Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Созвездие
MGM Tower.jpg
Основная информация
СтатусПолный
ТипКоммерческие офисы
Архитектурный стильМодернизм
Место расположения10250 Constellation Boulevard
Century City, Лос-Анджелес, Калифорния
Координаты34 ° 03′26 ″ с.ш. 118 ° 25′03 ″ з.д. / 34.0571 ° N 118.4174 ° W / 34.0571; -118,4174 Координаты : 34.0571 ° N 118.4174 ° W34 ° 03′26 ″ с.ш. 118 ° 25′03 ″ з.д. /  / 34.0571; -118,4174
Строительство началось2001 г.
Завершенный2003 г.
Расходы150 миллионов долларов США
ВладелецJMB Realty
Высота
Крыша149,5 м (490 футов)
Технические подробности
Количество этажей35 год
Площадь пола63032 м 2 (678 470 квадратных футов)
Лифты / лифты23
Дизайн и конструкция
АрхитекторJohnson Fain Partners
Инженер-строительВонг Хобах Лау
Генеральный подрядчикХэтэуэй Динвидди
Рекомендации
[1] [2] [3]

Созвездие Место это 35- история , 492 футов (150 м) небоскреба в Лос - Анджелесе , штат Калифорния сообщества Century City . [4] Здесь находится штаб-квартира Houlihan Lokey , ICM Partners и Международной лизинговой финансовой корпорации (ILFC).

Когда-то в нем располагалась штаб-квартира Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), но после 19 августа 2011 года MGM переехала в Беверли-Хиллз, штат Калифорния .

История [ править ]

Constellation Place было построено с 2001 по 2003 год. Это 26-е по высоте здание в Лос-Анджелесе и 5-е по высоте в Сенчури-Сити. Это было первое высотное здание, построенное в 21 веке в Лос-Анджелесе. Здание было спроектировано Johnson Fain Partners и имеет 700 000 кв. Футов (65 000 м 2 ) офисных помещений класса А.

До 19 августа 2011 года [5] штаб-квартира находилась в MGM Tower в Сенчури-Сити , Лос-Анджелес . [6] В середине процесса проектирования здания, которое впоследствии станет башней MGM, компания MGM согласилась стать ведущим арендатором. В 2000 году MGM объявила о переносе своей штаб-квартиры в недавно построенное здание в Сенчури-Сити. Здание открылось в 2003 году. [7]

В 2010 году, когда MGM вышла из системы защиты от банкротства, она объявила, что планирует переместить штаб-квартиру в Беверли-Хиллз, штат Калифорния, чтобы компания могла погасить задолженность на сумму около 5 миллиардов долларов. Срок аренды в Сенчури-Сити должен был истечь в 2018 году. Винсент и Эллер заявили, что ежемесячная арендная плата MGM за квадратный фут будет намного ниже в здании Беверли-Хиллз, чем в MGM Tower. Ларри Козмонт, консультант по недвижимости, не участвовавший в переезде, сказал: «Это разумный шаг для них. Уменьшение размера и переезд в место, которое по-прежнему остается заметным, но не слишком показным и не обремененным расходами, имеет основополагающее значение для их выживания». [7]

Услуги [ править ]

Штаб-квартира ICM Partners расположена на пяти недавно отремонтированных верхних этажах здания.

Алекс Йемениджян , бывший председатель и главный исполнительный директор MGM, разработал пространство для штаб-квартиры. Роджер Винсент и Клаудия Эллер из Los Angeles Times заявили, что «Йемениджиан не пожалел средств на создание пространства студии с такими расцветами в стиле Лас-Вегаса, как высокие мраморные колонны и величественная винтовая лестница, увенчанная стеной наград». [7]

Архитектор Скотт Джонсон спроектировал нижнюю треть башни с очень большими этажами, чтобы руководители MGM могли иметь открытые террасы. Мрамор, используемый в помещениях MGM, был импортирован из Италии . MGM получила специальный частный гараж, специальный контрольно-пропускной пункт и специальный лифт. Таким образом, знаменитости, посетившие комплекс, могли входить и выходить из здания, не заходя в общественные места. В башне разместили три кинозала. Один из них - театр на 100 мест на первом этаже. По состоянию на декабрь 2010 г. ICM Partnersуправляет театром. В вестибюле на 14-м этаже располагались представительские апартаменты и стена со статуэтками «Оскар» из фильмов, удостоенных премии «Оскар». Улица, ведущая к гаражу здания, была переименована в MGM Drive. На крыше здания разместили большой логотип MGM. В декабре 2010 года MGM арендовала 200 000 кв. Футов (19 000 м 2 ) площадей в MGM Tower и платила около 5 долларов за квадратный фут в месяц. [7]

По состоянию на 2012 год он был отмечен как первое высотное здание в Лос-Анджелесе , в котором в качестве источника энергии использовались топливные элементы, вырабатывающие электричество, так называемые Bloom Energy Servers . Ячейки, которые используют углеводороды, такие как природный газ, для выработки энергии, могут производить до 400 киловатт электроэнергии, что обеспечивает одну треть электроэнергии, используемой для питания здания. [4]

Арендаторы [ править ]

  • Штаб- квартира Houlihan Lokey - 4, 5, 6 этажи [4] [8] [9]
  • Главный офис ICM Partners [4] [10] [11]
  • Штаб-квартира Международной финансовой корпорации по аренде (ILFC) - Suite 3400 [4] [12] [13]
  • Fortress Investment Group - 16 этаж
  • Macquarie Group - Люкс 2250
  • Wilmington Trust - Люкс 2800

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Лос-Анджелесе

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Созвездие Место" . Центр небоскребов CTBUH .
  2. ^ Созвездие Место в Эмпорис
  3. ^ "Созвездие Место" . SkyscraperPage .
  4. ^ a b c d e Роджер Винсент (5 февраля 2012 г.). «Энергетические элементы помогают питать небоскреб Century City» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 5 февраля 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  5. ^ «MGM Holdings Inc. За квартальный период, закончившийся 30 июня 2011 г.» (PDF) . Metro-Goldwyn-Mayer Inc. Архивировано из оригинального (PDF) 05 февраля 2012 года . Проверено 6 февраля 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  6. ^ « Корпоративная информация, архивная 10 июня 2015 г., на Wayback Machine ». Метро Goldwyn Mayer. Проверено 6 сентября 2011 г. "Наше местоположение, элегантная, красиво оформленная штаб-квартира корпорации в MGM Tower в Сенчури-Сити, [...]"
  7. ^ a b c d Винсент, Роджер и Клаудия Эллер. « MGM переезжает из роскошных офисов Century City ». Лос-Анджелес Таймс . 30 декабря, 2010. Проверено 6 февраля, 2012.
  8. ^ Штейнберг, Джули. « Противодействуя тенденции, Хулихан Локи продолжает нанимать ». Финансы ( The Wall Street Journal ). 24 января 2012 г. Проверено 5 февраля 2012 г. "Houlihan Lokey, инвестиционный банк из Лос-Анджелеса, [...]"
  9. ^ " Лос-Анджелес, архивировано 06.06.2012 в Wayback Machine ". Хулихан Локей . Проверено 5 февраля 2012 г. "Los Angeles Los Angeles 10250 Constellation Blvd. 5th Fl. Los Angeles, CA 90067"
  10. ^ « Свяжитесь с нами, заархивировано 4 февраля 2012 г. в Wayback Machine ». Международный креативный менеджмент . Проверено 6 февраля 2012 г. "ЛОС-АНДЖЕЛЕС 10250 Constellation Boulevard Los Angeles, CA 90067"
  11. ^ Нэш, Джеймс. « Свет, камера, Катрина: восстановление Луизианы повлияет на производство в Лос-Анджелесе » Los Angeles Business Journal в AllBusiness . Проверено 5 февраля 2012 г. "[...] International Creative Management Inc., лос-анджелесское литературное агентство."
  12. ↑ Винсент, Роджер (28 апреля 2011 г.). «Инвестиционный банк Houlihan Lokey переедет в бывшую башню MGM в Сенчури-Сити» . Лос-Анджелес Таймс .
  13. ^ « Свяжитесь с нами, архивировано 12 мая 2011 г. на Wayback Machine ». Международная лизинговая финансовая корпорация. Проверено 6 мая 2011 г. "10250 Constellation Blvd. Suite 3400 Los Angeles, CA 90067 USA"

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт