Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

No. 2 Opus Place
Opus Place находится в районе Мидтаун Атланты.
Opus Place
Расположение в Атланте Мидтаун
Opus Place находится в Атланте.
Opus Place
Opus Place (Атланта)
Opus Place находится в Джорджии (штат США).
Opus Place
Opus Place (Джорджия (штат США))
Opus Place находится в США.
Opus Place
Opus Place (США)
Бывшие имена98 14-я улица
Основная информация
СтатусВ разработке
Адрес98 14-я улица
Город или мегаполисАтланта , Джорджия
СтранаСоединенные Штаты
Координаты33 ° 47′13 ″ с.ш. 84 ° 23′9 ″ з.д. / 33,78694 ° с.ш. 84,38583 ° з.д. / 33.78694; -84,38583
Новаторский14 декабря 2017 г.
ВладелецОлимпия Хайтс Менеджмент
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаПеркинс и Уилл

Opus Place - это строящийся объект в Атланте , штат Джорджия , США . В настоящее время ожидается, что комплекс, расположенный в центре Атланты , будет состоять из большого жилого многоэтажного дома под названием № 2 Opus Place и, возможно, башни поменьше. После завершения строительства Opus Place № 2 станет одним из самых высоких зданий в Атланте и самым высоким жилым зданием в городе. Впервые проект был разработан в 2014 году, но в 2016 году претерпел существенные изменения.

История [ править ]

В феврале 2014 года группа Нью - Йорка -На разработчики предложили большой строительный проект в Центре города Атланта , который будет состоять из трех небоскребов по всему от Four Seasons Hotel Atlanta , на что раньше было место для предлагаемого Atlanta Symphony Center . [1] Поверенный застройщиков сказал, что Бернардо Форт Брешиа и его архитектурная фирма Arquitectonica будут выступать в качестве дизайнеров проекта, [1] который будет включать 1300 жилых единиц, 90 000 квадратных футов (8 400 м 2 ) торговых площадей и более 300 гостиничные номера. [2]В мае 2014 года участок площадью 1,6 га был приобретен у Центра искусств Вудрафф за 22 миллиона долларов. [2] В это время, проект был известен как 98 14th Street , [3] и , как ожидается, будет построен поэтапно и завершено к 2020 году [1] [2] Самый высокий из трех небоскребов было бы 720 футов ( 220 м), всего на 3 фута (0,91 м) короче, чем отель Westin Peachtree Plaza , что делает его шестым по высоте зданием в городе. [2]

В июле 2016 года Olympia Heights Management (OHM, которая была одним из первоначальных разработчиков проекта) [1] и архитектурная фирма Perkins and Will представили радикально измененные планы участка. Как теперь предполагалось, проект будет состоять из двух небоскребов, наибольший из которых будет иметь высоту 920 футов (280 м), что сделает его вторым по высоте небоскребом в городе. [4] На первом этапе будет создан этот более высокий небоскреб, завершение которого ожидается в 2019 году. [5] В то время разработчики объявили, что строительство начнется к концу года. [6] В октябре 2016 года были поданы разрешения на начало строительства на площадке, [7]Стоимость строительства первой башни оценивается более чем в 300 миллионов долларов. [8] В следующем месяце проект был переименован в Opus Place , [9] с первой башней под названием № 2 Opus Place . [10] В начале 2017 года общая высота башни была уменьшена с 74 до 53 этажей после того, как отель вышел из проекта. Даже с уменьшением высоты здание все равно было бы самым высоким жилым зданием в городе [10] , достигая высоты 730 футов (220 м). [11] В марте 2017 года разработчики объявили, что строительство начнется в октябре того же года, а архитектор Ричард Мейер создаст генеральный план здания. [10]Цены на жилые дома в этом здании были объявлены на уровне от 700 000 до 12 миллионов долларов [12], при средней цене около 1,6 миллиона долларов. [13] Первоначально запланированный на октябрь [14], официальная церемония закладки фундамента состоялась 14 декабря 2017 года. [15] К апрелю 2018 года в здании было продано почти 20% имеющихся жилых домов. [16]

Галерея продаж для No. 2 Opus Place (2020)

В мае 2018 года разработчики прогнозировали, что после профилирования и раскопок на участке строительство самой башни «начнется в полную силу» к сентябрю или октябрю того же года, а завершится к середине 2020 года. [17] Однако к октябрю строительство должно было начаться в начале 2019 года и завершиться в начале 2021 года. [18] В том же месяце девелоперы объявили об изменении в планах, в соответствии с которым будет выделено 214 000 квадратных футов (19 900 м 2 ) офисных помещений. занимающие нижние 17 этажей здания. [18] [19] В августе 2019 года застройщики снова изменили график строительства, заявив, что строительство начнется в ноябре того же года, завершится в январе 2022 года и откроется в октябре. [20]В январе 2020 года OHM объявило, что будет продавать около 2,2 акра (0,89 га) земли, окружающей № 2 Opus Place, с фирмой по недвижимости Cushman & Wakefield , что вызвало дополнительные вопросы относительно будущего проекта. [21] [22] [23]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d Трубей, Дж. Скотт (5 февраля 2014 г.). «Нью-Йоркский девелопер предлагает 3 небоскреба в Мидтауне» . Атланта Журнал-Конституция . Cox Enterprises . Архивировано 29 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  2. ^ a b c d Грин, Джош (26 июня 2014 г.). «Мегапроект Мидтауна движется вперед, названный« выполнимым » » . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 30 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  3. ^ Венк, Эми; Сэмс, Дуглас (20 июня 2014 г.). «Проект 98 14-я улица с привлечением возможных партнеров» . Атланта Деловая Хроника . Деловые журналы американского города . Архивировано 28 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  4. ↑ Грин, Джош (13 июля 2016 г.). «Опрос: появится ли вторая по высоте башня Атланты на самом деле?» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 9 августа 2019 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  5. ↑ Перкинс и Уилл (26 июля 2016 г.). «Четырнадцатая улица, 98» . Архитектор . Американский институт архитекторов . Архивировано 7 мая 2019 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  6. ^ Trubey, Д. Скотт (14 июля 2016). «74-этажная башня кондоминиума, спроектированная в центре Атланты» . Атланта Журнал-Конституция . Cox Enterprises . Архивировано 10 августа 2019 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  7. ↑ Самс, Дуглас (6 октября 2016 г.). «Застройщики башни на Четырнадцатой улице, 98 в Мидтауне намерены активизировать предварительные продажи (СЛАЙД-ШОУ)» . Атланта Деловая Хроника . Деловые журналы американского города . Архивировано 28 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  8. ↑ Кан, Майкл (7 октября 2016 г.). «Кондо-башня Атланты, изменяющая горизонт, может скоро начать предпродажную подготовку» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 8 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  9. ↑ Кан, Майкл (18 ноября 2016 г.). «Самое высокое предложение Мидтауна -« Опус Плейс », могло предложить 400 квартир» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 8 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  10. ^ a b c Грин, Джош (23 марта 2017 г.). «Башня Opus Place в Мидтауне теперь намечена к запуску в октябре» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 12 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  11. ↑ Кинан, Шон Ричард (17 октября 2018 г.). «Самая высокая предложенная башня Атланты теперь может включать офисы под кондоминиумы» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  12. ^ Stouffer, Линда (19 мая 2017). «Горизонт Атланты скоро может выглядеть немного иначе» . WSB-TV . Cox Media Group . Архивировано 11 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  13. ↑ Кан, Майкл (10 апреля 2017 г.). «Эксклюзив: свежие визуализации и детали самой высокой жилой башни Атланты» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 30 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  14. ↑ Кан, Майкл (12 октября 2017 г.). «Начало строительства №2 Opus Place в Мидтауне перенесено на декабрь или позже» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  15. ↑ Кан, Майкл (18 декабря 2017 г.). «На Opus Place №2 в Мидтауне проводится излишне абсурдная церемония закладки фундамента» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  16. ^ "Башня, меняющая линию горизонта, запланированная для Мидтауна, продала десятки единиц" . Атланта Журнал-Конституция . Cox Enterprises . 6 апреля, 2018. архивации с оригинала на 14 мая 2018 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  17. ↑ Грин, Джош (4 мая 2018 г.). «Вопросы и ответы разработчиков. Что сейчас происходит с самым высоким небоскребом в Атланте?» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 12 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  18. ^ a b Кинан, Шон Ричард (17 октября 2018 г.). «Самая высокая предложенная башня Атланты теперь может включать офисы под кондоминиумы» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  19. ↑ Самс, Дуглас (15 октября 2018 г.). «Кондо-башня № 2 Opus Place будет иметь более 200 000 квадратных футов офисных площадей» . Атланта Деловая Хроника . Деловые журналы американского города . Архивировано 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  20. ↑ Кинан, Шон Ричард (28 августа 2019 г.). «Разработчик настаивает на том, что долгожданная башня Опус № 2 в Мидтауне выйдет из строя этой осенью» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  21. ↑ Самс, Дуглас (7 января 2020 г.). «Нью-йоркский девелопер снова выставляет на продажу большую часть элитной недвижимости в Мидтауне» . Атланта Деловая Хроника . Деловые журналы американского города . Архивировано 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  22. ↑ Кинан, Шон Ричард (8 января 2020 г.). «Половина участка № 2 в Мидтауне Opus Place теперь доступна для захвата» . Обузданная Атланта . Vox Media . Архивировано 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .
  23. ^ Kueppers, Courtney (9 января 2020). «Девелопер, стоящий за запланированной башней в Мидтауне, выставляет на продажу часть собственности» . Атланта Журнал-Конституция . Cox Enterprises . Архивировано 10 января 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт