В английской феодальной системе существовало несколько различных форм землевладения , каждая из которых фактически заключала договор с различными правами и обязанностями. Такие права владения могут быть либо безусловными, что означает, что они являются наследственными или бессрочными, либо несвободными, если аренда прекращается после смерти арендатора или в ранее указанный период.
Высокий средневековый период
В Англии «s древние прошлые большие части области были пусты [1] и принадлежат , как аллодиальное название , землевладельцы просто сотрудничали с царем из взаимного интереса , а не юридического обязательства. Только после норманнского завоевания, когда Вильгельм Завоеватель объявил себя единственным аллодиальным владельцем всего королевства, землевладение резко изменилось. [2] В королевстве Вильгельма общий обмен и продажа земли были ограничены, и все землевладельцы были вынуждены оказывать услуги своему лорду (« нет земли без лорда »). [3]
Нормандские реформы
Вильгельм отнял землю у тех, кто выступал против него, и перераспределил ее между своими последователями. Он ввел новый тип феодализма, в котором обязательство продолжалось вплоть до самого низа иерархии, вдохновленной военной системой . [4]
Баронство и рыцарская служба
В Начальниках арендатор-в- провели их землю владения вотчины , который требуется арендатор предоставить ряд рыцарей для их сеньора в течение 40 дней в год, после обслуженных дней сеньора был либо вынужден начать платить рыцарь или отклонить их . [5] Тем не менее, арендаторы, которые держали свои земли в должности рыцарей, не должны были автоматически передавать свои земли наследнику, а требовали одобрения лорда. [6]
Однако оказалось, что эту систему трудно поддерживать, поскольку оценка гонораров рыцарей стала невозможной, так как немногие владения сохранили такое же богатство и население, как и при первом анфеффе, что привело к ситуации, когда лорд предоставил лишь незначительное количество рыцарей. то, что он действительно мог собрать. Другой проблемой была практика субинфеудации, при которой субарендаторы отчуждали землю своим собственным арендаторам, это стало непопулярным среди высших лордов и было запрещено Эдуардом I в Quia Emptores , поскольку компенсационная продажа собственности была сделана законной. [2]
Поздний средневековый период
В течение периода позднего средневековья рыцарская служба была заменена на жительство, при котором арендаторы платили налог в соответствии с гонораром своего рыцаря вместо предоставления рыцарей. До середины 13 века феодальные владения не передавались по наследству из-за опасений, что наследник арендатора не сможет обеспечить рыцарскую службу, однако из-за того, что рыцарскую службу заменил щит, этого страха больше не существовало; наследникам было разрешено наследовать феодальные владения в обмен на уплату своего рода налога на наследство . [3]
Закон об отмене землевладения 1660 года провозгласил, что вся земля должна принадлежать обществу , что положило конец феодальному владению. [7]
Рекомендации
- ^ Лоулер, Дж. Джон; Лоулер, Гейл Гейтс. Краткое историческое введение в закон о недвижимости . Книги о бороде. п. 3. ISBN 978-1-58798-032-9. Проверено 17 января 2021 года .
- ^ а б Лонгман, Уильям. Лекции по истории Англии . Лонгман, Грин, Лонгман, Робертс и Грин. п. 82 . Проверено 14 января 2021 года .
- ^ а б Лукас, Адам. Церковное господство, сеньорская власть и коммерциализация мельницы в средневековой Англии . Рутледж. п. 48. ISBN 978-1-317-14647-6. Проверено 14 января 2021 года .
- ^ Лоулер, Дж. Джон; Лоулер, Гейл Гейтс. Краткое историческое введение в закон о недвижимости . Книги о бороде. п. 3. ISBN 978-1-58798-032-9. Проверено 17 января 2021 года .
- ^ Лукас, Адам. Церковное господство, сеньорская власть и коммерциализация мельницы в средневековой Англии . Рутледж. п. 51. ISBN 978-1-317-14647-6. Проверено 17 января 2021 года .
- ^ Лоулер, Дж. Джон; Лоулер, Гейл Гейтс. Краткое историческое введение в закон о недвижимости . Книги о бороде. С. 6–8. ISBN 978-1-58798-032-9. Проверено 14 января 2021 года .
- ^ КК, Майкл Барнс. Закон Эстоппеля . Bloomsbury Publishing. п. 681. ISBN. 978-1-5099-0940-7. Проверено 14 января 2021 года .