Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
One Nine Elms
One Nine Elms London.jpg
Впечатление художника от One Nine Elms
Основная информация
СтатусВ разработке
ТипЖилой и отель
Место расположенияЛондон , SW8
Соединенное Королевство
АдресПереулок Девяти Вязов, 1
Координаты51 ° 29′05 ″ с.ш., 0 ° 07′41 ″ з.д. / 51,484827 ° с.ш.0,128072 ° з. / 51.484827; -0,128072
Строительство началось2015 г.
Завершенныйосень 2023 г.
Открытие2023 г.
Расходы1000000000
ВладелецНедвижимость R&F
Высота
Крыша199,4 м (654 футов) / 160,1 м (525 футов)
Технические подробности
Количество этажей58/42
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаКон Педерсен Фокс (КПФ)
Инженер-строительAKT II
Инспектор количестварадуется
Генеральный подрядчикМультиплекс
ОбозначенияДиректор проекта Ли Гринуэй; Заместитель директора проекта Фил Роуэн
Веб-сайт
http://www.onenineelms.com

Координаты : 51.484827 ° N 0.128072 ° W51 ° 29′05 ″ с.ш., 0 ° 07′41 ″ з.д. /  / 51.484827; -0,128072

One Nine Elms - это небоскреб многофункционального назначения , который в настоящее время строится в Nine Elms , Лондон . Первоначально он был разработан Wanda One, британской дочерней компанией Dalian Wanda , до тех пор, пока в 2018 году они не продали проект R&F Properties, другой китайской фирме. [1] Он был разработан архитектором Коном Педерсеном Фоксом (KPF). Проект заменит две башни на месте, построенном в 1970-х годах под названием Market Towers, и станет частью более широкой реконструкции района Nine Elms в Лондоне. В застройку войдут 494 жилых апартамента и роскошный отель Park Hyatt. [2]По завершении строительства, которое ожидается в 2022 году, One Nine Elms станет одним из самых высоких жилых комплексов в Лондоне и Великобритании .

История [ править ]

Исходное предложение [ править ]

Оригинальный дизайн

В 2008 году девелопер Green Property купил у Allied Irish Bank участок One Nine Elms Lane, который находится в Nine Elms к югу от реки Темзы в лондонском районе Wandsworth . [3]

18 июня 2012 года Совет Уондсворта предоставил Green Property совместно с руководителями проектов CIT Group разрешение на строительство смешанной схемы, состоящей из жилых квартир, офисов и магазинов, для замены двух зданий 1970-х годов на месте, известном как Market Towers. Утвержденные предложения включали два небоскреба высотой 200 м (656 футов) и 161 м (528 футов). [4]

Продажа и разработка дизайна [ править ]

В июне 2013 года Green Property продала участок One Nine Elms китайскому застройщику Далянь Ванда. [5] Схема, которая является первой разработкой Dalian Wanda за пределами Китая, [5] будет находиться под контролем Wanda One - британской дочерней компании Dalian Wanda. [6]

В апреле 2014 года Совет Уондсворта утвердил поправки к схеме при поддержке тогдашнего мэра Лондона Бориса Джонсона . [7] В мае 2014 года Джонсон дал разрешение на реализацию пересмотренных предложений, несмотря на критику исключения офисных помещений из схемы [7] , чтобы разместить более крупный отель, который станет первым роскошным отелем Dalian Wanda за пределами Китая. [5] Всего будет построено 436 квартир. [8] Кроме того, был пересмотрен дизайн One Nine Elms, который включал демонтаж небесного моста, соединяющего две башни. [9]

Самый большой из двух небоскребов будет называться City Tower и достигнет высоты 199,4 м (654 фута), в нем будет 58 этажей. [10] Меньшее здание, которое будет называться River Tower и будет включать в себя отель [8], будет иметь высоту 160,1 м (525 футов) и 42 этажа. [11]

В июле 2016 года Wanda One организовала финансирование разработки. [6] В рамках этой схемы, Далянь Ванда должна заплатить 20 миллионов фунтов стерлингов, чтобы внести свой вклад в расширение Северной линии лондонского метро и на доступное жилье, которое будет построено в другом месте. [7]

Рыночные башни, которые раньше занимали этот участок

Более широкая регенерация [ править ]

Строительство One Nine Elms является частью более широкой реконструкции района Nine Elms в Лондоне, который будет включать 16 000 новых домов, а также переезда посольства США в Лондоне с Grosvenor Square , Mayfair . [12]

Строительство [ править ]

Снос рыночных башен начался в мае 2014 года компанией McGee Group и был завершен в апреле 2015 года. [13] [14] После сноса ведутся фундаментные работы. [15] [16] [17]

В апреле 2015 года было объявлено, что девелопер заключил основной контракт на One Nine Elms с крупнейшей строительной группой Китая China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), а также с Interserve в совместном предприятии, известном как CI-ONE. [18] Однако эта сделка сорвалась в апреле 2016 года, и Бальфур Битти стал новым подрядчиком, подписав предварительное соглашение о строительстве с Wanda One в июле 2016 года. [19] [6] Однако этот контракт истек в ноябре 2016 года. после того, как две компании не смогли согласовать условия нового основного контракта на строительство. [20] В январе 2017 года Multiplex был объявлен новым основным подрядчиком строительства.[21]

В январе 2018 года Ванда продала свою долю в проекте другой китайской фирме R&F Properties за 59 миллионов фунтов стерлингов. [22]

В ноябре 2020 года было объявлено, что роскошный отель комплекса, первоначально называвшийся Wanda Vista Hotel, вместо этого будет обозначен как Park Hyatt. [23]

Ожидается, что строительство One Nine Elms будет завершено в 2022 году. [17] [16]

Местоположение [ править ]

Здание расположено на улице Nine Elms Lane, 1, в лондонском районе Уондсворт. Ближайшая станция - Vauxhall .

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий и построек в Лондоне
  • Список самых высоких зданий в Соединенном Королевстве

Ссылки [ править ]

  1. ^ https://www.reuters.com/article/us-wanda-hotel-london-property/chinas-wanda-sells-interests-in-high-profile-london-property-project-idUSKBN1F60ID
  2. ^ https://www.hotelnewsresource.com/article113563.html
  3. ^ Норман, Пол. «Китайский гигант начинает инвестиционный всплеск в Великобритании с покупки башни Nine Elms» . cityam.co.uk . Проверено 3 октября 2015 года .
  4. ^ «Девять вязов жилых башен предоставили согласие на планирование» . cityam.com . Проверено 3 октября 2015 года .
  5. ^ a b c Пикфорд, Джеймс. «Китайская Ванда в лондонском строительстве за 700 млн фунтов» . ft.com . Проверено 4 октября 2015 года .
  6. ^ a b c Дрансфилд, Луиза. «Бальфур Битти подтвердил покупку One Nine Elms на 1 миллиард фунтов стерлингов» . Строительство . Проверено 25 октября +2016 .
  7. ^ a b c Донован, Тим. «Мэр раскритиковал план отеля Vauxhall« потеря рабочих мест » » . bbc.co.uk . Проверено 4 октября 2015 года .
  8. ^ а б Джеффорд, Касмира. «Далянь Ванда выставляет на продажу дома One Nine Elms» . cityam.com . Проверено 4 октября 2015 года .
  9. ^ Брентон, Ханна. «Китайский разработчик работает в One Nine Elms в одиночку» . propertyweek.com . Проверено 4 октября 2015 года .
  10. ^ "Городская башня" . skyscrapercenter.com . Проверено 4 октября 2015 года .
  11. ^ "Речная башня" . skyscrapercenter.com . Проверено 4 октября 2015 года .
  12. ^ Дин, Андреа. «Nine Elms: Regeneration меняет этот лондонский прибрежный район к лучшему» . metro.co.uk . Проверено 4 октября 2015 года .
  13. ^ "Пример для One Nine Elms, Лондон | Макги" . www.mcgee.co.uk . Проверено 25 октября +2016 .
  14. ^ "Какое самое высокое здание когда-либо снесли в Лондоне?" . londonist.com . Проверено 3 октября 2015 года .
  15. ^ Приор, Грант. «Контракт на сумки Balfour на сумму 1 млрд фунтов стерлингов One Nine Elms | Construction Enquirer» . www.constructionenquirer.com . Проверено 25 октября +2016 .
  16. ^ a b GmbH, Emporis. "Сити Тауэр, Лондон | 1198126 | EMPORIS" . www.emporis.com . Проверено 25 октября +2016 .
  17. ^ a b GmbH, Emporis. "Ривер Тауэр, Лондон | 1198125 | EMPORIS" . www.emporis.com . Проверено 25 октября +2016 .
  18. ^ Приор, Грант. «Китайское СП с Interserve выигрывает сделку на 900 миллионов фунтов стерлингов» . ConstructionEnquirer.com . Проверено 3 октября 2015 года .
  19. ^ Jefford, Kasmira (12 апреля 2016). «СП Interserve уходит от схемы One Nine Elms» . cityam.com . Проверено 25 октября +2016 .
  20. ^ Дрансфилд, Лузи. «Бальфур Битти отказался от схемы One Nine Elms на 1 миллиард фунтов стерлингов» . Строительство . Проверено 30 ноября +2016 .
  21. ^ Morby, Аарон. "Multiplex scoops ориентир по схеме Nine Elms на сумму 1 млрд фунтов стерлингов | Construction Enquirer" . www.constructionenquirer.com . Проверено 12 января 2017 года .
  22. ^ https://www.reuters.com/article/us-wanda-hotel-london-property/chinas-wanda-sells-interests-in-high-profile-london-property-project-idUSKBN1F60ID
  23. ^ https://www.hotelnewsresource.com/article113563.html

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт R&F One Nine Elms rfnineelms.co.uk
  • Сайт разработки Nine Elms nineelmslondon.com