Хендлер против Соединенных Штатов , 175 F.3d 1374 (Федеральный округ, 1999 г.), [1] представлял собой дело, в котором Апелляционный суд Федерального округа установил, что, хотя и имело место изъятие, компенсация не причиталась, поскольку чистый ущерб были нулевыми.
Этот случай является хорошей иллюстрацией того, как существуют различные факторы, определяющие экономический эквивалент компенсации, причитающейся в соответствии с Пятой поправкой . В этом случае используются как зачетные льготы, так и выходное пособие, чтобы помочь определить сумму справедливой компенсации, причитающейся землевладельцу после изъятия.
После нескольких попыток суд наконец утвердил иск как уважительное основание для иска. Суд по федеральным претензиям должен был определить размер справедливой компенсации.
Выше по течению от участка собственности истца находились ямы с кислотой, которые переполнились из-за сильного дождя. Штат Калифорния взял на себя его очистку. Затем правительство без согласия и вопреки их возражениям вторглось на землю истца с целью прорыть колодцы для наблюдения за миграцией грунтовых вод.
На территории истца были установлены колодцы размером пятьдесят на 50 футов (15 на 15 м) и сервитут шириной 16 футов (4,9 м). В показаниях правительства было обнаружено три типа особых преимуществ: (1) исследование, (2) определение характеристик и очистка загрязненной воды.
В ходе разбирательства по делу о возмещении ущерба суд заслушал доказательства стоимости буровой площадки и сервитутов подъездного коридора, а также того, был ли нанесен ущерб оставшейся собственности или получена выгода от деятельности правительства на их земле. Суд установил, что выходное пособие, подлежащее компенсации, не было. Суд также установил, что оставшаяся собственность получила «особые льготы», которые перевешивали стоимость полученного сервитута. Суд пришел к выводу, что истцы имели право на невыплату справедливой компенсации.