Роберт Алан «Боб» Альтер (родился 5 марта 1951 года в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк) — американский отельер и инвестор в недвижимость. Он является основателем и почетным председателем Sunstone Hotel Investors, Inc. (NYSE: SHO), [1] и нынешним президентом Seaview Investors, LLC, компании по управлению инвестициями в недвижимость, которая управляет отелями в Южной Калифорнии и Колорадо. [2]
Альтер учился в Школе гостиничного администрирования Корнельского университета в начале 1970-х годов с намерением заняться ресторанным бизнесом после ее окончания. Вместо этого Альтер устроился на работу в Quality Inns в Колорадо после окончания учебы в 1973 году. [3] [4]
Альтер перешел от наемного работника к владельцу в 1976 году, когда он и его партнер основали компанию Mountain Resorts Inc., купив один отель на 28 номеров. [3] В течение 10 лет количество отелей, принадлежащих Mountain Resorts, выросло до 10, и Альтер сформировал Colorado Hotel Management, чтобы управлять ими. В конце 1980-х он перенес свой бизнес в Калифорнию, где он начал работать как Capstone Properties. [3]
В 1995 году Альтер вывел компанию на биржу. [5] [6] Название Capstone уже использовалось, поэтому компания стала известна как Sunstone Hotel Investors Inc. В то время общая стоимость предприятия Sunstone составляла 75 миллионов долларов, а выручка - 30 миллионов долларов. Sunstone была публичной REIT в течение 5 лет, с 1995 по 1999 год. Первоначально Sunstone работала только на Западе, однако в 1997 году Sunstone приобрела Kahler Realty Corp [7] , базирующуюся в Рочестере, штат Миннесота, и ее 17 отелей за 372 миллиона долларов.
В 1999 году Альтер присоединился к нью-йоркской компании Westbrook Partners LLC, чтобы осуществить выкуп Sunstone с привлечением заемных средств под руководством руководства. [8] Сделка была закрыта в ноябре 1999 года на общую сумму более 900 миллионов долларов. В течение следующих 5 лет Альтер сосредоточился на обновлении портфолио Sunstone, уделяя особое внимание нише высококлассного бизнеса. [9] Как частная корпорация, Sunstone снова расширилась на восток, приобретя 15 отелей у Wyndham Worldwide, расположенной в Далласе, в 2002 году. По состоянию на 2004 год Sunstone владела 77 отелями в 23 штатах. [6]
В 2000 году Альтер основал Buy Efficient, LLC, интернет-платформу для управления закупками, в которой участвуют более 900 отелей и жилых помещений для пожилых людей в США и Канаде. [4] Sunstone Hotel Investors стала единственным владельцем Buy Efficient после выкупа совместного предприятия с Strategic Hotels & Resorts. По состоянию на 2015 год ООО «Бай Эффективность» действует как дочерняя компания ООО «Авендра».