Из Википедии, свободной энциклопедии
  (Перенаправлено с сайта разработки Clipsal )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Реконструкция Боудена
Bowden logo.jpg
Координаты34 ° 54′07 ″ ю.ш. 138 ° 34′55 ″ в.д. / 34,902 ° ю. Ш. 138,582 ° в. / -34,902; 138,582 Координаты: 34 ° 54′07 ″ ю.ш. 138 ° 34′55 ″ в.д.  / 34,902 ° ю. Ш. 138,582 ° в. / -34,902; 138,582
Веб-сайтhttps://renewalsa.sa.gov.au/projects/bowden/
Компании
РазработчикRenewal SA
Технические детали
Здания2400

Развитие Боудно является городским развитием в австралийском штате Южной Австралии на месте ранее принадлежащее Clipsal корпорации в пригороде Боуден , в городе Чарльз Sturt , в столичном районе Аделаиды , в 2,5 км от центра города.

Участок занимает площадь 10,25 га (25,3 акра) и ограничен Парковой террасой на юге, железнодорожной линией Внешней гавани на западе, Дрейтон-стрит на севере и Шестой и Седьмой улицами на востоке. Правительство также приобрело прилегающий участок площадью 5,9 га, который принадлежал Origin Energy (известный как участок Brompton Gasworks). В настоящее время общая площадь застройки Bowden составляет 16,3 га. [1]

Ожидается, что строительство будет завершено к 2020-2025 годам. Ожидается, что застройка увеличит население Боудена, которое составляло 648 человек по переписи 2006 года, до 3 500 человек. [2]

Инициативы в области устойчивого развития [ править ]

Развитие Bowden является лидером со многими новаторскими инициативами, включая снижение потребления энергии за счет пассивных и активных мер для зданий. Green Star - это инструмент оценки передовой практики от Совета по экологическому строительству Австралии, охватывающий широкий спектр проверенных вопросов устойчивости. [3] Каждое здание, поставленное в ходе разработки, должно иметь как минимум 5-звездочный рейтинг Green Star [4], включая коммерческие здания, такие как Завод 4 Bowden . [5]

В 2016 году разработка Bowden подняла планку и получила аккредитацию 6 звезд Green Star - сообщества; и с самой высокой концентрацией домов Green Star в Австралии, это одно из самых экологически устойчивых сообществ в стране. [6] Позднее в том же году, принца Террасы Adelaide в Боуден стал первым жилым проектом получить 6 Star Green Star рейтинг дизайн от Green Building Council Австралии , [7] герметизирующего инновации и мировое лидерство в области устойчивого дизайна.

История [ править ]

Завод Clipsal в Боудене на переднем плане.

В 1936 году территория Боудена была занята компанией Clipsal, производящей кабелепроводы и электрические аксессуары. Возможность для городской застройки на этом месте возникла из планов правительства Южной Австралии по одиннадцати транспортно-ориентированным проектам в столичном районе Аделаиды. в сочетании с решением Clipsal о том, что площадка Боудена не соответствует требованиям компании, и что ее планируется освободить. Первоначально участок был выставлен на продажу в начале 2008 года, а предложения должны быть получены к июлю 2008 года. Ожидалось, что предложения на сумму 75-80 миллионов австралийских долларов не будут реализованы из-за финансового кризиса 2007–2008 годов.. В октябре 2008 года правительство Южной Австралии объявило о покупке этого участка. В ноябре 2008 года выяснилось, что правительство согласилось выплатить 52,5 миллиона австралийских долларов. [8]

Хронология [ править ]

2008–2010 [ править ]

В конце 2008 года правительство штата приобрело земельный участок площадью 10,25 га, принадлежащий Gerard Industries (известный как участок Клипсал). В начале 2010 года правительство приобрело прилегающий участок площадью 5,9 га, принадлежащий Origin Energy (известный как участок Brompton Gasworks).

Оба объекта расположены в пределах города Чарльза Стерта и непосредственно примыкают к паркам Аделаиды. Цель состоит в том, чтобы превратить объединенные участки в центральную часть города, более интенсивную и смешанную городскую деревню. Окончательное видение, разработанное совместно с сообществом и заинтересованными сторонами, гласит: «Городская деревня Боуден - это творческое и разнообразное сообщество, живущее и работающее в устойчивой городской среде с высокой плотностью населения. Его характер, связи с парками и интегрированный городской дизайн сделают Аделаиду ​​новым и неповторимым местом для жителей и гостей города ». [9]

Правительство Южной Австралии ожидает, что этот участок будет использован для строительства более 2400 жилых квартир и домов с террасами, а также торговых точек и коммерческих офисов вокруг центра города. [9] Правительство Южной Австралии продвигает этот план как экономически, социально и экологически устойчивое развитие. [10] Боуден обслуживается железнодорожной станцией Боуден , железнодорожной станции North Adelaide , автобусы на Hawker - стрит и Порт - Роуд, и трамвае от близлежащей Adelaide развлекательный центр на Порт - роуд, Hindmarsh. [11]

Принц Чарльз открыл Prince's Terraces в Боудене

2011–2015 [ править ]

В апреле 2011 г. были утверждены планы развития [12], а в марте 2012 г. открылся информационно-сбытовой центр.

После сноса ведется очистка участка, обследование, планирование и утверждение, восстановление и развитие. Первые пешеходные и велосипедные улицы Боудена - Пятая, Шестая, Седьмая и часть улиц Гибсон - открылись для публики в мае 2013 года.

В 2014 году , ресторан Кухня Jarmer в отворилась, [13] и первые жители Развитие Bowden переехали в. [14]

В 2015 году Его Королевское Высочество принц Чарльз, принц Уэльский официально приступил к строительству первого в Австралии жилого проекта 6 звезд Green Star , Prince's Terraces Adelaide, который, по прогнозам, будет потреблять на 50% меньше энергии и на 50% меньше питьевой воды, чем в типичном городском таунхаусе. , с уменьшением углеродного следа более чем на 40% по сравнению со стандартным домом. [15]

Празднование открытия общины на городской площади Боудена

2016-2017 [ править ]

Сообщество отметило завершение капитального ремонта Adelaide Park Lands через дорогу от Bowden в феврале 2016 года [16], где в настоящее время находится общественный сад Park Terrace . [17]

В октябре 2016 года компания Bowden достигла своего рубежа в области устойчивого развития, получив 6 звезд Green Star - Communities, а также организовала крупнейшее торжество по случаю открытия Боуден-Таун-сквер, на которой расположены Боуден-парк , торговый центр Plant 4 Bowden и общественный центр Plant 3 . [6]

В начале 2017 года было продано 500 новых домов. [18]

Ссылки и примечания [ править ]

  1. ^ «Прогресс | Перестройка Боудена, Аделаида | Жизнь более интересна» . Боуден | Жизнь интереснее .
  2. ↑ Австралийское статистическое бюро (25 октября 2007 г.). «Боуден (пригород штата)» . Краткая статистика переписи 2006 года . Проверено 7 июня 2008 .
  3. ^ "Информационный бюллетень" (PDF) . lifemoreinteresting.com.au . Проверено 12 июля 2019 .
  4. ^ "Развитие Боудена | Совет по экологическому строительству Австралии" . new.gbca.org.au .
  5. ^ "| Совет по зеленому строительству Австралии" . new.gbca.org.au .
  6. ^ a b «Городская площадь Боудена празднует достижение | Жизнь более интересна» . Боуден | Жизнь интереснее . 29 октября 2016 г.
  7. ^ "Терраса принца Аделаида | Совет по зеленому строительству Австралии" . new.gbca.org.au .
  8. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 2008-12-06 . Проверено 19 ноября 2008 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  9. ^ a b «Руководство для дизайнеров» (PDF) . lifemoreinteresting.com.au . 2016 . Проверено 12 июля 2019 .
  10. ^ "InDaily | Новости Аделаиды - Ежедневные независимые новости" . Independentweekly.com.au. 2019-07-04 . Проверено 12 июля 2019 .
  11. ^ "Карты Google" . Карты Google .
  12. ^ Аделаида сейчас .
  13. ^ "Кухня Джармера в Боудене" . Боуден | Жизнь интереснее . 26 марта 2014 г.
  14. ^ "Первые жители теперь называют домом Боудена" . Боуден | Жизнь интереснее . 26 августа 2014 г.
  15. ^ "Терраса принца Аделаида ломает землю | Боуден | Жизнь более интересна" . Боуден | Жизнь интереснее . 22 июля 2016 г.
  16. ^ "Пора отпраздновать новый" парадный двор " Боудена " . Боуден | Жизнь интереснее . 4 февраля 2016 г.
  17. ^ "Общественный сад: Зеленая городская жизнь в Боудене | Жизнь более интересна" . Боуден | Жизнь интереснее .
  18. ^ «Боуден продвигается вперед с 500 проданными домами и новыми застройщиками» . Боуден | Жизнь интереснее . 26 апреля 2017 года.

Внешние ссылки [ править ]

  • Страница проекта Renewal SA Bowden
  • Сайт Life More Интересный