Из Википедии, свободной энциклопедии
  (Перенаправлен из поместья Квай Чунг )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Поместье Тай Ву Хау (линейные блоки)

Ниже приведен обзор общественных микрорайонов в Квае Чунге , Гонконге , в том числе дома Схемы собственности (ХОС), участие частного сектора Схема (ГАЭС), схемы жилищного класса Sandwich (SCHS), Квартира для продажи Схема (ПШФ), и Схема выкупа арендаторами (TPS) недвижимости.

Обзор [ править ]

Поместья [ править ]

Чо Ю Чуен [ править ]

Обзор Чо Ю Чуен
Cho Yiu Place, обновленный торговый центр Cho Yiu Chuen

Чо Ю Чуен ( китайский :祖堯 邨) состоит из 8 жилых домов с общим количеством 2532 единицы, которые были построены в 1977, 1978 и 1981 годах. [1] Он также предоставляет квартиры пожилым людям в Чунг Лин Ше ( китайский язык :松齡)舍). [2] Он был назван в честь сэра Чо Ю Кван ( китайский :祖堯 爵士), одного из основателей Гонконгского жилищного общества. [3] Он получил Почетную грамоту на ежегодной премии Гонконгского института архитекторов 1981 года . [4]

Кай Кинг Лау - самое высокое 38-этажное здание в Чо Ю Чуен. В то время это было также самое высокое государственное жилое здание в мире. [6] [7]

Парк Гибискуса [ править ]

Гибискус Парк

Парк Гибискуса ( китайский :芊 紅 居) - это поместье SCHS в Квай Чунг, [8] недалеко от спортивной площадки Квай Чунг , Квай Фонг . [9] [10] Ранее на месте временного жилого района Квай Хонг ( китайский язык :葵 康 臨時 房屋 區) [11] он состоит из 2 блоков, построенных в 1998 году. [12]

Хайленд-Парк [ править ]

Highland Park

Хайленд-Парк ( китайский :浩 景 臺) - это поместье SCHS, [8] разработанное HKHS и расположенное на среднем уровне холма Лай Кинг , Квай Чунг. [13] Ранее на территории жилого района Лай Кинг ( китайский :荔景 臨時 房屋 區), [11] в 1999 году было построено 6 блоков, предлагающих 1 456 квартир. [14]

Терраса высокого процветания [ править ]

High Prosperity Terrace ( кит .高盛 臺) - это поместье PSPS, которое совместно принадлежало Управлению жилищного строительства Гонконга и Supertime Holdings . Однако в 2002 году он был передан в аренду государственному жилому комплексу. Его арендная плата в настоящее время установлена ​​на 10% выше лучшей арендной платы в соответствующем районе, учитывая более высокие стандарты отделки и оснащения. [15] [16] Он состоит из двух жилых зданий, построенных в 2003 году. [17] Ранее на территории жилого района Квай Лок ( китайский :葵 樂 臨時 房屋 區), [18]

  • Терраса высокого процветания

Квай Чун Суд [ править ]

Квай Чун Корт

Kwai Chun Court ( китайский :俊 苑) - это суд HOS в Квай Чун, недалеко от поместья Квай Хинг. Он состоит из 3-х блоков, построенных в 1995 году.

Поместье Квай Чунг [ править ]

Поместье Квай Чунг, перепланировка 1 фазы
Поместье Квай Чунг, 3-я очередь реконструкции

Kwai Chung Estate ( кит .葵涌 邨) в настоящее время находится под управлением жилищного управления Гонконга (HKHA). Этап 1 и этапы 3–5 его реконструкции были постепенно завершены в 1998, 2000 и 2005 годах. Начиная с 1993 года Департамент жилищного строительства приступил к реконструкции Kwai Chung Estate. После 12 лет работы весь проект реконструкции был реализован в 2005 году. Будучи крупнейшим государственным жилым комплексом в Гонконге, Kwai Chung Estate предоставляет в аренду 11 759 квартир примерно для 33 300 человек. Работы по перепланировке также включают реконструкцию улицы Шеунг Кок, работы по благоустройству дорог и выделение 800 квартир в суде Квай Фук для помещений с дисциплинированными услугами. [20]В нем есть коммерческий центр, автостоянка, развязка общественного транспорта, почта, объекты социального обеспечения и отдыха. [20] Дом Пак Квай и Дом Хоп Квай были построены на месте бывшей фабрики Квай Чунг .

Поместье Квай Фонг [ править ]

Поместье Квай Фонг

Поместье Квай Фонг (по- китайски:葵芳 邨) построено на мелиорированных землях залива Джин Дринкерс , позже в центре города Квай Чунг и к югу от поместья Квай Хинг. Станция Квай Фонг названа от названия поместья. Он состоит из 12 зданий общей площадью 6400 единиц и 1 торговой галереи. До реконструкции он состоял из 11 зданий, построенных в период с 1971 по 1973 год. В 1982 году в зданиях были выявлены дефекты конструкции. [21] В 1985 году HKHA объявил, что прочность бетона в блоках 8, 9, 10 и 11 в Квай Фонг Estate была ниже стандартной. Эти блоки были снесены между 1985 и 1989 годами. [22]Другие старые здания также были снесены в 1990-х годах, чтобы справиться с реконструкцией усадьбы. Позднее в поместье было построено 12 новых зданий, построенных в период с 1987 по 2002 год.

Поместье Квай Хинг [ править ]

Квай Хинг Эстейт

Квай Хин Estate ( китайский:葵興邨) был построен в долине в Gin пьющих залива , [24] позже на центр города Квай Чунг. Станция Квай Хинг названа в честь поместья. Он состоит из 4 зданий с 400 арендуемыми квартирами (без учета TPS) и 1 торговой галереи. До реконструкции он состоял из 5 зданий, построенных в период с 1970 по 1972 год. В 1985 году HKHA объявило, что прочность бетона в блоках 3, 4 и 5 квартала Квай Хинг ниже нормы. [25] Все блоки были позже снесены между 1988 и 1992 годами, чтобы справиться с реконструкцией поместья. [22] В период с 1991 по 1992 год в поместье было построено 5 зданий.

Квай Хонг Корт [ править ]

Квай Хонг Корт

Kwai Hong Court - это суд HOS в Квай Чунг, недалеко от садов Сун Квай Хинг и станции Квай Хинг . Он состоит из двух блоков, построенных в 1993 году.

Поместье Квай Луен [ править ]

Квай Луен Эстейт

Kwai Luen Estate ( китайский : 葵 聯 邨) открылось на Kwai Luen Road в 2011 году с двумя жилыми блоками. Два дополнительных дома находятся в стадии строительства на трассе Квай Шинг. Это был один из муниципальных жилых комплексов, в системе водоснабжения которого в 2015 году было выявлено чрезмерное содержание свинца . [28]

Восточное поместье Квай Шинг [ править ]

Квай Шинг Ист Эстейт

Kwai Shing East Estate ( кит .葵盛 東邨) находится на востоке от Kwai Shing West Estate и в настоящее время состоит из 12 жилых домов и торгового центра. [29] Kwai Shing East Estate ранее называлось Kwai Shing Estate ( китайский язык :葵盛 邨), в котором в 1972 и 1973 годах было построено девять блоков (блоки с 12 по 20). В 1977 году эти блоки были переименованы в Kwai Shing East Estate . [30] В 1985 году HKHA объявил, что прочность бетона в блоках 18 и 20 поместья ниже нормы. Эти блоки были снесены в 1989 году. [22]Остальные блоки (кроме блока 12) были снесены и заменены новыми зданиями в 1990-х и 2000-х годах. [31] В 1995 году Блок 12 был временно преобразован в Временное жилье для размещения людей, не имеющих права на получение государственного арендного жилья. [32] Но в 2008 году Управление жилищного строительства Гонконга объявило о планах снести блок 12 в 2010 году. [33]

Kwai Shing West Estate [ править ]

Квай Шинг Вест Эстейт

Kwai Shing West Estate ( китайский :葵盛 西邨) находится на востоке от Kwai Shing East Estate и состоит из 10 жилых зданий, построенных в период с 1975 по 1977 год. [36]

Поместье Квай Цуй [ править ]

Поместье Квай Цуй

Kwai Tsui Estate ( китайский :葵 翠 邨) - это общественный жилой комплекс, построенный на месте бывшего женского квартала полиции Квай Чунг, недалеко от станции метро Kwai Fong и поместья Kwai Fong . Он состоит из двух жилых блоков, 23 и 24 этажа соответственно, и трехэтажного подиума. В усадьбе около 866 квартир, в которых могут разместиться около 2400 жителей. Первые арендаторы въехали 30 апреля 2018 года. [39]

Поместье Лай Кинг [ править ]

Фаза 2, Поместье Лай Кинг

Поместье Лай Кинг ( кит .荔景 邨) - один из старейших муниципальных жилых комплексов в районе Квай Цин . Он разделен на 2 фазы и состоит из 7 жилых домов, построенных в 1975 году (фаза 1) и 1976 году (фаза 2) соответственно. [40] Станция Лай Кинг расположена между двумя фазами. [41]

Лай Янь Суд [ править ]

Лай Янь Корт

Суд Лай Янь ( китайский :荔 欣 苑) - это суд HOS в Квай Чунг, расположенный недалеко от поместья Ва Лай и в нескольких минутах ходьбы от станции Мэй Фу . Вместе с поместьем Ва Лай и Ноб Хилл здесь раньше располагался парк развлечений Лай Чи Кок . Он состоит из 3 блоков, построенных в 2001 году. [43]

Поместье Лай Ю [ править ]

Поместье Лай Ю

Поместье Лай Ю ( кит .麗 瑤 邨) расположено на севере среднего уровня поместья Лай Кинг. Он состоит из 5 жилых домов, построенных в 1976, 1977 и 1999 годах соответственно. [45] [46]

Ning Fung Court [ править ]

Ning Fung Court

Ning Fung Court ( кит .寧 峰 苑) - это суд HOS в Северном Квай-Чунге, расположенный недалеко от поместья Шек Ям и Восточное поместье Шек Ям. [48]

В поместье Ям [ править ]

В поместье Ям

Поместье Он Ям ( китайский :安 蔭 邨) расположено на земле, которая ранее была местом временного жилья Шек Ям ( китайский :蔭 臨時 房屋 區) и Временного жилого района Шек Лей ( китайский язык :石 籬 臨時 房屋 區). [49] Поместье состоит из 8 жилых домов (в фазах 1 и 2), построенных в 1994 и 1995 годах. [50]

Поместье Шек Лей [ править ]

Поместье Шек Лей (I)

Поместье Шек Лей ( кит .石 籬 邨) расположено недалеко от поместья Шек-Ям, поместья Он-Ям и поместья Шек-Ям Восточное. [52] Поместье делится на три части: поместье Шек Лей (I) ( кит .籬 (一) 邨), поместье Шек Лэй (II) ( кит .:石 籬 (二) 邨) и временное жилье Шек Лэй ( кит. :石 籬 中轉 房屋). Всего в нем 22 квартала и 2 торговых центра с населением около 35 000 человек. В настоящее время это второй по величине жилой комплекс в Квай-Чунг.

  • Поместье Шек Лей (II)

Восточное поместье Шек Ям [ править ]

Шек-Ям Восточное поместье

Shek Yam East Estate ( китайский:石 蔭 東邨) было разработано HKHA, и год поступления был в 1996. [53] Он был построен на месте бывшего временного жилого района Тай Пак Тин ( китайский:大白 田 臨時 房屋 區) , а не как перепланировка Усадьбы Шек Ям. Поэтому он считается самостоятельным поместьем. [54] Shek Yam East Estate - сравнительно небольшой муниципальный жилой комплекс по стандартам Гонконга, состоящий из трех [53] 39-этажных [55] жилых домов, без рынка и торгового центра. Он включает в себя 2500 квартир площадью от 13,6 до 49 м 2 . По состоянию на конец 2007 года утвержденное население составляло 6500 человек [53]. Близлежащий торговый центр Shek Yam, расположенный на территории Shek Yam Estate, обслуживает это поместье.

Поместье Шек Ям [ править ]

Усадьба Шек Ям

Поместье Шек Ям ( кит .石 蔭 was ) было первым имением государственной программы недорогого жилья в Квай-Чунге. В 1968 году было построено 8 блоков, которые были снесены в 1990-х и 2000-х годах.

Усадьба была перепланирована в 4 фазы. Фаза 2 состоит из трех сдаваемых в аренду жилых блоков, подиума для автостоянки и торгового центра, строительство которых было завершено в 2000 году. [56] Фаза 3 состоит из четырех блоков конкордного типа HOS , Ning Fung Court . [57] Фаза 1 и Этап 4 были переданы Департаменту досуга и культурных услуг для строительства парка Sham Yam Lei Muk Road Park. [58] [59] Фаза 5 была старым участком Общины Шек Ям и зданием HOS, но она была переименована в Дом Лай Шек и сдана в аренду.

Суд Шеунг Мана [ править ]

Суд Sheung Man

Шенг Человек суд ( китайский :尚文苑) является домовладения Схема суд в Тексако - роуд , Квай Чунг , недалеко Tai Wo Hau Estate и ССО Tai Wo станции Хау . Он состоит из одного блока с 494 квартирами. Продаваемые квартиры площадью от 26,6 до 42,6 квадратных метров продаются от 1,77 млн ​​гонконгских долларов до 3,54 млн гонконгских долларов [61] после применения 41% скидки от оценочной рыночной стоимости. [62] Он был продан в 2019 году и, как ожидается, будет завершен в 2020 году. [61]

Хотя суд как раз напротив Tsuen Wan Town Center и назван с приставкой «Шенгом» (еще один Шенг Чуйского суд ), он расположен на восточной стороне Texaco Роуд и так принадлежит Кхуайчхину вместо Чхюньвани .

Поместье Тай Во Хау / Квай Инь Суд [ править ]

Поместье Тай Ву Хау (блоки гармонии)
  • Квай Инь Суд

Суд Цуй Ю [ править ]

Цуй Юй Суд

Tsui Yiu Court - это суд HOS в Lai King Hill , Kwai Chung, недалеко от Lai Yiu Estate и Castle Peak Road (секция Kwai Chung). Он имеет 1 блок, построенный в 1981 году.

Поместье Ва Лай [ править ]

Поместье Ва Лай

Поместье Ва Лай ( китайский :華 荔 邨) состоит из двух жилых домов, построенных в 2001 году. [64]

Хотя административно он принадлежит к району Квай Цин , он находится очень близко к Мей Фу Сун Чуэн и Лай Чи Кок, а не к другим частям Квай Чунга. Районный совет Шам Шуй По обратился к правительству с просьбой включить поместье в свой район, но до сих пор нет изменений в границах, связанных с имением. [65] [66] Однако в 2007 году правительство решило включить весь Ноб Хилл , частный жилой комплекс рядом с поместьем Ва Лай, в район Шам Шуй По в 2007 году. [67]

Йи Фунг Корт [ править ]

Yi Yung Court ( китайский :怡 峰 苑) - это площадка для поиска предметов на верхнем холме пристройки Shek Lei Extension, на улице Lei Pui Street. Всего в 1999 году построено 2 блока.

  • Йи Фунг Корт

Инь Лай Суд [ править ]

Инь лай суд

Суд Инь Лай ( китайский :賢 麗苑) - это двор для поиска предметов в Квай Чунг, недалеко от поместья Лай Кинг и станции Лай Кинг . Он состоит из двух блоков и торгового центра, построенного в 1991 году. [68]

Юэт Лай Корт [ править ]

Юэт Лай Корт

Yuet Lai Court ( китайский :悅 麗苑) - это суд HOS в Квай Чунг, недалеко от поместья Лай Кинг и станции Лай Кинг . Он состоит всего из 4 блоков, расположенных к востоку от Лай Кинг Хилл Роуд. Он был продан населению через Фазу 1 схемы домовладения. Это один из первых судов HOS в Гонконге. [70]

Ссылки [ править ]

  1. Чо Ю Чуэн
  2. ^ «Председатель посещает поместья» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 16 июля 2011 года . Проверено 21 августа 2009 года .
  3. ^ Чо Ю Чуен (китайская версия)
  4. ^ Список прошлых ежегодных наград HKIA
  5. Чо Ю Чуэн
  6. Кай Кинг Лау
  7. Кай Кинг Лау
  8. ^ a b Обзорный отчет HKHS
  9. ^ "Девочки ножом схватили" . Архивировано из оригинала 18 июня 2009 года . Проверено 27 сентября 2009 года .
  10. ^ «46-е собрание районного совета Квай-Цин, состоявшееся 8 марта 2007 г.» . Архивировано из оригинального 10 июня 2011 года . Проверено 27 сентября 2009 года .
  11. ^ a b Hong Kong Place - Временный жилой район (китайский)
  12. ^ Парк гибискусов
  13. ^ "Жилищное общество запускает жилищную схему сэндвич-класса, оставшиеся единицы для продажи" . Архивировано из оригинального 11 июля 2011 года . Проверено 25 сентября 2009 года .
  14. ^ Недвижимость под управлением HKHS
  15. ^ Проекты схемы участия частного сектора переданы в государственное арендное жилье
  16. ^ HA устанавливает распределение публичных арендных квартир
  17. ^ Терраса высокого процветания
  18. ^ "ТЕРРАСА ВЫСОКОГО ПРОЦВЕТАНИЯ" . Архивировано из оригинала 9 октября 2007 года . Проверено 21 августа 2009 года .
  19. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - Kwai Chun Estate
  20. ^ a b Путеводитель: Реконструкция поместья Квай Чунг
  21. ^ Структурная проблемная поверхность
  22. ^ a b c Снос разорвавшейся бомбы
  23. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - Kwai Fong Estate
  24. ^ Reclaimation карта гавань Виктория Архивированной 14 мая 2011 в Wayback Machine
  25. ^ Проблемные блоки
  26. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - Kwai Hing Estate
  27. ^ a b Управление жилищного строительства Гонконга - Суд Квай Хонг
  28. ^ Свинцовая вода распространяется еще на два поместья по мере возникновения юридических вопросов.
  29. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - торговый центр Kwai Shing East
  30. ^ «葵盛 東邨 (китайская версия)» . Архивировано из оригинального 15 сентября 2008 года . Проверено 21 августа 2009 года .
  31. ^ НОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ ЗАПАДНЫЙ ОФИС РАЗВИТИЯ ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ KWAI TSING Архивировано 9 июня 2011 года на Wayback Machine
  32. ^ Расчистка временного жилого блока 12 в Kwai Shing East Estate
  33. ^ HA одобряет меры по расчистке временного жилья Kwai Shing East
  34. ^ Квай Shing East Estate
  35. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - Kwai Shing East Estate
  36. ^ «葵盛 西邨 (китайская версия)» . Архивировано из оригинального 15 сентября 2008 года . Проверено 21 августа 2009 года .
  37. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - Kwai Shing West Estate
  38. ^ Добавление лифтов в существующие государственные жилые комплексы жилищного управления
  39. ^ «Прием арендаторов в поместье Квай Цуй, Квай Чунг, начинается сегодня (с фотографиями)» . Правительство Гонконга. 30 апреля 2018.
  40. ^ Поместье Лай Кинг (китайская версия)
  41. ^ "Поместье Лай Кинг" . Архивировано из оригинального 14 октября 2007 года . Проверено 21 августа 2009 года .
  42. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - Лай Кинг Эстейт
  43. ^ Начало подачи заявления на участие в схеме домовладения на этапе 23A
  44. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - Суд Лай Янь
  45. ^ Лай Чо Роуд, Квай Чунг
  46. ^ Дальнейшие шаги по Комплексной программе структурных исследований
  47. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - Lai Yiu Estate
  48. ^ Схема домовладения
  49. ^ «臨時 房屋 區 (китайская версия)» . Архивировано из оригинала 22 января 2009 года . Проверено 21 августа 2009 года .
  50. В поместье Ям
  51. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - на поместье Ям
  52. ^ Kwai Chung (Восток) Центр интегрированных семейных услуг
  53. ^ a b c d Управление жилищного строительства Гонконга - Shek Yam East Estate
  54. ^ hk-place.com - 臨時 房屋 區 Архивировано 22 января 2009 года в Wayback Machine (на китайском языке).
  55. ^ Emporis - Шек Yam East Estate
  56. ^ Шек Ям Недвижимость Фаза 2
  57. ^ Шек Ям Недвижимость Фаза 3
  58. ^ Предлагаемый бюджет развития проекта для работ по сносу на этапе 4 поместья Шек Ям
  59. ^ "Парк Шек Ям Лей Мук Роуд" . Архивировано из оригинального 13 октября 2012 года . Проверено 21 августа 2009 года .
  60. ^ Управление жилищного строительства Гонконга - Shek Yam Estate
  61. ^ a b Диапазон продажных цен на продажу квартир по схеме домовладения 2019 г.
  62. ^ 6 проектов HOS на продажу
  63. ^ Hong Kong Housing Authority - Tsui Его суд
  64. ^ a b Управление жилищного строительства Гонконга - Wah Lai Estate
  65. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 10 июня 2011 года . Проверено 21 августа 2009 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  66. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 10 июня 2011 года . Проверено 21 августа 2009 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  67. Речь SHA в продвижении резолюции по Постановлению о районных советах
  68. ^ Торговый центр Инь Лай
  69. ^ Hong Kong Housing Authority - Инь Лай суд
  70. ^ Подробная информация о квартирах HOS в предыдущих продажах
  71. ^ Hong Kong Housing Authority - Юэт Lai суд