Зеленая биржа | |
 Фасад с северо-запада | |
  | |
| Место расположения | 2545 W. Diversey Ave., Чикаго, Иллинойс |
|---|---|
| Координаты | 41 ° 55′56 ″ с.ш. 87 ° 41′35 ″ з.д. / 41.93222 ° с.ш. 87.69306 ° з.д. Координаты: 41 ° 55′56 ″ с.ш. 87 ° 41′35 ″ з.д. / 41.93222 ° с.ш. 87.69306 ° з.д. |
| Построено | 1914 г. |
| Архитектор | Лоуренс Г. Холлберг, старший; Лоуренс Г. Холлберг-младший. |
| NRHP ссылка No. | 07000859 [1] |
| Знаменательные даты | |
| Добавлено в NRHP | 17 сентября 2008 г. |
| Обозначенный CL | 30 июля 2008 г. |
| Обозначенный LEED | Май 2013 |
Зеленый Обмен является устойчивым и зеленый проекта развития розничной торговли и офиса в Logan Square сообщества области из Чикаго , штат Иллинойс , который предназначен для размещения экологически чистых предприятий и организаций. Застройщики здания были награждены статусом LEED Platinum за восстановление исторического четырехэтажного производственного объекта, построенного в 1914 году. [2] Торговые и офисные помещения открыты для публики и предназначены для использования в качестве важного направления на Среднем Западе. для экологичных потребителей.
История [ править ]
Green Exchange занимает бывшее здание компании Frederick Cooper Lamp Company, построенное в 1914 году и первоначально являющееся домом для швейцарской компании Vassar Underwear Company . Купер купил здание в 1967 году, а в 2005 году переехал в Китай. [3] В 2004 году Купер объявил о закрытии завода в Чикаго. Чтобы здание не превратилось в кондоминиумы, Ассоциация соседства Логан-Сквер (LSNA), массовая общественная организация, организовала соседей, ветеранов Купера и Совет по экологическому строительству США.сформировать оперативную группу Cooper Lamps. Когда Купер начал увольнять рабочих летом 2005 года, рабочая группа договорилась о выплате выходных пособий владельцам и подала заявку на повышение квалификации из города. При поддержке 1-го олдермана прихода Мануэля Флореса для использования на заводе, ориентированного на рабочие места, здание было продано Baum Development, LLC, коммерческому девелоперу с тройной прибылью, который согласился продолжить использование здания, которое создаст рабочие места. [4]
Компания Baum Development работала с Комиссией по достопримечательностям Чикаго и Службой национальных парков, чтобы добиться защиты памятников архитектуры. Девяносто шесть процентов первоначальной конструкции здания было восстановлено и поддержано в надлежащем состоянии, чтобы сохранить эту достопримечательность. [5]
Зеленая биржа, в три раза превышающая по площади Центр природного капитала Жана Воллума в Портленде, штат Орегон, является крупнейшим устойчивым бизнес-сообществом страны. [6] По словам Дэвида Баума, одного из разработчиков, «чтобы быть арендатором в Green Exchange, вы должны что-то делать для продвижения зеленого рынка». Мэр Чикаго Ричард М. Дейли охарактеризовал этот проект как «отличный пример государственно-частного партнерства, которое помогает сделать Чикаго одним из самых экологически чистых городов страны». [7]
Здание [ править ]
Green Exchange находится по адресу 2545 West Diversey Avenue, рядом со скоростной автомагистралью Кеннеди , с которой можно увидеть легендарную четырехэтажную башню с часами. В 2008 году башня претерпела значительную реконструкцию, чтобы восстановить первоначальный архитектурный орнамент фасада.
Реконструкцию здания возглавила компания Hartshorne Plunkard Architecture. На первом и втором этажах расположены магазины розничной торговли и выставочные залы, а на третьем и четвертом этажах находятся общие и индивидуальные офисные помещения. [7] Дополнительные удобства арендаторов включают помещения для велосипедов, душевые и экологически чистые помещения для встреч и мероприятий. [5]
Четырехэтажное здание U-образной формы площадью 272 000 квадратных футов (25 300 м 2 ) разделено на два крыла, разделенных внутренним двором. Такая планировка позволяет естественному свету проникать из более чем 600 окон, окружающих здание. На крыше парковки есть небесный сад площадью 8 041 квадратный фут (747,0 м 2 ), к которому можно попасть со второго этажа. [6] Дождь собирается в цистерне емкостью 41 329 галлонов под первым этажом и используется для орошения растений и травы на крыше и в рабочем органическом саду на уровне земли. [7]
В здании снижаются коммунальные расходы отчасти за счет ограждающей конструкции, состоящей из хорошо изолированных стен и крыш в сочетании с 600 окнами с высокими эксплуатационными характеристиками. Эскалатор замедляется, когда им никто не пользуется, тем самым снижая потребление энергии на 30 процентов по сравнению со стандартными моделями. [7]
Сложная компьютеризированная автоматизированная система управления зданием Intelli-Building с более чем пятью милями проводов и кабелепроводов контролирует энергоэффективную механическую систему HVAC, которая позволяет индивидуально управлять помещениями арендатора и повышать комфорт пассажиров. Датчики CO2 и датчики движения в каждой из более чем 250 зон комфорта гарантируют, что арендаторы дышат свежим воздухом, а также сэкономят энергию. Частотно-регулируемые приводы (ЧРП) управляют каждым насосом и электродвигателем нагнетателя, что в среднем дает экономию 30% по сравнению с обычными системами. Инженеры-строители управляют зданием с помощью ноутбуков и планшетов через стандартные веб-браузеры.
Нетоксичные строительные материалы и покрытия улучшают качество воздуха в помещениях. [7]
Особенности [ править ]
Зеленая биржа имеет множество уникальных особенностей, в том числе небесный сад, ресторан на территории, обширное пространство для встреч и мероприятий, пасеку на крыше с пятью ульями и прилегающую городскую ферму, которая обеспечивает едой для ресторана на территории и жильцы дома.
Награды [ править ]
- Сертификат LEED Platinum , учрежденный Советом по экологическому строительству США (USGBC) и подтвержденный Институтом сертификации экологичного строительства (GBCI).
- Статус национального исторического памятника был присвоен в 2007 году за выполнение всех требований Службы национальных парков по восстановлению исторических памятников, благодаря чему здание было внесено в Национальный реестр исторических мест .
- Статус Достопримечательности Чикаго, присвоенный городом Чикаго 30 июля 2008 года.
- Премия Брюса Абрамса, присужденная в 2012 году Чикагской ассоциацией риэлторов. Высшая награда Good Neighbor Awards, присуждаемая за «качественное строительство, обслуживание особого населения, экологические преимущества, рыночную стоимость и архитектурное значение».
- Премия за заслуги в области коммерческого дизайна и ландшафта , присужденная в 2013 году Американским обществом ландшафтных архитекторов (ASLA).
- Награда за выдающийся коммерческий проект жилой недвижимости , полученная в 2013 году на церемонии вручения наград Chicago Neighborhood Development Awards (CNDA). [8]
- Награда за выдающиеся достижения в области сохранения: восстановление экстерьера и адаптивное повторное использование присуждены за восстановление и повторное использование бывшего здания Vassar Swiss Underwear Co. в Зеленую биржу. Вручен Комиссией по достопримечательностям Чикаго на церемонии вручения наград Chicago Landmark Awards за выдающиеся достижения в области сохранности в знак признания «исключительной приверженности проекта исторической архитектуре Чикаго». [9]
Ссылки [ править ]
- ^ "Национальная информационная система реестра". Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков. 2009-03-13. Отсутствует или пусто
|url=( справка ) - ^ "Going Green with ABC 7", ABC 7 Чикаго - июль 2008 г.
- ↑ Июнь 2008, «Хорошие модернисты», журнал Dwell, выпуск 64, стр. 80
- ^ http://www.shelterforce.org/article/991/taking_the_leed_in_your_community/P1/
- ^ a b Жанетт Алмада, 9 декабря 2007 г., «Зеленая биржа делает следующий шаг», Chicago Tribune
- ^ a b Азам Ахмед, 25 февраля 2007 г., «Экологичность: проект предусматривает создание экологически чистого торгового центра», Chicago Tribune
- ^ a b c d e Кейт Шнайдер, 25 июля 2007 г., "В Чикаго, убежище для зеленого предприятия", New York Times.
- ^ «Премия за выдающийся коммерческий проект недвижимости по соседству» . Награды за развитие квартала Чикаго . LISC Чикаго.
- ^ Город Чикаго; Департамент планирования и развития; Комиссия по достопримечательностям Чикаго. «Награда Chicago Landmark Awards за высокое качество сохранности» (PDF) . Город Чикаго . Архивировано из оригинального (PDF) на 2016-03-06 . Проверено 29 октября 2015 .
Внешние ссылки [ править ]
- Домашняя страница Green Exchange
