Коммерческий и промышленный кредит (C & I кредит) является кредитом для бизнеса , а не кредит индивидуального потребителя. Эти краткосрочные ссуды могут иметь процентную ставку, основанную на ставке LIBOR или основной ставке, и обеспечиваются залогом, принадлежащим бизнесу, запрашивающему ссуду.
Согласно SMB Adviser, основной целью кредита C&I является финансирование капитальных затрат или предоставление оборотного капитала заемщику. Кредит C&I обычно представляет собой краткосрочную (1-2 года) кредитную линию или срочный заем, обеспеченный залогом и денежным потоком, принадлежащим бизнесу, запрашивающему кредит.
Требования к покрытию обслуживания долга для срочной или погашаемой ссуды, как правило, составляют 1,1: 1 и определяются как выплаты по основной сумме долга плюс процентные расходы в течение одного финансового года, анализируемого на скользящей основе за 12 месяцев. [1] Коммерческие ссуды доступны в 48 штатах. Они есть:
- Многосемейные программы коммерческого кредитования
- Программы смешанного коммерческого кредитования
- Офисные коммерческие ссуды.
- Торговые помещения и торговые центры Strip
- Промышленно-коммерческое здание [2]