Дуглас Джемал (родился 30 ноября 1942 г.) [1] - застройщик, домовладелец и основатель Douglas Development. [2]
Дуглас Джемал | |
---|---|
Родившийся | 30 ноября 1942 г. |
Национальность | Соединенные Штаты |
Занятие | застройщик |
Известен | основатель Douglas Development соучредитель Nobody Beats the Wiz |
Дети | Норман Джемал Мэтью Джемаль |
Родители) | Норман Джемаль |
Семья | Марвин Джемаль (брат) Стивен Джемаль (брат) Лоуренс Джемаль (брат) |
биография
Джемаль родился в сирийской еврейской семье в Южном Бруклине , он был одним из четырех сыновей и двух дочерей Нормана Джемаля, розничного продавца по сниженным ценам в нижнем Манхэттене . [3] [4] Он бросил школу. [1]
Розничная торговля
Его первый набег на розничную торговлю начался в 1960-х годах, когда он и его младший брат Лоуренс Джемаль открыли магазин под названием Bargaintown в Вашингтоне, округ Колумбия, а вскоре после этого - дисконтный магазин электроники. [3] В 1976 году они вернулись в Нью-Йорк со своим новым опытом и вместе с двумя другими братьями - Марвином Джемалом и Стивеном Джемалом - основали сеть магазинов дисконтной электроники Nobody Beats the Wiz (название любимого бродвейского мюзикла их отца) [3] Дуглас продал свою долю обратно семье в 1993 году. [3] Сеть обанкротилась в 1997 году. [3]
Недвижимость
Джемаль взял выручку и начал инвестировать в недвижимость в Вашингтоне, округ Колумбия, что было кстати, поскольку город находился в разгаре кризиса. [4] Его успех был усугублен тем фактом, что он осознал, что розничная торговля в округе Колумбия недостаточна (с половиной среднего национального показателя торговых площадей на душу населения), и сосредоточил свои усилия на розничных сетях высокого класса. [4] Он также известен тем, что брал большие займы для поддержки своих покупок и платил своим подрядчикам поздно, чтобы профинансировать еще больше покупок. [4] Оседлав волна джентрификации округа Колумбия, он разработал более десяти миллионов квадратных футов пространства до 2007 года, преобразовав район Ист-Энд рядом с центром Verizon , район Военно-морского флота на реке Анакостия рядом с Национальным парком , район Шоу и Чайнатаун. в оживленные районы с магазинами, ресторанами и жилыми домами. [1] [2] Его критиковали за то, что он сидел на заброшенной собственности, а не застраивался напрямую, а также взимал очень высокую арендную плату и вытеснял давних местных арендаторов. [3]
Его метод ведения бизнеса привел к многочисленным судебным искам, федеральному расследованию и обвинениям. [4] В июле 2006 года он был оправдан по федеральным обвинениям во взяточничестве, заговоре и уклонении от уплаты налогов, но признан виновным в мошенничестве с использованием электронных средств связи. [2] [4] [5] Осуждение по телеграфному обвинению связано с получением кредита вместе с его деловым партнером (и дядей его зятя) Джозефом Кейром . [4] Джемал взял выручку от ссуды и использовал ее для поддержки покупки другой собственности без ведома своего делового партнера. [4] Он был приговорен к штрафу в размере 175 000 долларов и пяти годам условно. [6] [7] Как заявил судья Урбина в конце слушания по делу о вынесении приговора: «Ясно одно: г-н Джемаль посвятил большую часть своей взрослой жизни добрым, благотворительным делам», - сказал Урбина. "Когда я сравниваю ценные и стоящие услуги [рецидивисты], оказываемые обществу, и вижу, что г-н Джемаль делал на протяжении своей жизни, для меня немыслимо, чтобы я наложил предлагаемое здесь наказание ... Бытие справедливо значит быть честным ". [8]
В 2016 году он приобрел One Seneca Tower , самое высокое здание в Буффало, штат Нью-Йорк , с планами превратить его в многофункциональный комплекс, включающий магазины, рестораны, гостиницы, офисы и апартаменты. [9] [10] В июне 2019 года он был принят в Зал славы бизнеса Вашингтона. [11]
20 января 2021 года президент Дональд Трамп помиловал Джемала за обвинение в мошенничестве с использованием электронных средств связи . [12]
Личная жизнь
Джемал сохранял очень расслабленный и свободный образ, изображая себя в ковбойских сапогах и катающимся на мотоцикле. [4] Его сыновья Норман Джемаль и Мэтью Джемаль сейчас активно участвуют в бизнесе. [13] [14] Его дочь, Ким Джемал Кейр, замужем за племянником нью-йоркского застройщика и продюсера Джозефа Кейра . [4] Джемаль, его жена и четыре дочери живут в Нью-Джерси.
Рекомендации
- ^ a b c ENR Mid-Atlantic: «Разработчик из Вашингтона уделяет особое внимание сохранению исторических памятников - Douglas Development Corp. сделала себе имя, вкладывая средства в сохранение и реконструкцию районов Вашингтона, округ Колумбия», Джастин Райс, 11 апреля 2017 г.
- ^ a b c Леонниг, Кэрол Д .; Хеджпет, Дана (27 октября 2006 г.). «Жюри округа Колумбия оправдывает Джемаля во взяточничестве» . Вашингтон Пост .
- ^ a b c d e f Крейнс Нью-Йорк: «Никто не сравнится с падением семьи Уиз - братья Джемаль изо всех сил пытаются воссоздать свои дни славы сети скидок» Аарон Эльштейн Аарон Эльштейн 13 апреля 2014 г.
- ^ a b c d e f g h i j Washington City Paper: «Правильный материал - все любят разработчика Дугласа Джемаля, за исключением мелких подрядчиков, которым он отказывается платить» Анджела Вальдес, 12 апреля 2007 г.
- ↑ Washington Times: «Джемаль виновен в мошенничестве с использованием электронных средств связи», 26 октября 2006 г.
- ↑ Washington Post: Кэрол Д. Леонниг «Джемаль избегает тюрьмы за мошенничество» 18 апреля 2007 г.
- ↑ Washington Business Journal: «Джемалю не сажают в тюрьму» 17 апреля 2007 г.
- ^ https://www.washingtonpost.com/wp-dyn/content/article/2007/04/17/AR2007041701027_2.html
- ↑ Buffalo Business First: «Теперь официально: у одной башни Сенека новый владелец» Джеймса Финка, 29 сентября 2016 г.
- ^ Buffalo Business Journal: «Ядро: Дуглас Джемал и Seneca One Tower возглавляют список развития региона» Джеймс Финк, 20 октября 2017 г.
- ↑ Объявлены лауреаты Зала славы бизнеса Вашингтона 2019 г.
- ^ «Заявление пресс-секретаря о помиловании исполнительной власти» . whitehouse.gov . Проверено 20 января 2021 года - из Национального архива .
- ↑ Washington Business Now: «10 лучших династий Вашингтона в области недвижимости», Итан Ротштейн, 7 августа 2015 г.
- ↑ Washington Business Journal: «Следующий Джемал - по мере того, как профиль Нормана Джемаля растет в Douglas Development, он избегает всеобщего внимания» 7 февраля 2014 г.
Внешние ссылки
- Дуглас Девелопмент