Башня Фиппса - это 20-этажная офисная башня в Бакхеде , Атланта . Он находится рядом с торговым центром Phipps Plaza . [1] Компания по страхованию жизни John Hancock владеет, управляет и сдает в аренду здание. [2] Он находится на участке земли площадью 2,96 акра (12 000 м 2 ). [3]
История
В 2007 году Crescent Resources объявила, что хочет построить офисную башню в Бакхеде, возможно, под названием Phipps Tower. [4] Manulife Financial Corp. и Crescent Resources спроектировали здание. [5] Здание было построено в 2010 году. [3] Дуглас Сэмс из Atlanta Business Chronicle . сказал, что объявление о планах строительства башни "вызвало удивление у руководителей коммерческой недвижимости Атланты" из-за опасений, что на рынке слишком много офисных площадей. [6]
В марте 2010 года компания Northwestern Mutual рассматривала возможность аренды помещения в башне. [7] К июню того же года компания завершила сделку по аренде башни. В июне 2010 года Speakeasy Inc. была единственным арендатором башни, сдавая в аренду около 13 300 квадратных футов (1240 м 2 ), и башня была сдана в аренду на 3%. [8]
В октябре 2012 года Atlanta Business Chronicle сообщила, что Carter's Inc., скорее всего, арендует здание Phipps Tower для своей штаб-квартиры. [2] В октябре 2012 года CoStar Group объявила, что ее офис в Атланте переезжает в Башню Фиппс. Он подписал договор аренды на 26 800 квадратных футов (2490 м 2 ) на 11 лет. [5]
В декабре 2012 года Carter's Inc. объявила о переносе штаб-квартиры из Proscenium в центре Атланты . Аренда 222 730 квадратных футов (20 692 м 2 ) площадей является одной из самых крупных договоров аренды штаб-квартиры, имевших место на сегодняшний день. Ориентировочная стоимость аренды, за исключением концессий и эскалации, составляла 70 миллионов долларов. [1]
Компания объединила свои рабочие места за пределами штата в новом объекте, с 200 дополнительными рабочими местами, предназначенными для Бакхеда. Manulife Financial Corp владеет и Proscenium, и Phipps Tower, поэтому Carter's досрочно расторгла договор аренды с одним зданием и переехала в другое. [9]
Арендаторы
- Генеральное консульство Японии, Атланта - Люкс 850 [10] - Аренда 12 870 квадратных футов (1196 м 2 ) офисных помещений класса A [11]
Этос Capital Partners - договор аренды 3500 квадратных футов (330 м 2 ) офисных помещений класса А
Рекомендации
- ^ a b Сэмс, Дуглас. « Картер переносит штаб-квартиру в Башню Фиппс ». Атланта Деловая Хроника . 14 декабря 2012 г. Обновлено 17 декабря 2013 г. Проверено 23 мая 2013 г.
- ^ a b Сэмс, Дуглас. « Штаб Картера, вероятно, переезжает в Бакхед ». Атланта Деловая Хроника . 12 октября 2012 г. Обновлено 22 октября 2012 г. Проверено 23 мая 2013 г.
- ^ a b "3438 Peachtree Rd NE" . LoopNet .
- ^ Сэмс, Дуглас. « Новая офисная башня для Бакхеда ». Атланта Деловая Хроника . 17 декабря, 2007. Проверено 23 мая, 2013.
- ^ a b Сэмс, Дуглас. « Башня Фиппс захватывает CoStar Group ». Атланта Деловая Хроника . 22 октября, 2012. Проверено 23 мая, 2013.
- ^ Сэмс, Дуглас. « Страховщик Торонто уверен насчет башни ». Деловые журналы американского города . 14 апреля, 2008. Проверено 23 мая, 2013.
- ^ " Северо-западные взаимные глаза Фиппс Тауэр в аренду ". Атланта Деловая Хроника . 1 марта, 2010. Проверено 23 мая, 2013.
- ^ Сэмс, Дуглас. « Northwestern Mutual приближается к сделке по предоставлению места в новой офисной башне в Атланте ». « Деловые журналы американских городов» . 14 июня, 2010. Проверено 23 мая, 2013.
- ^ «Движение Картера к Бакхеду. Архивировано 24 мая 2013 г. на WebCite ». ( Архив ) Atlanta Business Chronicle . п. 2-3.
- ^ « Указания к Генеральному консульству Японии в Атланте ». Генеральное консульство Японии, Атланта . Проверено 21 мая 2013 г. "Генеральное консульство Японии Phipps Tower, Suite 850 3438 Peachtree Rd. Atlanta, GA 30326"
- ^ " Отчет о субрынках Атланты" . ( Архив ) Colliers International . Проверено 23 мая, 2013.
Внешние ссылки
- Башня Фиппса
Координаты :33 ° 51′10 ″ с.ш. 84 ° 21′50 ″ з.д. / 33,8528 ° с.ш. 84,3640 ° з.д. / 33,8528; -84,3640