Коринтиан Пуэнт, Хьюстон
Corinthian Pointe — это большое планируемое доступное подразделение, расположенное в Хьюстоне , штат Техас , США. Он является частью более крупного спланированного сообщества Pointe 2.3.4, [1] и находится в районе 5 углов . [2]
Corinthian Pointe находится сразу за кольцевой автомагистралью 610 и внутри кольцевой дороги 8 , недалеко от Reliant Park . Преподобный Кирбиджон Колдуэлл из Объединенной методистской церкви Виндзор-Виллидж , Pyramid Residential Community Corporation и Ryland Homes основали сообщество в 2000-х годах; церковь является крупнейшей объединенной методистской церковью в Соединенных Штатах. Колдуэлл сказал, что этот район является крупнейшим жилым районом в Хьюстоне, который был построен некоммерческой группой. [3] По данным церкви, это крупнейшее жилое подразделение, построенное некоммерческой группой в городе Хьюстон. [4]
К концу 2006 года сообщество, занимающее 220 акров (0,89 км 2 ), включало 462 дома. Строительство этого подразделения обошлось в 173 миллиона долларов США . По словам Дженоры Бойкинс, председателя Pyramid Residential Community Corporation, около 80% домов в этом районе классифицируются городом Хьюстоном как «доступные». [5]
YMCA West Orem Family , построенная за 7 миллионов долларов, Общественный центр строителей королевства, построенный за 68 миллионов долларов, включая церковь и молитвенный центр, теннисный центр Zina Garrison, построенный за 3,5 миллиона долларов, независимый жилой центр, построенный за 8,1 миллиона долларов, детская медицинская клиника, построенная за 1 миллион долларов, и торговые точки, которые находятся рядом с подразделением и были разработаны для него. [5]
Примерно в 2000 году Кирбиджон Колдуэлл захотел построить молитвенную часовню. Он нашел участок площадью 234 акра (95 га). Владельцы не хотели разбивать весь участок, поэтому некоммерческая застройка выкупила весь участок. Этот раздел стал Pointe 2.3.4. [1]
Corinthian Pointe открылся в 2000 году [5] , и в том же году было завершено строительство первых домов. [6] В то время средняя цена продажи дома составляла 80 000 долларов (125882,13 доллара в сегодняшних деньгах). Бойкинс сказал, что семьи с низким доходом, получившие помощь в виде первоначального взноса от города Хьюстон, купили треть домов в этом районе. До апреля 2006 г. был открыт 451 дом, а к концу года планировалось сдать 11 домов. К апрелю 2006 года средняя цена продажи дома составляла 106 000 долларов (142 482,34 доллара в сегодняшних деньгах). [5]80 процентов домов были проданы по ценам ниже рыночных семьям с низкими доходами; продажные цены колеблются от 69 000 долларов (92 747,94 доллара в сегодняшних деньгах) до 103 990 долларов (139 780,55 долларов в сегодняшних деньгах). Остальные были проданы по цене от 100 000 долларов (диапазон начинается с 157 352,66 долларов в сегодняшних деньгах) до 140 000 долларов (диапазон начинается с 188 184,22 долларов в сегодняшних деньгах). [7]
