Altarea SCA , известная как Altarea Cogedim , - французская компания, занимающаяся девелопментом и инвестициями в недвижимость, особенно в торговые центры. Штаб-квартира находится во Франции, а дочерние компании - в Испании и Италии . [7] Основана в 1994 году.
Тип | Société en commandite par actions |
---|---|
Торгуется как | Euronext : ALTA |
Основан | 1994 г. |
Основатель | Ален Таравелла [1] и Жак Николе [2] |
Штаб-квартира | , |
Обслуживаемая площадь | Европа |
Ключевые люди | Ален Таравелла (председатель) |
Доход | 1940 миллионов евро (2017) [4] |
Всего активов | 4,7 миллиарда евро (2017) [4] резервирование жилья: 11 119 квартир (2017) [5] розничные сети: 3,4 миллиарда евро (2017) [6] офисный портфель: 51 проект |
Количество работников | 1742 г. |
Веб-сайт | AltareaCogedim.com |
История
Создание и развитие группы
Компания была основана в 1994 году Аленом Таравелла и Жаком Николе [1] [2] и изначально занималась развитием торговых центров. [1] [2] В течение следующих лет она приобрела несколько небольших фирм во французском секторе недвижимости: в 1995 году Altarea приобрела Le Gerec, компанию, созданную в 1973 году и специализирующуюся на строительстве торговых центров. Его последующий быстрый рост включал победу в конкурсе, организованном городом Гавр на строительство Espace Coty. [8]
В 1997 году компания начала строительство торгового центра Bercy Village в 12-м округе Парижа, который открылся в 2000 году. Проект был направлен на возрождение исторического квартала Парижа. [8] В 2001 году была основана итальянская дочерняя компания. В 2002 году Группа открыла несколько торговых центров: Espace Jaurès в Бресте, Espace Grand'Rue в Рубе, Côté Seine в Аржантее и бутики Gare du Nord в Париже. В то же время он начал свою деятельность в сфере розничной торговли под открытым небом, создав Compagnie Retail Park, дочернюю компанию, отвечающую за этот сектор. [9] Группа постепенно развивала свою коммерческую деятельность в Европейском Союзе: в 2001 году она распространила свою деятельность на Италию, создав Altarea Italia., А в 2004 году была создана Altarea España в Испании. Сегодня здесь находится крупный торговый центр, расположенный в Сант-Кугате, недалеко от Барселоны. В 2011 году Altarea Cogedim расширила свою деятельность, создав AltaFund, инвестиционный фонд, занимающийся офисной недвижимостью.
Приобретения
В 2007 году компания Altarea приобрела Cogedim. Компания Codegim, основанная в 1963 году, в основном занималась строительством жилья, офисов и гостиниц. [10] Помимо жилищного строительства в крупных мегаполисах Франции, Группа также развила свою деятельность в сфере элитной коммерческой недвижимости и роскошных отелей с реконструкцией Зала Ваграм в 2009 году, открытием Marriott Renaissance Arc de Triomphe, Radisson Blu в Нанте в 2012 году и InterContinental Hôtel Dieu в Марселе в 2013 году. [11]
В 2007 году Группа приобрела 34% SEMMARIS - полупубличной компании, которая управляет международным рынком Rungis, - став мажоритарным акционером наряду с государством. Международный рынок Rungis является крупнейшим в мире оптовым рынком продуктов питания по объему. [12]
Развитие розничной и электронной коммерции
С 2011 года Altarea Cogedim развивает свою коммерческую деятельность, открыв несколько торговых центров во Франции: Family Village в Лиможе, торговый центр Okabé и офисы в Кремле-Бисетре, приобретение Cap 3000 в Сен-Лоран-дю-Вар, недалеко от Ниццы. . Всего Altarea Cogedim принадлежит 41 торговый центр во Франции, Италии и Испании. [13]
В 2012 году он приобрел 96,5% акций Rueducommerce, компании, занимающейся электронной коммерцией, которая управляет веб-сайтом rueducommerce.fr. [14] В августе 2015 года убыточная улица Rue du Commerce была продана Carrefour Group. [15]
В 2014 году в Hauts-de-Seine открылся региональный связанный торговый центр QWARTZ (92). [16] В 2014 году он получил сертификат качества, награду MAPIC за «Самый инновационный торговый центр [17] и специальный приз жюри на девятой награде SIIC. [18]
В 2014 году Altarea Cogedim начала реконструкцию и расширение Cap 3000 center d в Сен-Лоран-дю-Вар. [19]
Рост активности в сфере недвижимости
В 2012 году Ален Таравелла, президент и основатель группы Altarea Cogedim, и Ричард Хеннесси, президент фирмы Histoire & Patrimoine и специалист по исторической недвижимости, подписали соглашение о передаче 55% капитала Histoire & Patrimoine компании Altarea Cogedim. за счет увеличения капитала. [20] В 2015 году Altarea Cogedim объявила о приобретении Pitch Promotion [21], сделка завершилась в феврале 2016 года.
Управление
Исполнительный комитет
В состав исполнительного комитета входят Ален Таравелла, председатель и основатель, Филипп Жосе, председатель правления Cogedim, Людовик Кастильо, председатель правления Altarea Commerce, Эрик Дюма, главный финансовый директор, Альберт Малакин, генеральный директор группы по цифровым технологиям. Технологии и инновации, Патрик Мазьер, генеральный директор Cogedim, Филипп Мауро, корпоративный секретарь Altarea Cogedim, Натали Бардин, руководитель отдела институциональных отношений, коммуникаций и корпоративной социальной ответственности, Лоран Кампредон, юридический директор Altarea Cogedim Real Estate, и Карин Маршан, директор по персоналу компании Altarea Cogedim. [22]
Наблюдательный совет
Наблюдательный совет возглавляет Кристиан де Гурне. В Наблюдательный совет входят представители основных акционеров: пенсионного фонда ABP и страховой компании Prédica-Crédit Agricole Assurances, а также независимых членов.
Право собственности и финансовые данные
Владение
Согласно отчетам компании, 46% ее акций принадлежит Алену Таравелла (на 31 декабря 2016 г.), 8% - фондам ABP, 27% - CA Group, 18% - населению и другим. [23]
Финансовые результаты
В 2017 году общая выручка Группы увеличилась на 22,6% по сравнению с предыдущим финансовым годом, до 1940 миллионов евро. Рыночная капитализация Altarea, котирующейся в секторе A Euronext Paris, на 31 декабря 2017 года составляла 3,3 миллиарда евро [4].
Актуальные проекты
В начале 2000-х Altarea представила концепцию Family Village. Он включает в себя торговые центры с отличительной архитектурой и экологически чистые, предназначенные для клиентов, состоящих из семей и разных возрастных групп. Структура сосредоточена на парках и зеленых зонах. [24] Деревня Берси ежегодно привлекает 12 миллионов посетителей, 20% из которых - туристы. [25]
В 2007 году группа приобрела у французского государства 33,34% акций Semmaris, компании, которая управляет Rungis International Market , крупнейшим оптовым рынком продуктов питания в мире. [10] [26] [27]
23 февраля 2011 года было объявлено, что Altarea Cogedim вместе с CFC Développement построит новую французскую штаб-квартиру Mercedes-Benz в Монтиньи-ле-Бретонне , заменив существующую систему из трех площадок для автопроизводителей, расположенных по всей стране. В 2011 году Altarea построила около 170 000 м 2 офисов и отелей [28].
27 октября 2011 года дочерняя компания группы Altacom приобрела 24,13% акций Rue du Commerce SA, одного из ведущих интернет-магазинов Франции. [29] 26 января 2012 года он объявил о покупке 95,11-процентного контрольного пакета акций, получившего контроль над компанией. [30] [31]
В 2012 году группа выиграла контракт на проект Place du Grand Ouest в Масси, многофункциональный комплекс площадью 100 000 м² (1 076 000 квадратных футов). Этот проект представляет собой крупнейшую строительную площадку в Большом Париже, и в качестве единственного оператора группа планирует построить около 900 жилых домов, отель на 150 номеров, общественную парковку на 550 мест, конференц-центр, включая аудиторию на 600 мест, Кинотеатр с 12 залами, детский сад и 8 000 м² местных магазинов. [32]
В 2015 году группа приобрела здание LANDSCAPE в деловом районе Парижа-Ла-Дефанс через совместное предприятие Goldman Sachs и AltaFund, инвестиционного фонда, управляемого и спонсируемого группой. Ремонт будет составлять комплекс зданий площадью около 70 000 м². . Он предложит своим будущим жильцам несколько ресторанов, услуги, конференц-центр с аудиторией на 200 мест и пространство, которое потенциально может вместить [19]
В 2016 году группа получила контракты на строительство нескольких многофункциональных комплексов в разных городах, включая жилые дома, офисы и предприятия, включая строительство района Бельведер в Бордо (140 000 м² [1 500 000 квадратных футов] с бизнес-центрами и конференц-центрами), переоборудование участка Blanchisserie Centrale в больнице Lyon's Hospices Civils [33] (17 500 м² [188 000 квадратных футов] в самом центре города, должно быть завершено в 2018 году) и новый проект в Национальном центре телекоммуникационных исследований в Исси. les-Moulineaux [34] (100 000 м² спроектированы вокруг городского парка площадью 13 000 м² [140 000 квадратных футов] с жилыми домами, офисами, общественными удобствами и детским садом). Группа была также выбрана в качестве единственного оператора проекта центра города площадью более 100 000 м² в Бобиньи. [35]
В 2017 году группа открыла крупнейшую строительную площадку Большого Парижа Massy Place du Grand Ouest. Многофункциональная территория площадью 100 000 м² (1 076 000 квадратных футов). предлагает около 900 жилых домов, отель на 150 номеров, общественную парковку на 550 мест, конференц-центр с аудиторией на 600 мест, кинотеатр с 12 залами, детский сад и 8 000 м² (86 000 кв. футов) местных магазинов. В 2017 г. Группа приступила к разработке проекта Issy Coeur de Ville (92), нового эко-района площадью более 100 000 м² на базе ландшафтного парка площадью 13 000 м², в котором будут расположены офисы, жилье и магазины. [36]
В 2018 году группа построит экологичный комплекс из 2000 квартир в Нейи-сюр-Марн. [37]
Компаниям Altarea Cogedim и Credit Agricole Immobilier было доверено строительство объекта в Гийоме в Тулузе. [38]
Рекомендации
- ^ a b c "Профиль: Ален Таравелла" . forbes.com . Март 2012 . Проверено 10 августа 2012 года .
- ^ а б в «Профиль руководителя: Жак Николе» . businessweek.com . BusinessWeek . Проверено 10 августа 2012 года .
- ^ "Altarea SCA Подробнее" . businessweek.com . BusinessWeek . Проверено 10 августа 2012 года .
- ^ а б в http://www.altareacogedim.com/sites/altarea/IMG/pdf/ALTAREA_Presse_release_and_Business_review_2017.pdf
- ^ Аксом, Трента. «Годовые результаты 2016: Повторяющийся чистый результат (FFO): 192 млн евро (+ 19%) - Altarea Cogedim» (PDF) . www.altareacogedim.com .
- ^ http://www.altareacogedim.com/sites/altarea/IMG/pdf/Altarea_Cogedim2017_Annual_Results_-2.pdf
- ^ «Профиль: Altarea SCA» . in.reuters.com . Рейтер . Проверено 10 августа 2012 года .
- ^ а б Трента, Аксом. "Historique - Altarea Cogedim" . Архивировано из оригинала на 2014-07-25 . Проверено 16 июля 2014 .
- ^ http://www.altareacogedim.com/sites/altarea/IMG/pdf/groupe/plaquette_presentation.pdf
- ^ а б «История: Altarea Cogedim» . Altarea Cogedim . Проверено 10 августа 2012 года .
- ^ Трента, Аксом. "Hôtellerie - Altarea Cogedim" .
- ^ «Архивная копия» . Архивировано из оригинала на 2014-12-13 . Проверено 5 августа 2014 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
- ^ Трента, Аксом. « » Добро пожаловать в первый цифровой торговый центр. «- Altarea Cogedim» .
- ^ 4-трейдеры (27 октября 2011 г.). "RUE DU COMMERCE: ПРЕСС-РЕЛИЗ 27.10.2011 Подписано соглашение о приобретении Altarea Cogedim доли в RueduCommerce" .
- ^ Actualités, LSA - Libre Service. "La foncière Altarea Cogedim s'explique sur la cession de Rue du Commerce à Carrefour" .
- ^ "Торговый центр. Le Qwartz, 165 magasins et une foule d'écrans, ouvre ce mercredi" . www.20minutes.fr .
- ^ "Altarea Cogedim: remporte le prix Janus 2014 du commerce" .
- ^ Биржа, Зона. «АЛТАРЕЯ: Quartz reçoit le prix spécial du jury aux trophées des SIIC 2014 - Zone bourse» .
- ^ a b http://www.altareacogedim.com/Altarea-Cogedim-presente-son,44988.html
- ^ Аксом, Трента. "Altarea Cogedim является лучшим сыном чемпиона в области урбанистического обновления в качестве приза за большое участие в истории и истории - Altarea Cogedim" . www.altareacogedim.com .
- ^ lefigaro.fr. "Рекламная кампания Altarea Cogedim rachète Pitch" .
- ^ Аксом, Трента. «Исполнительный комитет Группы - Altarea Cogedim» . www.altareacogedim.com .
- ^ http://www.altareacogedim.com/sites/altarea/IMG/pdf/RAAL016_GB_web_7mo.pdf
- ^ "Семейная деревня pied au plancher" [педаль до металла в Семейной деревне] (на французском). Directgestion.fr. 8 апреля 2011 года Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года . Проверено 11 августа 2012 года .
- ^ "Вотре Центр Берси Вилладж" . bercyvillage.com. Архивировано из оригинала на 2014-05-14 . Проверено 19 мая 2014 .
- ^ Кросски, Питер (1 октября 2007 г.). «Фирма торгового центра выигрывает гонку Rungis» . Just-food.com . Проверено 10 августа 2012 года .
- ^ «Линклейтерс консультировал Altaréa по вопросам приватизации оптового рынка свежих продуктов в Париже, крупнейшего в мире, также известного как« Чрево Парижа » » . LinkLaters.com. 29 октября 2007 года Архивировано из оригинала 27 января 2013 года . Проверено 10 августа 2012 года .
- ^ «Altarea выбрана для строительства штаб-квартиры Mercedes во Франции» . Propertyeu.info. 23 февраля 2012 года Архивировано из оригинала на 2014-08-11 . Проверено 10 августа 2012 года .
- ^ «Altacom, принадлежащий Altarea SCA, приобретает долю в Rue du Commerce SA; планирует запустить предложение по приобретению оставшихся акций» . reuters.com . Рейтер . 27 октября 2011 . Проверено 11 августа 2012 года .
- ^ «Altacom компании Altarea SCA объявляет результаты предложения по приобретению оставшихся акций Rue du Commerce» . reuters.com . Рейтер . 26 января 2012 . Проверено 11 августа 2012 года .
- ^ «ДРУЖЕСТВЕННАЯ ЗАЯВКА ALTAREA COGEDIM ДЛЯ RUEDUCOMMERCE ЯВЛЯЕТСЯ ЯВНЫМ УСПЕХОМ И УВЕЛИЧИВАЕТ УЧАСТИЕ ALTAREA COGEDIM ДО 95,11%» . Altarea Cogedim. 26 января 2012 . Проверено 11 августа 2012 года .
- ^ Аксом, Трента. "ALTAREA COGEDIM REALIZE LE NOUVEAU QUARTIER ATLANTIS GRAND OUEST A MASSY (91) - Altarea Cogedim" . www.altareacogedim.com .
- ^ «Лион, центральная бланшизери, трансформируемая в илот-микст - проекты» . 23 февраля 2016.
- ^ "Altarea Cogedim va réaliser un nouveau Quartier à Issy-les-Moulineaux - Aménagement" . 19 июня 2016 г.
- ^ Аксом, Трента. "Altarea Cogedim designé Com l'opérateur-investisseur уникальный проект модерна в центре города плюс 100 000 м² в Бобиньи - Altarea Cogedim" . www.altareacogedim.com .
- ^ «Архивная копия» . Архивировано из оригинала на 2018-04-04 . Проверено 3 апреля 2018 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
- ^ https://www.businessimmo.com/contents/94074/neuilly-sur-marne-altarea-cogedim-realisera-un-quartier-de-2-000-logements
- ^ разработка http://www.touleco.fr/Toulouse-Le-projet-pour-le-reamenagement-du-site-Guillaumet-a,23626