Соглашение о субординации — это юридический документ , используемый для того, чтобы требование одной стороны было ниже (или ниже) требования в пользу другой стороны. Обычно он используется для предоставления держателю залога статуса первого залога .которая в противном случае была бы вторичной по отношению к другой стороне, с одобрения стороны, которая в противном случае имела бы первое право удержания. Обычно субординация возникает при наличии двух существующих ипотечных кредитов, первого и второго ипотечного кредита, и залогодатель намеревается рефинансировать первый ипотечный кредит. Если владелец второй ипотеки не подчиняет залог своей ипотеки новой ипотеке, новый кредитор не будет рефинансировать первую ипотеку. Однако второй держатель ипотеки не хочет освобождать свою ипотеку и повторно подавать заявку из-за дополнительных затрат и проблем с приоритетом, поэтому он подчиняет свое право залога залогу заменяющей ипотеки.