Один индекс публикуется ежемесячно Национальной ассоциацией риелторов . Значение 100 означает, что семья со средним доходом имеет достаточный доход, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита на дом по средней цене.
Индекс выше 100 означает, что семья со средним доходом имеет более чем достаточный доход, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита на дом по средней цене, предполагая 20-процентный первоначальный взнос и квалификационный коэффициент 25 процентов.
Например, составной HAI, равный 120,0, означает, что семья со средним семейным доходом имеет 120% дохода, необходимого для получения обычного кредита, покрывающего 80% существующего дома на одну семью по средней цене. [1] Публикуются как национальные, так и региональные данные.
Другим индексом является индекс жилищных возможностей (HOI) NAHB/Wells Fargo, публикуемый Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB) и Wells Fargo . Индекс измеряет количество домов, проданных в районе, который считался доступным на основе дохода и стоимости жилья. [2] Публикуются как национальные данные, так и данные по мегаполисам.