Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Право собственности на землю в Канаде принадлежит правительствам, коренным народам, корпорациям и частным лицам. Канада - вторая по величине страна в мире по площади; на площади 9 093 507 км², или 3 511 085 миль² (и больше, если не считать пресную воду), она занимает более 6% поверхности Земли. Поскольку в Канаде используется в основном общее право английского происхождения , владельцы земли фактически имеют право владения землей (разрешение владеть землей от короны ), а не абсолютное право собственности. [1]


Коронные земли [ править ]

Смотрите также: земля короны § Канада

Большинство земель в Канаде принадлежит правительствам как государственные земли и известны как земли Короны . Около 89% территории Канады (8 886 356 км²) - это земля Короны, которая может быть федеральной (41%) или провинциальной (48%); остальные 11% находятся в частной собственности. [2] Большая часть земель, находящихся в федеральном управлении, находится на канадских территориях ( Северо-Западные территории , Нунавут и Юкон ) и управляется от имени Управления по делам аборигенов и Северного развития Канады ; только 4% земель в провинциях находятся под федеральным контролем, в основном в форме национальных парков , индейских заповедников., или базы канадских вооруженных сил . В отличие от этого, провинции держат большую часть своей территории как провинциальную землю Короны, которая может считаться провинциальными парками или дикой природой.

Самый большой класс землевладельцев - это правительства провинций, которые владеют всей невостребованной землей в своей юрисдикции. Более 90% обширных северных лесов Канады - это провинциальные земли Короны. [3] земли Провинциальные приходится 60% площади провинции Альберта, [4] 94% земли в Британской Колумбии , [5] 95% от Ньюфаундленда и Лабрадора , [2] и 48% от Нью - Брансуик . [6]

На сегодняшний день самым крупным землевладельцем в Канаде и, как следствие, одним из крупнейших в мире является правительство Канады . Основная часть земель федерального правительства находится на обширных северных территориях, где земли Короны принадлежат федеральному, а не территориальному правительству. Кроме того, федеральное правительство владеет национальными парками , заповедниками коренных народов и объектами национальной обороны .

До Закона о природных ресурсах 1930 года провинции прерий Альберта, Саскачеван и Манитоба и, в некоторой степени, Британская Колумбия не контролировали земли Короны или права на недропользование в пределах своих границ, которые вместо этого находились в ведении федерального правительства. Это лишало их преимуществ в виде лицензионных платежей за добычу полезных ископаемых, добычу нефти и газа или лесное хозяйство (вырубку почвы) в пределах их границ. В то время это было основным источником отчуждения Запада .

История распределения земли [ править ]

В Новой Франции земля была заселена в соответствии с сеньориальной системой , которая была похожа на тип позднего феодализма, практиковавшийся во Франции в то время, и земля была разделена на длинные участки, отходящие от набережной. Этот образец земли также использовался в некоторых районах Западной Канады французскими поселенцами и метисами .

Напротив, районы британских поселений использовали модели распределения земли квадратными блоками. Те, что в Восточной Канаде, были построены вокруг географических объектов и состояли из небольших участков. В Западной Канаде, где использовалось исследование Земли Доминиона под влиянием Америки , географические особенности в значительной степени игнорировались в пользу геометрической стандартизации с более крупными участками.

По канадскому законодательству все земли подчиняются Короны, и это было верно с тех пор, как Британия приобрела большую часть Восточной Канады у Франции по Парижскому договору (1763 г.) . Однако британские и канадские власти признали, что коренные народы, уже живущие на этих землях, имели предварительное право на исконное право собственности , которое не было аннулировано с прибытием европейцев. Это прямо контрастирует с ситуацией в Австралии, где континент был объявлен terra nullius , или пустой землей, и был отнят у аборигенов без компенсации. Как следствие, вся Канада, за исключением части южного Квебека, освобожденной Королевской прокламацией 1763 года., подлежит титулу аборигенов. Коренные группы исторически заключали договоры, по которым они обменивали владение землей на ренту и определенные юридические льготы и привилегии. Таким образом, большая часть Западной Канады была закреплена за правительством посредством пронумерованных договоров с 1871 по 1921 год, хотя не все группы подписали договоры. В частности, на большей части территории Британской Колумбии титул аборигенов никогда не передавался короне. Многие группы коренного населения, как те, которые никогда не подписывали договоров, так и те, которые недовольны выполнением договоров, подали официальные претензии аборигенов на землю к правительству.

Корона также дал владение многим из Канады в частной компании, в Bay Company Хадсона (HBC) , который с 1670 по 1870 год имел юридическую и экономическую монополию на все земли в Руперта земельной территории (идентичную водосборного бассейна из Гудзонова залива ) , а позже округ Колумбия и Северо-Западная территория (ныне Британская Колумбия, Юкон, Северо-Западные территории и Нунавут ) были добавлены к землям HBC, что сделало его одним из крупнейших частных землевладельцев в мировой истории. В 1868 году Императорский парламент принял Закон о земле Руперта. в результате большая часть его земельной собственности была передана Доминиону Канады.

После того, как Канада приобрела землю HBC в 1870 году, она использовала землю в качестве экономического инструмента для содействия заселению и развитию. Согласно системе Закона о землях Доминиона 1871 года, огромные площади были отданы Канадской Тихоокеанской железной дороге для финансирования ее трансконтинентальной линии, другие площади были зарезервированы для школьных советов для продажи для финансирования образования, а остальное было передано поселенцам для ведения сельского хозяйства. Поселенцы заплатили сбор в размере 10 долларов и согласились произвести некоторые улучшения в течение определенного времени на 160 акрах (65 га), обычно известных как квартальный участок земли. Это было во время крайней нехватки земли во многих сельскохозяйственных районах Европы и способствовало быстрому заселению Западной Канады. В районах, где скотоводство предпочиталось полевому сельскому хозяйству (например, южная Альберта), большие площади были сданы в аренду животноводческим баронам по номинальной ставке, что позволило развивать промышленную экспортную промышленность говядины с центром в городе Калгари .

В то же время на острове Принца Эдуарда проводились крупные земельные реформы, призванные положить конец практике заочного землевладения , которая, по мнению местных жителей, их эксплуатировала. Правительство Канады согласилось предоставить острову фонд в размере 800 000 долларов для покупки оставшихся имений отсутствующего арендодателя в рамках переговоров, которые привели PEI к Конфедерации.

Земли, выданные в первые годы действия Закона о землях доминиона, включали права на недра, включая все полезные ископаемые, нефть или природный газ, обнаруженные под землей. [ необходима цитата ] Более поздние гранты (примерно после 1900 г.) не включали права на недропользование. В результате в ведущей нефтедобывающей провинции Альберта 81% прав на недропользование принадлежит короне провинции. Остальные 19% принадлежат федеральной короне, частным лицам или корпорациям. [7]

Характеристики современного дистрибутива [ править ]

Результатом дешевого распределения земли и земельных реформ стало то, что современная система землевладения в Канаде является очень эгалитарной и крупномасштабной [ цитата необходима ] . Большинство населения владеет землей, часто в больших количествах. Это отличается от нескольких крупных земельных владений и масс арендаторов, типичных для стран Старого Света и Латинской Америки, которые не проводили земельных реформ , от общинной и государственной собственности, типичной для коммунистических стран, или от мелких землевладений в этих частях Европы и Северной Америки. Латинская Америка, где были разбиты поместья.

Последние тенденции [ править ]

В прошлом веке в Канаде наблюдалась тенденция к тому, что меньший процент людей владеет землей, поскольку рост урбанизации превратил людей в арендаторов. Тем не менее, в Канаде один из самых высоких уровней владения жильем в мире, который фактически увеличился во время экономического бума середины 2000-х годов. В 2008 году из 12,4 миллионов домашних хозяйств в Канаде более 8,5 миллионов, более двух третей (68,4%) владели своим домом, что является самым высоким показателем с 1971 года. Большая часть недавнего увеличения была в форме кондоминиумов , которые не владение землей в традиционном понимании. В 1981 году менее 4% домашних хозяйств владели кондоминиумами. К 2001 году эта доля увеличилась более чем вдвое до 9%, а к 2006 году достигла 10,9%. [8] Опять же, это отражает влияние урбанизации, которая существенно изменила структуру землевладения.

В сельской местности наблюдается тенденция к дальнейшей консолидации хозяйств. Количество ферм постоянно уменьшалось с конца эпохи новаторства в Западной Канаде (в некоторых регионах это было не так давно, как в 1930-е годы, но в целом в 1914 году), и в то же время увеличивались размеры ферм.

Другая тенденция в сельских районах Канады - все больше городских жителей владеть летними домами, коттеджами, домиками, земельными участками и фермами для любителей. Это особенно заметно в районах, которые расположены в пределах удобного проезда от крупных городских центров. Поскольку основные городские центры Канады исторически были основаны на лучших сельскохозяйственных землях, конечным результатом является безвозвратная потеря сельскохозяйственных земель. Эта тенденция усугубляется тем, что на окраинах городов строятся жилые районы с низкой плотностью населения, а также появляются изолированные сельские жилые «вспомогательные подразделения», специально предназначенные для полной автомобильной зависимости .

См. Также [ править ]

  • Землевладение
  • Землевладелец
  • Образцы землевладения: феодализм / мелкое землевладение / коммуны / издольство

Ссылки [ править ]

  1. ^ http://www.aucc.ca/_pdf/english/programs/cepra/cad-wp3.pdf Архивировано 13 октября 2007 г. на Wayback Machine
  2. ^ а б В.П. НЕЙМАНИС. «Земля короны» . Канадская энциклопедия: география . Исторический фонд Канады . Проверено 12 февраля 2007 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  3. ^ Состояние лесов Канады 2004–2005, стр. 49
  4. ^ [1] Архивировано 12 марта 2009 года в Wayback Machine.
  5. ^ Министр сельского хозяйства и земель; Информационный бюллетень Crown Land . Архивировано 3 сентября 2011 года на Wayback Machine.
  6. ^ Митчелл, Саймон Дж. (Июнь 2003 г.). «Кому принадлежат земли короны?». Центр Фолс-Брук. Отсутствует или пусто |url=( справка )
  7. ^ «Разговор о роялти, факты о роялти» (PDF) . Правительство Альберты. Сентябрь 2012 . Проверено 18 февраля 2014 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  8. ^ «Перепись 2006 года: изменение моделей в канадской стоимости домовладения и жилья» . statcan.gc.ca . 4 июня 2008 . Проверено 18 февраля 2014 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )