Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Подпись в MGM Grand
Подпись в MGM Grand, Лас-Вегас.jpg
Альтернативные названияРезиденции в MGM Grand
Общая информация
Положение делОперационная
ТипКондо-отель
Место расположенияРай , Невада , США
Адрес145 Ист-Хармон-авеню
Координаты36 ° 06′24 ″ с.ш. 115 ° 10′00 ″ з.д. / 36,1068 ° с.ш.115,1667 ° з. / 36.1068; -115,1667 Координаты: 36 ° 06′24 ″ с.ш. 115 ° 10′00 ″ з.д.  / 36,1068 ° с.ш.115,1667 ° з. / 36.1068; -115,1667
Строительство началось2004 г.
ОткрытиеМай 2006 г . ; 14 лет назад ( Май 2006 г. )
ВладелецMGM Resorts International
Turnberry Associates
УправлениеMGM Grand
Технические детали
Количество этажей38
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаBergman Walls & Associates
РазработчикTurnberry / MGM Grand Towers LLC
Дополнительная информация
Количество комнат1,728
Интернет сайт
подписьmgmgrand .com

Signature at MGM Grand - это кондо-отель на курорте MGM Grand в Парадайз, штат Невада , недалеко от Лас-Вегас-Стрип . Он состоит из трех башен, каждая по 38 этажей в высоту, всего 1728 единиц. MGM Mirage и Turnberry Associates объединились для разработки проекта, о котором было объявлено в 2002 году. Строительство велось в 2004 году, а первая башня открылась в мае 2006 года. Проект был построен на земле, ранее использовавшейся тематическим парком MGM Grand Adventures .

Отдельные покупатели в проекте имели возможность сдать свою квартиру в аренду и разделить прибыль с MGM. Начиная с 2007 года, сотни покупателей подали иски против собственности, утверждая, что коммерческие предложения вводят в заблуждение, а доход оказался ниже ожидаемого.

История [ править ]

Часть собственности ранее занимал тематический парк MGM Grand Adventures , который был построен к северо-востоку от курорта MGM Grand. оба открылись в 1993 году. 5 декабря 2002 года MGM Mirage объявила, что заключила партнерство с Turnberry Associates, чтобы построить кондоминиум и гостиничный комплекс на территории после закрытия тематического парка в начале того же года. Проект был частью продолжающейся тенденции строительства роскошных кондоминиумов в Лас-Вегасе . Тернберри ранее разработал проект кондоминиума Turnberry Place , также расположенный недалеко от Лас-Вегас-Стрип . [1]

Продажи квартир для проекта кондоминиума , известного тогда как The Residences at MGM Grand, начались в начале 2004 года. [2] [3] Объект мог вместить до шести башен, [2] и максимальное количество башен зависело от продажи. [3] В итоге было решено построить три башни. [4]

Строительство первой башни началось позже, в 2004 году, недалеко от угла проспекта Хармон и Ковальского переулка. Строительство второй башни должно было начаться в начале 2005 года. [5] Раскопки последней башни велись в сентябре 2005 года, на три месяца раньше, чем планировалось изначально. Строительство началось вскоре после того, как было продано более половины из 576 единиц башни. [4] Первая башня была завершена 7 октября 2005 года [6] и открыта в мае 2006 года. [7] Вторая башня была завершена позже в том же году [8], а третья должна была открыться в июле 2007 года. . [9]

Это был первый кондо-отель, открывшийся недалеко от Лас-Вегас-Стрип. [10] [11] Проект был разработан Bergman Walls & Associates . [12] Экстерьеры башни украшены золотым стеклом, [13] и каждое здание имеет 38 этажей. [14] У покупателей была возможность сдавать свои квартиры в аренду и делить прибыль с MGM. [5] Каждая башня была построена из 576 единиц, и ожидалось, что 90 процентов из них будут управляться MGM Grand как кондоминиумы. [15]

Signature был построен с отдельным входом, и у него был штат посыльных, консьержей и камердинеров, которые были отделены от основного курорта. [16] Жители имели доступ к удобствам курорта, а движущаяся дорожка соединяла каждую башню с курортом. [10] Собственность Signature включала в себя бассейн и Starbucks . [17] В конце концов, отель также начал предлагать кулинарные классы с поварами отеля в рамках 30-минутных телевизионных программ. [18]

1728 единиц проекта были в основном проданы до Великой рецессии . В 2007 году более 40 покупателей подали иски против собственности с обвинениями в вводящих в заблуждение коммерческих предложениях и доходе, который был ниже ожидаемого. [19] [20] MGM заявила, что плохое состояние экономики было виновато в низких арендных ставках, в то время как покупатели заявили, что низкие ставки начались до экономического спада. К маю 2009 года дело разрослось до девяти судебных исков и более 300 покупателей. [21] Между тем цены на единицу продукции упали на 70 процентов. Большая часть проданных единиц в то время приходилась на перепродажу или повторное владение. [22]

В 2012 году судья постановил, чтобы 102 покупателя по делу обратились в арбитраж . [23] Разработчик проекта, Turnberry / MGM Grand Towers LLC, зарегистрированный в главе 11 Кодекса о банкротстве в 2015 году адвоката 545 покупателей утверждали , что подача банкротства была попыткой задержки открытия в продолжающемся костюме покупателя. [24]

Галерея [ править ]

  • Строительство 2006 г.

  • Вид с Ист-Хармон-авеню

  • Подпись в 2007 году

  • Подпись в 2015 году

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Симпсон, Джефф (6 декабря 2002 г.). «MGM Mirage, Turnberry построят роскошные кондоминиумы» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 20 декабря 2002 года.
  2. ^ Б Смит, Хаббл (19 января 2004). «Turnberry начинает продажи квартир в MGM Grand» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 21 января 2004 года.
  3. ^ a b Михайлович, Стивен (23 января 2004 г.). «MGM строит несколько« районных казино »на Стрипе » . Деловая пресса Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала на 27 января 2004 года.
  4. ^ Б Смит, Хаббл (12 сентября 2005). «Работа над последней башней Residences начинается досрочно» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 28 октября, 2020 .
  5. ^ a b Смит, Хаббл (23 октября 2004 г.). «Планов на строительство много, - говорит руководитель» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 25 ноября 2004 года.
  6. ^ Illia, Тони (13 октября 2005). «Промышленный рынок демонстрирует рекордные показатели» . Деловая пресса Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 27 -го апреля 2006 года.
  7. ^ Смит, Хаббл (6 июня 2006 г.). «Брокер: комнаты еще нужны» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 8 июня 2007 года.
  8. ^ Смит, Хаббл (14 ноября 2006 г.). «Разработчики Allure думают еще шире» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 19 декабря 2006 года.
  9. ^ «Июльское открытие подписи в MGM Grand's Tower 3 знака завершения первого проекта кондо-отеля в Лас-Вегасе» . MGM . 2007. Архивировано из оригинального 23 ноября 2007 года.
  10. ^ a b Шубински, Дженнифер (2 января 2006 г.). «Девелоперы, предлагающие новый вид апартаментов, занимаются кондо-гостиницами» . Лас-Вегас Сан . Проверено 28 октября, 2020 .
  11. ^ Паджетт, Соня (10 сентября 2006). «Люкс люкс» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 29 октября, 2020 .
  12. ^ "Награды Сарно" . Университет Невады, Лас-Вегас . Проверено 30 октября, 2020 .
  13. ^ «Теперь это« великий »образ жизни, резиденции дают владельцам вид на улицу с удобствами отеля» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 5 сентября 2006 . Проверено 23 октября 2020 г. - через NewsLibrary.
  14. ^ "MGM Grand" . Emporis . Проверено 30 октября, 2020 .
  15. ^ "MGM Grand, чтобы начать принимать заказы в Подпись" . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 6 февраля 2006 года в архив с оригинала на 15 февраля 2006 года.
  16. ↑ Ван Вехтен, Кен (26 февраля 2006 г.). «Мини-отели разыгрывают карту роскоши» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 28 октября, 2020 .
  17. Перейти ↑ Hamm, Catharine (27 августа 2006 г.). «Чувствуя себя взрослым в MGM's Signature» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 29 октября, 2020 .
  18. ↑ Джонс, Джей (29 ноября 2010 г.). «Лас-Вегас: приготовьте свой собственный ужин в ресторане Signature в MGM Grand» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 30 октября, 2020 .
  19. ^ O'Reiley, Тим (14 июля 2008). «Жилищный спад поражает покупателей квартир в кондоминиуме» . Деловая пресса Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 29 июня 2009 года.
  20. ^ «Джефф Симпсон объясняет, почему он не думает, что покупатели Signature Towers выиграют в суде» . Лас-Вегас Сан . 2 марта 2008 . Проверено 30 октября, 2020 .
  21. ^ Benston, Лиз (15 мая 2009). «Арбитраж или суд? Судьи по делам кондоминиумов разделились» . Лас-Вегас Сан . Проверено 30 октября, 2020 .
  22. ^ Штутц, Ховард (31 августа 2009). «Strip кондо продаж„анемия “ » . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 30 октября, 2020 .
  23. ^ O'Reiley, Тим (25 сентября 2012). «Подпись покупателей кондоминиума MGM передана в арбитраж» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 30 октября, 2020 .
  24. Рианна Хорн, Роберт (13 июля 2015 г.). «Банкротство Тернберри - всего лишь уловка, - говорят владельцы кондоминиумов» . Деловая пресса Лас-Вегаса . Проверено 30 октября, 2020 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт