Royal Lodge является перечисленные Grade II дом в Большом Виндзорском парке в графстве Беркшир , Англия , половина мили к северу от Камберленд Lodge и 3,2 мили (5,1 км) к югу от Виндзорского замка . [1] Это была Виндзорская резиденция королевы Елизаветы, королевы-матери с 1952 года до ее смерти в 2002 году. С 2004 года это была официальная загородная резиденция принца Эндрю, герцога Йоркского и бывшей жены Сары Фергюсон .
История [ править ]
Лодж датируется серединой семнадцатого века, а к 1662 году на этом месте был дом. К 1750 году небольшой кирпичный дом в стиле королевы Анны использовался вместе с соседней молочной. К этому времени она была известна по-разному как Нижняя ложа, чтобы отличать ее от Камберлендской ложи , известной тогда как Великая ложа или Молочная ложа.
С середины восемнадцатого века он был домом военного топографа и художника Томаса Сэндби (брата более известного Пола ) в качестве заместителя смотрителя Большого парка. Дом тогда назывался Домом заместителя рейнджеров.
Он был расширен к 1792 году и был домом Джозефа Фроста, судебного пристава , а затем генерального суперинтенданта ферм после смерти Сэндби.
Джордж, принц Уэльский (позже король Георг IV), планировал восстановить Камберлендский домик после того, как стал принцем-регентом . В 1812 году он использовал Нижнюю ложу в качестве временного жилья. Изменения и дополнения были предприняты Джоном Нэшем [2] для принца Уэльского .
Часовни Королевской ложи и Ложи Камберленд оказались слишком маленькими для королевских семей в начале 19 века, а Королевская часовня Всех Святых была построена в 1825 году Джеффри Уятвиллем . Часовня находится менее чем в ста ярдах от Королевской ложи.
Теперь это был большой и тщательно продуманный коттедж в современном стиле коттеджа Орне с соломенными крышами, верандами и зимним садом . Он стал известен как Коттедж принца-регента после того, как принц переехал в него в 1815 году. Реконструкция Cumberland Lodge была заброшена.
Дополнения были сделаны после 1820 года. В 1823 году Джеффри Вятт (позже сэр Джеффри Вятвилль ) сменил Нэша на посту архитектора, и дом (известный теперь как «Королевский коттедж») стал известен как Королевская ложа в конце 1820-х годов.
После 1830 года король Вильгельм IV приказал снести весь дом, кроме консерватории. В 1840 году он снова стал резиденцией и до 1843 года и с 1873 по 1931 год использовался в качестве жилья для различных офицеров королевского двора .
Земля простирается до 98 акров (40 гектаров), [3] частично под его собственным главным садовником, но в основном ответственность за это уполномоченные королевских поместий . Хотя с 1840-х годов дом разрастался по частям и остается относительно небольшим и неформальным, у территории есть объединяющий план. Это было результатом работы, предпринятой герцогом и герцогиней Йоркскими в 1930-х годах при содействии сэра Эрика Сэвилла из Виндзорского поместья.
В 1931 году король Георг V предоставил королевскую ложу герцогу и герцогине Йоркским (позже королю Георгу VI и королеве Елизавете ) в качестве загородного дома. В 1930-е годы на каждом фланге были добавлены крылья. У входа два домика, а с каждой стороны - группы по три домика. В главном здании около 30 комнат, в том числе 7 спален, и салон (48 на 30 на 30 футов). Оригинальная консерватория сохранилась. На территории находится миниатюрный коттедж Y Bwthyn Bach , подаренный принцессе Елизавете еще ребенком от жителей Уэльса в 1932 году.
После смерти Георга VI в 1952 году королева-мать до самой своей смерти продолжала использовать этот дом в качестве одного из своих загородных убежищ в качестве резиденции для благодати и покровительства . Королева-мать умерла в Королевской Ложе в марте 2002 года вместе со своей дочерью Королевой Елизаветой II .
Аренда принцу Эндрю, герцогу Йоркскому [ править ]
В августе 2003 года герцог Йоркский получил от Crown Estate договор аренды на 75 лет. Сдаваемая в аренду собственность включала Королевский Домик, Коттедж Садовника, Дом Часовни, шесть Коттеджей Коттеджа и помещения службы безопасности полиции в дополнение к 40 гектарам земли.
Договор аренды требовал, чтобы принц Эндрю за свой счет провел обширные ремонтные работы на сумму 7,5 миллионов фунтов стерлингов по ценам сентября 2002 года, без НДС (эта сумма была фактически превышена). Он также предусматривал выплату страхового взноса в размере 1 миллиона фунтов стерлингов.
В отчете Национального аудиторского управления (NAO) о договоре аренды говорится, что независимые советники Crown Estate сообщили, что ремонтные работы будут стоить не менее 5 миллионов фунтов стерлингов и что принцу следует предоставить возможность выкупа условной годовой арендной платы ( установлен на уровне 260 000 фунтов стерлингов) за 2,5 миллиона фунтов стерлингов.
После того, как принц обязался потратить 7,5 миллионов фунтов стерлингов на ремонт, было решено, что арендная плата не потребуется, поскольку он будет считаться фактически выкупившим условную годовую арендную плату, поскольку он превысил минимум 5 миллионов фунтов стерлингов, необходимых для ремонта. В результате Crown Estate была выплачена только премия в размере 1 млн фунтов стерлингов. [3]
Нет никаких условий для какого-либо дальнейшего пересмотра арендной платы в течение срока действия 75-летнего договора аренды (в отличие от пересмотра арендной платы, представленного в случае Bagshot Park , резиденции принца Эдуарда, графа Уэссекса , также арендованной у Crown Estate). [3]
Соглашение об аренде предусматривает, что принц не имеет права получать финансовую выгоду от увеличения стоимости собственности, поскольку право собственности принадлежит Crown Estate. Право аренды может быть передано только его вдове или двум его дочерям, принцессе Беатрис Йоркской и принцессе Евгении Йоркской (или доверительному фонду, учрежденному исключительно в их интересах). Это может быть значительным преимуществом с учетом увеличения стоимости собственности и условной годовой арендной платы, которую она будет получать в течение 75-летнего срока аренды.
В Отчете NAO не уточняется, разрешена ли субаренда принцем или его дочерьми по договору аренды. Если принц расторгнет договор аренды, собственность перейдет в собственность Crown Estate. Он будет иметь право на компенсацию понесенных затрат на реконструкцию в размере до 7 миллионов фунтов стерлингов, которые ежегодно сокращаются в течение первых 25 лет, после чего компенсация не выплачивается. [3]
В отчете NAO говорится, что, уже воспользовавшись советом одного независимого консультанта по сделке, Crown Estate назначила вторую фирму независимых консультантов для оценки деталей арендной сделки с учетом ее важности. Второй независимый советник пришел к выводу, что сделка была уместной с учетом необходимости сохранения управленческого контроля над Royal Lodge и из-за последствий для безопасности (особенно в отношении доступа королевской семьи к Королевской часовне ).
В этих обстоятельствах компания Crown Estate сочла, что требование о соотношении цены и качества было удовлетворено с учетом нефинансовых соображений, связанных с арендой собственности. Поэтому альтернативное использование - аренда на коммерческом рынке - было невозможно. [3]
После капитального ремонта принц Эндрю, герцог Йоркский , со своими двумя дочерьми переехал в дом в 2004 году, покинув парк Саннингхилл . [ необходима цитата ]
Ссылки [ править ]
- ^ Историческая Англия . «Королевская ложа (1323669)» . Список национального наследия Англии . Проверено 6 декабря 2013 года .
- ^ стр. 175, Джон Нэш. Полный каталог, Майкл Мэнсбридж, 1991, Phaidon Press.
- ^ a b c d e "Поместье короны - Аренда собственности с королевской семьей" . Отчет . Национальное аудиторское управление (Великобритания) . 2005 . Проверено 19 апреля 2015 года .
| vтеБританские королевские резиденции | ||
|---|---|---|
| Занят |
|   |
| Сохранено / используется для дипломатических и публичных визитов |
| |
| Исторический |
| |
| Королевские резиденции за границей |
| |
Ключ: ǂ = снесено ¤ = теперь руины § = частично снесено | ||
Координаты : 51.4390 ° N 0.6068 ° W51 ° 26′20 ″ с.ш., 0 ° 36′24 ″ з.д. / / 51.4390; -0,6068
