Ремонт дома

Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . Пожалуйста, помогите улучшить эту статью , добавив цитаты из надежных источников . Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найти источники:  «Домашний ремонт»  -  новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR ( январь 2017 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить это сообщение-шаблон )

Ремонт мобильного дома в Оклахоме

Мужчина ремонтирует дом после наводнения

Ремонт дома включает в себя диагностику и решение проблем в доме и связан с обслуживанием дома, чтобы избежать таких проблем. Многие виды ремонта представляют собой проекты « сделай сам » (DIY), в то время как другие могут быть настолько сложными, трудоемкими или рискованными, что требуют помощи квалифицированного мастера , управляющего недвижимостью , подрядчика / строителя или других профессионалов . Ремонт - это не обязательно то же самое, что улучшение дома, хотя многие улучшения могут стать результатом ремонта или технического обслуживания. Часто затраты на более крупный ремонт оправдывают альтернативу вложения в полномасштабные улучшения. Модернизация домашней системы (улучшенной) может иметь такой же смысл, как и ее ремонт или все более частое и дорогостоящее обслуживание неэффективной, устаревшей или умирающей системы. Для проекта DIY также полезно установить ограничения на количество времени и денег, которые вы готовы инвестировать, прежде чем решить, что ремонт (или список ремонтов) является подавляющим и обескураживающим и с меньшей вероятностью когда-либо будет завершен.

Изношенный, съеденный, тусклый, грязный, забитый [ править ]

Ремонт часто означает простую замену изношенных или бывших в употреблении компонентов, которые домовладелец должен периодически заменять, например, перегоревшие лампочки , изношенные батареи или переполненные мешки для пылесосов . Другой класс домашнего ремонта связан с восстановлением чего-либо до полезного состояния, например, заточка инструментов или посуды, замена протекающих шайб кранов , очистка водопроводных ловушек, водостоков . Из-за необходимой точности, специальных инструментов или опасностей некоторые из них лучше оставить специалистам, например сантехнику . Один аварийный ремонт, который может потребоваться в этой области, - это переполненные туалеты.. У большинства из них есть запорный вентиль на трубе под ними или за ними, так что подача воды может быть отключена во время ремонта, либо путем устранения засора, либо путем ремонта сломанного механизма.

Сломан или поврежден [ править ]

Пожалуй, самые сложные ремонтные работы, с которыми сталкивается хозяин дома, - это сломанные или поврежденные вещи. В сегодняшнюю эпоху устаревания многих продуктов часто удобнее что-то заменить, чем пытаться отремонтировать. Перед мастером по ремонту стоит задача точно определить проблему, а затем найти материалы, принадлежности, инструменты и навыки, необходимые для выполнения ремонта. Некоторые вещи, такие как разбитые окна, бытовую технику или мебель, можно отнести в ремонтную мастерскую, но есть много ремонтных работ, которые можно выполнить достаточно легко, например, заделка дыр в штукатурке и гипсокартоне., очистка пятен, ремонт треснувших окон и их экранов или замена сломанного электрического переключателя или розетки. Другой ремонт может иметь некоторую срочность, например, сломанные водопроводные трубы, сломанные двери, защелки или окна, протекающая крыша или резервуар для воды, и этот фактор, безусловно, может служить основанием для обращения за профессиональной помощью. Домашний разнорабочий может стать мастером такого немедленного ремонта, чтобы избежать дальнейшего повреждения или потери, до тех пор, пока не будет вызван профессионал.

Аварийный ремонт [ править ]

Чрезвычайные ситуации могут произойти в любой момент, поэтому важно знать, как быстро и эффективно решить проблему. При стихийных бедствиях, отключении электричества, выходе из строя бытовой техники и отсутствии воды аварийный ремонт, как правило, является одним из самых важных видов ремонта, который требует комфорта и уверенности. В большинстве случаев ремонт выполняется своими руками или ремонтируется с помощью всего, что есть в доме. Обычный ремонт заключается в устранении утечки, разбитого окна, затопления, замерзания труб или забитого туалета. Каждую проблему можно решить относительно просто: протекающую крышу и разбитое окно можно залатать, можно откачать воду, трубы можно разморозить и отремонтировать, а туалеты можно прочистить химическими веществами. По большей части аварийный ремонт не постоянный. Это то, что вы можете сделать быстро, чтобы решить проблему, а затем попросить профессионала исправить ее. ^[1] Затопление в результате замерзания труб, засорения туалетов или протекающей крыши может привести к очень дорогостоящему ремонту, вызванному водой, и даже к потенциальным проблемам со здоровьем в результате роста плесени, если своевременно не устранить их.

Техническое обслуживание [ править ]

Периодическое обслуживание также подпадает под общий класс домашнего ремонта. Это проверки, регулировки, чистка или замена, которые следует проводить регулярно, чтобы обеспечить надлежащее функционирование всех систем в доме и избежать дорогостоящих аварийных ситуаций. Примеры включают ежегодное тестирование и настройку систем сигнализации, систем центрального отопления или охлаждения (электродов, термопар и топливных фильтров), замену компонентов водоподготовки или фильтров обработки воздуха, продувку радиаторов отопления и резервуаров для воды, размораживание морозильной камеры, вакуумного холодильника. катушки, заправка сухой пол-сливные ловушки с водой, очистка из водосточных желобов , вниз носиками и водостоков, подкрашивание изношенного дома краскойи погода уплотнение и очистка накопила креозот из дымохода дымоходов, которые могут быть лучше всего оставить на трубочист .

Примеры менее частого обслуживания дома, которое следует регулярно прогнозировать и предусматривать в бюджете, включают перекраску или окрашивание дерева или металла на открытом воздухе, перекраску кирпичной кладки, гидроизоляцию кирпичной кладки, очистку септических систем , замену расходуемых электродов в водонагревателях , замену старых шлангов стиральных машин (желательно из нержавеющей стали. шланги с меньшей вероятностью лопнут и вызовут наводнение), а также другие улучшения дома, такие как замена устаревших или устаревших систем с ограниченным сроком службы (водонагреватели, дровяные печи, насосы, а также битумная или деревянная черепица и сайдинг .

Часто в конце списка дел людей находятся домашние дела по уходу, такие как озеленение, чистка окон и водосточных желобов, электрическая мойка сайдинга и твердого ландшафта и т. Д. Однако со временем эти работы по обслуживанию окупаются. Часто травмы могут возникнуть при работе с тяжелой техникой или при подъеме по лестницам или крышам вокруг вашего дома, поэтому, если человек не находится в надлежащем физическом состоянии, чтобы выполнять эти обязанности, ему следует проконсультироваться со специалистом. Отсутствие обслуживания будет стоить дороже из-за более высоких затрат, связанных с ремонтом или заменой, которые будут произведены позже. Ремонт и поддержание дома в хорошем состоянии требует дисциплины и обучения, но выполнение даже, казалось бы, незначительного ремонта доставляет удовольствие.

Хорошие операции [ править ]

Другой связанный с этим вопрос, позволяющий избежать дорогостоящего ремонта (или бедствий), - это правильная эксплуатация дома, включая системы и приборы, таким образом, чтобы предотвратить повреждение или продлить срок их службы. Например, в более высоких широтах даже чистый водосточный желоб может зимой внезапно образовать ледяную плотину, заставляя талая вода попадать в незащищенную крышу , что приводит к протечкам или даже затоплению внутренних стен или комнат. Этого можно избежать, установив гидроизоляцию.под кровельную черепицу. Осторожный домовладелец должен быть внимателен к условиям, которые могут привести к более серьезным проблемам, и принять меры до того, как произойдет повреждение или травма. Возможно, легче закрепить немного изношенного ковра, чем починить большой участок, поврежденный в результате длительного неправильного использования. Другой пример - поиск источника необычных шумов или запахов при работе механических, электрических или водопроводных систем - иногда они указывают на начинающиеся проблемы. Следует избегать перегрузки или иного неправильного использования систем, а повторяющаяся перегрузка может указывать на время для обновления.

Проникновение воды - один из самых коварных источников повреждения дома. Небольшие протечки могут привести к появлению пятен от воды и гниению дерева. Мягкое гнилое дерево является привлекательной мишенью для термитов и других вредных для древесины насекомых. Если оставить небольшую утечку без присмотра, это может привести к значительному повреждению конструкции, что потребует замены балок и каркаса .

Имея под рукой полезный набор инструментов, типичных материалов и принадлежностей, а также некоторую информацию или опыт по ремонту дома, домовладелец или разнорабочий сможет выполнить большое количество домашних ремонтов своими руками и определить те, которые потребуют особого внимания. других.

Решение экологических проблем [ править ]

Когда дом продается, проводятся проверки, которые могут выявить экологические опасности, такие как газ радон в подвале или водоснабжение или рыхлые асбестовые материалы (оба из которых могут вызвать рак легких ), отслоение или повреждение свинцовой краски (риск для детей и беременных женщины), цистерны с жидким топливом, которые могут загрязнять грунтовые воды , или плесень, которая может вызвать проблемы у людей с астмой или аллергией . Обычно покупатель или ипотечный кредитор требует исправления этих условий, прежде чем позволить совершить покупку. Целая индустрияПодрядчики по восстановлению окружающей среды были разработаны, чтобы помочь домовладельцам решить эти типы проблем.

См. Также [ править ]

• Электропроводка
• Разнорабочий
• Уборка
• Улучшение дома
• Домашняя проводка
• HVAC
• Техническое обслуживание, ремонт и эксплуатация
• Сантехника
• Право на ремонт
• Дымовая сигнализация
• Подготовка к зиме

Ссылки [ править ]