Fitzroy Place - это офисная, жилая и торговая недвижимость в Фицровии , Лондон . На территории Fitzroy Place, состоящей из 289 домов, интерьеры которых спроектированы Джонсоном Нейлором, и 220 000 кв. Футов офисных площадей, расположены магазины и рестораны, офисы и общественные помещения, расположенные вокруг общедоступной центральной площади. [1] Квадрат, который был первым новым сквером в W1 за 100 лет, [2] включает Капеллу Фицровии, внесенную в список Grade II * . [3]
Построенный на базе бывшего госпиталя Мидлсекс, он первоначально назывался Нохо-Сквер, предположительно, это бэкформация от «Севера», то есть к северу от Оксфорд-стрит, как если бы Сохо (который расположен к югу от Оксфорд-стрит) произошел от «Юг». Название, выбранное братьями Кэнди для разработки, не понравилось всем. [4] [5] [6]
Реконструкция была остановлена мировым финансовым кризисом , поскольку исландский банк был крупнейшим акционером, но теперь проект взяли на себя Aviva Investors и Exemplar Properties, которые впоследствии продали свою долю компании AshbyCapital. [3] Название NoHo Square было исключено, и схема стала известна как Fitzroy Place. [7]
Офисы по адресу 2 Fitzroy Place сдаются в аренду нескольким арендаторам [3], из них 12 866 квадратных футов доступны на четвертом этаже, а 1 Fitzroy Place полностью сдается косметической фирме Estée Lauder. В число арендаторов магазинов и ресторанов входят Percy & Founders и Detox Kitchen. [8]
История
Гернси на основе консорциума исландского Kaupthing Bank , The Candy братьев CPC Group (33%) и Ричард Заботливый (10%) купил 3-акров (12 000 м 2 ) Middlesex сайт из University College London Больницы NHS Foundation Trust за £ 175 метров в июне 2006 года. [9] Снос был завершен в конце 2008 года. [9] Когда Kaupthing перешел в административную собственность, Candys обменяли свою долю в NoHo Square на долю Kaupthing в другом совместном проекте в Беверли-Хиллз. [9]
Проект выполнялся агентством Кена Шаттлворта «Make» совместно с разработчиками «Project Abbey», а отделкой занимались разработчики Candy и Candy . [10]
Kaupthing отклонил предложение на сумму £ 60m предложение от Яна и Ричард Ливингстон «s London & Regional Properties . [11] В марте 2010 года Kaupthing поручил CB Richard Ellis продать оставшуюся долю. [12]
Aviva Investors и Exemplar Properties приобрели участок в июле 2010 года. [13] [14] Консорциум поручил архитекторам Лифшуцу Дэвидсону Сандилендсу и Шеппарду Робсону разработать новый генеральный план с роскошными жилыми и офисными зданиями. Схема получила планирование в марте 2012 года.
Строительство Fitzroy Place было завершено в 2015 году. [15] В 2016 году компания AshbyCapital приобрела 50% -ную долю в проекте у Kaupthing. [3]
Жилая часть Fitzroy Place находится под управлением Qube Leasehold Property Management Ltd. с момента ее открытия в 2015 году. Она состоит из 3 зданий с 289 многомиллионными квартирами.
Рекомендации
- ^ "Фицрой Плэйс: вау-фактор боковой жизни в Вест-Энде" . Дома и недвижимость . 13 января 2014 . Дата обращения 2 августа 2017 .
- ^ «Коллективная работа: ведущие лондонские архитектурные бюро объединяют усилия на Fitzroy Place» . Обои . 29 июля 2016 г.
- ^ а б в г «Часовня Фицровии: оригинальная часовня больницы Миддлсекс во время кризиса СПИДа» . Boyz . 13 апреля 2017.
- ^ Анна Дэвис, Нохо? Ни в коем случае, это Фицровия. Архивировано 11 февраля 2010 г. в Wayback Machine , Evening Standard , 6 марта 2008 г. По состоянию на 23 сентября 2010 г.
- ^ Джейми Уэлхэм, Нет для Нохо: Спорные планы относительно больницы могут быть разорваны с приходом нового разработчика , Camden New Journal , 26 марта 2009 г. По состоянию на 23 сентября 2010 г.
- ↑ Энди Дэнджерфилд, «Ребрендинг» исторических районов Лондона «Мидтаун» , BBC News, Лондон. По состоянию на 23 сентября 2010 г.
- ^ Дэнджерфилд, Энди (17 сентября 2010 г.). «Исторические районы Лондона переименованы в Мидтаун» . BBC News . Дата обращения 2 августа 2017 .
- ^ МАШЛЕР, ФЭЙ (15 апреля 2015 г.). «Фэй Машлер рассматривает Percy & Founders» . Вечерний стандарт .
- ^ а б в «Сделка на площади Нохо в руинах» . Вест-Энд Экстра . Проверено 14 сентября 2010 года .
- ^ «Make быстро завоевывает одобрение для центральной лондонской больницы Миддлсекс» . Журнал архитекторов . Проверено 16 июля 2009 года .
- ^ Дойл, Дэвид (23 марта 2009 г.), «Стэнхоуп выигрывает битву за сайт больницы Мидлсекс» , Property Week
- ^ Ригби, Дженнифер (3 марта 2010 г.), бывшая больница Миддлсекса в Лондоне снова на рынке
- ^ Хипвелл, Дейрдра (18 июля 2010 г.), «Авива выигрывает схему площади Нохо» , газета Independent в воскресенье
- ^ Веб-сайт Exemplar Properties
- ^ «2 Fitzroy Place запускается со стилем» . Образец . 10 февраля 2015 . Дата обращения 2 августа 2017 .
Координаты :51 ° 31′08 ″ с.ш., 0 ° 08′16 ″ з.д. / 51,5190 ° с.ш.0,1379 ° з. / 51.5190; -0,1379
Внешние ссылки
- Fitzroy Place
- Архитектурное заявление Fitzroy Place