Государственное жилье в Соединенном Королевстве
Государственное жилье (известное как муниципальное жилье или социальное жилье в Великобритании) обеспечивало большую часть арендованного жилья в Соединенном Королевстве до 2011 года, когда количество домохозяйств в частном арендном жилье превысило количество семей в социальном жилье. Дома и квартиры, построенные для государственного или социального жилья, строятся местными властями или для них и известны как муниципальные дома , хотя с 1980-х годов роль некоммерческих жилищных ассоциаций возросла.стал более важным, и впоследствии термин «социальное жилье» стал использоваться более широко, поскольку технически муниципальное жилье относится только к жилью, принадлежащему местным властям, хотя эти термины в основном используются как синонимы. До 1865 года жилье для бедных предоставлялось исключительно частным сектором. Муниципальные дома были построены в муниципальных поместьях (известных как схемы в Шотландии [1] ), где часто также были предусмотрены другие удобства, такие как школы и магазины. С 1950-х годов широко строились многоквартирные дома и трех- или четырехэтажные дома мезонетов , наряду с крупными застройками рядного жилья, в то время как в 1960-х и (в некоторой степени) 1970-х годах было построено много высотных многоквартирных домов .. Квартиры и дома строились также в смешанных имениях.
Муниципальные дома были построены для предоставления малолюдных, хорошо построенных домов с надежной арендой по разумной арендной плате в основном для людей из рабочего класса. Муниципальное жилье в середине 20-го века включало множество крупных пригородных «муниципальных поместий» с таунхаусами и двухквартирными домами, где часто также были другие удобства, такие как школы и магазины. [2] К концу 1970-х почти треть британских домохозяйств жила в социальном жилье: некоторые из этих застроек не оправдали надежд их сторонников и теперь страдают от городской упадка , в то время как другие стали желанными местами.
С 1979 года роль муниципального жилья изменилась. Жилищный фонд был продан в соответствии с законодательством о праве на покупку , а новое социальное жилье в основном разрабатывалось и управлялось жилищными ассоциациями . Значительная часть населения Великобритании по-прежнему живет в муниципальном жилье: в 2010 г. около 17% британских домохозяйств. Приблизительно 55 % социального жилищного фонда страны находится в собственности местных органов власти, из которых 15 % находятся в повседневном управлении не административными органами, а независимыми управляющими организациями , а 45 % — жилищными товариществами . [3]
История государственного жилья — это история жилья бедняков. Даже это утверждение является спорным, так как до 1890 года государство не занималось жилищной политикой. Государственное жилье стало необходимо для обеспечения « домов, достойных героев » в 1919 году [4] [5] , а затем для расчистки трущоб . Стандарты были установлены для обеспечения высокого качества домов. Анайрин Беван , лейбористский политик, страстно верил, что муниципальные дома должны быть предоставлены всем, в то время как консервативный политик Гарольд Макмиллан рассматривал муниципальное жилье как «ступеньку к домовладению». [6] Консервативное правительство Маргарет Тэтчер .ввел право на покупку в 1979 году, и миллионный муниципальный дом был продан в течение семи лет. Со временем передача государственного жилищного фонда в частную собственность дошла до того, что советам пришлось сдавать в аренду собственные дома для размещения бездомных. [7]
Даже в устойчивой средневековой модели помещика и крестьянина, когда поместные работники жили по прихоти помещика в привязанной избе, престарелые и немощные нуждались в обеспечении от своего бывшего работодателя, церкви или государства. [8]
Задокументированная история социального жилья в Британии начинается с богаделен , которые были основаны в 10 веке, чтобы обеспечить место жительства для «бедных, старых и нуждающихся людей». Первая зарегистрированная богадельня была основана в Йорке королем Этельстаном ; самая старая из существующих - больница Святого Креста в Винчестере , датируемая ок. 1133. [9]
