100 East Pratt Street - это здание, расположенное на улице Пратт в районе Внутренней гавани в Балтиморе , штат Мэриленд, которое состоит из десятиэтажного бетонного здания, построенного в 1975 году, и двадцативосьмиэтажной башни из стекла и стали 1991 года. [1]
| 100 East Pratt Street | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Положение дел | Полный |
| Тип | Бизнес и офис |
| Место расположения | Балтимор , Мэриленд , США |
| Открытие | 1992 г. |
| Высота | |
| Антенный шпиль | 418 футов (127 м) |
| Крыша | 385 футов (117 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 28 год |
| Площадь пола | 635 297 квадратных футов (59 021,0 м 2 ) |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Скидмор, Owings & Merrill |
| Инженер-строитель | Skidmore, Owings & Merrill LLP |
| Генеральный подрядчик | Манганаро; Контрактная компания Уайтинг-Тернера |
| Рекомендации | |
| [2] | |
История [ править ]
Оригинальное бетонное здание было спроектировано Эмери Рот и сыновья и Пьетро Беллуски , лидером современного движения в архитектуре . Закладка фундамента на месте началась в 1973 году, а строительство закончилось в 1975 году. [3]
На фоне общенационального экономического спада и краха традиционных портовых предприятий Балтимора оценочная стоимость недвижимости в центре города к 1977 году значительно снизилась, включая 100 East Pratt, которые затем были сданы в аренду IBM . [4] После дальнейших экономических и политических потрясений в 1980-х годах строительство здания было возобновлено и завершено в 1992 году компанией Skidmore, Owings & Merrill . [5] В 1997 году строительная фирма была куплена Boston Properties , а затем куплена Wells Real Estate в 2005 году за 205 миллионов долларов и добавлена в портфель Wells REIT II. [6] [7]В 2013 году портфель стал его собственной компанией, а название было изменено на Columbia Property Trust, после чего в 2016 году Columbia Property Trust продала здание Pratt компании Vision Properties из Нью-Джерси за 187 миллионов долларов. [8]
Архитектура [ править ]
Сегодня здание представляет собой башню высотой 418 футов (128 м) из алюминия, стекла и стали. [9] Здание включает более 600 000 квадратных футов (56 000 м 2 ) офисных, торговых и конференц-залов, а также фитнес-центр на двенадцатом этаже. В дополнение к главной стеклянной башне, состоящей из 28 этажей, есть еще две примыкающие к нему конструкции меньшего размера: десятиэтажное бетонное офисное здание, выходящее на юг, и восьмиуровневая парковка с почти тысячей парковочных мест. [10] trusswork на крыше здания, в то время как привлекательные и могут быть освещен декоративно-, не декоративный: он обеспечивает подвеску для южного фасада.
Арендаторы [ править ]
В настоящее время арендаторами офисных помещений являются фирмы, предоставляющие финансовые услуги, такие как T. Rowe Price , Merrill Lynch и PricewaterhouseCoopers . Арендаторы, занимающие торговые площади на уровне улицы, включают Starbucks , Brio Tuscan Grille и JoS. A. Банковские портняжники .
Ссылки [ править ]
- ^ http://www.ce.jhu.edu/baltimorestructures/Index.php?location=100%20East%20Pratt%20Street
- ^ "100 East Pratt Street" . Центр небоскребов . CTBUH . Проверено 19 июля 2017 .
- ^ "100 East Pratt Street Guide" . Путеводитель инженера по Балтимору.
- ^ «Оценка собственности в центре города снижена на 19 миллионов долларов». Балтимор Сан . 30 марта 1977 г.
- ^ "100 East Pratt Street" . Skyscraperpage.com.
- ^ «Сделка Балтимора 100 Э. Пратта закрывается после задержки» . Найдите Articles.com.
- ^ "Уэллс, чтобы купить 100 недвижимости Э. Пратта, чтобы пойти за 316 $ / SF" . Архивировано из оригинала на 2013-10-13 . Проверено 7 сентября 2013 .
- ^ "100 зданий East Pratt продаются за 187 миллионов долларов" . Балтимор Сан . 1 апреля 2016 г.
- ^ "100 East Pratt Street" . Emporis.com.
- ^ "100 East Pratt Building Homepage" .
Координаты : 39.2869 ° N 76.6127 ° W39 ° 17′13 ″ с.ш., 76 ° 36′46 ″ з.д. / / 39,2869; -76,6127
