План Пальца ( датский : Fingerplanen ) - это городской план 1947 года, который обеспечивает стратегию развития столичного района Копенгагена , Дания. Согласно плану, Копенгаген должен развиваться по пяти «пальцам», сосредоточенным на линиях пригородных поездов S , которые отходят от «пальмы», то есть плотной городской ткани центра Копенгагена. Между пальцами зеленые «клинья» предназначены для использования в сельскохозяйственных и рекреационных целях. [1]
Согласно определению, содержащемуся в Плане Пальца, в столичном регионе проживает 2 036 717 человек (по состоянию на 1 января 2017 г. [Обновить]), а площадь составляет 3030 км 2 (1170 квадратных миль) над 34 муниципалитетами . [2]
Выполнение
Мизинец
Северные пригороды составляют мизинец плана и традиционно являются самыми богатыми. В просторечии этот район известен как «Пояс виски», хотя он смешан между особняками, большими домами, городами-садами и домами среднего размера. В этом районе проживает около 270 000 жителей.
- Гентофт : Klampenborg , Skovshoved , Charlottenlund , Hellerup , Gentofte , Ordrup , Йегерсборг , Dyssegård , Vangede
- Муниципалитет Люнгбю-Таарбек : Kongens Lyngby , Ulrikkenborg , Brede , Virum , Sorgenfri , Lundtofte , Hjortekr
- Муниципалитет Рудерсдал : Søllerød , Holte , Øverød , Gl. Holte , Trørød , Naerum , Vedbæk , Skodsborg , Birkerød , Kajerød , Bistrup
- Муниципалитет Хёрсхольм : Хёрсхольм , Уссерёд , Рунгстед , Валлерёд , Смидструп
- Муниципалитет Аллерёд : Аллерёд , Лиллерёд , Бловстрёд
- Fredensborg Муниципалитет : Fredensborg , Asminderød , Humlebæk , Kokkedal , Niverød , Nivå .
Безымянный палец
Северо-северо-западная часть окраины образует безымянный палец. Район в значительной степени сформирован отдельно стоящими жилищами среднего класса, за некоторыми исключениями, касающимися жилищных проектов или районов проживания высшего класса. В этом районе проживает около 100 000 жителей.
- Муниципалитет Гладсакс : Гладсакс , Багсверд , Буддинге , Хёе-Гладсакс , Меркхой , Сёборг
- Муниципалитет Фуресё : Вэрлёсе , Фарум , Харесковби
Средний палец
Средним пальцем образуют северо-западные окраины. Он состоит из смешанного района, состоящего из отдельно стоящих жилых домов среднего класса, широко распространенных городов-садов и крупных малоэтажных проектов государственного жилья. В этом районе находится значительная часть промышленных районов столичного Копенгагена, в основном в традиционных отраслях обрабатывающей промышленности. В этом районе проживает около 110 000 жителей.
- Муниципалитет Херлев : Херлев , Хьортеспринг
- Муниципалитет Баллеруп : Сковлунде , Баллеруп , Малёв , Огеруп , Йонструп , Эгебьерг
- Эгедаль : Smørumnedre , Stenlose , Эльстюкк
Указательный палец
Указательный палец образует западные пригороды с самым низким доходом на душу населения и самым высоким уровнем преступности. Пригороды варьируются от мелкобуржуазного района Глоструп до широко распространенных малоэтажных домов Альбертслунда и Тааструпа. Из 145 000 жителей около 20% - иммигранты в первом или втором поколении.
- Муниципалитет Рёдовре : Рёдовре , Ислев
- Муниципалитет Глоструп : Глоструп , Хвиссинге , Эйби
- Муниципалитет Брондбю : Brøndbyøster , Brøndbyvester , Brøndby Nord
- Муниципалитет Альбертслунд
- Муниципалитет Хёйе -Тааструп : Тааструп , Хёйе-Тааструп , Тострупгард , Хедехусене
Большой палец
Юго-западные пригороды вдоль побережья образуют большой палец плана. В то время как в центральных частях этих пригородов преобладают проекты многоэтажного жилья и малообеспеченные жители, в дальней части преобладают отдельно стоящие дома среднего класса. В этих пригородах проживает около 215 000 жителей, среди них немало иммигрантов.
- Муниципалитет Видовре : Аведёре , Фрихеден , Видовре
- Муниципалитет Брондбю : Brøndby Strand
- Валленсбекский муниципалитет
- Муниципалитет Исхёй
- Муниципалитет Греве : Хундиге , Карлслунде , Греве
- Сольрёд : Solrød , Jersie
- Муниципалитет Кёге : Køge , Ølby
Дополнительный палец - современная планировка в Копенгагене
Когда план пальца был первоначально представлен, остров Амагер не был включен, поскольку инфраструктура была недостаточной для современной пригородной жизни. С тех пор он был улучшен, и в пригородах острова проживает около 53 000 жителей. Сейчас Амагер - один из самых современных пригородов Копенгагена с растущим благосостоянием. С открытием моста в Швецию этот палец протянулся до Мальмё .
- Муниципалитет Торнби : Торнби , Каструп
- Муниципалитет Драгёр
Шестой палец - фон
Развитие района Орестад (шестой палец) было осуществлено путем следования, в некоторой степени, концепциям первоначального плана пальца, который имел в качестве своей структуры региональную железнодорожную систему. Эту модель можно связать с концепцией развития, ориентированного на транспорт (TOD), в которой районы роста городов развивались вдоль пяти радиальных коридоров, соединяющих центральную часть города Копенгагена с новыми пригородными поселениями. [3] Эта новая урбанизация быстро привлекла жителей, которые приехали из Копенгагена в поисках более доступного жилья. Вследствие этого перемещения жителей из города налоговая база муниципалитета была близка к краху, а его экономическое положение со временем ухудшилось. [4]
Два проекта в Орестаде были связаны, чтобы реализовать стратегическое видение превращения в важный экономический полюс в регионе Скандинавии. В то же время он будет способствовать росту городов в этом районе вдоль новой железной дороги метро, занимая стратегическое положение. [5] Его расположение, вероятно, является наиболее важной характеристикой и сильной стороной этого проекта из-за его близости к историческому центру Копенгагена и аэропорту. Он также расположен в средней точке между линией Эресунн, которая соединяет Мальмё и Копенгаген, это условие позволяет, чтобы проект мог получать пригородные потоки из обоих городов, создавая, таким образом, соединение с двумя городами, которое усиливает региональную конкурентоспособность.
Модель Ørestad
Идея этой модели зародилась, когда в соответствии с Законом Орестад в 1992 году была создана корпорация развития Ørestad (ODC). [6] ODC была задумана как партнерство, образованное муниципалитетом и правительством, которое владело землей на 55% и 45%. % соответственно к тому времени. [7] Перед этой гибридной корпорацией (государственно-государственным) стояла миссия разработать генеральный план для Орестада, а также строительство Копенгагенского метро и продажу земли с целью привлечения местных и международных инвесторов новыми и современный имидж.
Финансовая модель была основана на идее, что продажа участков в этом районе вместе с будущими доходами от продажи билетов позволит финансировать строительство метро, поэтому первоначальные государственные инвестиции окупятся в течение 30 лет. [4] Наряду с идеей о том, что улучшение связи увеличит стоимость земли, было также необходимо разработать привлекательный генеральный план, который определяет использование и деятельность в этом районе, чтобы предоставить особые характеристики для усиления проекта по отношению к его местным условиям. конкуренты, такие как порт Копенгагена .
Генеральный план
Генеральный план Эрестад был разработан в 1995 году на международном конкурсе. Как и в «Плане пальца» (1947 г.), его основой является проект TOD - линия метро, которая действует как коридор развития через всю территорию. [4] Он также учитывает концентрацию зданий с высокой плотностью застройки вокруг шести вокзалов, в специальных офисах и службах. Однако территория была спроектирована с учетом сочетания различных видов землепользования и деятельности, чтобы сделать ее более привлекательной (60% офисов, 20% жилья и 20% объектов инфраструктуры). [8]
Генеральный план организует застройку вдоль оси север-юг острова Амагер, вписанной в прямоугольную область, разделенную на четыре района, которые все еще находятся в стадии строительства. На первом этапе проекта было сложно привлечь инвестиции. [9] Сложившаяся ситуация вместе с неожиданной дороговизной строительства метро создавала ощущение финансового кризиса. В ответ на эту ситуацию правительство вмешалось, переместив в этот район важные общественные здания, такие как концертный зал Копенгагена и Копенгагенский университет .
Несмотря на то, что правительство вмешалось, чтобы повысить привлекательность района, некоторые внешние факторы помешали ожидаемым результатам проекта из-за его сильной зависимости от колебаний рынка. Некоторые из этих факторов - международный финансовый кризис и сильная местная конкуренция в сфере недвижимости. Несмотря на это, в соответствии с первоначальным видением ожидается, что проект будет завершен в 2025 году, и в этом районе будут размещены 20 000 жителей и около 80 000 рабочих. [4]
Рекомендации
- ^ Cervero, Роберт (1998). Транзитный мегаполис: глобальное исследование . Вашингтон: Island Press. ISBN 9781559635912.
- ^ Статистика по 24 отдельным муниципалитетам, сложенная вместе: «BY1: Население 1 января по городам, возрасту и полу» . Статистика Дании. Январь 2016 . Проверено 22 апреля 2016 года .
- ^ Ноулз, Ричард (2012). «Транзитно-ориентированное развитие в Копенгагене, Дания: от пальца до Эрестада». Журнал транспортной географии . 22 : 251–261. DOI : 10.1016 / j.jtrangeo.2012.01.009 .
- ^ а б в г Карин Книга; Лена Эскильссон; Джамиль Хан (2010). «Управление балансом между устойчивостью и конкурентоспособностью в городском планировании: пример модели Ørestad». Экологическая политика и управление . 20 (6): 382–396. DOI : 10.1002 / eet.557 .
- ^ Майор, Стэн (2009). «Отключенные инновации в новой городской среде в Зуидас Амстердам, Эрестад Копенгаген и Форум Барселона». Европейские исследования планирования . 17 (9): 1379–1403. DOI : 10.1080 / 09654310903053547 .
- ^ Майор, Стэн (2008). «Идеалы прогрессивного планирования в неолиберальном контексте на примере Эрестад Копенгаген». Исследования международного планирования . 13 (2): 101–117. DOI : 10.1080 / 13563470802291978 .
- ^ Ноулз, Ричард (2012). « ' Ориентированного развития транзита в Копенгагене, Дания: от плана пальца к Orestad». Журнал транспортной географии . 22 : 251–261. DOI : 10.1016 / j.jtrangeo.2012.01.009 .
- ^ Ноулз, Ричард (2012). « ' Ориентированного развития транзита в Копенгагене, Дания: от плана пальца к Orestad». Журнал транспортной географии . 22 : 251–261. DOI : 10.1016 / j.jtrangeo.2012.01.009 .
- ^ Майор, Стэн (2009). «Отключенные инновации в новой городской среде в Зуидас Амстердам, Эрестад Копенгаген и Форум Барселона». Европейские исследования планирования . 17 (9): 1379–1403. DOI : 10.1080 / 09654310903053547 .