Дело «Шмидт против Дуайера» — важное дело в контрактном праве Южной Африки и законе об аренде в Южной Африке , рассмотренное в отделении Капской провинции судами Де Вильерсом Дж. и Ван Виком Дж. 5 августа 1957 г., решение было вынесено 23 августа. важно для рассмотрения положений voetstoots и определения того, что они не могут аннулировать гарантии.
В письменном акте о продаже фермы после описания собственности и ее примерных размеров было добавлено, что «собственность включает около 120 000 посаженных на ней виноградных лоз». Другой пункт предусматривал, что «собственность продается в ее нынешнем виде, и продавец не несет ответственности за любые ее дефекты, будь то явные или скрытые».
На самом деле на ферме было посажено всего 67 000 виноградных лоз. Соответственно, покупатель потребовал возмещения ущерба.
В качестве исключения из заявления суд постановил, что ex facie в договоре купли-продажи содержащееся в нем заявление о количестве виноградных лоз на участке представляет собой гарантию, и что, поскольку пункт voetstoots не имеет никакого отношения к этому заявлению, этот пункт не лишает истца возможности полагаться на представительство. Исключения и заявление об исключении были отклонены с издержками.