| Coca-Cola Place | |
|---|---|
 Вид с горы Св. | |
 | |
| Альтернативные названия | Ковчег |
| Главная Информация | |
| Тип | Коммерческая Офисная Башня |
| Расположение | Северный Сидней , Австралия |
| Координаты | 33 ° 50′18,30 ″ ю.ш. 151 ° 12′20,14 ″ в.д. / 33.8384167 ° ю.ш. 151.2055944 ° в. Координаты: 33 ° 50′18,30 ″ ю.ш. 151 ° 12′20,14 ″ в.д. / 33.8384167 ° ю.ш. 151.2055944 ° в. |
| Завершенный | 2010 г. |
| Расходы | 230 миллионов австралийских долларов |
| Владелец | Investa Property Group и Фонд коммерческой недвижимости Investa |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 21 год |
| Площадь пола | 28 500 м2 |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Райс Добни |
| Инженер-строитель | Тейлор Томпсон Уиттинг |
| Другие дизайнеры | Кундалл Джонстон и партнеры (консультант по ОУР) |
Coca-Cola Place , первоначально известная как The Ark , представляет собой 21-этажное коммерческое офисное здание, расположенное по адресу 16-40 Mount St в Северном Сиднее , Австралия . Он находится в совместном владении Investa Property Group и Investa Commercial Property Fund [1] и был спроектирован архитектурной фирмой Rice Daubney . [2] Основные арендаторы включают Coca-Cola Amatil , Coca-Cola South Pacific, Vodafone Hutchison Australia , AWE Limited и Regus . [3] [4]
Со времени завершения строительства в 2010 году [2] здание получило ряд наград, а также получило 6- звездочную аккредитацию Green Star . [1]
История сайта и строительства [ править ]
Coca-Cola Place построена на месте бывшей телефонной станции Северного Сиднея. [3] Предыдущий разработчик планировал построить здесь бутик-отель, но обанкротился еще до начала строительства. Райс Добни , которая спекулятивно оценивала пригодность различных объектов недвижимости в Северном Сиднее для застройки, рекомендовала Investa в 2006 году участок на 16-40 Маунт-стрит после того, как изменения в контроле над планированием Совета Северного Сиднея позволили увеличить соотношение площади на сайт. [3]
Чтобы получить согласие совета на снос здания телефонной станции, внесенного в список наследия, застройщик взял на себя обязательство предоставить общественное пространство (карманный парк и передний двор), обеспечить расстояние в три метра от улицы и встроить в здание паблик-арт. дизайн. [3]
Строительство началось в конце 2007 года, а первые жильцы ( Coca-Cola Amatil ) переехали в начале 2010 года. Ориентировочная стоимость реконструкции участка составила 230 миллионов долларов. [1]
Архитектура и дизайн [ править ]
Coca-Cola Place была спроектирована австралийской архитектурной фирмой Rice Daubney . [2] [3] Хотя в здании используется классический подиум и башня, наклонные фасады, скромные пропорции и открытая общественная передняя площадка у входа смягчают переходы от земли к подиуму и от подиума к башне, одновременно придавая зданию его отличительную форму .
В статье для журнала INDESIGN Анджела Фергюсон охарактеризовала Coca-Cola Place как «лучшее, что могло произойти в Северном Сиднее с архитектурной точки зрения за долгое время». [3] Исполнительный директор Совета по собственности штата Новый Южный Уэльс Гленн Байрс сказал, что Coca-Cola Place «это то, что означает совершенство дизайна - это смелая, знаковая и настоящая достопримечательность Сиднея» [1]
Здание имеет боковые плиты перекрытия с лифтовыми шахтами и несущими стержнями, расположенными на северной стороне здания, примыкающей к прилегающей застройке нижних этажей. Южный фасад почти полностью застекленные позволяет полный вид на гавань Сиднея , в том числе Сиднейский оперный театр и Мост Харбор - Бридж , а также Сидней «s КБР .
Использовалась сдержанная палитра материалов, в том числе бетон нестандартной формы, переработанная древесина, сталь и остекление. Директор по дизайну проекта Райс Добни Пол Рейди заметил, что краска не использовалась, поскольку она «дематериализует здание». [3]
Помимо публичных работ, в архитектурный дизайн здания были включены и другие элементы здания бывшей телефонной станции. Вывеска, переработанная с биржи, использовалась в качестве элемента полосы в вестибюле лифта. [3]
В конце 2009 года во время строительства Coca-Cola Place в Сиднее обрушилась необычная пыльная буря, в результате которой один встревоженный житель Северного Сиднея позвонил в полицию и сообщил, что здание падает на улицу. Когда приехала полиция, строители заверили их, что фасад здания должен выглядеть так, как он есть, но полиция настояла на доступе к месту и строительной документации, чтобы убедиться, что все в порядке. [3]
Coca-Cola Place была первым коммерческим высотным зданием в Австралии, спроектированным и построенным с использованием информационного моделирования зданий . [5]
Экологические характеристики [ править ]
Coca-Cola Place была первым высотным коммерческим зданием в Новом Южном Уэльсе, получившим 6-звездочный сертификат Green Star Австралии «как построено» V2. [1] [6] [7]
Множество пассивных систем, таких как соответствующая ориентация жилых помещений, максимальное использование дневного света и экранирование фасада, использовались в сочетании с активными системами, такими как энергоэффективное освещение, водосберегающая арматура, сбор дождевой воды и рециркуляция серой воды . [6] [8] В здании также используется три поколения электроэнергии для электричества, охлаждения и нагрева воды. [1] [7] [9]
Отделка интерьеров Coca-Cola Amatil была удостоена 5-звездочного рейтинга Green Star за Office Interiors V1.1. [10]
Публичные произведения [ править ]
Чтобы выполнить обязательства перед Советом Северного Сиднея по предоставлению паблик-арта, для разработки были заказаны три произведения. Гигантская картина Фредди Тимса с характерным аборигеном доминирует над передним двором и главным входом в здание. На картине изображена станция Лиссадель, где Тимс провел большую часть своей молодости. [8] Главное фойе является домом для совместной работы скульптора Хэни Арманиус и Мэри Тиг, а также теневой скульптуры из металлических букв, созданной одним из архитекторов проекта Райс Добни и создателем моделей Саймоном Граймсом. [8] Работа Арманиуса / Тиг называется «Линии связи» и, как и работа Граймса, использует материалы, сохранившиеся после сноса бывшей телефонной станции на сайте. [8]
Награды [ править ]
С момента завершения проекта в 2010 году Ковчег получил 7 значительных наград.
- 2011 - Награда Райдера Леветта Бакнелла за инновации и выдающиеся достижения - Развитие года в Новом Южном Уэльсе [2] [5] [7]
- 2011 - Награда Райдера Леветта Бакнелла за инновации и выдающиеся достижения - Лучшая новинка в области устойчивого развития [2] [7]
- 2011 г. - награда AIA NSW за выдающуюся архитектуру коммерческого здания [2]
- 2010 - Премия за выдающиеся достижения в области развития городской рабочей силы - Развитие года [2] [6]
- 2010 - Премия Нового Южного Уэльса за выдающиеся достижения в области недвижимости (Австралийская индустрия недвижимости) - Премия за экологическое развитие [2]
- 2010 - Премия Нового Южного Уэльса за выдающиеся достижения в области строительства и строительства (Ассоциация главных строителей) - Лучшее использование стекла [2]
- 2010 - Премия Нового Южного Уэльса за выдающиеся достижения в области строительства и строительства (Ассоциация главных строителей) - энергоэффективность [2]
См. Также [ править ]
- Северный Сидней, Новый Южный Уэльс
- Кока-Кола
Ссылки [ править ]
- ^ a b c d e f Ковчег Investa выиграл награду за разработку года. Архивировано 22 марта 2012 г. на Wayback Machine 9 мая 2011 г. Проверено 6 апреля 2012 г.
- ^ a b c d e f g h i j Веб-сайт Райс Добни, доступ открыт 6 апреля 2012 г.
- ^ a b c d e f g h i "Городская алхимия", журнал INDESIGN, выпуск 44 2011 г.
- ^ 40 Mount Street North Sydney Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ a b Спроектированный Райсом Добни отель Ark-Coca-Cola Place был удостоен награды «Развитие года в Новом Южном Уэльсе» 19 мая 2011 года. Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ a b c Ark Coca-Cola Place, Австралия, 19 мая 2011 г. Проверено 6 апреля 2012 г.
- ^ a b c d Проект Landmark Building выиграл главные награды. Архивировано 17 марта 2012 года на Wayback Machine 19 мая 2011 года. Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ a b c d Short Black - Coca Cola Place 19 декабря 2011 г. Проверено 6 апреля 2012 г.
- ↑ Coca Cola Place - 40 Mount Street, North Sydney Проверено 6 апреля 2012 г.
- ^ Coca-Cola Место CCA Fitout архивации 22 марта 2012 в Вайбак Machine 29 марта 2012 года Проверено 6 апреля 2012.
