Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Highland Park Village
Хайленд-Парк-Виллидж 1.jpg
Деревня Хайленд-Парк во время рождественского сезона 2005 г.
РасположениеХайленд-Парк, Техас , США
Координаты32 ° 50′9 ″ с.ш. 96 ° 48′20 ″ з.д. / 32,83583 ° с.ш.96,80556 ° з. / 32,83583; -96.80556 Координаты: 32 ° 50′9 ″ с.ш. 96 ° 48′20 ″ з.д.  / 32,83583 ° с.ш.96,80556 ° з. / 32,83583; -96.80556
АдресJct. Престон Роуд. и Mockingbird Ln.
Дата открытия1931 ; 90 лет назад ( 1931 )
РазработчикFlippen-Prather Realty, Inc.
УправлениеHP Village Partners, LP
ВладелецHP Village Partners, LP
АрхитекторМэрион Ф. Фуши , Джеймс Б. Чик
Кол-во магазинов и услуг101
Общая площадь торговых помещений200 000 квадратных футов (19 000 м 2 ) [1]
Кол-во этажей1
Стоянка1,106
Доступ к общественному транспортуАвтобусный маршрут DART 36
Веб-сайтwww .hpvillage .com
Торговая деревня Хайленд-Парк
Торговая деревня Highland Park находится в Техасе.
Торговая деревня Хайленд-Парк
Торговая деревня Хайленд-Парк
Расположение в Техасе
Торговая деревня Highland Park находится в США.
Торговая деревня Хайленд-Парк
Торговая деревня Хайленд-Парк
Расположение в США
Область10 акров (4,0 га) [3]
Архитектурный стильМиссия / Испанское возрождение , Колониальное возрождение
NRHP ссылка  No.97001393 [2]
Знаменательные даты
Добавлено в NRHP17 ноября 1997 г.
Назначенный НХЛ16 февраля 2000 г. [4]

Highland Park Village - это высококлассный торговый центр, расположенный на юго-западном углу Mockingbird Lane и Preston Road в Хайленд-Парке, штат Техас, и был первым автономным торговым центром в Америке. Деревня Хайленд-Парк была объявлена национальным историческим памятником в 2000 году. [3] [4]

История [ править ]

Эдгар Флиппен и Хью Пратер-старший решили, что Хайленд-Парку нужен торговый центр, который мог бы функционировать как городская площадь, разработчики отправились в Барселону и Севилью, Испанию, а также в Мексику и Калифорнию, изучая архитектуру, чтобы спланировать розничную торговлю. центр Хайленд-Парка.

Они наняли американских архитекторов Марион Фрезениус Фуши и Джеймса Б. Чика, чтобы спроектировать центр, который открылся в 1931 году. После смерти Хью Пратера-старшего в 1959 году управление Деревней перешло к его сыновьям, Джону Пратеру и Хью Пратеру. , Младший. В 1966 году компания Howard Corporation приобрела торговый центр. Под его руководством было мало внимания уделено надлежащему составу арендаторов, ухудшилось благоустройство территории, воздушные провода начали пересекать собственность, появились несоответствующие вывески, и арендаторам было разрешено вносить изменения в фасад, которые не соответствовали классической архитектуре Деревни. . Характерные испанские арки были закрыты, и стали появляться новые материалы, которые не сочетались с основным камнем и лепниной.

В 1976 году корпорация Howard Corporation решила продать деревню и заручилась поддержкой компании Henry S. Miller. Генри С. Миллер-младший был привлечен к нереализованному потенциалу Деревни. Миллер испытывал сентиментальную привязанность к собственности, потому что его отец был сотрудником Flippen-Prather Realty Company с 1917 по 1919 год и близким другом обоих партнеров, Хью Пратера и Эдгара Флиппена.

Генри С. Миллер и партнеры приобрели недвижимость в 1976 году за 5 миллионов долларов и были застроены компанией Henry S. Miller Company , которая позже стала называться Henry S. Miller Interests. [1] При Генри С. Миллере сонный торговый центр быстро превратился в роскошный торговый центр, который стал известен тем, что в нем располагаются самые лучшие дизайнерские магазины в Техасе. Менее известные местные магазины были заменены Ralph Lauren и первой в штате Chanel .

16 февраля 2000 г. торговый центр был признан Национальным историческим памятником, а 17 ноября 1997 г. он был внесен в Национальный реестр исторических мест [5].

В 2009 году Highland Park Village была куплена Стивеном Саммерсом, Элисой Саммерс, Хизер Уошберн и Рэй Уошберн за рекордную сумму в 170 миллионов долларов, что является самой высокой общей стоимостью торговой недвижимости того года. [6] В то время как розничная торговля в других частях страны сильно пострадала из-за рецессии, Highland Park Village удалось сохранить свои позиции благодаря открытию Vince , современного бренда спортивной одежды, и Leggiadro, роскошного итальянского магазина на Манхэттене. Новые владельцы заменили бывшее пространство Banana Republic только Кристианом Лабутеном и Дайаной фон Фюрстенберг из Техаса .

В 2013 году были открыты Christian Dior , Tom Ford и Alexander McQueen , Brunello Cucinelli , Ermenegildo Zegna , James Perse , а также новый Saint Laurent Paris . [7]

В связи с новостями о закрытии Tom Thumb и Williams Sonoma в центре многие предполагают масштабную реконструкцию розничной торговли с появлением нескольких новых бутиков для брендов в поисках магазинов в этом районе. Центр принимал «GOOP» бренд всплывающую магазин для зимнего сезона 2014 сотрудничал с основателем, Гвинет Пэлтроу , которая принесла массового внимания к центру.

Highland Park Village также является домом для двух основных ресторанов этого района, Mi Cocina и The Honor Bar. Mi Cocina известна своим восхитительным Mambo Taxi, смесь сангрии и маргариты даже заслужила это звание «любимой маргариты» согласно журналу Dallas Magazine. У Honor Bar есть несколько мест, расположенных по всей территории США, но обеденная зона на открытом воздухе и несравненный сэндвич с курицей сделали его любимым местом для жителей Далласа, сделавших это со вкусом.

Рыночная стоимость розничной торговли [ править ]

В настоящее время Village стоит около 125 долларов за квадратный фут; помещая его в число самых дорогих розничных магазинов в штате, хотя и недорого по сравнению с роскошными магазинами на более крупных рынках Нью-Йорка , Лос-Анджелеса и Чикаго . [8] Расположенный недалеко от самых богатых районов региона, рядом с первым загородным клубом Техаса, продажи в Highland Park Village варьируются от 1000 долларов за квадратный фут до более чем 1500 долларов в год. [9]

Удобства [ править ]

Деревенский театр, первый роскошный театр Техаса, также находится в Хайленд-Парк-Виллидж. Когда он впервые открылся в 1935 году, его строительство стоило более 100 000 долларов, что превышает 1 700 000 долларов с поправкой на инфляцию [10] и в то время считалось астрономической суммой. В 1979 году театр реконструировали, переоборудовав балкон в дополнительный экран. Он был приобретен AMC Theaters в 1987 году, и весь интерьер в стиле ар-деко был снесен, превратив его в 11 000 квадратных футов (1 000 м 2 ) торговых площадей и два совершенно новых кинотеатра наверху. Он был снова отремонтирован в 2010 году. [11] В Деревне есть несколько ресторанов, от кафе и бистро до магазинов сыра и спиртных напитков.

См. Также [ править ]

  • Национальный реестр списков исторических мест в округе Даллас, штат Техас
  • Список национальных исторических достопримечательностей в Техасе
  • Список торговых центров в Техасе

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Highland Park Village Архивировано 26 октября 2006 г. в информационном бюллетене Wayback Machine . Проверено 20 февраля 2007 года.
  2. ^ "Национальная информационная система реестра" . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 2 ноября 2013 г.
  3. ^ a b В. Дуэйн Джонс; Сьюзан Аллен Клайн; Кэролайн Питтс; Пэтти Генри; Бет Сэвидж (февраль 1999 г.). «Национальный реестр исторических мест - Номинация: Торговая деревня Хайленд-Парк / Деревня Хайленд-Парк» (pdf) . Служба национальных парков. Cite journal requires |journal= (help)и сопровождающие 14 фотографий, с 1998 г.  (32 КБ)
  4. ^ а б "Торговая деревня Хайленд-Парк" . Сводный список национальных исторических достопримечательностей . Служба национальных парков. Архивировано из оригинала на 2008-06-11 . Проверено 30 марта 2008 .
  5. ↑ Dallas Convention & Visitors Bureau - Листинг: Highland Park Village. Архивировано 8 мая 2006 г. в Wayback Machine . Проверено 9 сентября 2006 года.
  6. ^ «Изменения плана новых владельцев в деревне Хайленд-Парк» . Проверено 26 марта 2010 .
  7. ^ "Christian Dior, Yves Saint Laurent, Alexander McQueen откроются в Highland Park Village" .
  8. ^ "9 самых дорогих торговых улиц в США", национальный инвестор в сфере недвижимости . 15 октября 2013 . Проверено 4 мая 2020 года .
  9. ^ Hethcock, Билл (2010-02-28). «Новые арендаторы в Highland Park Village» . Проверено 26 марта 2010 .
  10. ^ «Калькулятор инфляции ИПЦ» . www.bls.gov . Проверено 4 мая 2020 года .
  11. ^ "Наследие" . Проверено 26 марта 2010 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Highland Park Village
  • Highland Park Village О нас
  • Список Далласского бюро конгрессов и посетителей для Highland Park Village .
  • Справочник Highland Park Village of Texas Online