Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Северная Промышленная ПДД
Координаты: 52 ° 09′58 ″ N 106 ° 39′16 ″ з.д. / 52,16611 ° с.ш.106,65444 ° з.д. / 52.16611; -106.65444 Координаты : 52 ° 09′58 ″ N 106 ° 39′16 ″ з.д.  / 52,16611 ° с.ш.106,65444 ° з.д. / 52.16611; -106.65444
СтранаКанада
ПровинцияСаскачеван
ГородСаскатун
Код (а) городаТелефонный код 306

Северная зона промышленного пригородного развития (SDA) расположена в центральном городе провинции Саскатун , Саскачеван , Канада. Более низкие ставки провинциального корпоративного налога, отказ от провинциального налога на капитал и ставки аренды и покупки промышленных объектов, которые стабилизировались на очень конкурентной основе с соседними провинциями, вызвали спрос на промышленную собственность, который превышает предложение. Бизнес-ассоциация Северного Саскатуна (NSBA) продвигает интересы бизнеса в Северном промышленном секторе Саскатуна. [1]

Для целей зонирования в Северной промышленной ПДД выделяются четыре основных типа зонирования. Есть районы легкой промышленности, в которых ведется экономическая деятельность, которая не мешает интересам местного сообщества, и поэтому они являются зонированными районами IL1. Тяжелые промышленные районы также находятся в этой области, которые демонстрируют промышленно-экономические проблемы, которые могут создавать неудобства в течение рабочего дня. Эти зоны относятся к области IH.a [2] Бизнес-парк отвечает требованиям деловой среды. Также существует экологическое зонирование промышленных территорий, обеспечивающее безопасную переработку экологически опасных продуктов. [3] Эти четыре основные зоны зонирования получают дополнительное зонирование от города Саскатун.

  • Проект IL1-General Light Industrial District был предложен выше.
  • IL2-Limited Intensity Light Industrial District без конфликтов со стороны производственных процессов с окружающей средой или соседями.
  • Промышленность района легкой промышленности с ограниченной интенсивностью IL3 не влияет на окружающую среду, но может потребоваться создание буферных зон для достижения этого эффекта.
  • IB-Industrial Business District планирует объединить промышленность и бизнес.
  • IH-Heavy Industrial District
  • AM- Auto Mall District обслуживает клиентов по продаже и обслуживанию автомобилей.
  • Земельный участок с символом «H» неопределенной застройки.
  • Район RA1-Reinvestment Area эффективно оживляет ухудшающийся район.
  • DM3-Saskatoon Planning District Зонирование (Промышленный район 3) переходный этап, на котором сельская местность недавно становится городской, и зонирование должно дополнять как сельское, так и городское планирование.

[3] Северная Промышленная ПДД занимает площадь 3 349,7 акров (13 556 км 2 ) с плотностью 63%. [3] North Industrial SDA объединяет промышленные и коммерческие земли. В регионе SDA все еще существует одно крупное животноводческое хозяйство. Остался также жилой район, который является парком Макнаб, старым корпусом RCAF. Larkhaven industrial находится в районе гостиницы Saskatoon Inn. [4] [5]

Макет [ править ]

North Industrial SDA является частью западной части Саскатуна. Она лежит ( в целом) к югу от окраины города и волости в Корман Парк № 344 , к запад от Lawson SDA , к северу от Конфедерации SDA , и к востоку от волости из Корман парк № 344 . [6] [7]

Подразделения [ править ]

На сегодняшний день в Саскатуне 12 промышленных зон. В северной промышленной зоне пригородной застройки (SDA) расположены пять промышленных зон: Agriplace , Airport Business Area , Hudson Bay Industrial , Marquis Industrial и North Industrial . Остальные семь промышленных зон Саскатуна : CN Industrial , Nutana SDA , West Industrial , Confederation SDA , Southwest Industrial , Confederation SDA , Sutherland Industrial , University Heights SDA ,AgPro Industrial , Confederation SDA , Central Industrial , Core Neighborhoods SDA , Kelsey-Woodlawn и Lawson SDA .

Развитие [ править ]

Есть планы по обновлению North Industrial SDA, которые включают изменение формата Airport Drive на «Gateway to Saskatoon». Представить формирование парка Ларкхэвен как парковое пространство. Существует процесс поэтапного отказа от жилых районов, например, в Макнаб-парке, и переоборудования этого района для использования в легких промышленных и бизнес-парках. В промышленной зоне аэропорта в 163 жилых домах проживает около 600 человек . Этот район ранее назывался RCAF McNab Park. В промышленной зоне аэропорта насчитывается около 352 предприятий. В планах на будущее развитие района к западу от Airport Drive и к северо-западу от Circle Drive.[8]

Транспорт [ править ]

Основные статьи: Транзит Саскатун и международный аэропорт Джона Дж. Дифенбейкера

North Industrial SDA обслуживается воздушным транспортом для импорта и экспорта в промышленную зону. Доступ к Industrial SDA обеспечивается транзитными автобусными маршрутами Saskatoon Transit в область, которые являются 11 аэропортом - выставкой и 14 North Industrial - центром города. Доступ к North Industrial SDA также предоставляется по городскому маршруту грузовых автомобилей Circle Drive, который совпадает с шоссе Yellowhead , Trans-Canada Highway и Highway 16 . North Industrial SDA имеет легкий доступ к Idylwyld Drive, который проходит одновременно с шоссе 11 или Louis Riel Trail , соединяя Реджайну , Саскатун иПринц Альберт, Саскачеван . Он также соединяет Саскатун со спальными местами Вармана и Мартенсвилля . CNR железнодорожная линия проходит в направлении север-юг по восточному периметру Северного промышленного SDA и площадь обслуживаемых подъездными линий.

Развлекательные заведения [ править ]

Еще одна особенность промышленных зон - рекреационные объекты. В Северной промышленной SDA находятся Canlan Ice Sports - Agriplace, а также Центр кредитных союзов. [9] В Центре кредитных союзов проходят концерты, хоккейные игры Blades и Draggins Rod, а также индивидуальное шоу. [10]

Ссылки [ править ]

  1. ^ URL-адрес Saskatchewan Trade and Export Partnership, доступ осуществлен 18 февраля 2007 г.
  2. ^ Информационный бюллетень БИЗНЕС-ПРОФИЛЬ Лето 2001 г. Архивировано 01декабря 2007 г. по URL-адресу Wayback Machine, доступ к которому осуществлен 18 февраля 2007 г.
  3. ^ a b c URL-адрес Industrial Land Inventory URL, полученный 18 февраля 2007 г.
  4. ^ ПРОФИЛЬ БИЗНЕСА Архивировано 01декабря 2007 г. по URL-адресу Wayback Machine, доступ к которому осуществлен 27 января 2007 г.
  5. ^ Исследование Saskatoon Office с 2000 по 2001 г. Архивировано 17мая 2008 г. по URL-адресу Wayback Machine, доступ к которому осуществлен 27 января 2007 г.
  6. ^ Высокий спрос на промышленную собственность - 19 августа 2006 г. URL-адрес получен 18 февраля 2007 г.
  7. ^ Продажа идеи или продукта, заархивированных 29сентября 2007 г., по URL-адресу Wayback Machine, доступ к которому осуществлен 27 января 2007 г.
  8. ^ План промышленной зоны аэропорта План промышленной зоны аэропорта Архивировано 29сентября 2007 г. на URL-адресе Wayback Machine, просмотрено 27 января 2007 г.
  9. ^ Canlan Ice Sports - URL-адрес Agriplace, доступ открыт 27 января 2007 г.
  10. ^ URL-адрес Credit Union Center, доступ открыт 27 января 2007 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Карта подразделения Agriplace
  • Город Саскатун Город Саскатун · Департаменты · Общественные службы · Градостроительство · Карты ZAM
  • Население Весна 2006