Utah Open Lands Conservation Association — это некоммерческая ассоциация по сохранению земельных фондов 501 (c) (3) в Соединенных Штатах.
Он призван сохранять и защищать открытое пространство, чтобы сохранить природное наследие Юты и качество жизни для нынешнего и будущих поколений. Это достигается путем оказания помощи частным землевладельцам, государственным учреждениям и сообществам в добровольном сохранении сельскохозяйственных, живописных, рекреационных, исторических и диких ценностей открытых земель.
Utah Open Lands была основана в округе Саммит, штат Юта , как Ассоциация охраны земель на высшем уровне [4] в 1990 году. В 1995 году организация расширилась до земельного фонда штата.
Utah Open Lands работает с землевладельцами, которые хотят сохранить свою землю в целях ее сохранения. Их основным инструментом сохранения является сервитут о сохранении, который представляет собой постоянный, юридически обязывающий контракт, который ограничивает развитие для защиты особых характеристик собственности. Право собственности на землю часто остается неизменным, когда земля защищена природоохранным сервитутом , что означает, что землевладелец сохраняет право собственности на землю и может продолжать жить на ней, использовать ее, продавать или передавать ее следующему поколению. Закон о защите ферм и ранчо предоставил льготы по налогу на недвижимость и подоходный налог для землевладельцев, которые защищают свою землю с помощью природоохранных сервитутов. Дарение сервитута на сохранение можно считать благотворительным пожертвованием.
Utah Open Lands эффективно сохранила более 60 000 акров (240 км 2 ) критически важных открытых земель в штате Юта.