Плата за проживание [1] - так называлась государственная политика в Соединенном Королевстве, согласно которой арендаторы муниципального образования, зарабатывающие 30 000 фунтов стерлингов (40 000 фунтов стерлингов в Лондоне ), должны были платить «рыночную или близкую к рыночной арендной плате». [2] Эта мера должна была вступить в силу в апреле 2017 года [3], и, по оценке Института финансовых исследований , эта политика повлияет на 10% арендаторов социального жилья. [3] 21 ноября 2016 года министр жилищного строительства Гэвин Барвелл объявил, что новые планы по оплате проживания будут отменены. [4] Советы оставляют за собой право взимать плату, близкую к рыночной, с лиц с доходом 60 000 фунтов стерлингов и более.[5]
Критика
Торговое издание Inside Housing подвергло критике практичность этой политики, учитывая, что у социальных арендодателей в настоящее время нет механизма, чтобы заставить арендаторов декларировать свои доходы. [6]
Другие критические замечания в адрес политики заключаются в том, что она может уменьшить общий фонд социального жилья, побуждая людей пользоваться своим правом на покупку, и эта политика может также препятствовать работе, если более высокие заработки приведут к более высокому счету за аренду. [ необходима цитата ]
Политика Pay To Stay также подвергалась критике как «налог на стремление». Утверждается, что работники, приближающиеся к пороговому значению, могут сократить свое рабочее время, чтобы компенсировать повышение заработной платы. Неясно, будет ли учитываться бонус или сверхурочная работа при получении арендатором доступа к сверхнормативной арендной плате. [ необходима цитата ]
2016–2017 налоговый год - это период, в течение которого будет производиться доступ к заработной плате для определения превышения выплаты. Было высказано предположение, что можно использовать конус, но нет информации о том, как он будет работать.
Конус, например, может работать с каждым фунтом, заработанным сверх соответствующего порога, который выставляется, скажем, по 50 пенсов. Если бы рыночная арендная плата считалась на 4000 фунтов больше, чем текущая арендная плата в год для арендатора, и этот арендатор зарабатывает 31000 фунтов стерлингов (за пределами Лондона), он будет платить дополнительно 500 фунтов стерлингов в год к этой рыночной арендной плате. Эта сумма будет увеличиваться с каждым фунтом, пока не будет покрыт «дефицит» в 4 000 фунтов стерлингов. Этот арендатор должен был заработать 38 000 фунтов стерлингов, прежде чем он прекратит повышение арендной платы. [ необходима цитата ]
Смотрите также
Рекомендации
- ↑ Белл, Джемма (22 июля 2015). «Плата за проживание - палка о двух концах? | Комментарий» . Социального жилья. Архивировано из оригинала на 2016-03-04 . Проверено 23 августа 2015 .
- ^ Найджел Кеохейн. "Grand Designs? Правильная политика правительства в области социального жилья" оплата проживания "| Фонд социального рынка" . Smf.co.uk . Проверено 23 августа 2015 .
- ^ а б Стотхарт, Хлоя. « Закон « Заплати за проживание »заставит социальных арендаторов декларировать доход | Новости | Хроника местного самоуправления» . Lgcplus.com . Проверено 23 августа 2015 .
- ^ «Социальное жилье: письменное заявление - HCWS274» . par Parliament.uk. 2016-11-21 . Проверено 20 января 2017 .
- ^ «Аналитические отчеты - Социальное жилье:« плати за проживание »по рыночной арендной плате» . Researchbriefings.par Parliament.uk. 2015-08-18 . Проверено 23 августа 2015 .
- ^ Сперр, Хизер (17.07.2015). «Арендаторов заставят раскрывать доход в разделе« Оплата за проживание »| Новости» . Внутри корпуса. Архивировано из оригинала на 2015-08-02 . Проверено 23 августа 2015 .