Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Дэниел А. Бидерман - американский эксперт по перестройке городов и консультант по управлению общественными пространствами. Он является соучредителем Grand Central Partnership , 34th Street Partnership и Bryant Park Corporation , трех Business Improvement District (BIDs), работающих в центре Манхэттена , а также президентом консалтинговой фирмы Biederman Redevelopment Ventures. Бидерман был отмечен за его успех в использовании частного финансирования для оживления городских общественных пространств и парков. [1] [2] [3]

Дэниел Бидерман
Родившийся
Нью-Йорк, Нью-Йорк .
НациональностьСоединенные Штаты
ОбразованиеБакалавр Принстонского университета
MBA Гарвардская школа бизнеса
ЗанятиеМенеджер центра и городской редевелопер
ИзвестенОснователь:
Bryant Park Corporation
Партнерство с 34-й улицей
Grand Central Partnership
Biederman Redevelopment Ventures
Супруг (а)Сьюзан Дьюк
ДетиРоберт Бидерман
Брук Бидерман

Корпорация Брайант-Парк [ править ]

В 1980 году Бидерман и Эндрю Хейскелл , тогдашний председатель Time, Inc. и Нью-Йоркской публичной библиотеки , стали соучредителями Bryant Park Corporation (BPC). Некоммерческая частная управляющая компания была создана Фондом братьев Рокфеллер для улучшения Брайант-парка , парка площадью 9,6 акра (3,9 га) в центре Манхэттена, который пережил серьезный упадок на протяжении десятилетий. Компания BPC немедленно повысила уровень безопасности и санитарии в парке и начала медленно восстанавливать его физическое состояние.

В 1987 году город Нью-Йорк подписал 15-летнее соглашение, в соответствии с которым компания BPC взяла на себя исключительную ответственность за управление, программирование и улучшение парка, после чего он был закрыт на четырехлетнюю реконструкцию. Проект повлек за собой улучшение существующих и создание дополнительных входов в парк для увеличения видимости с улицы, улучшение формального французского дизайна сада и улучшение парковых дорожек и освещения. План BPC также включал восстановление памятников парка, ремонт давно закрытых туалетов, а также строительство двух ресторанных павильонов и четырех постоянных киосков с едой. [4]

После четырехлетних усилий под наблюдением Бидермана парк вновь открылся в 1992 году и получил всеобщее признание. Реконструкция, названная "триумфом для многих" архитектурным критиком The New York Times Полом Голдбергером , получила высокую оценку за архитектурное совершенство. [5] Ремонт был также назван «Лучшим примером городского обновления » журналом New York , [6] и был описан Time как «маленькое чудо». [7] [8] За этим последовало множество наград, включая Премию за заслуги в дизайне от журнала ландшафтной архитектуры [8] и премию 1996 года за выдающиеся достижения от Института городских земель . [9]

Партнерство 34-й улицы [ править ]

Партнерство 34-й улицы (34SP) было основано в 1989 году, когда тогдашний мэр Дэвид Динкинс и владельцы собственности на 34-й улице попросили Бидермана возглавить усилия по благоустройству территории, прилегающей к Мэдисон-Сквер-Гарден, в рамках подготовки к Национальному съезду Демократической партии 1992 года . [10]

В январе 1992 года Партнерство открыло годовую программу безопасности, санитарии, туристической информации, общественных мероприятий и обслуживания долга на сумму 6 миллионов долларов на крупном капитальном ремонте в размере 25 миллионов долларов на улучшение улиц, тротуаров и площадей района. [11]

В 2000 году 34SP завершила проект реконструкции Геральд-сквер- парк и Грили-сквер-парк, двух треугольных общественных пространств, расположенных на пересечении Бродвея , Шестой авеню и 34-й улицы . Ремонт включал в себя добавление общественного туалета и постоянного продовольственного киоска в каждый парк, а также установку садовых элементов, стульев и столов. [12]

34SP BID продолжает работать в 31 блоке, составляющем район 34-й улицы. Капитальные улучшения были широко расценены как основная причина роста стоимости собственности на 34-й улице, который начался в 1990-х годах и продолжается по сей день, причем «быстро растут почти на каждой улице». [13] [14] Партнерству 34-й улицы также приписывают привлечение национальных розничных продавцов на 34-ю улицу и рост розничной арендной платы. [15]

Как президент 34SP, Бидерман подверг критике состояние городского пейзажа Нью-Йорка и возглавил усилия по его обновлению.

34SP работала с владельцами магазинов на 34-й улице над улучшением внешнего вида фасада магазинов и сокращением использования непрозрачных стальных дверей в часы закрытия. [16]

Отдел дизайна и управления капиталом BID значительно сократили количество отдельных ящиков для новостей в округе и убедили издателей размещать свои публикации в нескольких собственных ящиках для новостей 34SP. [17]

Старшие сотрудники 34SP лоббировали правительство Нью-Йорка с целью обеспечить соблюдение законов, запрещающих простаивание автобусов и грузовиков, и переместить междугородние автобусы из района 34-й улицы. [18]

Гранд Централ Партнершип [ править ]

В 1984 году тогдашний мэр Эд Кох по настоянию руководителей многих компаний из списка Fortune 500 , штаб-квартира которых находится недалеко от Центрального вокзала Нью-Йорка, попросил Бидермана помочь сделать забитую территорию вокруг терминала соразмерной с соседними офисами. Бидерман сформировал Grand Central Partnership (GCP), район развития бизнеса, который обеспечил повышенную безопасность, санитарию и улучшение городского пейзажа в этом районе. [19]

GCP была одной из нескольких заявок на участие в торгах в Мидтауне Манхэттена, получивших признание за экономическое и экологическое возрождение этого района в 1990-х годах. [20] [21]

После серии разногласий с тогдашним мэром Руди Джулиани по поводу правил, регулирующих BID, Бидерман ушел из GCP в 1998 году. [22] Он продолжает работать в качестве президента Bryant Park Corporation и 34th Street Partnership.

Частный консалтинг - Biederman Redevelopment Ventures [ править ]

В 1999 году Бидерман основал Biederman Redevelopment Ventures (BRV), консалтинговую фирму по планированию территорий. Компания работает с застройщиками, государственными учреждениями, благотворительными фондами и профессиональными спортивными командами над проектами по созданию, реконструкции и / или управлению городским населением. пространства в 28 штатах и ​​шести странах.

BRV разработала программный и операционный план для Klyde Warren Park , парка площадью 5,2 акра, построенного на затонувшей автостраде в Далласе, который открылся в 2012 году. BRV также консультировала Woodall Rodgers Park Foundation, специализированную некоммерческую компанию, которая управляет парком. по санитарии, безопасности, программированию и созданию доходов. [23] [24]

BRV была выбрана в апреле 2017 года для управления Salesforce Park, новым парком, расположенным на вершине транзитного центра Salesforce в Сан-Франциско , который открылся в августе 2018 года. Помимо программирования парка и его амфитеатра, BRV курирует общие операции, садоводство и получение доходов. [25]

В качестве консультанта по размещению BRV работала с Green Bay Packers над проектированием, программированием и эксплуатацией нового района Тайттаун, примыкающего к Lambeau Field в Грин-Бей, штат Висконсин. Titletown открылся в сентябре 2017 года, и BRV продолжает консультировать управляющую компанию по вопросам ее деятельности. [26]

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Как Дэн Бидерман, один из ведущих национальных экспертов по возрождению городов, творит чудеса, Forbes , 12 июня 2017 г.
  2. ↑ Private Money for Public Space, Urban Land Institute, Вашингтон , 26 апреля 2012 г.
  3. ^ "Сбор частных средств для переделки общественного парка", New York Sun , 26 января 2006 г.
  4. ^ "Проект Брайант-парка одобрен", New York Times , 13 января 1987 г.
  5. ↑ Голдбергер, Пол (3 мая 1992 г.). "Архитектурный вид: Брайант-парк, загородный опыт" . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331 . Проверено 13 марта 2010 года .
  6. ^ «Лучший пример обновления города». Нью-Йорк . 20 декабря 1993 г.
  7. ^ "Лучший дизайн 1992 года". Время . 4 января 1993 г.
  8. ^ a b Томпсон, J (1997). Возрождение Брайант-парка в Нью-Йорке . Вашингтон, округ Колумбия: Spacemaker Press. п. 34. ISBN 978-1-888931-05-1. OCLC  38008110 .
  9. ^ UrbanLand декабрь 1996
  10. ↑ «Соглашение о подробностях планов безопасности», New York Times , 24 мая 1992 г.
  11. ^ "Публикация: отливка 100; 34th Street в '92 Uplift", New York Times , 29 декабря 1991
  12. ^ Мидтаунский журнал; "Острова в потоке трафика обеспечивают спасение", New York Times , 4 июня 2000 г.
  13. ^ «Капитальные улучшения в заявках на повышение стоимости недвижимости», New York Real Estate Journal, 30 июня 1997 г.
  14. ^ "Rapid Appreciation on Herald, Times Squares", New York Sun , 19 апреля 2005 г.
  15. ^ «Усилия Партнерства 34-й улицы привлекают крупных розничных торговцев, повышают арендную плату» NY Daily New , 1 мая 2000 г.
  16. ^ "Партнерство на 34-й улице рассматривает розничный макияж", Commercial Observer , 6 декабря 2012 г.
  17. ^ «14-летняя драка из-за уродливых стеллажей с новостями может заканчиваться», CityLab, 4 марта 2016 г.
  18. ^ "Жалобы на движение автобусов", Wall Street Journal , 31 мая 2013 г.
  19. ^ «Планы группы по благоустройству территории вокруг Гранд Сентрал», New York Times , 30 октября 1987 г.
  20. ^ «Коммерческая недвижимость / Восточная 42-я улица»; Возрождение 42-й Западной улицы распространяется на восток », New York Times , 2 июня 1996 г.
  21. ^ «Партнерство Гранд Сентрал и 34-й улицы; Заявки на участие в тендере на украшение магазинов в их районах », New York Times , 5 апреля 1998 г.
  22. ^ "Поклонник Джулиани чувствует его гнев", New York Times , 31 июля 1998 г.
  23. ^ "Даллас Klyde Уоррен Парк стремится преодолеть более Woodall Rodgers шоссе", Dallas Morning News , 20 октября 2012
  24. ^ «Неожиданные соперники в супертяжелом весе становятся третьей группой, которая борется за контроль над Fair Park», Dallas Morning New , 30 декабря 2016 г.
  25. ↑ «Транзитный узловой парк с использованием сайтов в Сан-Франциско , Нью-Йорк в качестве моделей», San Francisco Chronicle , 15 сентября 2017 г.
  26. ^ "Посетите новый парк Тайттаун Пакерс, который теперь открыт для мероприятий", OnMilwaukee , 19 сентября 2017 г.