Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Торговый центр Portage Place на проспекте Portage в Виннипеге, Манитоба
Фонтан в торговом центре Portage Place, вид из ресторана Cherry Creek на втором этаже

Portage Place является 439600 квадратных футов (40840 м2) многофункциональный торговый центр расположен в центре города Виннипег , Манитоба , Канада . Он расположен на северной стороне Портедж-авеню , между улицами Воан и Карлтон и открыт 17 сентября 1987 года. [1] [2]

История [ править ]

В начале 1980-х годов на северной авеню Портидж приходился упадок, отчасти из-за «полета в пригород» и бесплатной парковки в пригородных торговых центрах. Три уровня правительства создали Инициативу Core Area Initiative в 1981 году, чтобы противостоять этому упадку и восстановить эту часть центра города. Одним из предложений 1983 года по «ремонту» северной стороны проспекта Портидж было перестроить проезжую часть и построить новую арену. Но это предложение было отклонено горсоветом. [3]

Корпорация развития North Portage возникла в конце 1984 года и анонсировала торговый центр Portage Place , [4] который включал в себя апартаменты позади него, известный как «Променад». Среди подписавших были федеральный член парламента от Манитобы Ллойд Эксуорти и мэр Билл Норри . К лету 1985 г. здания на территории Portage Place были снесены, а в сентябре 1987 г. открылся торговый центр [5].

К лету 1988 года, через год после его открытия, возникли сомнения в успехе торгового центра. Первоначально The Bay и Eaton's увеличивали свое рабочее время в начале недели, чтобы побудить людей делать там покупки, но покупатели держались подальше. Вместо этого он стал пристанищем для молодежи. Некоторые владельцы магазинов в торговом центре заявили, что после 17:30 число посетителей торгового центра резко сократилось, а некоторые арендаторы хотели снизить арендную плату. [6] [7]

В отчете Службы оценки облигаций Dominion Bond Rating Service (DBRS) на Portage Place за октябрь 2007 года отмечалось, что «денежный поток собственности продолжает снижаться» на фоне снижения средних договорных арендных ставок, и что «денежного потока собственности может быть недостаточно для покрытия обслуживание долга по рефинансированию ". Однако DBRS также отметила, что владельцы «продемонстрировали [a] приверженность собственности, и DBRS сомневается, что она будет готова потерять контроль над своими инвестициями вместо вливания денежных средств для уменьшения обязательства по рефинансированию». [8]

В 2010 году Portage Place переоборудовала 13 торговых площадей общей площадью 15 000 квадратных футов (1400 м 2 ) в офисные помещения. Изменение было запланировано в связи с 15% -ной долей вакантных площадей. Для переоборудования были выбраны те, что находятся в западном крыле второго этажа. [9]

Театр Imax в Portage Place закрылся 31 марта 2013 года, и оставшееся от него пространство с тех пор не покупалось, не сдавалось или не сдавалось в аренду. [10] Театр на 276 мест перед закрытием понес значительные убытки за несколько лет. Кинотеатр «Глобус» закрыт 15 июня 2014 г. [11]

В 2019 году было объявлено о масштабном ремонте Portage Place с новыми жилыми, коммерческими и торговыми единицами, изменяя конфигурацию существующего устаревшего дизайна. [12]

Макет [ править ]

Магазины на пешеходной улице Виннипега, соединяющей Portage Place со зданием Hydro.

Portage Place занимает три этажа общей площадью 439 600 квадратных футов (40 840 м 2 ). [13] Якорные магазины включают Shoppers Drug Mart . Portage Place также известен своими пешеходными переходами, соединяющими Cityplace , Bell MTS Place и Гудзонов залив . Есть магазины и на пешеходных переходах.

В 2013 году Service Canada переехала в офис в Виннипеге на первый этаж Portage Place.

Придворные часы Эдмонтона [ править ]

Башня с часами Эдмонтон-Корт

В Эдмонтонском дворе Portage Place находится башня с часами. Части часов датируются 1903 годом. Первоначально они были построены для размещения в куполе ратуши. Изготовителем часов была компания Seth Thomas Company, а местный ювелир Джордж Эндрю из Andrew and Co. получил контракт на закупку и установку часов. Оригинальные часы ратуши имели четыре циферблата, каждый 7 футов (2,1 м) в диаметре, сделанные из битого стекла. Первоначальные гири, использованные для балансировки маятника, весили 1000 фунтов (450 кг) каждая. [14]

Здание мэрии, для которого были построены часы, закончилось в 1961 году. В 1980-х годах части часов были перемещены в торговый центр Edmonton Court of Portage Place. Циферблаты и стрелки нынешних часов являются точными копиями оригиналов. Колокола не с часов 1903 года, а теперь они электронные. В помещении Portage Place часы не работали в течение нескольких лет из-за повреждения подрядчиком, а затем из-за повреждения, нанесенного представителем общественности. [14]

Ссылки [ править ]

  1. ^ Сандра Льюис ; Лавонн Бутчер (17 сентября 1987 г.). «Тысячи людей пришли на открытие Portage Place» . CBWT 24 часа.
  2. ^ "Тысячи толп в торговом центре Portage Place". Виннипег. Свободная пресса. 18 сентября 1987 г. с. 3.
  3. ^ «Инициатива основной области (Виннипег, Манитоба) - База данных архивных изображений меннонитов» . archives.mhsc.ca . Проверено 24 октября 2020 .
  4. ^ Окончательная концепция и финансовый план реконструкции North Portage: отчет перед акционерами Советом директоров . Виннипег: North Portage Development Corp.26 марта 1984 г.
  5. ^ Маккорт, Майк; Уокер, Дэвид (сентябрь 1987 г.). "Справочная информация о Portage Place" . CBWT 24 часа.
  6. ↑ Росс Резерфорд (июль 1988 г.). «Portage Place не смог привлечь покупателей» . CBWT 24 часа.
  7. ^ "Успех Portage Place утверждал". Виннипег. Свободная пресса. 24 июля 1988 г. с. 2.
  8. ^ Обновление результатов: Merrill Lynch Mortgage Loans Inc. Series 1998-Canada 1 (PDF) . Служба оценки облигаций Dominion (DBRS). Октябрь 2007. с. 7.
  9. ^ Макнил, Мюррей (12 июля 2010 г.). «Portage Place для переоборудования пустых магазинов» . Виннипег. Свободная пресса . Проверено 4 января 2013 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  10. ^ "Гигантские потери для Portage Place: IMAX закрывается в воскресенье" . Солнце Виннипега . 2013-03-30 . Проверено 17 ноября 2019 .
  11. ^ "Закрытие кинотеатра Globe в Portage Place в Виннипеге" . CBC News Манитоба . 11 июня 2014 г.
  12. ^ «Portage Place подвергнется модернизации стоимостью до 400 миллионов долларов, добавлены жилые башни с несколькими доходами» . Глобальные новости . Проверено 13 марта 2020 .
  13. ^ Cabel, Этан (17 марта 2010). «Portage Place - это дешево без« шика » » . Объединитель . Проверено 4 января 2013 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  14. ^ a b "Места в центре: придворные часы Эдмонтона" . Места города Виннипега. 12 ноября 2010 . Проверено 2 января 2013 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )

Дальнейшее чтение [ править ]

  • Вандерхарт, Тесса (22 сентября 2012 г.). "Portage Place: Пора снести его и начать заново?" . Виннипег Сан . Проверено 21 апреля 2014 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт

Координаты : 49.8925 ° N 97.1478 ° W49 ° 53′33 ″ с.ш., 97 ° 08′52 ″ з.д. /  / 49,8925; -97,1478