Clinton Devon Estates - это компания по управлению земельными ресурсами и застройкой, которая управляет имениями в Девоншире, принадлежащими барону Клинтону , крупнейшему частному землевладельцу в Девоне. Лорд Клинтон принадлежит к семье Фэйн-Трефусис и сидит в Хантон Сатчвилле в приходе Хьюиш в Девоне. Штаб-квартира организации расположена в части поместья в «Офисе Ролл Эстейт» в Биктон Арена в Ист-Бадли , недалеко от Бадли-Солтертона , Восточный Девон.
История
Поместья Господа Клинтон сегодня происходят почти полностью из двух наследств, в 1791 и 1842 году, в семье Trefusis, первоначально лорды усадьбы из Trefusis в Корнуолле, и из разных ветвей семейства Ролла Девона: в Rolles из Stevenstone и Bicton (старшая линия) и Rolles of Heanton Satchville , Petrockstowe , младшая ветвь, также очень богатая. Поместья Девон семьи Ролле были основаны тюдоровским юристом Джорджем Роллем (ум. 1552), чья семья имела малоизвестное происхождение из Дорсета. Он приобрел поместье Стивенстоун возле Грейт-Торрингтона в качестве своей резиденции, а во время правления короля Генриха VIII и его сына короля Эдуарда VI приобрел множество других владений, многие из бывших монастырских владений были переданы на рынок недвижимости после роспуска монастырей. король часто на очень выгодных условиях.
Rolle of Heanton наследование
Партиарх Джордж Ролль приобрел для своего третьего сына Генри Ролля (ум. 1620) брак великой наследницы Маргарет Йео, дочери и наследницы Роберта Йео из Heanton Satchville, Петрокстоу . В том месте младшая линия семьи Ролла жила на протяжении многих поколений, используя в качестве политической власти базы кармана р - н от Каллингтона в Корнуолле, закупленной в 1601 годе Роберт Ролле (умерло 1633), [1] внук Джордж Ролла Патриарх . Это принесло многим членам семьи Ролле место и карьеру в парламенте. Семья Ролле из Хантона и ее потомков продолжалась до 1791 года, когда поместья были унаследованы семьей Трефусис и теперь составляют северный центр Девон-Клинтон-Эстейтс. Это было связано с возможной наследницей Маргарет Ролл, Суо - юре 15 баронессы Клинтон (1709-1781) побывав ее кузен Роберт Джордж Уильям Trefusis (1764-1797), помещик из Trefusis в Корнуолле, который в 1794 году успешно утверждал , титул 17 - го барона Клинтона . Трефусис и Маргарет Ролл произошли от брака Роберта Ролля (ок. 1622-1660) из Хантона Сатчвилля, Петрокстоу и леди Арабеллы Клинтон, младшей дочери Теофила Клинтона, 4-го графа Линкольна, 12-го барона Клинтона (ум. 1667). . Позже Trefusis Лорд Клинтон, будучи вынужден ущербом от пожара покинуть древний особняк дом Heanton Satchville в приходе Petrockstowe , приобрел особняк в соседнем приходе Huish и переименован в доме Heanton Satchville, Huish , до сих пор место Господа Клинтон сегодня.
Ролл наследования Стивенстоуна и Биктона
Земельные владения старшей линии семьи Ролле, расположенные в Стивенстоне, были значительно расширены в 17 веке после женитьбы сэра Генри Ролля (ум. 1617) на Энн Денис, дочери и сонаследнице сэра Томаса Дениса (1559). –1613) Биктона в Восточном Девоне и Холкомба Бернелла на противоположной (западной) стороне Эксетера, которые достались другой сестре и сонаследнице. Семья Ролле, даже не имея наследства по браку, чрезвычайно стяжала земли и поместья в Девоне. Denys Ролл (1725-1797) из Stevenstone и Bicton не только унаследовал от второго младшей ветви семьи Ролла большой усадьбы Chittlehampton в северном Девоне, вместе с барским домом из Hudscott , но и сам в 1786 году купил за огромную сумму из 72000 фунтов стерлингов поместья Оттертон и Ист-Бадли , расположенные по соседству с Биктоном, от наследников семьи герцогов, потомков Ричарда Дьюка (умер в 1572 году), который в 1540 году приобрел бывшие земли Приората Оттертон после роспуска монастырей . Он также приобрел поместье в восточной Флориде площадью 20 000 акров девственных джунглей под названием Роллстаун (на месте сегодняшнего Сан-Матео ) в Сан-Марко в заливе Апалачи, что не имело коммерческого успеха, и после Версальского договора. в 1783 году Флорида была передана испанцам, правительство обменяло ее на поместье на Багамских островах, но с большими потерями для Ролле. Последним в мужской линии старшего Роллеса был сын Дениса Ролле Джон Ролл, 1-й барон Ролле (ум. 1842), который унаследовал поместье Пиво от своей первой жены Джудит Марии Валронд (ум. 1819), дочери и наследницы Уильям Уолронд из Bovey House, Beer, между Биром (около Ситона ) и Бранскомбом на южном побережье Девона, то есть около Биктона. Лорд Ролл не смог произвести потомство ни от своей первой, ни от второй жены, и, будучи бездетным, завещал свои обширные владения достопочтенному. Марк Трефусис (ум. 1907), второй сын 19 - го барона Клинтона , племянник Луизы Трефусис, его второй жены и вдовы, который по завещанию должен был принять фамилию и герб Ролля, что он и сделал по королевской лицензии в 1852 году. Полностью благодаря наследству Ролле он был крупнейшим частным землевладельцем в Девоне, а согласно « Возвращению землевладельцев» 1873 года его земельные владения, которые он пожизненно арендовал по завещанию своего дяди, простирались до 55 000 акров. В 1907 году он тоже умер, не оставив потомства мужского пола, когда в соответствии с наследием, созданным по воле лорда Ролля, поместья Ролле перешли к его племяннику Чарльзу Трефусису, 21-му барону Клинтону (1863–1957) из Хантона Сатчвилля, Хьюиш , который таким образом объединился. поместья трех ветвей семьи Ролле: Ролле из Стивенстона и Биктона, Ролле из Хантона Сатчвилля и Ролле из Хадскотта. 21-й барон Клинтон продал Стивенстона в 1922 году, а поместье Читтлхэмптон (Хадскотт), включая большинство деревенских домов и ферм в этом большом округе, было продано в 1950-х годах. Затем бароны Клинтон сконцентрировали оставшиеся все еще огромные поместья Девона в двух областях: одно в середине Девона, включая поместья Ролле оф Хантон Сэтчвилл , Петрокстоу , другое в восточном Девоне, включая поместья Биктон , Ист-Бадли и Пиво Ролла Стивенстона.
Fane-Trefusis
В 1957 году семья Трефусис вымерла по мужской линии после смерти Чарльза Трефусиса, 21-го барона Клинтона (1863–1957), когда поместья перешло к его старшей дочери Хон. Харриет Трефусис (ум. 1958), вдова майора Генри Невила Фейна (1883–1947), гвардейца Колдстрима , потомка древних графов Фэйна Вестморленда , чей геральдический девиз по кантованию Ne Vile Fano («не оскверняй алтарь ») напоминает об их происхождении от еще более древней семьи Невиллов, графов Уорик .
Майор Генри Невилл Фейн из Avon Tyrrell в Хэмпшире , был сыном сэра Эдмунда Дугласа Вейча Фейна (1837–1900) KCMG, третьего сына преподобного Артура Фейна (1809–1872) из Бойтон- Мэнор, Кодфорд, в Уилтшире, священником. своему двоюродному брату графу Вестморленду и ректору Фулбека в Норфолке, второму незаконнорожденному сыну генерала сэра Генри Фейна (1778-1840), GCB , главнокомандующего Индии , старшего сына достопочтенного. Генри Фейн (ум. 1802) из Фулбек-Холла , Линкольншир, младший сын Томаса Фейна, 8-го графа Уэстморленда .
Старший сын Харриет, Чарльз Фейн, погиб во время Второй мировой войны, но у него остался шестилетний сын Джерард Фейн [2] (род. 1934, жив. 2015), который, таким образом, стал в конечном итоге наследником поместья Трефузис и титул барон Клинтон, который был временно приостановлен между дочерьми 21-го барона. В 1965 году временное пребывание было прекращено в пользу Джерарда Фейна [3], который принял дополнительную фамилию Трефусис [4] и стал 22-м бароном Клинтоном.
Частичная продажа 1958 г.
4 сентября 1958 года, вскоре после смерти Чарльза Трефусиса, 21-го барона Клинтона (1863–1957), его наследник [6] выставил на продажу почти все поместье Северный Девон [5] в счет погашения смертной казни, что составляет 15 624 человека. акров, в том числе Hudscott House (бывшая резиденция Ролла) в качестве участка 1 и исторический Брайтли Бартон , оба в округе Читтлхэмптон , со 110 фермами, 16 приусадебными участками , 125 коттеджами, многочисленными деревенскими магазинами, 2 лицензированными гостиницами со спортивными правами, включая 5 миль ловли лосося на реке Тау . Соответствующие земли приносили около 28 855 фунтов стерлингов в год ренты. [7] Аукцион из 365 лотов проходил в течение четырех дней в ратуше Великого Торрингтона (где тогда, как и сегодня, доминировали старые портреты на каждой стене семьи Ролле, бывших лордов поместья, включая массивный портрет лорда Ролля работы Лоуренса [7]). 8] ) с 13 по 17 октября 1958 г. Многие фермы были выкуплены их арендаторами.
Земельные владения
Жилая недвижимость
Имение владеет 350 домами в основном в деревнях, сдается в основном постоянным местным семьям, без мебели на Assured Shorthold Tenancies , «поддерживаемых на высоком уровне благодаря программе регулярного ремонта и покраски». [9]
Коммерческая недвижимость
CCH Property Company Ltd
Бизнесом по инвестициям в недвижимость и девелопменту управляет компания "CCH Property Company Ltd". Имущество владеет недвижимостью в других местах Англии, но в Девоне есть офисы и магазины смешанного типа в Тивертоне, Эксетере и Плимуте, а также недвижимость на юго-западе в Тонтоне в Сомерсете. Компания приобретает и продолжает покупать коммерческую недвижимость в Англии. Он утверждает, что предоставляет «профессиональные услуги, основанные на 500-летнем опыте управления недвижимостью» [10], то есть восходит к эпохе Джорджа Ролла (ум. 1552), который построил первое девонширское поместье семьи Ролле.
Промышленные комплексы
Поместье владеет и сдает в аренду коммерческую недвижимость 120 малым и средним предприятиям, в которых в общей сложности работает около 1500 человек, в основном в сельской местности Восточного Девона. Недвижимость в Восточном Девоне включает: бизнес-парк Ливертон на окраине Эксмута; Саут Фарм Корт, преобразованные сельскохозяйственные постройки в одной миле от Бадли Солтертон ; Бизнес-единицы Доттона, шесть переоборудованных сельскохозяйственных зданий, образующих небольшой промышленный комплекс недалеко от Биктона, между деревнями Ньютон Попплфорд и Колатон Роли ; Промышленная зона Old Sawmills, небольшая промышленная зона на окраине Колатон-Роли. [11]
Фермы
Поместье владеет и управляет более 17000 акров сельскохозяйственных угодий в Девоне, которые включают 34 фермы, 30 из которых сданы в аренду (размером от 150 до 750 акров), две находятся в ручном управлении, а две другие фермы управляются в ручную на доле. -сельскохозяйственная основа, форма правового партнерства . [12]
Подержанные фермы
Две находящиеся в ведении фермы включают органическую ферму площадью 2800 акров с землями, расположенными в основном в Нижней долине Оттер. Это смешанная ферма с пахотными, молочными и овцеводческими хозяйствами. [13]
Земля сообщества
Часть земель поместья используется в качестве наделов для выращивания овощей и цветов в небольших масштабах школами, семьями и отдельными лицами в нескольких городах и деревнях. [14]
Спортивные площадки
200 акров земли используются как общественные спортивные площадки. [15]
Биктон Арена
Поместье построило и управляет Биктон-ареной и беговой дорожкой как объектом для конного спорта, «широко признанным лучшим конноспортивным комплексом на Юго-Западе». [16]
Пустошь
2800 акров включают галечные пустоши Восточного Девона , одну из самых больших сохранившихся низинных пустошей в Англии, ценную среду обитания диких животных, в основном редких птиц и насекомых. Часть находится на территории, обозначенной правительством как « Район выдающейся природной красоты Восточного Девона» . Он не управляется как коммерческое предприятие, но управляется при совместном финансовом вкладе со стороны Estate, государственных субсидий и Траст-фонда East Devon Pebblebed Heaths Conservation Trust, в котором работают надзиратели и волонтеры на постоянной основе для ухода за ландшафтом. Поместье открыло пустошь для общественного доступа «для воздуха и упражнений» после юридического акта, подписанного в 1930 году [17].
Woodlands
Поместье включает 1900 га лесных угодий, находящихся в коммерческом управлении. [18] Чарльз Трефусис, 21-й барон Клинтон (1863-1957) особенно интересовался лесным хозяйством и был председателем Лесной комиссии с 1927 по 29 год. Этот орган был создан для пополнения запасов древесины в стране после истощения запасов, вызванного Первой мировой войной , и после первого крупного планового совещания Комиссии в Лондоне, два члена комиссии-учредителей, лорд Клинтон и лорд Фрейзер, оба владельцы больших поместий. , провела конкурс, чтобы увидеть, кто сможет посадить первый новый лес Комиссии. Клинтон добрался до дома в Девоне до того, как Фрейзер добрался до своего шотландского поместья, и, прибыв на станцию Эггесфорд, он немедленно приказал своим сотрудникам поместья работать поблизости на посадке леса Дуглас Фирс , завершившейся 8 декабря 1919 года, теперь известной как Flashdown Wood, часть Эггесфорда. Лес. Без промедления он отправил Ловату телеграмму, объявляющую о его подвиге, которая была получена, когда Ловат сошел с поезда из Лондона, только что завершив долгое путешествие в Шотландию. [19]
Управление
Лорд Клинтон не играет исполнительной роли в управлении операциями, но, тем не менее, «неразрывно связан со всеми в имении». [20] Clinton Devon Estates не является юридическим лицом, но управляется попечителями «в партнерстве с семьей». [21] В структуру управления входит 30 различных трастов. Нынешним директором (этот пост ранее назывался «агент» или «стюард») является назначенный в 2000 году Джон Варли, бывший руководитель British Telecom, офицер Территориальной армии и член правления Государственного агентства по окружающей среде quango . [22] Его краткое служебное задание состояло в том, чтобы «поставить поместье на более прочную коммерческую основу и определить области для роста, а также смотреть в будущее». В 2013 году он заявил: «Долгосрочное мышление влияет на все, что я делаю ... Мы должны зарабатывать деньги, одновременно думая о том, что мы оставляем. Семейная этика лежит в основе всего. Существует весь принцип управления». С 2000 года он переориентировал свой бизнес с убыточных и рискованных предприятий, таких как продажа тракторов, садовой техники и мебели, на основные операции с недвижимостью и землей, и увеличил чистую прибыль вдвое. Он посещал курс бизнес-школы Международного института развития менеджмента в Лозанне , Швейцария [23], вместе с сыном лорда Клинтона и его наследником Чарльзом Фэйном Трефусисом, неисполнительным председателем CCH, подразделения по инвестициям в недвижимость и развитию. Десятилетний план поместья на 2013 год был направлен на удвоение дохода и завершение инвестиций в размере 14 млн фунтов стерлингов во второй фазе развития бизнес-парка Ливертон, включая строительство 500 домов, а также на инвестиции в проекты по возобновляемым источникам энергии. [24]
Относительно роли своей семьи в бизнесе Чарльз Фейн-Трефусис заявил: [25]
- «Нынешнее поколение берет на себя роль стратегического лидера и нанимает профессиональных менеджеров для реализации стратегии. Семья активно участвует в управлении бизнесом и влияет на решения, касающиеся нашего воздействия на общество и окружающую среду, в частности. За последние десятилетия семья согласилась и обеспечила общая цель. Совсем недавно, после успешного взаимодействия с IMD в Лозанне, была разработана «Семейная конституция», которая регулярно пересматривается и дает основу для обсуждения и размышлений ».
Попечители
Попечители Девон Клинтон Эстейтс включают:
- Эндрю Кристи-Миллер (1951 г.р.), дипломированный землемер, бывший владелец Clarendon Park Estate, Олдербери, в Уилтшире, бывший председатель Фонда охраны диких животных и дикой природы и Timber Growers UK, председатель Собора Солсбери, председатель Ernest Cook Trust и попечитель Роксбургских имений герцога Роксбургского , верховный шериф Уилтшира в 1996 г. [26]
- Лорд Карри из Киркхарла , фермер из Нортумберленда, коллега по коллегам в Палате лордов, председатель Leckford Estate, принадлежащего супермаркету Waitrose , председатель правления Better Regulation Executive и ранее председатель группы Delivery Group, курирующей вопросы устойчивого ведения сельского хозяйства и сельского хозяйства правительства. Продовольственная стратегия; член Совета Королевского сельскохозяйственного общества Англии и попечитель Lawes Trust, Rothamsted Research и попечитель Национального благотворительного фонда Национального союза фермеров . [27]
Источники
- Официальный сайт Clinton Devon Estates
Рекомендации
- ^ Hunneyball, Пол, «Callington Боро», опубликованный в истории парламента : Палаты общин 1604-1629, изд. Эндрю Траш и Джон П. Феррис, 2010 г. [1]
- Перейти ↑ Lauder, Rosemary , Devon Families, Tiverton, 2002, p.73.
- ^ Debrett в пэра, 2015, с.260
- Перейти ↑ Lauder, Rosemary , Devon Families, Tiverton, 2002, p.73.
- ^ Strutt & Parker маклер реклама в Country Life журнал, 4 сентября 1958, Дополнение, с.13 [2]
- ^ "Под руководством Clinton Devon Estate Co.", согласно рекламе агента по недвижимости Strutt & Parker вжурнале Country Life , 4 сентября 1958 г.
- ^ Strutt & Parker маклер реклама в журнале Country Life, 4 сентября 1958 г. Если предположитьчто средняя арендная доходность 3% до 5% это былоприравнять к стоимости капитала от £ 577100 до £ 961,833
- ^ http://artuk.org/visit/collection/great-torrington-almshouse-town-lands-and-poors-charities-586
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/residential.ashx
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/commercial/cch.ashx
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/commercial.ashx
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/farms-and-land.ashx
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/clinton-devon-farms-partnership.ashx
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/farms-and-land.ashx
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/farms-and-land.ashx
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/bicton-arena.ashx
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/east-devon-pebblebed-heaths.ashx
- ^ http://www.clintondevon.com/what-we-do/clinton-venison.ashx
- ^ http://www.westbriton.co.uk/Celebrating-giants-forest/story-11383799-detail/story.html [ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ Интервью Financial Times с Джоном Варли, директором CDE: Марш, Вирджиния, Управление сельским поместьем было шагом в новый мир , статья, опубликованная Financial Times в Интернете 24 апреля 2013 г. [3]
- ^ Марш, интервью FT
- ^ http://www.fadsdirectory.com/news/environment-agency-board-appointments59470083
- ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 25 декабря 2015 года . Проверено 24 декабря 2015 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
- ^ Марш, интервью FT
- ^ Цитируется в статье по Schwass, Joachim, профессор семейного бизнеса, Международный институт развития менеджмента , Лозанна , опубликованное в Countryside вопросах , в журнале Девон Клинтон Estates, семейный бизнес , pp.4-13 [4] В архиве 2015-12 -25 у Wayback Machine
- ^ http://ernestcooktrust.org.uk/sharing-outdoor-learning-expertise/
- ^ http://www.nfumutual.co.uk/company-information/the-trustees/