Делавэр против города Вестминстер ([2001] UKHL 55) — решение английского суда о неудобствах , рассматривающее вопрос об ответственности за устранение ущерба, причиненного корнями деревьев . Суд оставил в силе решение Апелляционного суда , заявив, что, если ответчик знал о продолжающейся неприятности (в данном случае о растрескивании корней деревьев) и был уведомлен и имел возможность устранить ее, но не сделал этого, тогда истец имел право на возмещение расходов по устранению неудобства самостоятельно. Это ведущий случай в Законе о вреде, деревьях и лесном хозяйстве. [1]
Владельцы особняков Делавэр, многоквартирного дома на Делавэр-роуд, Мейда-Вейл (на 51 ° 31'34 "N 0 ° 11'26" W / 51,526224 ° N 0,190482 ° W ), получили жалобы на растрескивание в здании в 1989 году. Той зимой инженерная проверка пришла к выводу, что это произошло из-за корней большого лондонского платана возле здания, и рекомендовала его удалить; если бы его нельзя было удалить, то фундамент нуждался бы в подкреплении . Второй отчет, год спустя, сделал те же выводы, но с большей настойчивостью. [2] В конце концов, в октябре 1991 года Вестминстерский совет - владельцы дерева - обрезали корни, а в течение января-июля 1992 года Флекссан - землевладельцы - осуществили программу структурного укрепления для стабилизации здания. [3] Общие затраты Flecksun составили чуть более 570 000 фунтов стерлингов, и они подали в суд на Вестминстер, как владельцев дерева, о компенсации. [4]
Проблема осложнялась тем фактом, что до июня 1990 года - незадолго до того, как Вестминстер был впервые уведомлен об ущербе - право собственности на поместье принадлежало церковным комиссарам ; продажа не содержала никаких упоминаний о праве на судебный иск за причинение неудобств. [5] Вестминстер утверждал, что если бы они несли ответственность, то Flecksun могла бы предъявить иск только за «свежий» ущерб, причиненный деревом после передачи; только члены комиссии могли предъявить иск о возмещении существующего ущерба. [6]
Первоначально дело рассматривалось Официальным судейским судом , где регистратор Дерек Вуд, королевский адвокат, отклонил иск Flecksun (а также иск Delaware Holdings, их материнской компании). Flecksun передал дело в Апелляционный суд , где коллегия судей ( Белдам , Пилл и Торп LLJ) удовлетворила апелляцию, позволив Flecksun требовать возмещения ущерба в размере 570 000 фунтов стерлингов, а также еще 265 000 фунтов стерлингов в виде процентов. Вестминстер подал апелляцию, отправив дело в Палату лордов. [7] Этот случай подробно обсуждался Джейсоном В. Нейерсом в его статье «Последнее обращение лорда Кука из Торндона». [8]