Перейти к навигации Перейти к поиску
Схема проектирования, строительства и продажи ( аббревиатура : DBSS ) была введена Советом по жилищному строительству и развитию в 2005 году. Квартиры, построенные по этой схеме, предназначались для государственного жилья и разрабатывались частными застройщиками. Они были построены с предположительно лучшим дизайном и в основном в зрелых поместьях, таких как Тампинс , Анг Мо Кио и Бишан . Всего было 13 проектов DBSS, всего 8 533 единицы. Эта схема вызвала возмущение общественности, когда серия пятикомнатных квартир DBSS, разработанных Sim Lian Group Limited в Тампинсе, была выставлена на продажу по цене 880 000 сингапурских долларов, что намного выше, чем может позволить себе большинство семей среднего класса. [1]Поскольку HDB не контролировала цены на продаваемые единицы DBSS, эта схема была плохо воспринята [2] и впоследствии приостановлена на неопределенный срок. [3]
| Сравнение высококачественных квартир HDB и DBSS | ||||
| Псевдоним Тип номера | Площадь в кв. М (средн.) Диапазон цен | Явные преимущества | Гарантийные схемы | |
|---|---|---|---|---|
| Pinnacle @ Duxton 5 комнат | (101–103 м²) 1-е голосование - май 2004 г. 343 100 долл. США - 451 500 долл. США Второе голосование - сентябрь 2008 г. 545 000 долл. США - 646 000 долл. США | Высокий этаж и городской район | Предыдущие проекты HDB по устранению дефектов (1 год) | |
5 комнат с видом на город | (107–119 м²), включая площадь балкона 536 000–727 000 долларов США | Кондоминиум с дизайнерской отделкой Высокий этаж и городская зона | Утечка через перекрытие потолка (5 лет) Внешняя утечка воды (5 лет) Выкрашивание бетона (10 лет) | |
| Парк Централ 5 комнатный | (112–120 м²), включая площадь балкона 534 000–689 000 долларов США | Конструктивная отделка кондоминиумов. Квартиры имеют открытый вид на север или город. В пешей доступности от популярных достопримечательностей (например, AMK HUB, рынок), школ, метро, автобусных остановок. | Утечка в перекрытии потолка (5 лет) Внешняя утечка воды (5 лет) Отслаивание бетона (10 лет) | |
Список проектов DBSS [ править ]
| Место расположения | DBSS псевдоним | Blk / Unit no | Запущено Завершение | Типы дизайна планировки комнаты | Единицы кв. М. Диапазон цен (SGD) | Продажа земли / Получение награды DBSS (SGD) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Тампины | Премьера Pilot DBSS | Восемь 17-ти этажных блоков 2–80 @ четное число | Окт 2006 янв 2009 | 2 комнаты 2 типа 4 комнаты 2 типа 5 комнаты 10 типов | 4 (50 м²) 138 000 долл. США - 160 000 долл. США 36 (92–95 м²) 278 000 долл. США - 410 000 долл. США 576 (105–114 м²) 308 000 долл. США - 450 000 долл. США | 18 января 2006 г. 21 000 кв. М по цене 82,2 млн долл. США Sim Lian Land Pte Ltd |
| Бун Кенг | Вид на город | Три 40-этажных блока Blk 7 Блок № 130 - 140 @ даже нет Blk 8 Блок № 142 - 152 @ даже нет Blk 9 Блок № 154 - 164 @ даже нет | Янв 2008 апр 2011 | 3-комнатные 2- х комнатные 4-х комнатные 2-х местные 5-ти комнатные 6-ти типовые | 72 ( 68–70 м²) 349 000–394 000 долл. США 168 (94–95 м²) 523 000–597 000 долл. США 474 (107–119 м²) 536 000–727 000 долл. США | 6 июня 2007 г. 18 394 кв. М по цене 170,2 млн. Долл. США Hoi Hup Realty Pte Ltd Sunway Concrete Products (S) Pte Ltd Oriental Worldwide Investments Inc. |
| Анг Мо Кио | Пресс-релиз Park Central | Четыре 30-этажных блока Blk A, B, C, D | Июль 2008 окт 2011 | 4-комнатные 3 -комнатные 5-комнатные 6- комнатные | 172 (90–93 м²) 433 000–567 000 долл. США 406 (112–120 м²) 534 000–689 000 долл. США | 5 декабря 2007 г. 16 789,1 кв. М по цене $ 134,2 млн. Greatearth Developments Pte Ltd (United Engineers Limited Group) |
| Бишан | Пресс-релиз Natura Loft | Три 40-этажных блока БЛК 273А, 273Б, 275А | Ноя 2008 фев 2012 | 4-комнатная 2- х комнатная 5-комнатная 4-х комнатная | 160 (95 м²) 465 000–586 000 долл. США 400 (120 м²) 600 000–739 000 долл. США | 28 февраля 2008 г. 15218,5 кв. М по цене $ 135,9 млн. Qingjian Realty Pte Ltd (Qingdao Construction Group Corporation) |
| Симей | Пресс-релиз Parc Lumiere | Восемь 12-ти этажных блоков | Апр 2009 июль 2011 | 4-комнатная 4- х комнатная 5-комнатная 8-ми комнатная | 120 (94 м²) 378 000–425 000 долл. США 240 (107–111 м²) 462 000–575 000 долл. США | 6 июня 2008 г. 16 825,5 кв. М по цене 52 млн долларов Sim Lian Land Pte Ltd |
| Тоа Пайох | Пресс-релиз The Peak | Два 42-этажных блока Blk 138A, 139B Три 40-этажных блока Blk 138B, 138C, 139A | Апр 2009 июль 2012 | 3-комнатные 2- х комнатные 4-х комнатные 1- х комнатные 5-ти комнатные 5 типов | 42 (70 м²) 355 000–398 000 долл. США 306 (91 м²) 468 000–582 000 долл. США 830 (110–117 м²) 539 000–722 000 долл. США | 22 августа 2008 г. 27 479,90 кв. М по цене 198,8 млн долл. США Hoi Hup Realty Pte Ltd Sunway Developments Pte Ltd Hoi Hup JV Development Pte Ltd |
| Ишунь | Пресс-релиз Adora Green | Шесть 16-этажных корпусов 347А - Б, 348А - Г | Февраль 2011 г. | 3 комнаты 2 типа 4 комнаты 2 типа 5 комнаты 2 типа | 67 м² ~ 300 000 - 400 000 долларов 92 м² ~ 400 000 - 500 000 долларов 112 м² ~ 500 000 - 600 000 долларов | 24 мая 2010 г. 27 473,70 кв. М по цене $ 148,9 млн. Guthrie (DBP) Pte Ltd SK Land Pte Ltd |
| Тампины | Пресс-релиз Centrale 8 | Один 15-этажный блок Blk 519A Шесть 16-этажных блоков Blk 519B - D, 520A - C | Июнь 2011 г. | 3 комнаты 4 типа 4 комнаты 3 типа 5 комнаты 3 типа | 182 (61–62 м²) 389 000–445 000 долларов США 348 (83–84 м²) 511 000–592 000 долларов США 178 (108–109 м²) 685 000–778 000 долларов США | 6 августа 2010 г. 21 131,70 кв. М по цене 178,1 млн долл. США Sim Lian Land Pte Ltd |
| Бедок | Бедок Белвия Пресс-релиз | Три 14-этажных блока Три 15-этажных блока | Октябрь 2011 г. 2014 г. | 3 комнаты 2 типа 4 комнаты 3 типа 5 комнаты 3 типа | 102 ( 66–67 м²) 387 000–415 000 долл. США 207 (85–87 м²) 494 000–576 000 долл. США 177 (105–109 м²) 648 000–727 000 долл. США | 4 ноября 2010 г. 16 668 кв. М при $ 112,7 млн CEL Development |
| Верхний Серангун ( Хуганг ) | Parkland Residences Пресс-релиз | Четыре 18-этажных корпуса 475А - Д | Янв 2012 | 3 комнаты 2 типа 4 комнаты 2 типа 5 комнаты 3 типа | 136 (67 м²) 272 (92 м²) 272 (109–112 м²) | 2 декабря 2010 г. 20 000 кв. М по цене 155,2 млн. Долларов Kwan Hwee Investment Pte Ltd |
| Юань Чинг Роуд ( Jurong West ) | Lake Vista Пресс-релиз | Четыре 22-х этажных блока 138А - Д | Октябрь 2011 г. 2015 г. | 3-комнатные 1 -комнатные 4-комнатные 3-х комнатные 5-комнатные 4-х местные | 67 м² 360 500 долл. США - 399 500 долл. США 86–91 м² 481 000 долл. США - 575 300 долл. США 105–108 м² 584 300 долл. США - 680 400 долл. США | 10 января 2011 г. 21 199,7 кв. М при цене $ 131,6 млн. Hoi Hup Realty Pte Ltd Sunway Developments Pte Ltd SC Wong Holdings Pte Ltd |
| Клементи | Trivelis Пресс-релиз | Три 40-этажных блока | Октябрь 2011 г. 2015 г. | 3-комнатные 4- х комнатные 4- х комнатные 8-х местные 5-ти комнатные 3-х местные | 60 м² 375 000 долл. США - 470 000 долл. США 80–82 м² 530 000 долл. США - 650 000 долл. США 105 м² 658 000 долл. США - 770 000 долл. США | 10 марта 2011 г. 21 906,5 кв. М при $ 224 млн. EL Development Pte Ltd |
Ссылки [ править ]
- ^ "Цены резко упали после волнений по поводу квартир в DBSS" . Проверено 21 сентября 2018 года .[ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ «Пользователи сети хотят полностью отказаться от DBSS: опрос Yahoo!» . Yahoo . Проверено 21 сентября 2018 года .
- ^ "Khaw Boon Wan приостанавливает продажу земли DBSS" . Проверено 21 сентября 2018 года .
Внешние ссылки [ править ]
- Процедуры - покупка квартиры по схеме "проектирование, строительство и продажа"