1049 Fifth Avenue — это 23-этажный роскошный жилой дом-кондоминиум, расположенный в Верхнем Ист-Сайде , Нью-Йорк . Построенное в 1928 году как отель «Адамс» , здание претерпело масштабную реконструкцию и было преобразовано в жилые кондоминиумы в 1990–1993 годах. Когда эти апартаменты впервые были выставлены на продажу в 1991 году, они были самыми дорогими жилыми квартирами, когда-либо выставленными на продажу в Нью-Йорке. Их продажные цены установили городские рекорды в 1993 и 1994 годах.
1049 Пятая авеню была построена в 1928 году как отель Адамс . 23-этажное довоенное здание из бежевого кирпича в стиле функционализма . Его архитектура никогда не считалась особенно выдающейся. [1]
Отель «Адамс» был последней резиденцией Эктора Гимара , главного представителя стиля модерн во Франции. Он умер в этом здании 20 мая 1942 года.
Здание, до сих пор известное как отель Адамс, было продано в марте 1957 года за 1,4 миллиона долларов (что эквивалентно 14 587 000 долларов в 2022 году). Покупателем стал застройщик Марвин С. Винтер, который затем сдал здание в аренду Лео Коссову. В то время в отеле было 350 номеров. [2] Вскоре после этого, в ноябре 1957 года, Винтер продал здание консорциуму во главе с Филиппом И. Немировым и Джеком Вальцером. В то время арендаторам был предложен план переоборудования кооператива. [3] Преобразование кооператива было объявлено вступившим в силу в 1964 году после того, как было куплено не менее 15% квартир. [4]
Здание расположено в Верхнем Ист-Сайде , в районе Нью-Йорка, известном как Музейная миля . Он занимает квартал, ограниченный Мэдисонской и Пятой авеню, а также 86-й и 85-й улицами. [1] Он примыкает и архитектурно связан с бывшим отелем Croyden , в настоящее время сдаваемым в аренду квартирам, который делит остальную часть квартала с Мэдисон-авеню. [5]
В 1990 году дом 1049 на Пятой авеню был куплен Джеком К. Хеллером из Heller Macaulay Equities, Inc. и преобразован в 54 роскошных кондоминиума средней площадью 3000 квадратных футов (280 м 2 ) каждый. [6] [7] Впоследствии это число было сокращено до 45 единиц.