Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

11 Таймс-сквер
11 Times Square New York NY 2014 09 02 01.jpg
При взгляде с угла 41-й улицы и Восьмой авеню.
Общая информация
Положение делПолный
ТипКоммерческий
Место расположенияЮго-восточный угол Восьмой авеню и W. 42nd Street,
New York, NY 10036
Адрес640 8th Ave, Нью-Йорк, NY 10036
Строительство началось2006 г.
Завершенный2010 г.
Открытие2011 г.
Расходы950 миллионов долларов [3]
Высота
Антенный шпиль601 футов (183 м) (архитектурный)
Верхний этаж530 футов (160 м) [1]
Технические детали
Количество этажей40
Площадь пола973 187 квадратных футов (90 412,0 м 2 )
Лифты / лифты20 [2]
Дизайн и конструкция
АрхитекторДэн Каплан (FXFOWLE) [4]
РазработчикSJP Недвижимость
Инженер-строительThornton Tomasetti
Cosentini Associates
Генеральный подрядчикСтроительство Плаза

Eleven Times Square - это офисная и торговая башня, расположенная на 640 Восьмой авеню , на пересечении с Западной 42-й улицей , в районах Таймс-сквер и Вест-Мидтаун на Манхэттене , Нью-Йорк . 40-этажная башня площадью 1 100 000 квадратных футов (102 193 м 2 ) возвышается на 601 фут (183 м), что делает ее 131-м по высоте зданием в Нью-Йорке . Строение находится прямо к востоку от автовокзала Port Authority и к северу от здания New York Times .

Завершенный в 2011 году, одиннадцать Таймс - сквер был разработан в Нью - Йорке на основе свойств SJP в партнерстве с Prudential Real Estate Investors , , [5] и был разработан архитектором Дэн Каплан из FXFOWLE .

История [ править ]

Девелоперы проекта начали строительство здания в 2007 году по спецификации без подписания единого договора аренды. Международная юридическая фирма Proskauer Rose была первой, кто подписался на этот проект, заняв примерно треть площади здания в 2010 году. К моменту открытия здания в 2011 году оно все еще было сдано в аренду только на 40%. [3]

В феврале 2015 года Norges Bank Investment Management приобрел 45% акций Eleven Times Square. [6] SJP Properties и Prudential Real Estate Investors продолжают владеть и контролировать здание, а SJP Properties продолжает управлять, сдавать в аренду и эксплуатировать здание. [7]

Арендаторы [ править ]

В число арендаторов входят Microsoft Corp., [8] юридическая фирма Proskauer Rose , [9] хедж-фонд Moore Capital Management , [10] British Telecom , [11] E * TRADE , [12] Kepos Capital и eMarketer . Перед открытием Национальная баскетбольная ассоциация , юридическая фирма Morrison & Foerster и Buffalo Wild Wings рассматривали возможность аренды помещения в здании, но в конечном итоге отказались. [3]

Торговые площади в башне площадью 55 000 квадратных футов (5110 м 2 ) [13] сданы в аренду Parques Reunidos , который должен был открыть Lionsgate Entertainment Palace в 2019 году, но отказался от этого.

Архитектура и дизайн [ править ]

11 Times Square сертифицировано организацией Leadership in Energy and Environmental Design как экологически чистое здание. [14] Он предлагает услуги уровня консьержа, включая высокотехнологичную систему диспетчеризации лифтов; продвинутая система регистрации посетителей; охраняемая, полностью эффективная погрузочная площадка; а также курьерский / почтовый центр и зону доставки, специально предназначенную для максимального удобства использования арендаторами. Здание также обеспечивает качество воздуха в помещениях на уровне Платинового стандарта LEED и располагает высокоэффективными офисными помещениями с окнами от пола до потолка и угловыми офисами без колонн, а также множеством частных террас. [ необходима цитата ] В вестибюле 11 Times Square есть кинетическая мобильная инсталляция, разработанная художником Тимом Прентисом.. [15]

Здание находится в непосредственной близости от нескольких видов общественного транспорта. Порта Автобусный терминал находится прямо напротив Восьмой авеню на запад. Кроме того, он имеет прямой доступ к Метро Нью - Йорка , с входом на Таймс - сквер-42nd Street / порта автовокзала станции метро ( 1 , 2 , 3 , 7 , <7> , , C , E , N , Q , R , W и S поезда) , расположенные внутри фасада здания.

Ссылки [ править ]

  1. ^ «Одиннадцать Таймс-сквер» . SkyscraperPage . Проверено 7 августа 2015 года .
  2. ^ «Одиннадцать Таймс-сквер» . Центр небоскребов . Проверено 7 августа 2015 года .
  3. ^ a b c Браун, Элиот; Кусисто, Лаура (8 февраля 2012 г.). «Это вряд ли мяч для Таймс-сквер, 11» . Wall Street Journal .
  4. ↑ Джейкоб Слевин (25 мая 2011 г.). «Новый небоскреб на Таймс-сквер: интервью с Дэном Капланом из FXFOWLE» . Huffington Post . Проверено 7 августа 2015 года .
  5. ^ Том Ацителли. «Бетонное ядро ​​11 Times Square - все готово» . Наблюдатель .
  6. ^ «11 Times Square NYC - Norges Bank NYC - SJP Properties» . Настоящий Нью-Йорк . 5 февраля 2015 года.
  7. ^ «11 Times Square - SJP Properties» . Настоящий Нью-Йорк . 15 июля 2014 г.
  8. ↑ Дэвид М. Левитт (7 января 2013 г.). «Microsoft сдает в аренду офисы на Манхэттене на Таймс-сквер, 11» . Bloomberg.com .
  9. ^ Bağlı, Чарльз В. (7 мая 2010). «Ближайшая сделка по аренде пустой башни на Таймс-сквер» . Нью-Йорк Таймс .
  10. ^ "Хедж-фонд приближается к пентхаусу на Таймс-сквер, 11" . Настоящая сделка . 6 ноября 2013 . Проверено 14 августа 2015 года .
  11. ^ "SJP Properties - Таймс Сквер, 11 - Answers.com" . Настоящий Нью-Йорк . 15 июля 2014 г.
  12. ^ Стивен Pozycki (11 января 2017). «ETrade занимает 31 тыс. SF на 11 Times Square SJP» . Настоящая сделка .
  13. ↑ Барбара Мюррей (25 января 2011 г.). «Въезжает якорь-арендатор 11 Times Square, площадь которого составляет 400 000 кв. М» . cpexecutive.com . Проверено 6 августа 2015 года .
  14. ^ "Одиннадцать Таймс-сквер - Центр небоскребов" . Центр небоскребов . 7 апреля 2016 . Проверено 11 мая 2019 года .
  15. ↑ Пит Дэвис (12 марта 2010 г.). «11 Таймс-сквер щеголяет призрачными арендаторами» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 14 августа 2015 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • СМИ, связанные с 11 Times Square на Викискладе?
  • Официальный сайт

Координаты : 40.756596 ° N 73.989672 ° W40 ° 45′24 ″ с.ш. 73 ° 59′23 ″ з.д. /  / 40.756596; -73.989672