 | |
| Тип | Общественные |
|---|---|
| Торгуется как | TSX : CHP.UN |
| Промышленность | Инвестиционный фонд недвижимости |
| Основан | 2013 |
| Главное управление | Торонто , Онтарио , Канада |
| Ключевые люди | Раэль Л. Даймонд (президент и главный исполнительный директор ) |
| Веб-сайт | http://www.choicereit.ca/ |
Choice Properties Real Estate Investment Trust - это канадский некорпоративный инвестиционный фонд открытого типа в сфере недвижимости, расположенный в Торонто, Онтарио. Это крупнейший инвестиционный фонд в сфере недвижимости в Канаде, стоимость предприятия которого составляет 16 миллиардов долларов. [1] Он в основном владеет канадской торговой недвижимостью, закрепленной за основным арендатором и владельцем контрольного пакета акций, Loblaw Companies , крупнейшим канадским розничным продавцом продуктов питания, контролируемым семьей Уэстон . [2] Он котируется на Фондовой бирже Торонто .
История [ править ]
В декабре 2012 года Loblaw объявила, что передаст большую часть своей недвижимости в новый публичный инвестиционный фонд недвижимости. [3] Этот шаг позволит Loblaw монетизировать стоимость своей недвижимости, инвестировать в свой продуктовый бизнес и воспользоваться налоговыми преимуществами структуры REIT. 5 июля 2013 года новый REIT, получивший название Choice Properties, провел IPO на фондовой бирже Торонто. [4] Лоблоу первоначально передал новой компании 426 объектов недвижимости на сумму 7 миллиардов долларов. В основном торговая недвижимость представляла 75% активов Loblaw в сфере недвижимости. [4] IPO привлекло 400 миллионов долларов и стало крупнейшим на фондовой бирже Торонто в том году. [5] Loblaw сохранил 83,1% акций новой компании после IPO, а ее материнская компания George Weston Limited имела 5,6% акций. [6]
В феврале 2018 года Choice объявила о приобретении Canadian Real Estate Investment Trust (CREIT), диверсифицированного коммерческого REIT, за 3,9 миллиарда долларов. [2] С приобретением CREIT, Choice владел 752 объектами недвижимости стоимостью 16 миллиардов долларов и стал крупнейшим REIT в Канаде. [1] Сделка была заключена отчасти для того, чтобы позволить Choice диверсифицировать свой портфель на промышленную и прочую недвижимость, не предназначенную для розничной торговли. [7] После завершения сделки в мае 2018 г. активы Choice составляли 78% розничных продаж, 14% промышленных предприятий и 8% офисов. [1] Лоблау принадлежало 62% новой компании, а бывшим держателям паев CREIT - 27%. [2]
Свойства [ править ]
Choice в основном владеет канадской торговой недвижимостью, закрепленной за магазинами Loblaw Company. [2] Он также владеет другой коммерческой недвижимостью. По состоянию на конец декабря 2017 года компании принадлежало 546 объектов недвижимости общей арендуемой площадью 44,1 миллиона квадратных футов и общей стоимостью 9,6 миллиарда долларов. [8]
В настоящее время компания занимается перепланировкой смешанного использования на нескольких принадлежащих ей объектах, в том числе в Bloor и Dundas West в Торонто [9] и на Золотой Миле в Скарборо. [10]
Ссылки [ править ]
- ^ a b c «Семья Уэстон делает большой шаг к созданию крупнейшего в Канаде REIT, заключив сделку на 3,9 миллиарда долларов» . Калгари Геральд . 2018-02-15 . Проверено 11 марта 2018 .
- ^ a b c d Паддон, Дэвид (2018-02-15). «Компания Weston family's Choice Properties купит канадский REIT в рамках сделки на сумму 3,9 миллиарда долларов» . Звезда Торонто . ISSN 0319-0781 . Проверено 11 марта 2018 .
- ^ "Loblaw, чтобы вложить недвижимость в REIT, акции взлетают" . Рейтер . 2012-12-06 . Проверено 11 марта 2018 .
- ^ a b «Loblaw REIT привлекает 400 млн канадских долларов на IPO; в дебюте акции открываются с понижением» . Рейтер . 2013-07-05 . Проверено 11 марта 2018 .
- ^ «Год при покупке IPO окупился» . Глобус и почта . 2014-01-03 . Проверено 11 марта 2018 .
- ^ "Loblaw's Choice Properties REIT акции упали в дебюте TSX" . Глобус и почта . 2013-07-05 . Проверено 11 марта 2018 .
- ^ «Выбор недвижимости покупка Weston семьи Канадский REIT за $ 3,9 млрд» . Глобус и почта . 2018-02-15 . Проверено 11 марта 2018 .
- ^ «Choice Properties REIT - Годовой отчет за 2017 год» (PDF) .
- ^ «Реконструкция 40 000 квадратных метров« бельмо на глазу »может преобразить Дандаса и Блура» . CBC News . Проверено 11 марта 2018 .
- ^ "Промышленный набор" Золотая миля "Скарборо для смешанного роста" . Глобус и почта . 2017-02-09 . Проверено 11 марта 2018 .
