительных австралийских зданий двадцатого века
Список наследия Содружества
Официальное название	Офисы Cameron (крылья 3, 4 и 5, а также мост), Chandler St, Belconnen, ACT, Австралия
Тип	Зарегистрированное место
Критерии	Б., Д., Ф., Х.
Назначен	22 августа 2005 г.
Номер ссылки	105410
Рекомендации
[1] [2] [3]

Офисы Кэмерона, крыло 5

Кэмерон Офисы Крыло 3

В Cameron офисы представляют собой ряд бывших правительственных учреждений по заказу Национальной комиссии развития капитала и спроектированных Джон Эндрюс в Brutalist структурализма стиле архитектуры. ^[2] Офисы были построены между 1970 и 1976 годами и частично снесены в 2007-08 годах. Они расположены в центре города Белконнен , в районе Белконнен , в Канберре , на территории австралийской столицы , Австралия. ^[1]

В течение тридцатилетнего жизненного цикла офисов Кэмерона в первую очередь занимало Статистическое бюро Австралии . ^[4] От первоначальных девяти крыльев остались три крыла (3, 4 и 5) и пешеходный мост. ^[4] Крыло 3 в настоящее время занято государственным агентством, ответственным за управление пенсионным фондом , Commonwealth Superannuation Corporation. Крылья 4 и 5 были преобразованы из государственных учреждений в студенческие общежития близлежащего Университета Канберры . ^[5]

Офисный комплекс Cameron - это больше, чем просто здание: это «разнообразный уличный пейзаж с прогулками, садами и павильонами . Его триумф заключается во взаимосвязанном единстве его концепции и разнообразии внутри него».

-  Дженнифер Тейлор. Австралийская архитектура с 1960 года . RAIA 1990. ^[2]

Дизайн и строительство [ править ]

Офисы Cameron были первыми крупными зданиями, построенными в Белконнене. Они составляли часть первоначального плана города, цель которого заключалась в создании относительно компактной ориентированной на пешеходов схемы на оси север-юг, идущей по склону участка от жилых домов на юг через офисные зоны, транспортную развязку и торговый центр. дальше к искусственному озеру Гинниндерра , вдоль берега которого должны были быть построены культурные постройки и жилые дома. ^[2]

Эндрюс был выбран сэром Джоном В целом из Национальной комиссии по капитальному развитию в качестве архитектора, в основном по рекомендации профессора Гордона Стивенсона . ^[2] Эндрюс, который в то время был профессором архитектуры в Университете Торонто , вернулся в Австралию специально, чтобы заняться этим проектом. Эндрюс хотел создать по-настоящему австралийское современное крупномасштабное здание, подходящее для австралийских условий, что, по его мнению, в то время не было достигнуто. Он был рассчитан на размещение примерно 4000 государственных служащих. ^[2]

Построенный на участке площадью 2,4 гектара (6 акров), комплекс был построен из внутреннего бетона - большая часть торгового центра и сборного железобетона (в основном с последующим напряжением) - офисных крыльев, а сборные конструкции выполнялись на месте.

Структурная система, выбранная для офисных флигелей, была сложной, но логичной в том смысле, что она должна была обеспечить эффективное и экономичное использование материалов, офисные помещения без колонн с шириной пролета 17 метров (56 футов) в кратчайшем направлении с севера на юг, затенение от солнца до офисные крылья, выходящие на север, и приятный регулярный архитектурный ритм в общем комплексе. Т-образные балки из сборного железобетона длиной 17 метров (56 футов), которые образуют перекрытия и крыши, выступают на север и подпираются краевыми балками, которые, в свою очередь, поддерживаются отдельными колоннами, расположенными в шахматном порядке для каждого этажа. Южные концы Т-образных балок поддерживаются краевыми балками, которые поднимаются отдельными ступенчатыми висящими «колоннами» от больших балок «виселицы», которые проходят через благоустроенные дворы. Балки виселицы, в свою очередь, поддерживаются большими,колонны в полный рост к югу от вешалок и основной конструкции офисов с севера. Поскольку балки виселицы «стягиваются» подвесами, нагрузка на балку на другом конце, где она поддерживается колоннами, минимальна, что обеспечивает эффективную конструктивную систему, которая находится в состоянии растяжения на одном конце и сжатия на другом. Другой. Для создания офисов без колонн несущие колонны размещаются в благоустроенных двориках между крыльями;Для создания офисов без колонн несущие колонны размещаются в благоустроенных двориках между крыльями;Для создания офисов без колонн несущие колонны размещаются в благоустроенных двориках между крыльями;^[2] тематические в соответствии с различными типами растительности и экосистем из разных частей Австралии.

Ценность наследия [ править ]

Дизайнерские качества офисов Cameron были признаны важными во время их строительства и завоевали всемирное признание благодаря включению в реестр наследия Союза международных архитекторов . ^[6] Офисы Кэмерона внесены в реестр Австралийского института архитекторов значительных австралийских зданий двадцатого века. ^{[1] [2]}

В 2004 г. офис Кэмерона был номинирован на включение в Список наследия Содружества . Совет Австралийского наследия определил, что, хотя офисы Кэмерона не соответствовали пороговому значению для Списка национального наследия, у офисов были ценности наследия Содружества. Министр окружающей среды и наследия определил , что Wings 3, 4, 5 и мост имели значение Содружества наследия. Министр определил, что включение крыльев 3, 4, 5 и моста в Список наследия Содружества не помешает предложенному сносу крыльев 1, 2, 6, 7, 8 и 9. В результате, крылья 1, 2, 6, 7, 8 и 9 не были внесены в Список наследия Содружества. ^[4]

В 1999 году офисы Кэмерона были внесены в ныне несуществующий Реестр National Estate . ^[7]

Критика [ править ]

Несмотря на то, что офис Cameron расположен недалеко от автобусной развязки, его критиковали за то, что он изолирован автостоянками и находится слишком далеко от центрального торгового центра. Изначально торговый центр Belconnen должен был быть расположен непосредственно к северу от офисов, а «торговый центр» уровня 1 в офисах резко закончился перилами в ожидании того, что этот торговый центр, который также должен был пересекать Колледж-стрит на юг и подключение к жилью средней плотноститам, впоследствии будет построен. Связь с югом так и не была завершена, и торговый район Белконнен был впоследствии «снят» с места к северу от офисов и похоронен после обширных раскопок, которые все еще видны сегодня, в западной части улицы Бенджамина. Это почти полностью отделило офисы от торгового района и поместило служебную парковку между ними и торговым районом. Природа пустот внутри крыльев привела к эффектам аэродинамической трубы, которые в сочетании с бетонной конструкцией зданий делали их неприятными для прогулок, особенно зимой. А из-за размашистости здания жителям было утомительно и медленно ходить между офисами и переговорными комнатами для обсуждения с коллегами. Благодаря этим элементам дизайна,и тот факт, что офисы Кэмерона были укомплектованы государственными служащими, перебазированными из более центрального правительственного округа в Парксе в то, что многие считали захолустной, офисы Кэмерона были непопулярны среди многих государственных служащих, которые работали в зданиях.^{[ необходима цитата ]}

Выше перечислены очень незначительные проблемы с точки зрения людей, которые работали в здании. Утверждалось, что дизайн по своей сути сбивает с толку, возможно, из-за уклона участка в двух направлениях, хотя для жителей каждое «крыло» было отличительным из-за своей отдельной цветовой схемы (разработанной Гордоном Эндрюсом) и ландшафтного оформления внутреннего двора ( Дизайн Ричарда Стронга). Для обеспечения безопасности многие из 250 внешних дверей впоследствии были постоянно заперты, что затрудняло обмен данными между крыльями и модулями. Строительство не соответствовало предусмотренному архитектором стандарту, поэтому из здания постоянно протекала утечка. Многие утечки возникли из-за использования обширных участков бетонной стены в конструкции и несоответствия материалов и конструкции мембранной крыши в то время.Чтобы преодолеть утечки, сады на крыше - основной элемент конструкции пришлось удалить и заменить (стоимостью около 6 миллионов долларов) в середине 1980-х годов.^{[ необходима цитата ]}

В строительстве были забавные побочные эффекты. В Крыле 9 бетонная зона была отмечена знаком X: ходили слухи, что этот блок закрепил все здание, и если его убрать, все девять крыльев рухнут. Когда были снесены крылья 5–9, это оказалось неправдой. ^{[ необходима цитата ]}

Частичный вывод из эксплуатации и перепланировка [ править ]

В 1997 году правительство Австралии объявило об упразднении 70 000 квадратных метров (750 000 квадратных футов) офисных площадей для стабилизации и обновления рынка коммерческой недвижимости в Канберре, одновременно удалив лишние офисные помещения, возникшие в результате сокращения государственных услуг Содружества . Cameron Offices было предложено сносить. В 1998 году Департамент финансов и администрации (DOFA) заказал анализ состояния здания, а также отдельное исследование для изучения вариантов частичного сноса. В 1998 году DOFA объявил конкурс подробных предложений о продаже собственности по рыночной стоимости, сокращении вакантных коммерческих офисных площадей и рассмотрении других задач. Анализ консервации комплекса был завершен в 1998 году, и комплекс был внесен вРеестр национального поместья в 1999 г. В ходе нескольких исследований в 1999 г. изучалась возможность ремонта и повторного использования. DOFA сообщил Австралийской комиссии по наследию, что не существует реальной и разумной альтернативы частичному сносу офисов Кэмерона, но эта часть здания будет сохранена, чтобы можно было интерпретировать ценности наследия этого места. ^[4]

В 2000 году здание было продано компании Bovis Lend Lease.. Работы по сносу офисов Кэмерона должны были начаться в мае 2002 года, а строительство новых зданий должно было быть завершено в 2005 году. В 2001 году кандидаты Эндрюс и Кэмерон (владельцы зданий) исследовали изменения в стратегии перепланировки, чтобы сохранить большую часть важные элементы, включая все здания, кроме крыльев 1 и 2, а также часть торгового центра, простирающуюся от крыла 3 до автобусной развязки. Это привело к сохранению большей части оригинального здания и сохранению скульптуры Оптической Галактики на ее первоначальном месте. Были рекомендованы три основных направления изменений; снос 1-го и 2-го крыльев, разделение крыльев открытой планировки на квартиры или небольшие коммерческие помещения, а также изменение внутренних дворов, чтобы обеспечить основной адрес каждой квартиры. ^[4]

С конца 2005 года офисы постепенно выводились из эксплуатации и перестраивались. Два крыла были снесены в конце 2006 года. К началу 2008 года все крылья, кроме трех, были либо полностью снесены (те, что к северу), либо снос уже шел полным ходом (те, что к югу). Крылья 3, 4 и 5, а также пешеходный мост через Камерон-авеню были сохранены, ^[4] и были произведены косметические ремонтные работы на входах с улицы.

18 января 2008 года автомобиль, припаркованный за ограждением безопасности, был раздавлен, когда обрушилась часть частично разрушенного здания. ^[8]

В 2010 году крыло 5, которое оставалось вакантным после сноса других крыльев, было преобразовано в студенческое общежитие близлежащего Университета Канберры . ^[5]

В 2013 году ComSuper объединил свои офисы в Крыле 3 и 4 в Крыло 3. В период с 2013 по 2014 год недавно освобожденное Крыло 4 также было преобразовано в общежитие для студентов . ^[5]

Ссылки [ править ]

Атрибуция [ править ]

Эта статья в Википедии была первоначально основана на Cameron Offices (Wings 3, 4 и 5, а также Bridge), Chandler St, Belconnen, ACT, Australia , номер записи 105410 в базе данных Австралийского наследия, опубликованной Содружеством Австралии в 2005 г. под CC-BY 4.0. лицензия , по состоянию на 20 мая 2020 г.

Библиография [ править ]

• Apperly, R .; Irving, R .; Рейнольдс, П. (1989). Определение австралийской архитектуры . Ангус и Робертсон.
• Городские планировщики и архитекторы Campbell Dion Pty Ltd (2003 г.). Кэмерон Офисы Белконнен Проект плана управления сохранением, часть вторая . Подготовлено по имени Cameron Номинанты (ACT) Pty Ltd .
• Кэмерон Офисы. Отчет о месте . База данных австралийского наследия . Реестр национального наследства .
• Конибир Моррисон и партнеры (1998). Conservation Analysis, Cameron Offices, Белконнен, Канберра . Подготовлено для Департамента финансов и администрации .
• Миллер, Питер (1 декабря 2004 г.). Личное общение .
• Королевский австралийский институт архитекторов (1997). Cameron Offices, отчет о выдвижении в Австралийскую комиссию по наследию .
• Королевский австралийский институт архитекторов (2000). RAIA RSTCA Отчет о выдвижении кандидатов от МАУ. Офисы Cameron, Канберра .
• Сондерс, Д. (1976). Дома бюрократов . Архитектура Австралии (июнь / июль 1976 г.).
• Смит Костырко Коэн Миддлтон Pty Ltd (б. План управления сохранением офисов Кэмерона. Подготовлено от имени Cameron Nominees (ACT) Pty Ltd. Cameron Offices . Отчет о месте базы данных австралийского наследия . ID места. 101084 .
• Taylor, J .; Эндрюс, Дж. (1982). Архитектура Джона Эндрюса исполнительское искусство . Торонто: Издательство Мельбурнского Оксфордского университета.
• Тейлор Дж. (1990). Австралийская архитектура с 1960 года . Национальный отдел образования . Канберра: Королевский австралийский институт архитекторов. ISBN 0455-20351-2.
• Трикет, Г. (2004). Личное общение .

Внешние ссылки [ править ]

СМИ, связанные с офисами Кэмерона на Викискладе?

• Димех, Адам (30 декабря 2006 г.). "Офис Кэмерона будет снесен?" . Блог Grapevine . Адам Димех.
• Архитектура - исполнительское искусство на YouTube