Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Киберпарк Аранета Сити
Логотип Cyberpark Araneta Center.png
Основная информация
СтатусВ разработке
ТипОфис
Место расположенияGen.Aguinaldo Ave. Cor Gen. Mc Arthur Ave., Araneta City , Quezon City , Metro Manila , Филиппины
Строительство началось2007 (Telus, APAC, EGS House)
2014 (Cyberpark Tower 1)
2016 (Cyberpark Tower 2)
Завершенный2008 (Telus, APAC, EGS House)
2016 (Cyberpark Tower 1)
2018 (Cyberpark Tower 2)
Открытие2016 (Cyberpark Tower 1)
2018 (Cyberpark Tower 2)
Расходы₱ 20 миллиардов
ВладелецACI Inc.
УправлениеACI Inc.
Высота
Крыша122 м (400 футов) (Башня Cyberpark 1, включая вертолетную площадку)
125 м (410 футов) (Башня Cyberpark 2, включая вертолетную площадку)
Технические подробности
Количество этажей30 (Башня Киберпарка 1)
31 (Башня Киберпарка 2 и Башня 3)
3 Подземный
Площадь пола550 000 м 2 (5 920 150,73 кв. Футов) (после завершения)
Лифты / лифты10
Дизайн и конструкция
АрхитекторАСЯ Дизайн
РазработчикACI Inc.
Генеральный подрядчикMegawide Construction Corporation
Веб-сайт
www .aranetacenter .net / cyberpark / index .php
www .aranetagroup .com / cyberpark / cyberpark-masterplan .php

Аранета Город Cyberpark является 8 га (20 акров) развитие офиса [1] находится в Аранета Сити в Cubao , Кесон - Сити . Офисный комплекс в настоящее время проходит реконструкцию в соответствии с новым генеральным планом, включающим пять зеленых офисных башен, торговые площади и открытый парк. Текущее развитие в настоящее время включает в себя 2 завершенные башни и одну строящуюся башню, при этом по состоянию на январь 2021 года будет построено 179 863 м 2 (1 936 029,22 кв.

ACI Inc. является владельцем и разработчиком проекта. Проект реконструкции является частью Генерального плана города Аранета . [2]

История [ править ]

Киберпарк Araneta City Cyberpark является частью генерального плана Araneta City, обнародованного в 2000 году, и расположен на участке площадью 8 гектаров (20 акров) вдоль проспектов генерала Агинальдо, генерала Аранета и генерала МакАртура, в первую очередь для развития офисов бизнес-процессов и информационных технологий. Комплекс расположен на территории обслуживающего терминала джипни в районе Кесон-Сити и провинции Ризал , а также в частном комплексе Белого дома в Аранете (Бахай-на-Пути). Он также расположен на бывшем участке, занятом Fiesta Carnival, парком развлечений площадью 2 гектара (4,9 акра), ранее занимавшим комплекс гипермаркета Shopwise. Поскольку карнавал пришел в упадок в 1990-х годах из-за развлечений в торговых центрах и других технологических изменений, Araneta Groupрешили перенести карнавал на открытый участок, расположенный в юго-западном углу комплекса, напротив SM Cubao . К сожалению, открытый комплекс не понравился публике и был полностью закрыт спустя годы. [3]

Первый генеральный план Киберпарка, который был завершен в 2008 году, состоит из 2 4-этажных малоэтажных зданий (из которых 7 малоэтажных зданий запланированы на ранних этапах планирования). Два здания занимали такие компании, как Telus , APAC, AGS, Agentworx и Expert Global Solutions . [4] [5]

Поскольку спрос на офисные помещения с годами рос и расширялся, наряду со стабильно растущей экономикой страны, был завершен новый и обновленный генеральный план, состоящий из 5 сертифицированных PEZA и одобренных LEED башен с 2 уровнями розничной торговли (первоначально 5), окружает открытый парк, [6] и связан с торговыми центрами и близлежащими зданиями, такими как SM Cubao , Ali Mall , кондоминиумы Manhattan Gardens , Araneta Coliseum , New Frontier Theater , Novotel Manila Araneta City и предстоящий Ibis Styles Araneta City. Проект также будет включать расширение проспекта Генерала Аранета, соединяющее дорогу с бульваром П. Туазон.

Развитие также связанно с основными транспортными узлами , такие как Cubao станции MRT 3 , на Cubao станции LRT 2 и транспортные терминалы, с будущим подключением к шлюзу Mall 3 , и шлюз Mall 2 , в первую очередь привлекают аутсорсинг бизнеса - процессы и корпоративные услуги компании . Комплекс также имеет ультравысокоскоростную оптоволоконную сетевую инфраструктуру, улучшающую возможности подключения к городской сети и способную подключаться к сетям 5G. [7]

Ожидаемое завершение строительства комплекса - 2030 год.

Услуги [ править ]

Telus House [ править ]

Telus House - одно из первых малоэтажных 4-этажных зданий в первоначальном плане Cyberpark, завершенном в 2008 году, и в настоящее время в нем размещается Telus в качестве основного арендатора. Общая площадь здания составляет 15 000 м 2 (160 000 кв. Футов), а на цокольном этаже расположены магазины розничной торговли.

Здание будет в скором времени будет снесен, чтобы уступить дорогу для строительства шлюза Mall 3 , 100000 м 2 (1100000 кв.м) расширительный проект шлюза Mall и 4. будущее особенность развития будет Cyberpark Tower экологичные инициативы , дополнительные торговые площади и приподнятый зеленый открытый парк. Ожидается, что строительство новых зданий начнется в 2022 или 2023 году.

Cyberpark Tower 1 [ править ]

Первая башня в проекте, [8] [9], высотой 30 этажей. Строительство началось в феврале 2014 года и было завершено в мае 2016 года. Cyberpark Tower 1 имеет 86 689 м 2 (933 112,63 кв. Футов) офисных помещений, [9] с 3 уровнями подвальных парковок, 2 уровнями магазинов и жилыми домами компаний, таких как 24- 7 Intouch, Stellar, Sterling, Genesys , Accenture и The Vibal Group , а также филиал Medical City Clinic Cubao. Башня также соединена с близлежащим SM Cubao надземным мостом.

Одним из запланированных первоначальных арендаторов башни была компания Expert Global Solutions (EGS) после того, как компания объявила о своих планах перенести свою деятельность в башню в начале 2016 года. Однако после длительных переговоров с Araneta Group и приобретения EGS Alorica компания План был отменен, и компания решила продолжить свою деятельность в здании Alorica Building до марта 2019 года, поскольку компания перенесла свои операции в Cyberpark Tower 2.

В башне есть окна с двойным остеклением для повышения энергоэффективности, система сбора дождевой воды, а также солнечные панели, расположенные на крыше здания. [10] Башня также вскоре должна была быть напрямую связана с Gateway Mall 3 вместе с Cyberpark Tower 4.

Cyberpark Tower 2 [ править ]

Вторая башня проекта, [11] [12] возвышающаяся на 31 этаже бывшего терминала Jeepney, Cyberpark Tower 2 имеет 93 174 м 2 (1 002916,59 кв. Футов) офисных помещений, с энергосберегающими окнами с двойным остеклением, умными лифты, вертикальные решетки, балконы с цветочными горшками и система сбора дождевой воды. [2] Строительство башни началось в феврале 2016 года и было завершено в декабре 2018 года. [11] [13] В башне размещаются компании, такие как Alorica, которые занимают первые 7 этажей башни и планируют занять больше этажей, поскольку а также Pizza Hut и Dairy Queen (главный офис по-прежнему находится в Aurora Tower) и Ibex. [14][15]

Cyberpark Tower 3 [ править ]

Третья башня проекта, Cyberpark Tower 3, сейчас находится в стадии строительства, и вскоре она будет возведена на месте бывшего здания Alorica Building. Башня будет иметь конструкцию, аналогичную Cyberpark Tower 2, высотой 31 этаж, площадью 93 174 м 2 (1 002 916,59 кв. Футов) офисных помещений, с энергосберегающими окнами с двойным остеклением, интеллектуальными лифтами, вертикальными решетками, балконами с цветочными горшками и система рекуперации дождевой воды. Снос здания Alorica начался в июне 2019 года, а закладка фундамента для строительства башни началась позже, в сентябре 2019 года. Строительство башни планируется завершить в 2022 году, однако из-за последствий пандемии COVID-19 в На Филиппинах строительство проекта было отложено, и ожидается, что башня будет завершена в 2023 году.[16] [17] [18] [10] [19] [20]

Cyberpark Tower 4 [ править ]

Четвертая башня проекта, Cyberpark Tower 4, представляет собой запланированное 30-этажное офисное здание, которое планируется построить на базе Telus House, с запланированным прямым выходом на торговый центр Gateway Mall 3. Башня также будет иметь те же характеристики, что и ее предшественники. при целевом строительстве проект предполагается начать в 2022 или 2023 году [20].

Cyberpark Tower 5 [ править ]

Последнее офисное здание, запланированное в Cyberpark, Cyberpark Tower 5 - это запланированное 40-этажное офисное здание, которое планируется построить на территории терминала Jeepney, расположенного вдоль Cyberpark Tower 2 и Cyberpark Tower 3. [20]

Галерея [ править ]

  • Cyberpark Tower 1 на проспекте Генерала Агинальдо

  • Cyberpark Tower 1 в июле 2020 года

  • Cyberpark Tower 2 в июле 2020 года

  • Предстоящая Cyberpark Tower 3 в июле 2020 года.

Ссылки [ править ]

  1. ^ https://businessmirror.com.ph/araneta-center-cyberpark-the-newest-premier-business-district-in-the-metro/
  2. ^ a b http://www.aranetagroup.com . "Группа Аранета" . www.aranetagroup.com . Проверено 19 февраля 2018 .
  3. ^ https://www.theurbanroamer.com/reminiscing-cubao-the-fiesta-carnival/
  4. ^ "- Манхэттен-Гарден-Сити" . yourpropertyconsultant.weebly.com/ . Проверено 28 февраля 2018 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  5. ^ https://www.philstar.com/business/technology/2008/04/28/58843/araneta-center-cyber-park-expands-more-bpo-firms/amp/
  6. ^ «Обзор» . aranetacenter.net/cyberpark/index.php . Проверено 28 февраля 2018 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  7. ^ (PDF) https://www.aranetagroup.com/redevelopment.pdf . Проверено 30 сентября 2020 . Отсутствует или пусто |title=( справка )CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  8. ^ "Cyberpark Tower 1" . megawide.com.ph/ . Проверено 28 февраля 2018 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  9. ^ a b https://www.aranetacenter.net/btowers/home/13
  10. ^ a b https://www.aranetacenter.net/news/article/142
  11. ^ a b «Araneta начинает разработку CyberPark Tower 2 для локаторов BPO» . bworldonline.com/ . Проверено 28 февраля 2018 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  12. ^ https://www.aranetacenter.net/btowers/home/14
  13. ^ https://businessmirror.com.ph/araneta-group-tops-off-2nd-office-tower-in-cyberpark/
  14. ^ https://www.bilyonaryo.com.ph/2019/06/07/bpo-giant-ibex-doubles-ph-network-to-6-offices-adds-3000-jobs/
  15. ^ https://business.mb.com.ph/2019/02/23/araneta-center-poised-to-become-ncrs-next-big-business-district/
  16. ^ https://www.manilatimes.net/araneta-center-targets-3rd-tower-development/388552/
  17. ^ https://www.philstar.com/business/2018/03/26/1800251/araneta-group-rethinks-planned-office-building-amid-business-process-outsourcing-slowdown
  18. ^ https://www.aranetacenter.net/news/article/111
  19. ^ https://www.gmanetwork.com/news/money/companies/702267/araneta-group-unveils-p20-b-masterplan-for-cyberpark-complex-in-cubao/story/
  20. ^ a b c «Киберпарк центра Аранета продвигает экологические инициативы» . BusinessMirror . 6 августа 2019 . Дата обращения 5 октября 2019 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )