Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Корпорация Anacostia Waterfront
ТипГосударственная корпорация
СудьбаРастворенный
ПреемникКанцелярия заместителя мэра по планированию и экономическому развитию, правительство округа Колумбия
ОснованВашингтон, округ Колумбия , США (5 августа 2004 г. ) ( 2004-08-05 )
Несуществующий19 июля 2007 г. ( 2007-07-19 )

Anacostia Waterfront Corporation ( AWC ) была государственная корпорация создана в 2004 году правительством округа Колумбия , в Соединенных Штатах , чтобы оживить районы рядом с Анакостия и координировать экологическую реабилитацию и использование реки. [1] Предполагалось, что корпорация просуществует 20 лет, в течение которых она будет курировать план перестройки государственного и частного секторов стоимостью 8 миллиардов долларов, охватывающий набережную реки Анакостия, а также многочисленные участки земли в городе к востоку от реки. [1] [2]Однако смена администрации мэрии и разочарование медленными темпами реконструкции привели к ликвидации корпорации через три года. [3]

Формирование [ править ]

В декабре 2003 года мэр округа Колумбия Энтони А. Уильямс предложил создать государственную корпорацию Anacostia Waterfront Corporation для содействия реконструкции кварталов, дорог, парков и других территорий, прилегающих к реке Анакостия. [1] [2] Это предложение стало кульминацией более чем четырехлетних усилий городских и федеральных властей, разработчиков , частных организаций и граждан. [1] [2] Предлагаемая корпорация была создана по образцу властей Бэттери-Парк-Сити , которая курировала реконструкцию Бэттери-парка и жилого квартала Бэттери-Парк-Сити в Нью-Йорке .[1] [2]

AWC будет финансироваться за счет облигаций на сумму 250 миллионов долларов и будет реализовывать 20-летнюю программу, которая привлечет 8 миллиардов долларов из государственных и частных фондов (включая 1,5 миллиарда долларов на очистку реки). [1] [2] План предусматривал строительство 5000 новых жилых домов (как новых домов, так и квартир), новых торговых районов, офисных зданий, набережной, новых мостов и дорог, а также линии легкорельсового транспорта, которые должны быть построены в этом районе к 2011 году. . [1] [2] совет округа Колумбия одобрил закон от 13 июля 2004 года [4] и мэр Williams подписал этот закон от 5 августа 2004 года [5]

Председатель совета AWC директоров был Стивен Голдсмит , бывший мэр Индианаполиса , штат Индиана , [6] и его главный исполнительный директор Эндрю Альтман, директор Управления по планированию округа Колумбия.

Действия [ править ]

Бейсбольный округ [ править ]

Национальный парк с завершенными и строящимися зданиями Бейсбольного округа на заднем плане.

AWC был сторонником строительства Национального парка , нового бейсбольного стадиона, который будет домашним полем бейсбольной команды Высшей лиги Вашингтона . [7] Стадион быстро стал крупнейшим проектом реконструкции AWC, который корпорация назвала «Бейсбольным районом». [8] В августе 2005 года AWC начал переговоры о покупке земли рядом с стадионом, чтобы стимулировать развитие и превратить территорию вокруг стадиона в достопримечательность, подобную территории вокруг Verizon Center в китайском квартале . [9] Был предусмотрен участок площадью 40 акров (16 га) с гостиницами, офисными помещениями, парками, жилыми домами, магазинами розничной торговли и ресторанами.[10] В рамках своих усилий по развитию AWC публично враждовала с Комиссией по спорту и развлечениям округа Колумбия, призывая к подземной, а не наземной парковке. [11] Владение Вашингтонскими гражданами также требовало наземной парковки. [12] В июне 2006 года была заключена сделка о строительстве обоих гаражей на земле, но при этом они должны были быть окружены многоэтажными зданиями кондоминиумов, чтобы они не вызывали раздражения. [13] Когда через три месяца сделка сорвалась, AWC попытался купить землю за 1 миллион долларов. [14]

В декабре 2005 года AWC назначил две основные команды по планированию, которые помогут контролировать дизайн Бейсбольного округа. [10] [15] Когда стоимость строительства стадиона выросла на 25 процентов до 667 миллионов долларов, AWC попросили продать права на застройку своей земли, прилегающей к стадиону, чтобы покрыть перерасход средств. [16] К июню 2006 года вражда по поводу развития привела к тому, что мэр Уильямс создал в своем штате Управление бейсбола для наблюдения за развитием района Бейсбольного стадиона. [17] Проект генерального плана был выпущен в конце июня 2006 года. [18]

Юго-западная набережная [ править ]

Второй крупной инициативой было развитие юго-западной береговой линии - участок земли длиной в милю, ограниченный между 12-й улицей SW, M Street SW, Maine Avenue SW и рекой Анакостия. Предлагаемый проект был первой попыткой возрождения в этом районе с середины 1960-х годов. [19] Но собственность контролировалась Национальной корпорацией по возрождению капитала (NCRC), другой квазигосударственной корпорацией, учрежденной правительством округа Колумбия. [20] В феврале 2006 года NCRC согласился передать прибрежную собственность AWC в обмен на 25 миллионов долларов, 24,5 миллиона долларов в виде земли, принадлежащей городу, и право застройки трех других крупных городских участков земли. [20]

AWC запросил предложения, которые включали «культурное пространство» (например, музей, место для музыкальных представлений или театр), гостиницу, офисные помещения, парковку, жилые дома и торговые площади. [21] Семнадцать компаний ответили предложениями. [22] Пять были выбраны в июне 2006 г. AWC для представления более подробных предложений [23], а двое были отобраны для представления окончательных предложений двумя месяцами позже. [24] В сентябре 2006 г. ведущим разработчиком была выбрана компания PN Hoffman / Struever Bros. Eccles & Rouse. [25] Но предложения по развитию были остановлены, потому что через два года после того, как AWC и NRCR согласились на обмен земли, сделка все еще не была официально оформлена. [26]Городской совет округа Колумбия попытался принять закон в ноябре 2006 года, чтобы принудить к обмену землей [27], и AWC предложил выкупить арендаторов за 20 миллионов долларов, чтобы побудить NCRC передать землю. [28] Перевод, наконец, произошел в середине февраля 2007 года. [29]

Другие проекты [ править ]

Другие проекты развития AWC включали:

  • Станция метро Anacostia - В августе 2005 года AWC предложило построить свою корпоративную штаб-квартиру на станции метро Anacostia, чтобы способствовать развитию разрушенного района Анакостия . [30] Никаких дальнейших действий не было предпринято до ноября 2006 года, когда AWC обратилось к совету директоров Metro с просьбой перенести штаб-квартиру транспортного агентства из центра округа Колумбия в новое здание стоимостью 65 миллионов долларов, которое будет построено на вершине станции метро Anacostia. [31]
  • Барри Фарм и Линкольн-Хайтс . AWC также владела правом собственности на два земельных участка: один в обедневшем районе Барри-Фарм недалеко от Поплар-Пойнт, а другой в Линкольн-Хайтс недалеко от дальнего восточного угла округа Колумбия. В декабре 2006 года округ Колумбия согласился выпустить муниципальные облигации на сумму 350 миллионов долларов, чтобы помочь построить 1400 единиц жилья в обоих районах на земле, контролируемой AWC. [32] [33]
  • Набережная Хилл-Ист / Резервация 13 - AWC было ведущим агентством по перепланировке общественной земли, известной как Хилл Ист, которая состояла из L'Enfant Plan Reservation 13, части города, ограниченной рекой Анакостия, 17-й улицей ЮВ и Потомаком. Авеню ЮВ. [34] Корпорация предоставила 14 денежных грантов группам общинного развития, чтобы побудить их более широко использовать этот участок набережной. [34] В июне 2006 года AWC обнародовал планы по расширению Massachusetts Avenue SE до Hill East, строительству 2 000 единиц жилого жилья и 1 000 000 квадратных футов (93 000 м 2 ) офисных помещений через реку в районе Кенилворт , а также строительства пешеходной зоны. мост через Кенилворт-авеню кСтанция метро Deanwood (для подключения жилого комплекса к метро). [35] Через год после того, как президент Джордж Буш предложил передать землю AWC, корпорация мало что сделала, чтобы осуществить передачу земли. [36] AWC начал толчок для федерального законодательства перевести сайт в середине 2006 года, но федеральное правительство отказалось от руки на земле , пока город не нашел сайт для Конгресса почты -sorting объекта , расположенного на холме Востоке. [37] Несмотря на отсутствие права собственности на землю, AWC нанял две инженерные группы, чтобы спланировать улучшение инфраструктуры и начать планировку медицинского офисного комплекса, многофункциональногожилой комплекс, офисный парк и замену DC Jail. [37] В марте 2007 года AWC представила шесть эскизных проектов пешеходного моста на Кенилворт-авеню. [38]
  • Острова Кингман и Наследие - мэр Уильямс также предложил передать остров Кингман и близлежащий остров Наследия на реке Анакостия AWC для развития в качестве парков и для строительства учебных центров по птицам и дикой природе. [39]
  • Тополь-Пойнт - этот участок земли площадью 110 акров (45 га) граничит с рекой Анакостия, Южной Капитолийской улицей, межштатной автомагистралью 295 (также известной как шоссе Анакостия) и мостами на 11-й улице и является частью парка Анакостия . Хотя право собственности на Poplar Point принадлежало только федеральному правительству, AWC предположил, что в конечном итоге получит контроль над территорией, и выпустил запрос на проектные предложения, которые будут включать парки, мемориалы и жилые дома, сохраняя при этом хотя бы часть заболоченных территорий . [40] Генеральное планирование началось в июне 2006 года. [35] Через год после президентства Джорджа Буша-младшего.предложила передать землю AWC, корпорация мало что сделала для осуществления передачи земли [36], а официальные лица AWC все еще не пришли к соглашению по планам редевелопмента. [41] В ноябре 2006 года AWC заявило, что откладывает разработку Poplar Point до тех пор, пока федеральное правительство не заменит Мемориальный мост Фредерика Дугласа . [42] AWC выпустил генеральный план для Poplar Point в январе 2007 года, который включал футбольный стадион на 27 000 мест , гостиницу, конференц-центр, 2 000 жилых домов и парк. [43]
  • Washington Canal Park - AWC планировал создать парковую зону вдоль 2nd Street SE между M и I Streets SE, которая предоставит пространство для строительства жилых домов, офисных и торговых площадей, а также общественных парков. [10] AWC надеялся открыть парк Вашингтонского канала в начале 2007 года. [35]

Однако к июню 2007 года AWC еще не приступил к реализации какого-либо проекта реконструкции. [44]

Генеральный директор AWC, Эндрю Альтман, ушел в отставку 6 октября 2005 года. [45] 11 ноября 2005 года его сменил местный разработчик Адриан Г. Вашингтон. [46] Через месяц после его назначения Вашингтон утвердил создание консультативного совета для наблюдения за усилиями по реконструкции AWC. [10]

Продажа облигаций [ править ]

Штаб-квартира Министерства транспорта США, открывшаяся в 2007 году, является центральным элементом Юго-Восточного федерального центра.

Первоначальные усилия по развитию AWC финансировались за счет продажи нескольких облигаций. Мэр Уильямс впервые предложил план финансирования облигаций на сумму 230 миллионов долларов США (или ПИЛОТ ) в июне 2006 года. [47] Ожидается, что продажа облигаций принесет около 75 миллионов долларов для AWC, который будет использовать деньги для создания инфраструктуры. улучшения на Восточном холме, Тополь-Пойнт и на юго-западной набережной. [47] [48] Еще 140 миллионов долларов из облигаций PILOT пойдут на улучшение инфраструктуры вокруг новой штаб-квартиры Министерства транспорта США (которая тогда строилась по адресу: 1200 New Jersey Avenue SE, недалеко от станции метро Navy Yard - Ballpark ) и в пределах федерального Центр Юго-Восток .[47] [48] В ноябре 2006 года AWC сообщило, что предложит второй выпуск облигаций для сбора 100 миллионов долларов на улучшение инфраструктуры и удаление мусора в Hill East / Reservation 13 и Poplar Point. [42] AWC заявила, что получит долю от продажиоблигаций Tobacco Master Settlement Agreement в сентябре 2006 года на сумму 248 миллионовдолларов для строительства комплекса медицинских офисных зданий на сумму 60 миллионов долларов в Хилл-Ист. [42] Город продал 140 миллионов долларов в виде облигаций PILOT для строительства парка на 40 миллионов долларов вдоль реки Анакостия между Южной Капитолий-стрит и 2nd Street SE, а также для финансирования 75 миллионов долларов на различные проекты AWC. [49] [50]Еще 90 миллионов долларов США в облигациях PILOT поступили в продажу в феврале 2007 года, чтобы помочь оплатить модернизацию инфраструктуры в Федеральном центре на юго-востоке. [50]

Очистка реки Анакостия и подготовка кадров [ править ]

AWC также выполнил свою миссию по оказанию помощи в очистке реки Анакостия. В ноябре 2006 года корпорация сделала очистку реки приоритетом для своей организации, что включало просветительские мероприятия в масштабах всего водосбора для решения проблемы загрязнения воды из неточечных источников. [51] Корпорация объявила строгие экологические стандарты для своих разработчиков в феврале 2007 года, чтобы уменьшить сток сточных вод в реку. [52] Усилия AWC по разработке руководящих принципов экологического проектирования для конкретных участков были отмечены наградами Национальной столичной секции Американского общества инженеров-строителей и GreenHOME (организации, которая рекомендует экологически безопасные продукты для жилых домов). [53]

Одним из последних проектов AWC было финансирование центра обучения рабочих. С момента своего создания корпорация требовала, чтобы 51 процент рабочей силы каждого разработчика приходился из округа Колумбия, и чтобы по крайней мере 10 процентов рабочей силы составляли жители обедневшего района 8. [54] Но разработчики жаловались, что мало кто из жителей округа Колумбия. были подготовлены или обучены для предлагаемой работы. [54] AWC учредил организацию по трудоустройству, чтобы помочь отбирать жителей округа Колумбия, подавших заявления о приеме на работу, лучше подбирать жителей на должности, на которые они имеют право, и улучшать профессиональные навыки жителей, чтобы лучше подготовить их к работе. [54]Организация также будет способствовать повышению осведомленности о проектах реконструкции AWC и возможностях трудоустройства в этих проектах среди жителей Ward 7 и Ward 8. [55] Эта организация, известная как Центр бизнес-ресурсов, открылась по адресу 2311 Martin Luther King Jr. Avenue SE 11 апреля 2007 г. [55]

Расформирование [ править ]

О недовольстве AWC было сообщено в августе 2006 года. В то время активисты сообщества призвали AWC добиваться большего вклада сообщества в его планы реконструкции. Один из членов городского совета округа Колумбия начал разработку законопроекта, требующего от AWC быть более прозрачным в процессе принятия решений и операций. [56]

Мэр округа Колумбия Энтони Уильямс отказался от переизбрания в 2006 году, и Адриан Фенти был избран новым мэром. В рамках своих ключевых инициатив в свои первые 100 дней мэр Фенти объявил о создании целевой группы для оценки того, следует ли реструктурировать или упразднить AWC и NCRC. [57] Дней спустя член Совета округа Колумбия Джек Эванс , который первоначально помогал принять закон о создании AWC, внес закон об упразднении обеих корпораций и передаче их полномочий и обязанностей в офис заместителя мэра по планированию и экономическому развитию. [58] Член Совета Кваме Р. Браун, председатель комитета Совета по экономическому развитию, провел слушания по законопроекту в конце января, в ходе которых AWC получил как похвалу, так и критику. [59]

Главный исполнительный директор AWC Адриан Вашингтон внезапно ушел в отставку 12 февраля 2007 года. [60] Заместитель мэра по планированию и экономическому развитию Нил О. Альберт был назначен временным исполнительным директором вместо него. [61]

Слушания по законодательству Эванса продолжились в марте 2007 года. Свидетельские показания все чаще касались длительных задержек в передаче земли между NCRC и AWC. [62] Альберт предложил пять альтернатив (от сохранения статус-кво до слияния двух организаций и роспуска обеих компаний) для рассмотрения городским советом, но его предложения не были приняты хорошо. [63] Некоторые соседские группы поддерживали AWC и NCRC, утверждая, что обе корпорации нуждаются в улучшении, но не требуют роспуска. [64]Сторонники AWC также отметили, что агентство столкнулось с лоскутным одеялом законов о зонировании, небольшим количеством активов и строгими требованиями к доступному жилью, что затрудняло и замедляло продвижение. Они заявили, что не следует винить корпорацию в этих проблемах. [65] Член совета Кваме Браун предложил создать новое «Управление экономического развития округа Колумбия», которое возьмет на себя обязанности двух корпораций, что позволит сэкономить 2,4 миллиона долларов только на зарплате. [66] [67] Фенти и Альберт выступили против предложения Брауна, утверждая, что мэрия должна иметь полный контроль над проектами реконструкции и что создание еще одной бюрократии не требуется. [67] [68]15 мая городской совет присоединил законопроект Брауна к другому законопроекту и единогласно принял его в ходе парламентского маневра. [68] [69] Но после того, как Браун несколько раз встречался с мэром Фенти в течение следующих трех недель, Браун уступил. Городской совет единогласно принял версию закона Эванса 5 июня 2007 года. [44] [70] [71] Мэр Фенти подписал закон 19 июля 2007 года. [3] Окончательный закон требовал, чтобы город принял все активы и долги двух компаний, [72] и их объединение с заместителем мэра должно быть завершено к 1 октября 2007 года. [73] [74]

Более поздние разработки [ править ]

Некоторые члены совета были обеспокоены тем, что Управление заместителя мэра по планированию и экономическому развитию не сможет реализовать программу реконструкции стоимостью 10 миллиардов долларов. [71] Другие были обеспокоены тем, что AWC, возможно, не полностью учел все свои активы и долги; Кваме Браун попросил офис генерального инспектора округа Колумбия провести аудит компании до крайнего срока 1 октября. [75] К началу декабря 2007 года члены городского совета требовали значительно расширить надзор за работой заместителя мэра, и Альберт решительно сопротивлялся таким усилиям. [76] К апрелю 2008 года городской совет проводил аудит мэрии заместителя мэра и проектов реконструкции, которые он контролировал. [77]

23 сентября 2007 года городские власти заявили, что объединение AWC и NCRC с офисом заместителя мэра сэкономит городу 5,6 миллиона долларов в год только на заработной плате и административных расходах. [74] Город предложил работу только 20 из 31 сотрудника AWC. [73] [74] Слияние было завершено к установленному законом сроку. [74]

23 июля 2007 года, всего через четыре дня после вступления в силу закона о роспуске корпорации, администрация заместителя мэра выпустила план реконструкции Поплар-Пойнт без строительства нового футбольного стадиона - явный отказ от крупного предложения AWC. . [78]

16 января 2008 года администрация заместителя мэра объявила о продвижении планов строительства на юго-западной набережной. Около 18 процентов от проекта стоимостью 1,1 миллиарда долларов будут профинансированы Управлением заместителя мэра по планированию и экономическому развитию. [79] По оценкам города, он будет ежегодно собирать 32 миллиона долларов налоговых поступлений от проекта (на 22 миллиона долларов больше уровня 2006 года) и будет создано 2880 рабочих мест. [79]

Дальнейшее чтение [ править ]

  • Авни, Н., и Фишлер, Р. (2019). Социальная и экологическая справедливость при перепланировке береговой линии: река Анакостия, Вашингтон, округ Колумбия, Обзор городских дел.

Сноски [ править ]

  1. ^ a b c d e f g Вилгорен, "Округ Колумбия обнародовал амбициозный план набережной Анакостии", Вашингтон Пост, 3 декабря 2003 г.
  2. ^ a b c d e f «Корпорация городского планирования для управления проектом Anacostia», перекличка, 8 декабря 2003 г .; Холли, «Оживление набережной Анакостии в Вашингтоне», Associated Press, 14 января 2004 г.
  3. ^ a b Киллиан, «Слияние агентств по развитию округа Колумбия теперь официально», Washington Business Journal, 20 июля 2007 г.
  4. ^ Vadum, "утверждает план DC Совет Для создания нового Waterfront Corp," The Bond Buyer, 14 июля 2004 года.
  5. ^ Vadum, "Округ Колумбия: мэр Знакиобустройству набережной Законодательство," The Bond Buyer, 6 августа 2004 года.
  6. ↑ Накамура, «Официальные обещания доставить стадион», Washington Post, 17 января 2006 г.
  7. ↑ Лайвли, «Стадион Fallout Worries Residents», Washington Times, 24 апреля 2005 г .; Лаббе, «Совет, страх на заседании стадиона округа Колумбия», Вашингтон Пост, 24 апреля 2005 г.
  8. ↑ Лемке, «Район стадиона« Групповые поля », Вашингтон Таймс, 22 октября 2005 г .; Хеджпет, "Ставка фирм на землю у стадиона", Washington Post, 22 октября 2005 г.
  9. ↑ Накамура, «Округ Колумбия стремится купить землю для« Бейсбольного района »», Washington Post, 12 августа 2005 г.
  10. ^ a b c d Brotherton, "Anacostia Corp. Charts Future Course", перекличка, 12 декабря 2005 г.
  11. ↑ Лемке, «Землевладельцы должны уступить спорным», Вашингтон Таймс, 6 октября 2005 г.
  12. ↑ Накамура, «Владельцы, округ Колумбия, не согласны с парковкой стадиона», Washington Post, 25 мая 2006 г.
  13. ↑ Лемке, «Новый курс на парковку стадиона», Вашингтон Таймс, 21 июня 2006 г.
  14. ↑ Накамура и Хит, «План гаража для стадиона под угрозой», Washington Post, 16 сентября 2006 г.
  15. ^ Hedgpeth " 'Команды' Развить Ballpark Area," Washington Post, 13 декабря 2005; Холли, «Команды, выбранные для восстановления набережной», Associated Press, 12 декабря 2005 г.
  16. ↑ Накамура и Хит, «Возможна продажа земли для финансирования стадиона», Washington Post, 28 декабря 2005 г .; Лемке, "Округ Колумбия просит суд выселить землевладельцев", Вашингтон Таймс, 25 января 2006 г.
  17. ↑ Лемке и Дулиттл, «Мэр создает офис по надзору за развитием», Вашингтон Таймс, 1 июня 2006 г.
  18. ^ Hedgpeth, "Anacostia группы выходит за рамки баскетбольное поле," Washington Post, 26 июня 2006 года.
  19. ^ Хеджпет, «Конкурирующие разработчики разделяют идеи береговой линии», Washington Post, 31 июля 2006 г.
  20. ^ a b ЭльБогадади, "Звонок для разработчиков Southwest Waterfront", Washington Post, 1 марта 2006 г.
  21. ↑ Мэдиган, «Юго-западная набережная делает еще один шаг вперед», Washington Business Journal, 1 марта 2006 г.
  22. ↑ Мэдиган, «Фирмы надеются оседлать волну развития на юго-западной набережной округа Колумбия», Washington Business Journal, 1 мая 2006 г.
  23. ↑ Мэдиган, «Группа на набережной округа Колумбия сокращает количество претендентов на реконструкцию до пяти», Washington Business Journal, 13 июня 2006 г .; "Waterfront Corp. называет финалистов разработки", перекличка, 15 июня 2006 г.
  24. ↑ Мэдиган, «AWC выбирает 2 финалиста для проекта Waterfront», Washington Business Journal, 15 августа 2006 г.
  25. ^ Мэдигэн, "PN Hoffman / Struever Привести $ 500M Southwest Waterfront ревитализации" Washington Business Journal, 28 сентября 2006; Хеджпет, «Новый план набережной округа Колумбия», Washington Post, 29 сентября 2006 г.
  26. ^ Мэдигэны, "НКРС поричанья AWC, DC AG отложенного Land Deal," Washington Business Journal, 28 августа 2006.
  27. ↑ Мэдиган, «Комитет Совета округа Колумбия одобряет обмен землей для проектов развития», Washington Business Journal, 6 ноября 2006 г.
  28. ^ Hedgpeth, "Планы на югозападе Waterfront Хит корягу," Washington Post, 6 ноября 2006.
  29. ↑ Кумбс, «Спустя два года агентства округа Колумбия завершили обмен земельными участками, чтобы стимулировать развитие Анакостии», Washington Business Journal, 15 февраля 2007 г .; Канг, «Обмен землей завершен, план набережной восстановлен», Вашингтон Пост, 19 февраля 2007 г .; Федерис и Йехле, "Юго-западная набережная передана AWC", перекличка, 26 февраля 2007 г.
  30. ^ Вилгорен, "Уильямс предлагает переместить офисы метро в Анакостию", Washington Post, 4 августа 2005 г .; Хеджпет, «Переезд офиса в метро может стимулировать рост», Washington Post, 8 августа 2005 г.
  31. ↑ Мэдиган, «Анакостия подталкивает метро к переходу через реку», Washington Business Journal, 6 ноября 2006 г.
  32. ↑ Акерман, «Округ Колумбия глазами возрождения реки Анакостия», The Bond Buyer, 4 декабря 2006 г.
  33. ↑ Акерман, «Совет округа Колумбия утверждает проекты реконструкции, отклоняет план библиотеки мэра», The Bond Buyer, 7 декабря 2006 г.
  34. ^ a b Brotherton, "Progress on the Riverfront", перекличка, 19 октября 2005 г.
  35. ^ a b c Brotherton, "Отчет о ходе работы в Anacostia", перекличка, 26 июня 2006 г.
  36. ^ a b Дробник, Джош. «Обмен земельными участками в Вашингтоне может потерпеть неудачу в 2006 году». Вашингтонский деловой журнал. 17 июля 2006 г.
  37. ^ a b Мэдиган, «Последняя деталь обмена землей не замедляет AWC», Washington Business Journal, 27 ноября 2006 г.
  38. ^ "AWC к Showcase Парксид Bridge Design Предложение," Roll Call, 7 марта 2007.
  39. ^ Wilgoren, "DC окружающей среды Убежище Eyed," Washington Post, 11 мая 2005.
  40. ^ «Anacostia Corp. фокусируется на модернизации точки Poplar», перекличка, 27 марта 2006 г.
  41. ↑ Мэдиган, «Округ Колумбия, округ Колумбия, объединенные не объединенные по планам точки тополя», Washington Business Journal, 23 октября 2006 г.
  42. ^ a b c Акерман, «Агентство округа Колумбия планирует выпустить облигации для реконструкции двух участков земли», The Bond Buyer, 20 ноября 2006 г.
  43. ↑ Накамура, «В палате 8, жители высказывают скептицизм по поводу плана Тополь-Пойнт», Washington Post, 21 января 2007 г.
  44. ^ a b Coombs, "AWC, NCRC to Be Part of Vice Mayor's Office", Washington Business Journal, 5 июня 2007 г.
  45. ^ Hedgpeth и Wilgoren "SE Development в Limboкак планы Официальных уволиться," Washington Post, 7 октября 2005; Хеджпет, «Отъезд Альтмана заставил разработчиков вздохнуть», Washington Post, 10 октября 2005 г.
  46. ^ Hedgpeth, "Новый генеральный директор К Steer RIVERFRONT Проекты," Washington Post, 12 ноября 2005; Brotherton, "Anacostia Corp. нанимает нового руководителя", перекличка, 16 ноября 2005 г.
  47. ^ a b c Акерман, "Должностные лица округа Колумбия одобрили долг в рамках ПИЛОТНОЙ перестройки на $ 230 млн", The Bond Buyer, 8 июня 2006 г.
  48. ^ a b Мэдиган и Дробник, «Мэр предлагает $ 230 млн для быстрого старта для SE Fed Center», Washington Business Journal, 5 июня 2006 г.
  49. ↑ Акерман, «Изменить правила в Вашингтоне», The Bond Buyer, 4 января 2007 г.
  50. ^ a b Акерман, «Агентство по перепланировке округа Колумбия планирует продать ПИЛОТЫ на $ 230 млн», The Bond Buyer, 26 февраля 2007 г.
  51. ^ Бротертон, "Anacostia River получает низкий показатель по Докладуздравоохранения," Roll Call, 2 ноября 2006.
  52. ^ Yehle, "Anacostia Group устанавливает строгие стандартыохране окружающей среды," Roll Call, 15 февраля 2007.
  53. ^ Йехле, "AWC Environmental Standards Earn Awards", перекличка, 23 апреля 2007 г.
  54. ^ a b c Йехле, "AWC предлагает план программы профессионального обучения", перекличка, 5 марта 2007 г.
  55. ^ a b «Центр бизнес-ресурсов Anacostia открывается», перекличка, 12 апреля 2007 г.
  56. ^ Бротертон, "Вексель Seek Открытости на ревитализации" Roll Call, 14 августа 2006.
  57. ↑ Акерман, «Мэр округа Колумбия, чтобы взять на себя агентства по развитию», The Bond Buyer, 12 января 2007 г.
  58. ^ Hedgpeth, "Агентство развития Защитит Performance," Washington Post, 15 января 2007; Йехле, «Билл нацелен на корпорацию Анакостия», перекличка, 22 января 2007 г.
  59. ^ Haine-Roberts и Yehle, "Вопросы городского совета Anacostia Corporation," Roll Call, 25 января 2007; Кумбс, «Агентства риска», Вашингтонский бизнес-журнал, 5 марта 2007 г.
  60. ↑ Кумбс, «Генеральный директор Anacostia Waterfront прыгает с корабля», Washington Business Journal, 13 февраля 2007 г .; Стюарт, «глава Anacostia Group подает в отставку», Washington Post, 14 февраля 2007 г .; Йехле, "Президент уходит из AWC", перекличка, 15 февраля 2007 г.
  61. ^ "Заместитель мэра возглавляет развитие Анакостии", Вашингтон Таймс, 19 февраля 2007 г .; Адлер, «заместитель мэра, назначенный временно исполняющим обязанности главы AWC», Washington Business Journal, 20 февраля 2007 г.
  62. ^ Ramstack, "Совет Сомнения Сделки агентств," Вашингтон Таймс, 8 марта 2007.
  63. ^ Йехле, "Глава AWC предлагает пять предложений", перекличка, 15 марта 2007 г.
  64. ^ Кумбс, "Группы соседства просят Совет округа Колумбия спасти вызывающие споры агентства по развитию", Вашингтонский бизнес-журнал, 13 марта 2007 г.
  65. ^ Кумбс, «Агентства по развитию обречены на серьезную встряску», Washington Business Journal, 19 марта 2007 г.
  66. ^ Кумбса, "заместитель мэра Готов взятьконтроль НКРС, AWC," Washington Business Journal, 14 мая 2007 года.
  67. ^ a b Шварцман, "Fenty, Brown Face Fight to Revamp Agencies", Washington Post, 5 июня 2007 г.
  68. ^ a b Шварцман, "Мэрия не одобряет план Совета по развитию Агентства", Вашингтон Пост, 16 мая 2007 г.
  69. ^ Yehle, "DC Совет Передает AWC-НКРС Компромисс," Поименное, 17 мая 2007 года.
  70. ↑ Стюарт, «Совет проголосовал за закрытие двух прибрежных агентств», Washington Post, 6 июня 2007 г.
  71. ^ a b Yehle, "Совет устраняет AWC", перекличка, 6 июня 2007 г.
  72. ↑ Шредер, «Тенденции в регионе: проект Skyland в округе Колумбия будет развиваться, несмотря на роспуск агентства», The Bond Buyer, 9 июля 2007 г.
  73. ^ а б Кумбс, «Работа в ближайшее время сокращается в рамках NCRC, AWC Fold-Up», Washington Business Journal, 16 июля 2007 г.
  74. ^ a b c d О'Коннелл, «Городские власти заявляют, что объединение проектов развития поможет сэкономить более 5 миллионов долларов США в год», Washington Business Journal, 24 сентября 2007 г.
  75. ^ Йехле, "Планы перехода для AWC, обрисованные в общих чертах NCRC", перекличка, 16 июля 2007 г.
  76. ↑ О'Коннелл, «Официальный представитель по экономическому развитию округа Колумбия сталкивается с призывами Совета к усилению надзора», Washington Business Journal, 10 декабря 2007 г.
  77. ↑ О'Коннелл, «Совет округа Колумбия одобряет аудит проектов заместителя мэра», Washington Business Journal, 7 апреля 2008 г.
  78. ↑ Лемке, "Футбольный стадион Вашингтона в опасности", Вашингтон Таймс, 24 июля 2007 г.
  79. ^ a b Ramstack, "Waterfront to Be 'Transformed'", Washington Times, 16 января 2008 г.

Библиография [ править ]

  • Акерман, Эндрю. «Изменить правила в ДЦ» Покупатель Облигаций. 4 января 2007 г.
  • Акерман, Эндрю. «Агентство округа Колумбия планирует выпустить облигации для реконструкции двух земельных участков». Покупатель облигаций. 20 ноября 2006 г.
  • Акерман, Эндрю. «Совет округа Колумбия одобряет проекты перепланировки, отклоняет план библиотеки мэра». Покупатель облигаций. 7 декабря 2006 г.
  • Акерман, Эндрю. "Округ Колумбия глазами возрождения реки Анакостия". Покупатель облигаций. 4 декабря 2006 г.
  • Акерман, Эндрю. «Мэр округа Колумбия возьмется за агентства по развитию». Покупатель облигаций. 12 января 2007 г.
  • Акерман, Эндрю. «Должностные лица округа Колумбия одобрили долг ПИЛОТА по перепланировке на сумму 230 миллионов долларов». Покупатель облигаций. 8 июня 2006 г.
  • Акерман, Эндрю. «Агентство по редевелопменту DC планирует продать ПИЛОТЫ на $ 230 млн». Покупатель облигаций. 26 февраля 2007 г.
  • Адлер, Нил. «Заместитель мэра назначен временным руководителем AWC». Вашингтонский деловой журнал. 20 февраля 2007 г.
  • «Открывается Центр бизнес-ресурсов Анакостия». Перекличка. 12 апреля 2007 г.
  • «Anacostia Corp. фокусируется на модернизации Poplar Point». Перекличка. 27 марта 2006 г.
  • «AWC продемонстрирует предложения по проектированию моста у Парксайд». Перекличка. 7 марта 2007 г.
  • Браттон, Элизабет. "Anacostia Corp. намечает курс на будущее". Перекличка. 12 декабря 2005 г.
  • Браттон, Элизабет. «Anacostia Corp. нанимает нового руководителя». Перекличка. 16 ноября 2005 г.
  • Браттон, Элизабет. «Отчет о проделанной работе Анакостии». Перекличка. 26 июня 2006 г.
  • Браттон, Элизабет. «Река Анакостия получила низкую оценку в отчете о состоянии здоровья». Перекличка. 2 ноября 2006 г.
  • Браттон, Элизабет. «Прогресс на набережной». Перекличка. 19 октября 2005 г.
  • «Корпорация городского планирования для управления проектом Anacostia». Перекличка . 8 декабря 2003 г.
  • Кумбс, Джо. «Спустя два года агентства округа Колумбия завершили обмен земельными участками, чтобы стимулировать развитие Anacostia». Вашингтонский деловой журнал. 15 февраля 2007 г.
  • Кумбс, Джо. «Агентства в опасности». Вашингтонский деловой журнал. 5 марта 2007 г.
  • Кумбс, Джо. «Генеральный директор Anacostia Waterfront прыгает с корабля». Вашингтонский деловой журнал. 13 февраля 2007 г.
  • Кумбс, Джо. «AWC и NCRC войдут в состав заместителя мэрии». Вашингтонский деловой журнал. 5 июня 2007 г.
  • Кумбс, Джо. «Заместитель мэра готов взять под контроль NCRC, AWC». Вашингтонский деловой журнал. 14 мая 2007 г.
  • Кумбс, Джо. «Агентствам развития обречены на серьезную встряску». Вашингтонский деловой журнал. 19 марта 2007 г.
  • Кумбс, Джо. «В ближайшее время сокращаются вакансии в рамках NCRC, AWC Fold-Up». Вашингтонский деловой журнал. 16 июля 2007 г.
  • Кумбс, Джо. «Группы соседства просят Совет округа Колумбия спасти спорные агентства развития». Вашингтонский деловой журнал. 13 марта 2007 г.
  • «Заместитель мэра возглавляет Анакостия Девелопмент». Вашингтон Таймс. 19 февраля 2007 г.
  • Дробник, Джош. «Обмен земельными участками в Вашингтоне может потерпеть неудачу в 2006 году». Вашингтонский деловой журнал. 17 июля 2006 г.
  • ЭльБогдады, Дина. «Звонок для разработчиков Southwest Waterfront». Вашингтон Пост. 1 марта 2006 г.
  • Федерис, Марнетт и Йеле, Эмили. «Юго-западная набережная передана AWC». Перекличка. 26 февраля 2007 г.
  • Хейн-Робертс, Эван и Йехле, Эмили. «Городской совет задает вопросы о корпорации Anacostia». Перекличка. 25 января 2007 г.
  • Хеджпет, Дана. «Отъезд Альтмана заставляет вздыхать разработчиков». Вашингтон Пост. 10 октября 2005 г.
  • Хеджпет, Дана. «Группа Anacostia выходит за рамки футбольного поля». Вашингтон Пост. 26 июня 2006 г.
  • Хеджпет, Дана. «Конкурирующие разработчики разделяют идеи набережной». Вашингтон Пост. 31 июля 2006 г.
  • Хеджпет, Дана. «Агентства по развитию защищают производительность». Вашингтон Пост. 15 января 2007 г.
  • Хеджпет, Дана. "Фирмы делают ставки на землю у стадиона". Вашингтон Пост. 22 октября 2005 г.
  • Хеджпет, Дана. «Переезд метрополитена может стимулировать рост». Вашингтон Пост. 8 августа 2005 г.
  • Хеджпет, Дана. «Новый план набережной округа Колумбия». Вашингтон Пост. 29 сентября 2006 г.
  • Хеджпет, Дана. «Новый генеральный директор Steer Riverfront Projects». Вашингтон Пост. 12 ноября 2005 г.
  • Хеджпет, Дана. «Планы для Юго-Западной набережной». Вашингтон Пост. 6 ноября 2006 г.
  • Хеджпет, Дана. «Команды для развития Ballpark Area». Вашингтон Пост. 13 декабря 2005 г.
  • Хеджпет, Дана и Уилгорен, Дебби. «Развитие SE в подвешенном состоянии, поскольку официальные планы уйти в отставку». Вашингтон Пост. 7 октября 2005 г.
  • Холли, Деррил. «Официальные лица округа Колумбия прессуют возрождение набережной Анакостии». Ассошиэйтед Пресс . 14 января 2004 г.
  • Холли, Деррил. «Команды, отобранные для оживления набережной». Ассошиэйтед Пресс. 12 декабря 2005 г.
  • Канг, Сесилия. «Обмен землей завершен, план набережной восстановлен». Вашингтон Пост. 19 февраля 2007 г.
  • Киллиан, Эрин. «Слияние агентств развития DC теперь официально». Вашингтонский деловой журнал. 20 июля 2007 г.
  • Лаббе, Теола С. «Совет, страх на стадионе Вашингтона». Вашингтон Пост. 24 апреля 2005 г.
  • Лемке, Тим. «Округ Колумбия просит суд помочь выселить землевладельцев». Вашингтон Таймс. 25 января 2006 г.
  • Лемке, Тим. «Футбольный стадион DC в опасности». Вашингтон Таймс. 24 июля 2007 г.
  • Лемке, Тим. "Групповые поля" Бейсбольный стадион "". Вашингтон Таймс. 22 октября 2005 г.
  • Лемке, Тим. «Землевладельцы должны уступить спорным». Вашингтон Таймс. 6 октября 2005 г.
  • Лемке, Тим. «Новый курс на парковку стадиона». Вашингтон Таймс. 21 июня 2006 г.
  • Лемке, Тим и Дулиттл, Эми. «Мэр создает офис для наблюдения за развитием». Вашингтон Таймс. 1 июня 2006 г.
  • Живо, Таррон. «Стадион Fallout беспокоит жителей». Вашингтон Таймс . 24 апреля 2005 г.
  • Мэдиган, Шон. «Анакостия заставляет метро перебраться через реку». Вашингтонский деловой журнал. 6 ноября 2006 г.
  • Мэдиган, Шон. «AWC выбирает 2 финалиста для проекта Waterfront». Вашингтонский деловой журнал. 15 августа 2006 г.
  • Мэдиган, Шон. «Комитет Совета округа Колумбия одобряет обмен земельными участками для проектов развития». Вашингтонский деловой журнал. 6 ноября 2006 г.
  • Мэдиган, Шон. «Округ Колумбия, округ Колумбия, Соединенные Штаты не объединились по планам« Тополь-Пойнт »». Вашингтонский деловой журнал. 23 октября 2006 г.
  • Мэдиган, Шон. «DC Waterfront Group сокращает количество претендентов на реконструкцию до пяти». Вашингтонский деловой журнал. 13 июня 2006 г.
  • Мэдиган, Шон. «Финальная деталь обмена землей не замедляет работу AWC». Вашингтонский деловой журнал. 27 ноября 2006 г.
  • Мэдиган, Шон. «Фирмы надеются оседлать волну развития юго-западной набережной округа Колумбия». Вашингтонский деловой журнал. 1 мая 2006 г.
  • Мэдиган, Шон. «NCRC обвиняет AWC, DC AG в отсрочке земельной сделки». Вашингтонский деловой журнал. 28 августа 2006 г.
  • Мэдиган, Шон. «П.Н. Хоффман / Струвер возглавит реконструкцию юго-западной набережной за 500 миллионов долларов». Вашингтонский деловой журнал. 28 сентября 2006 г.
  • Мэдиган, Шон. «Юго-западная набережная делает еще один шаг вперед». Вашингтонский деловой журнал . 1 марта 2006 г.
  • Мэдиган, Шон и Дробник, Джош. «Мэр предлагает $ 230 млн. Для старта SE Fed Center». Вашингтонский деловой журнал. 5 июня 2006 г.
  • Накамура, Дэвид. «Округ Колумбия хочет купить землю для« Бейсбольного района »». Вашингтон Пост. 12 августа 2005 г.
  • Накамура, Дэвид. «В палате 8 жители высказывают скептицизм в отношении плана Тополь-Пойнт». Вашингтон Пост. 21 января 2007 г.
  • Накамура, Дэвид. «Официальные обещания сдать стадион». Вашингтон Пост. 17 января 2006 г.
  • Накамура, Дэвид. «Владельцы округа Колумбия не согласны с парковкой стадиона». Вашингтон Пост. 25 мая 2006 г.
  • Накамура, Дэвид и Хит, Томас. «План гаража для стадиона в опасности». Вашингтон Пост. 16 сентября 2006 г.
  • Накамура, Дэвид и Хит, Томас. «Возможна продажа земли для финансирования стадиона». Вашингтон Пост. 28 декабря 2005 г.
  • О'Коннелл, Джонатан. «Городские власти заявляют, что объединение девелоперских проектов сэкономит DC более 5 миллионов долларов в год». Вашингтонский деловой журнал. 24 сентября 2007 г.
  • О'Коннелл, Джонатан. «Совет округа Колумбия одобряет аудит проектов заместителя мэра». Вашингтонский деловой журнал. 7 апреля 2008 г.
  • О'Коннелл, Джонатан. «Представитель Министерства экономического развития округа Колумбия обратился к Совету с призывом усилить надзор». Вашингтонский деловой журнал. 10 декабря 2007 г.
  • Рамстак, Том. "Совет сомневается в сделках агентств". Вашингтон Таймс. 8 марта 2007 г.
  • Рамстак, Том. «Набережная, которая будет« преобразована »». Вашингтон Таймс. 16 января 2008 г.
  • Шредер, Питер. «Тенденции в регионе: проект округа Колумбия Skyland будет продвигаться, несмотря на роспуск агентства». Покупатель облигаций. 9 июля 2007 г.
  • Шварцман, Пол. «Фенти, Brown Face Fight, чтобы обновить агентства». Вашингтон Пост. 5 июня 2007 г.
  • Шварцман, Пол. «Мэрия недовольна планом Совета по развитию Агентства». Вашингтон Пост. 16 мая 2007 г.
  • Стюарт, Никита. «Шеф Anacostia Group уходит в отставку». Вашингтон Пост. 14 февраля 2007 г.
  • Стюарт, Никита. «Совет проголосовал за закрытие 2 прибрежных агентств». Вашингтон Пост. 6 июня 2007 г.
  • Вадум, Мэтью. «Совет округа Колумбия одобрил план создания новой корпорации Waterfront». Покупатель облигаций . 14 июля 2004 г.
  • Вадум, Мэтью. «Округ Колумбия: мэр подписывает закон о возрождении набережной». Покупатель облигаций. 6 августа 2004 г.
  • «Компания Waterfront Corp. называет финалистов по разработке». Перекличка. 15 июня 2006 г.
  • Вилгорен, Дебби. "Окружающая среда округа Колумбия глазами". Вашингтон Пост. 11 мая 2005 г.
  • Вилгорен, Дебби. «DC представит амбициозный план набережной Анакостии». Вашингтон Пост . 3 декабря 2003 г.
  • Вилгорен, Дебби. «Уильямс предлагает переместить офисы метро в Анакостию». Вашингтон Пост. 4 августа 2005 г.
  • Йехле, Эмили. «Anacostia Group устанавливает строгие экологические стандарты». Перекличка. 15 февраля 2007 г.
  • Йехле, Эмили. «Экологические стандарты AWC заслуживают награды». Перекличка. 23 апреля 2007 г.
  • Йехле, Эмили. «Глава AWC предлагает пять предложений». Перекличка. 15 марта 2007 г.
  • Йехле, Эмили. «AWC предлагает план программы профессионального обучения». Перекличка. 5 марта 2007 г.
  • Йехле, Эмили. "Билл нацелился на Anacostia Corp." Перекличка. 22 января 2007 г.
  • Йехле, Эмили. «Совет исключает AWC». Перекличка. 6 июня 2007 г.
  • Йехле, Эмили. «Совет округа Колумбия принимает компромисс AWC-NCRC». Перекличка. 17 мая 2007 г.
  • Йехле, Эмили. «Президент уходит из AWC». Перекличка. 15 февраля 2007 г.
  • Йехле, Эмили. «Планы перехода для AWC, изложенные NCRC». Перекличка. 16 июля 2007 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Инициатива набережной Анакостии, Управление планирования, Правительство округа Колумбия