 CityLife в 2020 году | |
| Место расположения | Муниципалитет 8 , Милан , Италия |
|---|---|
| Положение дел | Завершенный |
| Новаторский | 2007 г. |
| Предполагаемое завершение | 2021 г. |
| Интернет сайт | city-life.it |
| Компании | |
| Архитектор | Студия Arata Isozaki & Associates Даниэль Либескинд Заха Хадид Архитекторы Андреа Маффей Архитекторы ARUP Густафсон Портер One Works Ove Arup ! Melk |
| Подрядчик | Подрядчик Tre Torri |
| Разработчик | Generali Group |
| Технические детали | |
| Расходы | 2 миллиарда евро |
| Размер | 36,6 га (90 акров) |
CityLife - это строящийся жилой, коммерческий и деловой район, расположенный недалеко от старого центра Милана , Италия ; Его площадь составляет 36,6 га (90 акров).
Строительством занимается компания, контролируемая Generali Group , которая выиграла международный тендер на реконструкцию исторического квартала Fiera Milano с предложением на сумму 523 миллиона евро. Проект разработан такими известными архитекторами, как Заха Хадид , Арата Исодзаки и Даниэль Либескинд .
История [ править ]
Новый выставочный центр в Ро - Перо открыт в 2005 году, 85 лет после первой торговой ярмарки в апреле 1920 года Двигаться Fiera за пределами Милана выиграли город за счет устранения транспортных проблем , вызванных большими событиями и освободив весьма ценную площадь. Международный тендер на реконструкцию старого района Fiera, направленный на создание беспрецедентного уровня связи с окружающим городским контекстом, завершился в 2004 году. Проект CityLife выиграл конкурс благодаря высокому уровню архитектурных и экологических качеств, которые он предлагал.
20 выставочных залов, общим объемом около 2 500 000 м 3 (88 000 000 куб. Футов), были снесены и подлежат восстановлению в 2007 и 2008 годах. Были предприняты кропотливые усилия для защиты и восстановления лесного фонда территории, 120 из которых были сохранены. и переехал в общественные парки Милана. С 2007 года Постоянная экологическая обсерватория работает над защитой прилегающих районов. Управляемый местными органами власти, он контролирует шум, пыль и воздействие на окружающую среду на всех этапах строительства, используя, среди прочего, звукопоглощающие и пыленепроницаемые.
В конце июля 2014 года Generali Group достигла соглашения с Allianz о том, чтобы стать единственным владельцем CityLife, путем приобретения оставшихся 33% компании, которая управляет CityLife. В то же время Allianz приобретет Il Dritto и часть жилого района в этом районе. CityLife также достигла обязывающего соглашения с финансовыми учреждениями, финансирующими проект, о пересмотре некоторых условий первоначальной сделки. [1]
Проект развития [ править ]
Общий проект и макет [ править ]
Проект предполагает строительство трех небоскребов с выделенными площадями для офисов, магазинов, ресторанов и сферы услуг. Роскошный жилой район будет занимать около 164 000 м 2 (1 770 000 кв. Футов) и будет включать около 1300 квартир (около 4500 человек). Кроме того, более 50% доступной площади, 170 000 м 2 (1 800 000 кв. Футов), отведено под зеленые насаждения. Также будет подземная парковка на 7000 машиномест. В дополнение к существующей сети общественного транспорта, район CityLife будет обслуживаться новым продолжением линии метро 5 со специальной станцией в центре площади Piazza Tre Torri.
Строительство [ править ]
График выполненных работ:
- 2009–13 Daniel Libeskind Residences; Заха Хадид Резиденции
- 2010 Зеленые партеры
- 2010–12 гг. Метрополитен (работа в рамках CityLife)
- 2012–15 Il Dritto ("Прямой") - Allianz Tower
- 2013 Парк (первая часть 25 000 м 2 (270 000 кв. Футов))
- 2013–15 Парк (вторая часть площадью 33 000 м 2 (360 000 кв. Футов))
- 2013–18 Торговый район
- 2014–17 Lo Storto («Искаженный») - Башня Дженерали
- 2015–16 Парк (поздняя часть)
Сроки строящихся работ:
- 2016–20 Иль Курво ("Изогнутый")
Устойчивость [ править ]
CityLife оснащена некоторыми системами альтернативной энергетики. Его установки в основном используют такие источники, как грунтовые воды, централизованное теплоснабжение и фотоэлектрические системы. Офисы Tre Torri получили предварительную сертификацию LEED ™ на уровне GOLD , но фактическая аккредитация и результаты после завершения работы еще предстоит провести и подтвердить.
Умная мобильность [ править ]
CityLife - это самая большая зона, свободная от автомобильного движения, в Милане и одна из крупнейших в Европе . Автомобили могут добраться до гаражей и парковок по инновационной системе подземных дорог. Велосипедная и пешеходная дорожка пересекает территорию с востока на запад. Широкие проспекты ведут от резиденций к центру района, где есть магазины, бары и рестораны с видом на парк.
Архитектура и дизайн [ править ]
Небоскребы [ править ]
Il Dritto ("Прямой") - Allianz Tower [ править ]
Ло Сторто («Искаженный») - Башня Дженерали [ править ]
Il Curvo ("Изогнутый") [ править ]
Резиденции [ править ]
Резиденции Хадид [ править ]
Расположенные в юго-восточной части района CityLife резиденции на Via Senofonte были спроектированы Захой Хадид. Резиденции состоят из семи зданий, предлагающих широкий спектр возможностей от квартир с одной спальней до пентхаусов с двумя высотами.
В резиденции на Виа Сенофонте можно попасть через просторные вестибюли с характерными архитектурными особенностями, такими как большие окна с видом на парк. Детали и изысканный дизайн придают входам высокий уровень престижа. Мебель, разработанная Захой Хадид, гармонично вписывается в пространство своими мягкими и обволакивающими линиями. Резиденции, спроектированные Захой Хадид, доставляют своим обитателям ежедневный опыт красоты, плавности и легкости. Резиденции на Via Senofonte следуют извилистой линии крыш и балконов, создавая очень динамичный и элегантный эффект, перекликающийся с ландшафтом внизу.
Сады резиденций, спроектированных Захой Хадид, повторяют плавные линии зданий и перемещаются по мощеным дорожкам и лужайкам с небольшими углублениями, которые создают приятные зоны для отдыха. Внутренние дворы предлагают тихую и безопасную обстановку, откуда открывается потрясающий вид на город и парк. Квартиры на Via Senofonte сертифицированы по классу A.
Резиденции Либескинда [ править ]
Расположенные в юго-западной части района CityLife резиденции на Виа Спинола были спроектированы Даниэлем Либескинд. Резиденции состоят из пяти зданий, предлагающих широкий спектр возможностей от квартир с одной спальней до пентхаусов с двумя высотами.
Резиденции на Виа Спинола находятся в стильном районе Фьера Милано, между площадью Джулио Чезаре и площадью Амендола. С одной стороны они выходят на новый общественный парк с панорамным видом на Альпы и центр города. Даниэль Либескинд спроектировал жилой архипелаг, чтобы наилучшим образом удовлетворить потребности современной жизни: дизайн переосмысливает классическую модель жилого двора, создавая круговой узор. Чередование фасадных материалов и вертикальная ориентация рядов придают зданиям скульптурный эффект. Система балконов создает открытые пространства разной глубины для каждой квартиры.
По периметру расположены частные сады и подъездные пути к зданиям. Посреди природного ландшафта, с приятными местами для отдыха, двор построен на круглом холме, который постепенно спускается к подземной дороге. Резиденции на Виа Спинола сертифицированы по классу А.
Культура [ править ]
Палаццо делле Сцинтилле [ править ]
Бывший павильон 3 выставочного центра Fiera Milano City, расположенный на Виале Кассиодоро, общей площадью 15 500 м 2 (167 000 кв. Футов) был реконструирован. Раньше он назывался Палаццо делло Спорт и был построен Паоло Виетти-Виоли в апреле 1923 года для Миланского автосалона. По состоянию на ноябрь того же года на нем был оборудован велодром. [2] Это было одно из первых зданий, которое увидело свет в развивающемся выставочном районе Fiera Milano. Он был переименован в Палаццо делле Сцинтилле и стал местом проведения международных выставок культуры, моды и дизайна.
Общественные места и другие здания [ править ]
Пьяцца Тре Торри [ править ]
Площадь Тре Торри, спроектированная One Works, расположена в центре трех башен вдоль пешеходной дорожки, которая соединяет Ларго Домодоссола с новым общественным парком. Двухэтажная площадь проявляет себя на двух основных уровнях общественного достояния, действуя как перекресток между парком и пешеходной осью Домодоссола. В том же объеме проектирования находится подземная парковка в дополнение к цокольным уровням Il Dritto, которые соединяют парковки с вышеуказанной коммерческой деятельностью. Функции розничной торговли, отчасти характеризующиеся торговым центром модной одежды у подножия Lo Storto, и открытая коммерческая деятельность, распределенная вокруг площади и вдоль дороги к Piazza VI Febbraio, позволяют общественной площади открываться для города и окружающий парк.
Конфигурация общественной площади подчеркивает три важных аспекта. Во-первых, площадь связывает южную и северную части парка, то есть между современной площадью Джулио Чезаре и Виа Домодоссола. Во-вторых, он устанавливает отношения между Востоком и Западом, которые соотносят Piazza VI Febbraio с торговым центром и парком на западе. Наконец, центральная площадь Тре Торре Плаза является городской точкой опоры и неотъемлемой частью описываемой системы путей. Более того, эта сеть горизонтального движения перекрывает вертикальную систему, которая связывает все три башни на обоих уровнях доступа и на двух общедоступных опорных уровнях всего проекта со станцией метро.
Сильная пространственная артикуляция решена за счет больших отверстий, которые выходят на площадь гипогеи, освобождая вид на три башни снизу и позволяя прямую интеграцию с ними. Нижний уровень, определяемый дизайном потолка, который переходит в большие проемы и частично на глухие фасады между окнами, еще раз усиливает непрерывность места между различными уровнями. Кустарники и декоративные травы, украшающие клумбы перед башнями, помогают придать определенную интимность частным открытым территориям. Кустарники и красочные цветочные бордюры, некоторые из которых будут меняться в зависимости от сезона, обрамляют все проемы.
Источники освещения на площади свисают с кабелей, протянутых между фасадными зданиями. В этом конкретном случае электрические кабели используют структурные опоры навеса в качестве отправной точки и соответствующим образом проходят через открытое пространство, освещая оба уровня одновременно.
CityLife Park [ править ]
Площадь около 170 000 м 2 (1 800 000 кв. Футов) включает велосипедные и пешеходные дорожки. Он также завершает группу парков на северо-западе Милана , включая парк Семпионе и парк делового района Порта Нуова . Международный конкурс на дизайн парка был объявлен в 2010 году, и его победили архитектурные студии: Gustafson Porter, Melk, One Works и Ove Arup .
Ландшафтный дизайн отражает разнообразие окружающей среды Ломбардии , воссоздавая разницу в высоте между горами и равниной, двумя наиболее отличительными чертами региона. 1500 новых деревьев обеспечивают преемственность с разнообразием и биоразнообразием местности. Это огромное зеленое пространство, где можно гулять, играть и воссоединяться с природой.
Южным входом в новый парк будет исторический Фонтан Четырех сезонов (Fontana delle Quattro Stagioni) на площади Джулио Чезаре, восстановленный в своем великолепии и в рабочем состоянии. Немного дальше на север фонтан создает новую привлекательность и вызывает пейзажи, типичные для Ломбардской равнины.
Подиум [ править ]
Общая площадь подиума составляет около 20 000 м 2.(220 000 кв. Футов) и включает в себя розничную торговлю, многозальный кинотеатр, ресторанный дворик. Конструкция построена по каркасным схемам, выполненным из стальных балок и бетонных плит на гнутых плитах, собранных в составной структурный механизм. Структура пересекает основной точки несущей конструкции, так что горизонтальная стабильность достигается за счет использования отдельных систем-комбинации бетонных и стальных сердечников креплениями-для двух половин структурного тела. Расположение колонн должно соответствовать внутреннему пространству произвольной формы и соответствовать структурной сетке каркаса. В результате пролеты являются переменными, и многие участки имеют очень длинные пролеты и консоли, которые решаются за счет использования ферменных балок в плоском и пространственном расположении. Конструкции фасада должны допускать свободное движение надстройки и повторять форму внешней обшивки,
Торговый центр Viale Cassiodoro [ править ]
Детская [ править ]
Конкурс дизайнеров для архитекторов в возрасте до 35 лет привел к созданию совершенно новой концепции детской комнаты в соответствии с новейшими методами обучения. Этот новый питомник будет построен полностью из дерева с нулевым уровнем выбросов и разместится в центре парка CityLife.
Транспорт [ править ]
В районе CityLife: Tre Torri
Рядом с районом CityLife: Amendola Buonarroti Domodossola Portello
Смежные разработки [ править ]
Конференц-центр MiCo в Милане [ править ]
Нынешний конференц-центр MiCo Milano, реконструированный итальянским архитектором Марио Беллини, является одним из крупнейших конференц-залов в Европе и во всем мире.
Имея два зала пленарных заседаний, один на 4000 мест, другой на 2000, а также зал на 1500 мест, он является идеальным местом для крупномасштабных представлений и международных конференций, требующих большого количества залов. Таким же образом выставочные залы предлагают 54 000 м 2 (580 000 кв. Футов) выставочной площади, а также могут быть использованы в качестве дополнительных пленарных залов, вмещающих более 5 000 человек. Конференц-залы оснащены полным спектром технологий. Парковка на более чем 1100 машиномест и вертолетная площадка включены.
Велодром Вигорелли [ править ]
Vigorelli велодром - место проведения чемпионатов мира велотрека гонки и гонки Шесть дней - был реконструирован в рамках проекта трансформации CityLife, возвращаясь спортивные выставки в Милане.
Ссылки [ править ]
- ^ «Промежуточный отчет по состоянию на 30 сентября 2014 г. - пресс-релиз» (PDF) . Generali Group. Архивировано из оригинального (PDF) 19 апреля 2015 года . Проверено 8 июня 2015 года .
- ^ [1]
Внешние ссылки [ править ]
- Fiera Milano
