One Wilshire - это офисное здание, расположенное на пересечении бульвара Уилшир и Саут-Гранд-авеню в центре Лос-Анджелеса . Несмотря на название здания, его фактический адрес - 624 S. Grand Avenue. Построенное в 1966 году [3], 30-этажное высотное здание было спроектировано Скидмором, Оуингсом и Меррилом , [4] и в первые десятилетия своего существования оно использовалось почти исключительно юридическими фирмами. [5] В начале 1990-х годов здесь разместились в основном телекоммуникационные компании, а в 1992 году One Wilshire подвергся капитальному ремонту, причем улучшения в основном были связаны с модернизацией телекоммуникационной сети. [6] Примерно в это время большаяКомната для встреч была построена [2] [7] на четвертом этаже, [4] и в 2008 году Wired заявила, что в One Wilshire была «самая густонаселенная в мире комната для встреч», в которой было около 260 интернет-провайдеров с подключенными сетями. [8]
Один Уилшир | |
---|---|
Основная информация | |
Адрес | 624 S. Grand Ave |
Город или мегаполис | Лос-Анджелес |
Страна | Калифорния |
Строительство началось | 1964 г. |
Открыт | 1966 г. |
С ремонтом | 1992/2001 [1] |
Владелец | GI Partners |
Принадлежность | Телекоммуникационная отрасль |
Технические подробности | |
Количество этажей | 30 |
Площадь пола | 664 000 квадратных футов (61 700 м 2 ) [2] |
Дизайн и конструкция | |
Архитектурная фирма | Скидмор, Оуингс и Меррилл |
Разработчик | С. Джон Кридман и компания |
Генеральный подрядчик | Строительная компания Del E. Webb |
Известен | Знаменитая комната для встреч |
В 2001 году Carlyle Group купила здание за 119 миллионов долларов [1], а Hines Real Estate Investment Trust в Хьюстоне, штат Техас, заплатила 287 миллионов долларов за One Wilshire в 2007 году [3]. В 2013 году оно было продано из Hines Real Estate Investment Trust компании GI Partners. за 437,5 миллиона долларов, это самая высокая цена, когда-либо уплаченная за офисное здание в центре Лос-Анджелеса. [3] По состоянию на 2013 год он был одним из трех крупнейших телекоммуникационных центров в мире, [3] и к 2015 году One Wilshire был «наиболее подключен точка доступа в Интернет в западной части США», [2] с кабелями подводных коммуникаций , позволяющих " треть интернет-трафика из США в Азию [проходит] через здание ». [2]
История
Строительство и первые десятилетия (1960–2006 гг.)
Земля была заложена для One Wilshire в 1964 году, а строительство было завершено в 1966 году [2] по адресу 624 South Grand Avenue в центре Лос-Анджелеса , на дальнем восточном конце бульвара Уилшир . [3] [4] Высотное здание было спроектировано Skidmore, Owings and Merrill [4] и построено компанией Del E. Webb Construction [9] как стандартное офисное здание [2] с тридцатью этажами [2] и площадью 664 000 квадратных метров. футов (61 700 м 2 ) пространства. [2] Несмотря на то, что адрес здания находится на Гранд, название здания One Wilshire было предложено Моррисом Пинусом, [10] вице-президентом компании S. Jon Kreedman Co., который считал местоположение здания началом Уилшира от восток и конец Уилшира с запада. Он был выбран девелопером С. Джоном Кридманом, который позже стал известен благодаря переоборудованию The Century Towers в 1977 году. [3] В какой-то момент в течение первых нескольких десятилетий One Wilshire полностью размещал адвокатские конторы. [5] «Традиционные корпоративные арендаторы» начали переезжать в начале 1990-х [2], и вместо этого здание стало популярным среди телекоммуникационных компаний, отчасти потому, что коммутационный центр AT&T находился всего в двух кварталах от него. [2]
One Wilshire расположен рядом с центральной коммутационной станцией SBC Communications / Pacbell на 400 S. Grand , с ее высокой, теперь почти устаревшей, микроволновой антенной . С приближением дерегулирования в 1980-х годах компания Pacific Bell запретила конкурентам пользоваться центральной коммутационной станцией. Таким образом, оператор дальней связи MCI установил свою собственную микроволновую станцию на крыше One Wilshire, в то время одного из самых высоких зданий с хорошей обзорностью в центре города. Так началось значение One Wilshire как телекоммуникационного сайта.
- Центр ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ Интерпретация , 2013 [4]
В 1992 году One Wilshire претерпел капитальный ремонт, улучшения которого в основном были связаны с модернизацией телекоммуникационной сети. [6] Телекоммуникационные компании «собрались» в One Wilshire к началу 1990-х » [2], а к 1998 году One Wilshire стал« координационным центром »телекоммуникационной отрасли, отчасти потому, что он имел прямую видимость на восток. это помогло с микроволновыми передачами. [7] Поскольку здание стало горячей точкой для телекоммуникаций, на четвертом этаже [4] была построена так называемая комната для встреч [2] [7] , которая позволяет жильцам здания подключаться друг к другу. [2] В 2001 году Carlyle Group купила здание за 119 миллионов долларов, впоследствии потратив 30 миллионов долларов на улучшение инфраструктуры. [1] По состоянию на 2002 год в здании было пять генераторов на случай отключения электроэнергии. Холодильные агрегаты были в основном на третьем. пол, а также на крыше. [4]
Продажа компании Hines Real Estate (2007–2012 гг.)
В декабре 2006 года землетрясение в Хэнчуне на Тайване повредило ряд критических подводных оптоволоконных кабелей в Тихом океане. One Wilshire был одним из хабов, способных перенаправить часть интернет-трафика и голосового трафика из Тайваня через свое предприятие. [5] Компания CRG West, входящая в Carlyle Group, управляла имуществом по состоянию на 2007 год, 23 этажа здания были спроектированы для размещения коммуникационной инфраструктуры по сравнению с офисами. [5] К тому времени оборудование в здании находилось около 300 компаний, включая Google и операторов связи из Азии , Индии и Европы . [5] Другие включены Verizon Communications , Savvis , Level 3 , Global Crossing , Qwest Communications , Pac-West Telecomm , [1] в Carlyle группы CRG West филиал, [1] и Sprint . [8] Hines Real Estate Investment Trust в Хьюстоне, штат Техас, заплатила 287 миллионов долларов за One Wilshire в 2007 году. [3] CRG West осталась арендатором после продажи. [1] В 2008 году Wired заявила, что в One Wilshire была «самая густонаселенная комната Meet-Me в мире»: около 260 интернет-провайдеров со связанными сетями. [8] На тот момент в здании было только четыре из тридцати этажей, посвященных адвокатским конторам. [8]
Недавние распродажи и события (с 2013 г. по настоящее время)
К 2013 году One Wilshire был одним из трех крупнейших телекоммуникационных центров в мире, наряду с 60 Hudson Street в Нью-Йорке и Telehouse в Лондоне . [3] В качестве основного конечного пункта для волоконно-оптических кабельных маршрутов между Азией и Северной Америкой [3] Уан Уилшир также был самым важным телекоммуникационным узлом на западе США. [3] Hines Real Estate Investment Trust продал здание компании GI Partners в июле 2013 года за 437,5 миллиона долларов в валюте США. [11] При продажной цене 660 долларов за квадратный фут это была самая высокая цена, которую когда-либо платили за офисное здание в центре Лос-Анджелеса. [3] По данным Fortune , по состоянию на 2015 год это здание является «самой высокоскоростной интернет-точкой на западе США» [2] с подводными кабелями, позволяющими «проходить» одной трети интернет-трафика из США в Азию. здание." [2]
График владения
Дата | Продавец | Покупатель | Расходы |
---|---|---|---|
1960-е | Первоначальные владельцы земли | С. Джон Кридман и компания | Неизвестный |
2001 г. | С. Джон Кридман и компания | Carlyle Group | 119 миллионов долларов США [1] |
2007 г. | Carlyle Group | Инвестиционный фонд недвижимости Hines | 287 миллионов долларов США [3] |
2013 | Недвижимость Hines | GI Partners | 437,5 миллиона долларов США [11] |
Арендаторы
Первоначально One Wilshire сдавал офисные помещения в аренду юридическим фирмам, однако в 1990-х годах большинство его арендаторов стали телекоммуникационными компаниями. Google был арендатором к 2007 году [5], а Wilcon расширила свое присутствие в 2013 году [12] [13] после того, как приобрела IX2 , [14] [15], которая в то время [14] базировалась в One Wilshire и одной из Первые арендаторы колокации в здании датируются 1998 годом. [12] [16] Среди других крупных арендаторов One Wilshire в этом году были Verizon Communications , Sirius XM Radio и China Telecom , [3] при этом примерно треть One Wilshire использовалась в качестве стандарта. офисные помещения для таких фирм, как Musick Peeler и Crowell, Weedon & Co. [3] По состоянию на 2015 год у здания было более 300 арендаторов. [2] Его крупнейшим арендатором по-прежнему является CoreSite Realty Corporation , [2] [5] [17] поставщик центров обработки данных, открывший офис в Уан Уилшир после основания в 2001 году. [1] По состоянию на 2015 год Fiber Internet Center является tenant, а компания American Internet Services также поддерживает точку присутствия (OWPOP) в One Wilshire. Другие включают AT&T , Amazon Web Services и Netflix . [2] Восточно-Западный берег также имеет филиал, расположенный у главного входа, напротив Гранд-авеню.
Смотрите также
- Список известных комнат для встреч
- Список построек
- Горизонт Лос-Анджелеса
Рекомендации
- ^ a b c d e f g h «Один Уилшир» в Лос-Анджелесе продан за 287 миллионов долларов . DataCenter Knowledge, 6 августа 2007 г.
- ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q r Ванян, Джонатан (8 июня 2015 г.). «Это здания, составляющие« облако » » . Удача . Проверено 30 июня 2015 .
- ^ Б с д е е г ч я J к л м н Винсент, Роджер (18 июля 2013 г.). «One Wilshire продается за рекордные 437,5 миллиона долларов» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 21 октября 2015 .
- ^ a b c d e f g h One Wilshire: Telco Hotel Central ". Center for Land Use Interpretation. Проверено 21 сентября 2013 г.
- ^ Б с д е е г Жардин, Ксени (19 февраля 2007 г.). «Xeni Tech: Лос-Анджелесский отель для интернет-провайдеров» . Национальное общественное радио - изо дня в день .
- ^ а б «Один Уилшир» . Хайнс . Проверено 21 октября 2015 .
- ^ а б в Саважо, Джон (7 ноября 2009 г.). «Связь Лос-Анджелеса с Эриком Бендером, президентом Wilshire Connection» . john-savageau.com . Проверено 30 июня 2015 .
- ^ a b c d e Баллок, Дэйв (3 марта 2008 г.). « Урок анатомии Интернета: самая плотная в мире комната для встреч ». Проводной . По состоянию на 21 сентября 2013 г.
- ^ «Уэбб Спиннер 1965-1968» (PDF) .
- ^ https://articles.latimes.com/2002/jul/10/local/me-pynoos10
- ^ а б Тан, Джессика (5 июня 2015 г.). "Интернет IRL" The New York Times . Проверено 21 октября 2015 .
- ^ а б Джонс, Пенни (30 мая 2014 г.). «Уилкон: региональный подход к коло в Лос-Анджелесе» . Datacenter Dynamics . Проверено 30 июня 2015 .
- ^ «Центры обработки данных в одном Уилшире» . wilcon.com . Проверено 15 июля 2015 .
- ^ а б «Wilcon приобретает Freedom Dark Fiber Networks» . Памлико Капитал . 13 августа 2013 . Проверено 30 июня 2015 .
- ^ Ян, Джастин (19 марта 2014 г.). «Wilcon проводит ребрендинг фирм, приобретенных в ходе недавнего объединения» . Бизнес-журнал Лос-Анджелеса . Проверено 30 июня 2015 .
- ^ Бернье, Паула (19 марта 2014 г.). «Wilcon объявляет об интеграции Freedom, IX2 и Wilshire Connection» . TMCnet.com . Проверено 30 июня 2015 .
- ^ «Одно здание Wilshire и арендаторы» . Baxtel .
Внешние ссылки
- СМИ, связанные с One Wilshire на Викискладе?
Координаты :34 ° 02′52 ″ с.ш., 118 ° 15′20 ″ з.д. / 34,0479 ° с. Ш. 118,2556 ° з. / 34.0479; -118,2556