Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Allure Лас-Вегас
Allure-Las-Vegas.jpg
Очарование во время строительства
Общая информация
Положение делПолный
ТипЖилой
Архитектурный стильМодернизм
Место расположения200 West Sahara Avenue
Лас-Вегас , Невада
Координаты36 ° 08′39 ″ с.ш. 115 ° 09′33 ″ з.д. / 36.14417 ° N 115.15917 ° W / 36.14417; -115,15917 Координаты : 36.14417 ° N 115.15917 ° W36 ° 08′39 ″ с.ш. 115 ° 09′33 ″ з.д. /  / 36.14417; -115,15917
Новаторский28 сентября 2005 г.
Завершенный2007 г.
ОткрытиеДекабрь 2007 г. ( Декабрь 2007 г. )
Высота
Крыша466 футов (142 м)
Технические детали
Количество этажей41 год
Дизайн и конструкция
АрхитекторEDI Архитектура
РазработчикКомпания Fifield Realty
ИнженерEnglekirk Partners
Генеральный подрядчикBovis Lend Lease
Рекомендации
[1] [2] [3] [4]

Allure Las Vegas - это кондоминиум в башне в Лас-Вегасе , штат Невада . 41-этажная башня высотой 466 футов (142 м) была построена между 2005 и 2007 годами по проекту EDI Architecture. Строительством руководила компания Bovis Lend Lease.

Вторая башня должна была быть построена на территории, прилегающей к первой башне, но эти планы были отменены из-за плохих продаж, вызванных Великой рецессией , и из-за избытка многоэтажных домов кондоминиумов на соседнем бульваре Лас-Вегас . Лаки Dragon Hotel и казино в конечном счете построены на прилегающей территории.

Расположенный на Сахара-авеню , самой южной границе Лас-Вегаса, Allure был самым высоким жилым зданием в городе Лас-Вегас, когда он был завершен в 2007 году.

История [ править ]

Ранняя история [ править ]

В 1987 году застройщик Эндрю Фонфа приобрел пять акров земли на проспекте Западная Сахара , недалеко от северной оконечности Лас-Вегас-Стрип . В то время Фонфа планировал построить на территории отеля отель, так как ожидал, что Circus Circus Enterprises построит поблизости отель и казино Excalibur , что повысит туризм в северной части Лас-Вегас-Стрип. Экскалибур был построен в южной части Лас-Вегас-Стрип. [5]

В мае 2002 года Фонфа предложил Hilton Garden Inn, восьмиэтажный отель Hilton на 200 номеров с прилегающим к нему казино площадью 40 000 кв. Футов (3700 м 2 ), которое будет расположено на восточной стороне отеля. Хилтон посчитал, что собственность Фонфы является желательным местом для одной из своих гостиниц, и обратилась к нему с предложением о возможной сделке, хотя на момент объявления проекта обсуждения все еще были предварительными. В рамках партнерства Fonfa будет владеть отелем и казино, а Hilton будет управлять отелем и не будет участвовать в деятельности казино. Fonfa вела переговоры с GE Capitalдля финансирования проекта и надеется начать строительство в конце года, а завершение планируется через 15 месяцев. Ожидалось, что строительство обойдется в 50 миллионов долларов. Четыре небольших коммерческих здания, расположенные на территории, должны были быть снесены, чтобы освободить место для нового курорта. [5] Фонфа изменил свое мнение о проекте отеля-казино после разговора с мэром Лас-Вегаса Оскаром Гудманом и несколькими городскими властями, заявив, что высотные кондоминиумы «- это то, что город хотел как часть своего плана жилой жизни». [6]

К августу 2004 года бывший сенатор США Ричард Брайан объединился с Фонфой и другими, чтобы улучшить и перестроить территорию вокруг собственности, которая стала криминальной. В том же месяце были утверждены планы строительства двух башен кондоминиумов высотой в 39 этажей и стоимостью от 300 до 400 миллионов долларов. В каждой башне должно было быть 404 кондоминиума, строительство которых может длиться до трех лет. Брайан сказал, что это будет самая значительная жилая застройка в этом районе с 1950-х годов. Закладка фундамента должна была начаться в первом квартале 2005 года. Ожидалось, что на строительство каждой башни потребуется от 21 до 23 месяцев, при этом строительство второй башни планировалось начать через шесть месяцев после первой. [6]

Fonfa основала совместное предприятие с Fifield Companies, разработчиком из Чикаго. [7] В январе 2005 года Fifield Companies анонсировала Allure, проект кондоминиума с двумя башнями, который будет построен на территории, которая до того времени была занята ресторанами Sushi House и India Oven, а также свадебной часовней. В то время земля была расчищена, и строительство должно было начаться весной. [8]

Строительство [ править ]

Церемония закладки фундамента состоялась 28 сентября 2005 г. [9] [10] Генеральным подрядчиком выступила компания Bovis Lend Lease. [10] Строительство первой башни достигло девятого этажа в марте 2006 года, а завершение было запланировано на конец 2007 года. В то время велась продажа второй башни, которая должна была насчитывать 472 единицы. [11] В августе 2006 года строительство расширилось до 30 этажа, при этом было продано 90 процентов зданий башни. [12] долив церемония была проведена в первую башню 13 ноября 2006 г. В случае, Fonfa сказал , что вторая башня будет кондо отельс 350 до 400 единиц. Вторая башня должна была быть выше первой и включать в себя ресторан, курортный спа-центр, ночной клуб на крыше и пентхаусы стоимостью в несколько миллионов долларов. [13]

Работы над гаражом начались в марте 2007 года, в то время как фирменный дизайн башни - украшение короны на крыше - начал формироваться. Строительство башни должно было быть завершено в сентябре 2007 года. [14] В июле 2007 года первая башня - высотой 41 этаж и 248 квартир - была завершена на 85 процентов, строительство гаража также близилось к завершению. Была надежда, что строительство завершится к концу года. [7]

Открытие и работа [ править ]

Жители начали переезжать в первую башню в конце декабря 2007 года. На момент завершения Allure был самым высоким жилым зданием в черте города Лас-Вегас . [15] Вторая башня была отменена из-за плохих продаж в первой башне, вызванных Великой рецессией , и из-за избыточного предложения многоэтажек в кондоминиумах на Лас-Вегас-Стрип. [16]

В 2008 году Фонфа и его сестра-лесбиянка Гудрен раскрыли планы относительно потенциального отеля-казино на прилегающей территории площадью три акра, первоначально запланированной для второй башни. Курорт стоимостью 1,2 миллиарда долларов будет называться Q, что означает « квир », и будет обслуживать геев и лесбиянок. 45-этажный отель будет включать 1000 номеров и будет управляться Wyndham . В том же году Fonfa начала продавать Allure среди клиентов-геев и лесбиянок, чтобы оправиться от финансовых потерь, вызванных клиентами, которые не смогли закрыть зарезервированные ими кондоминиумы. [17] Трое покупателей подали иски против собственности, ссылаясь на проблемы с водоснабжением. [18]В апреле 2009 года Fifield Companies объявила, что 10 квартир кондоминиума Allure будут проданы в этом месяце через аукцион после того, как они будут возвращены покупателями, которые расторгли свои контракты. В то время квартиры кондоминиума Allure были проданы примерно на 50 процентов. [19] В 2012 году был выставлен на продажу последний новый агрегат. [20] По состоянию на 2017 год Фонфа и его жена владели квартирой на 40-м этаже башни. [21]

Соседнее имущество , которое первоначально было запланировано на второй башне было позже превратилось в Dragon Hotel Лаки и казино , [22] , который соединен с башней Allure. [23] Lucky Dragon работал с 2016 по 2018 год и был закрыт из-за финансовых проблем, [24] [25] перед тем, как снова открыться как отель Ahern. [26]

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Allure Las Vegas Tower I" . Центр небоскребов CTBUH .
  2. ↑ Allure Las Vegas в Emporis
  3. ^ "Очарование Лас-Вегаса" . SkyscraperPage .
  4. ^ "Allure Resort & Casino" . SkyscraperPage .
  5. ^ a b Строу, Дэвид (7 мая 2002 г.). «Гостиница Сахара Авеню, планируется казино» . Лас-Вегас Сан . Архивировано 30 июля 2012 года . Проверено 31 января 2017 года .
  6. ^ a b «Бывший сенатор надеется оживить деревню Медоуз» . Лас-Вегас Сан . 5 августа 2004 года. Архивировано 10 января 2018 года . Проверено 31 января 2017 года .
  7. ^ a b «Роскошная башня кондоминиума Allure близится к завершению» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 9 июля 2007 года. Архивировано 1 сентября 2016 года . Проверено 31 января 2017 года .
  8. ↑ Смит, Хаббл (18 января 2005 г.). «Чикагская группа планирует роскошные кондоминиумы для Стрип» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала на 20 января 2005 года.
  9. ^ Смит, Хаббл (26 сентября 2005 г.). «Первый этап строительства завершается на Таити Вилледж» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 13 октября 2005 года.
  10. ^ Б Смит, Хаббл (6 ноября 2005). "Будет ли то, что идет вниз, подниматься?" . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 5 февраля 2006 года.
  11. ^ Смит, Хаббл (20 марта 2006 г.). «Проект многоэтажного кондоминиума Allure занимает девятое место» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 21 июля 2006 года.
  12. ^ Смит, Хаббл (7 августа 2006 г.). «Чиновники Allure уверены в себе, контракты идут« сложно » » . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 14 августа 2006 года.
  13. ^ Смит, Хаббл (14 ноября 2006 г.). «Разработчики Allure думают еще шире» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 19 декабря 2006 года.
  14. ^ Смит, Хаббл (19 марта 2007 г.). «Увидимся в сентябре: Allure направляется к финишу» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 22 марта 2007 года.
  15. ↑ Смит, Хаббл (7 января 2008 г.). «Сертификат о заселении Allure Las Vegas получен» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано 3 февраля 2017 года . Проверено 2 февраля 2017 года .
  16. ^ O'Reiley, Тим (3 февраля 2012). «На пустыре может разместиться курорт в азиатском стиле» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано 30 июня 2016 года . Проверено 8 мая 2016 года .
  17. ^ Friess, Стив (2 октября 2008). «Цветочная башня» . Лас-Вегас Сан . Архивировано 10 января 2018 года . Проверено 31 января 2017 года .
  18. ^ "Заманите последнюю квартиру, чтобы противостоять судебному процессу" . Деловая пресса Лас-Вегаса . 25 ноября 2008 . Проверено 5 ноября 2020 г. - через NewsLibrary.
  19. ^ Смит, Хаббл (16 апреля 2009 г.). «Высотное здание Allure выставит на аукционе 10 квартир, конфискованных покупателем, по более низкой цене» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано 3 февраля 2017 года . Проверено 2 февраля 2017 года .
  20. ^ "Allure condo tower до последней новой квартиры на продажу" . Деловая пресса Лас-Вегаса . 11 июня 2012 . Проверено 5 ноября 2020 г. - через NewsLibrary.
  21. Рианна Стоун, Сьюзен (7 февраля 2017 г.). «Генеральный директор Lucky Dragon выставлен на продажу за 6,9 миллиона долларов» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано 1 февраля 2018 года . Проверено 1 февраля 2018 года .
  22. ^ Радке, Брок (9 мая 2016). «Углубимся в гостиницу-казино Lucky Dragon с разработчиком Эндрю Фонфа» . Еженедельник Лас-Вегаса . Архивировано 18 октября 2016 года . Проверено 31 января 2017 года .
  23. ^ Радке, Брок (26 октября 2016). «Как возникли уникальные казино и отель Lucky Dragon» . Еженедельник Лас-Вегаса . Архивировано 15 ноября 2016 года . Проверено 14 ноября 2016 года .
  24. ^ Кастелан, Антонио (2018-10-02). «Отель Lucky Dragon закрывается на Лас-Вегас-Стрип» . КСНВ . Проверено 3 июня 2019 .
  25. ^ «Lucky Dragon продан на 107 миллионов долларов меньше, чем предполагал разработчик» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 2019-04-26 . Проверено 3 июня 2019 .
  26. ^ Katsilometes, Джон (16 июля 2020). «Предприниматель курорта Vegas Эндрю Фонфа умер» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 5 ноября 2020 года .