Башня Фахро

Башня Фахро
Общая информация
Расположение	Манама , Бахрейн
Координаты	26 ° 13'52 "N 50 ° 32'59" E  /  26,23111 ° N 50,54972 ° E / 26.23111; 50,54972 Координаты: 26 ° 13'52 "N 50 ° 32'59" E  /  26,23111 ° N 50,54972 ° в.д.  / 26.23111; 50,54972
Текущие арендаторы	Abdulla Yousif Fakhro & Sons BSC (c) , KPMG Bahrain , McDonald's Bahrain , Budget Rent A Car Bahrain , SunCity Ventures WLL , Fakhro Electronics , Modern Exchange Company , Well Flow International , Cairo Amman Bank , Petrolink Data Services , Fakhro Insurance Services , Dukakeen , Интернет-магазины в Бахрейне
Строительство началось	2010 г.
Завершенный	2013
Владелец	Абдулла Юсиф Фахро и сыновья BSC (c)
Управление	CBRE
Технические детали
Количество этажей	30
Лифты / лифты	6
Дизайн и конструкция
Архитектор	Современный Архитектор
Инспектор количества	Бейкер Уилкинс Смит
Генеральный подрядчик	Kooheji Contractors
Дополнительная информация
Стоянка	415 заливов

Fakhro Tower - это коммерческий офисный комплекс в Манаме , Королевство Бахрейн , расположенный через дорогу от торгового центра Bahrain City Center . Здание построено на 30 этажах, состоящих из вестибюля двойной высоты с выставочным залом, 5 этажей подиумной парковки и 24 этажей офисных помещений. Башня была спроектирована The Modern Architect и построена Kooheji Contractors .

Abdulla Yousif Fakhro & Sons BSC (c) , один из старейших семейных предприятий в Бахрейне, является якорным арендатором в башне и в настоящее время занимает самый верхний этаж. По состоянию на январь 2013 года другие дочерние компании «Фахро» также занимали четыре нижних этажа офиса.

Задний план

Abdulla Yousif Fakhro & Sons BSC (c) является владельцем, девелопером и якорным арендатором здания. Заполняемость башни на момент запуска приблизилась к 30% во многом за счет переезда в здание группы компаний « Фахро» . ^[1] По состоянию на январь 2013 года Башня Фахро служила штаб-квартирой компаний Abdulla Yousif Fakhro & Sons, Fakhro Restaurants (McDonald's Bahrain) , Fakhro Transport (Budget Rent A Car Bahrain) , Fakhro Electronics , SunCity Ventures WLL и Fakhro Commercial. Услуги .

3 марта 2013 года арендодатель объявил о подписании договора аренды с KPMG Fakhro. КПМГ взяла на себя обязательство построить в здании более двух этажей и начала отделочные работы с намерением занять их помещения во втором квартале 2013 года. ^[2] КПМГ представляет собой первого крупного стороннего арендатора в башне.

Расположение и особенности

Здание расположено на служебной дороге, которая проходит параллельно шоссе шейха Халифа бин Салмана аль-Халифа в самом центре Манамы , Бахрейн . Эта услуга дорога также подключается к рынку труда по регулированию , Бахрейн торговой палаты и промышленности , Bahrain International Exhibitions Center и Торговый центр Бахрейна .

На момент сдачи в эксплуатацию арендодатель предлагает офисные этажи в чистом виде. Общая площадь типовой плиты пола составляет приблизительно 825 м ² (8 880 кв. Футов), и ее можно разделить на до четырех офисных единиц площадью от 130 м ² (1399 кв. Футов). ^[3] Общие туалеты и коридоры интегрированы в ядро ​​здания и доступны на всех этажах. Примечательная внутренняя отделка во всех помещениях общего пользования включает полы из черного гранита из Индии и облицовку стен из известняка мокка кремового цвета из Португалии в ванных комнатах.

Некоторые из удобств общего пользования, предлагаемых в башне, включают многоцелевые залы, полностью оборудованный тренажерный зал, кафетерий с питанием, ландшафтную террасу, а также мужские и женские молельные комнаты. Удобства предоставляются арендодателем в качестве общих услуг для всех арендаторов здания.

Управление

В апреле 2012 года владелец здания поручил CBRE Group сдавать в аренду и управлять Башней Фахро. ^[4] CBRE была назначена до практического завершения и участвовала в испытании и вводе в эксплуатацию установок и оборудования, установлении операционных процедур, управлении подрядчиками по техническому обслуживанию и составлении руководств по аренде.

Галерея

• Вид на фасад башни Фахро с благоустроенной террасы 6 этажа.

• Типичный вестибюль лифта на всех уровнях башни Фахро

• Типичный общий коридор на всех уровнях Башни Фахро

• Типичная мужская ванная на всех уровнях башни Фахро

использованная литература